Tento moderní byt v lokalitě Calanova Golf představuje atraktivní možnost pro kupující hledající životní styl na jižním pobřeží Španělska. Projekt se nachází hned vedle golfového hřiště a nabízí panoramatické výhledy na zeleň, moře a hory. Stavba je dokončena, což poskytuje pohodlí pro klienty hledající okamžité bydlení nebo spolehlivou investici do pronájmu.
Ve srovnání se sousedními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR), jsou byty Calanova Golf s počáteční cenou 399 000 EUR zařazeny do středního cenového segmentu. Projekty v Esteponě jsou obvykle blíže k pláži, zatímco Calanova Golf se více zaměřuje na golf a klidnější vnitrozemský životní styl. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) má výrazně vyšší cenu, což naznačuje její pozici v horním segmentu trhu regionu. Poloha Calanova Golf nabízí pohodlné spojení s městem, asi 26 km od letiště Malaga, což může být atraktivnější než některé projekty v Esteponě. Zatímco Estepona je známá svými plážemi a přístavy, Calanova Golf zdůrazňuje blízkost k mnoha golfovým hřištím a výhledům na hory. Dokončený stav projektu, na rozdíl od pravděpodobně stále rozestavěných Acqua Gardens a Aby Upper, poskytuje kupujícím výhodu okamžitého nastěhování. Vzhledem k nabízenému vybavení a pohodlné poloze se ceny bytů Calanova Golf jeví jako konkurenceschopné.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v oblasti Calanova Golf, v městském prostředí s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Je blízko pobřeží, ale mírně ve vnitrozemí, což nabízí klidnou atmosféru při zachování snadné dopravní dostupnosti. Oblast je známá svými golfovými zařízeními a přírodní krásou, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a pohodlí.
Byt se skládá ze dvou pohodlných ložnic a dvou koupelen, z nichž jedna je en-suite k hlavní ložnici. Prostorný obývací pokoj vede na soukromou terasu, ideální pro venkovní posezení. Plně vybavená kuchyně s moderními spotřebiči Bosch splňuje požadavky moderního života. Nemovitost zahrnuje také soukromé parkovací místo v podzemní garáži a skladovací místnost, což zvyšuje praktičnost a bezpečnost.
Stavba bytů je dokončena a jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Tato okamžitá dostupnost je významnou výhodou pro investory, kteří chtějí rychle přestěhovat do nového domova nebo začít generovat příjem z pronájmu. Moderní výstavba zajišťuje soulad s platnými stavebními normami a standardy kvality.
Projekt nenabízí soukromé zahrady ani přímý přístup k pláži. Ačkoliv se nachází v blízkosti golfových hřišť, nemusí to být hlavní lákadlo pro ne-golfisty. Navíc, i když je k dispozici veřejná doprava, vlastnictví automobilu může být užitečnější pro plné využití všech aspektů regionu.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají klidný životní styl, ale chtějí zůstat v blízkosti vybavení. Pro golfové nadšence je blízkost několika golfových hřišť (2,3-2,9 km) klíčovou výhodou. Pro ty, kteří chtějí zažít slunný španělský životní styl, je 3881 hodin slunečního svitu ročně a sezóna koupání trvající až čtyři měsíce (teplota vody ≥20°C) velmi lákavá. Byt je také vhodný pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu, vzhledem k turistické atraktivitě regionu (10 hotelů) a počtu škol (15 základních, 10 středních), což naznačuje potenciální základnu dlouhodobých nájemníků. Blízkost projektu k městu (1,8 km k supermarketu) a oblastem se sportovními příležitostmi (1,5 km ke sportovním centrům) jej také činí atraktivním pro ty, kteří vedou aktivní životní styl.
Byt se vyznačuje moderním designem a vysoce kvalitním provedením. Vybavení zahrnuje klimatizaci (horkou/studenou), okna s dvojitým zasklením pro lepší tepelnou izolaci a plně vybavenou kuchyň s moderními spotřebiči Bosch. Kryté a soukromé terasy poskytují venkovní prostor, zatímco výtah usnadňuje přístup. Budova také nabízí přístup k satelitní televizi a samostatnou skladovací místnost. Tyto vlastnosti společně vytvářejí pohodlné a funkční životní prostředí.
