Tento moderný byt v lokalite Calanova Golf predstavuje atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl na južnom pobreží Španielska. Projekt sa nachádza hneď vedľa golfového ihriska a ponúka panoramatické výhľady na zeleň, more a hory. Stavba je dokončená, čo poskytuje pohodlie pre klientov hľadajúcich okamžité bývanie alebo spoľahlivú investíciu do prenájmu.
V porovnaní so susednými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), apartmány Calanova Golf s počiatočnou cenou 399 000 € sú zaradené do stredného cenového segmentu. Projekty v Estepone sú zvyčajne bližšie k pláži, zatiaľ čo Calanova Golf sa viac zameriava na golf a pokojnejší život vo vnútrozemí. Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €) má výrazne vyššiu cenu, čo naznačuje jej pozíciu v hornom segmente trhu regiónu. Poloha Calanova Golf ponúka pohodlné spojenie s mestom, približne 26 km od letiska Malaga, čo môže byť atraktívnejšie ako niektoré projekty v Estepone. Kým Estepona je známa svojimi plážami a prístavmi, Calanova Golf zdôrazňuje blízkosť k mnohým golfovým ihriskám a výhľadom na hory. Dokončený stav projektu, na rozdiel od pravdepodobne stále rozostavaných Acqua Gardens a Aby Upper, poskytuje kupujúcim výhodu okamžitého nasťahovania. Vzhľadom na ponúkané vybavenie a pohodlnú polohu sa ceny apartmánov Calanova Golf javia ako konkurencieschopné.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v oblasti Calanova Golf, v mestskom prostredí s vybavením v pešej dostupnosti. Je blízko pobrežia, ale mierne vo vnútrozemí, ponúka pokojnú atmosféru pri zachovaní ľahkej dopravnej dostupnosti. Oblasť je známa svojimi golfovými zariadeniami a prírodnou krásou, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja a pohodlia.
Byt pozostáva z dvoch pohodlných spální a dvoch kúpeľní, z ktorých jedna je ensuite k hlavnej spálni. Priestranná obývacia izba vedie na súkromnú terasu, ideálnu na vychutnávanie si vonkajšieho života. Plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi Bosch spĺňa požiadavky moderného života. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži a skladovaciu miestnosť, čo zvyšuje praktickosť a bezpečnosť.
Stavba bytov je dokončená a sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Táto okamžitá dostupnosť je významnou výhodou pre investorov, ktorí chcú rýchlo presťahovať do nového domu alebo začať generovať príjem z prenájmu. Moderná výstavba zaisťuje súlad s platnými stavebnými normami a štandardmi kvality.
Projekt neponúka súkromné záhrady ani priamy prístup na pláž. Hoci je blízko golfových ihrísk, nemusí to byť hlavná atrakcia pre ne-golfistov. Okrem toho, hoci je k dispozícii verejná doprava, vlastnenie automobilu môže byť užitočnejšie na plné využitie všetkých aspektov regiónu.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, ale chcú zostať v blízkosti vybavenia. Pre golfových nadšencov je blízkosť niekoľkých golfových ihrísk (2,3–2,9 km) kľúčovou výhodou. Pre tých, ktorí chcú zažiť slnečný španielsky životný štýl, je 3881 hodín slnečného svitu ročne a až štyri mesiace trvajúca sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) mimoriadne atraktívna. Byt je tiež vhodný pre investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu, vzhľadom na turistickú atraktivitu oblasti (10 hotelov) a počet škôl (15 základných, 10 stredných), čo naznačuje potenciálnu základňu dlhodobých nájomníkov. Blízkosť projektu k mestu (1,8 km k supermarketu) a k oblastiam so športovými príležitosťami (1,5 km k športovým centrám) ho tiež robí atraktívnym pre tých, ktorí vedú aktívny životný štýl.
Byt sa vyznačuje moderným dizajnom a vysokokvalitnými povrchovými úpravami. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu (teplú/studenú), okná s dvojitým zasklením pre lepšiu tepelnú izoláciu a plne vybavenú kuchyňu s modernými spotrebičmi Bosch. Kryté a súkromné terasy poskytujú vonkajší priestor, zatiaľ čo výťah uľahčuje prístup. Budova tiež ponúka prístup k satelitnej televízii a samostatnú skladovaciu miestnosť. Spoločne tieto vlastnosti vytvárajú pohodlné a funkčné životné prostredie.
Tieto apartmány s 2 spálňami začínajú od 399 000 EUR, čo predstavuje cenový bod v strednom segmente trhu v danej oblasti. Jeho pohodlná poloha, blízkosť golfových ihrísk a mestského vybavenia ho robia atraktívnou voľbou. Projekt je dokončený, čo umožňuje kupujúcim okamžité nasťahovanie alebo začatie investície do prenájmu. Vzhľadom na jeho dokončenie cena zvyčajne odráža jeho súčasnú trhovú hodnotu bez dodatočných nákladov na rozvoj.
Byty v Calanova Golf ponúkajú životný štýl, ktorý kombinuje pokoj a pohodlie. Oblasť je známa svojím zeleným okolím a pokojnou atmosférou golfových ihrísk. Základné vybavenie ako supermarket a lekáreň sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,8 km, respektíve 2,3 km, čo zaisťuje ľahký prístup k denným nákupom a základným potrebám. V oblasti sa nachádza 9 reštaurácií a 1 kaviareň, ktoré ponúkajú obyvateľom možnosti stravovania. Prítomnosť hotelov (10 hotelov, 2131 lôžok) naznačuje, že oblasť priťahuje aj turistov, čo by mohlo vytvoriť potenciál pre investície do prenájmu. Blízke športové centrá a pláže (2,8–2,9 km) poskytujú množstvo rekreačných príležitostí.
Život v oblasti Calanova Golf ponúka rovnováhu medzi pokojným životom na predmestí a pohodlím mestského prostredia. História 3800 dokončených realitných transakcií v oblasti naznačuje aktívny trh. Nadmorská výška 140 metrov nad morom poskytuje príjemné výhľady, ale môže znamenať mierny, približne 5,0% sklon k pláži (2,8 km). Napriek 4 linkám verejnej dopravy a 50 autobusovým zastávkam, vlastnenie automobilu zostáva dôležité, najmä pre obyvateľov, ktorí potrebujú cestovať do a z letiska Malaga (26 km). Priemerný príjem v provincii je 16 450 €, čo odráža ekonomickú situáciu regiónu.
Táto mapa ukazuje geografickú polohu apartmánov Calanova Golf, zdôrazňujúc ich pohodlnú blízkosť k golfovým ihriskám, mestskému vybaveniu a pobrežiu. Tiež uvádza vzdialenosti k hlavným plážam a destináciám ako Marbella a Malaga.
Oblasť Calanova Golf sa nachádza v provincii Malaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a príjemnou klímou. Nachádza sa medzi veľkými mestami ako Malaga a Marbella, ponúka pohodlný prístup a zároveň si zachováva relatívne pokojnú atmosféru. Región ťaží z dobrej infraštruktúry a turizmu, čiastočne vďaka blízkosti letiska