Tyto dvoupokojové byty začínají na 399 000 EUR, což představuje cenový bod ve středním segmentu trhu v dané oblasti. Jeho pohodlná poloha, blízkost golfových hřišť a městského vybavení jej činí atraktivní volbou. Projekt je dokončen, což kupujícím umožňuje okamžité nastěhování nebo zahájení investice do pronájmu. Vzhledem k dokončení stavby cena obvykle odráží jeho aktuální tržní hodnotu bez dalších nákladů na rozvoj.
Byty v Calanova Golf nabízejí životní styl, který kombinuje klid a pohodlí. Oblast je známá svým zeleným okolím a klidnou atmosférou golfových hřišť. Základní vybavení jako supermarket a lékárna jsou vzdáleny 1,8 km a 2,3 km, což zajišťuje snadný přístup k nákupům a základním potřebám. V oblasti se nachází 9 restaurací a 1 kavárna, které nabízejí obyvatelům možnosti stravování. Přítomnost hotelů (10 hotelů, 2131 lůžek) naznačuje, že oblast přitahuje i turisty, což může vytvářet potenciál pro investice do pronájmu. Blízká sportovní centra a pláže (2,8-2,9 km) poskytují hojné rekreační příležitosti.
Život v oblasti Calanova Golf nabízí rovnováhu mezi klidným životem na předměstí a pohodlím městského prostředí. Záznam 3 800 dokončených realitních transakcí v oblasti naznačuje aktivní trh. Nadmořská výška 140 metrů nad mořem nabízí příjemné výhledy, ale může znamenat mírný sklon přibližně 5,0 % směrem k pláži (2,8 km). Navzdory 4 linkám veřejné dopravy a 50 autobusovým zastávkám je vlastnictví automobilu důležité, zejména pro obyvatele, kteří potřebují cestovat na letiště v Malaze (26 km). Průměrný příjem v provincii činí 16 450 EUR, což odráží ekonomickou situaci regionu.
Tato mapa ukazuje geografickou polohu bytů Calanova Golf, zdůrazňuje jejich pohodlnou blízkost golfových hřišť, městského vybavení a pobřeží. Rovněž vyznačuje vzdálenosti k hlavním plážím a destinacím, jako je Marbella a Malaga.
Oblast Calanova Golf se nachází v provincii Malaga, která je součástí Costa del Sol. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a příjemným klimatem. Leží mezi velkými městy jako Malaga a Marbella, nabízí snadný přístup a zároveň si zachovává relativně klidnou atmosféru. Oblast těží z dobré infrastruktury a turismu, částečně díky blízkosti letiště Malaga.
Poloha bytu poskytuje dobrou dostupnost. Nejbližší supermarket je vzdálen 1,8 km, lékárna 2,3 km a místní nemocnice 10 km. K plážím, jako je Playa de Calahonda - Riviera, je to přibližně 2,8 km a několik golfových hřišť se nachází do 3 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 26 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast obsluhují 4 linky veřejné dopravy, které poskytují určitou mobilitu, ale automobil nabízí větší flexibilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Calanova Golf se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 11 °C a 25 °C. Oblast přijímá 3881 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro outdoorové aktivity a sluneční paprsky. Sezóna koupání trvá až čtyři měsíce, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 140 metrů nad mořem dodává oblasti jedinečný charakter a může ovlivnit místní mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Navzdory poloze ve vnitrozemí se byt nachází pouhých 2,8 km od pláží, jako je Playa de Calahonda - Riviera. Oblast také nabízí řadu rekreačních možností, včetně několika golfových hřišť, jako je Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) a Campo Asia (2,9 km). Kromě toho sportovní centra, jako je Finca Naundrup (1,5 km) a Club del Sol (1,7 km), poskytují obyvatelům možnosti pro sportovní aktivity. Blízký přístav Puerto Cabopino (4,1 km) nabízí jachtařské zázemí.
Zdroj: OpenStreetMap
Oblast Calanova Golf se nachází v provincii Malaga, která je součástí Costa del Sol. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a příjemným klimatem. Leží mezi velkými městy jako Malaga a Marbella, nabízí snadný přístup a zároveň si zachovává relativně klidnou atmosféru. Oblast těží z dobré infrastruktury a turismu, částečně díky blízkosti letiště Malaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.5°C | 53 mm |
| Duben | 15.3°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.3°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.4°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 69 mm |
Mírný
Ref: VL424804
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
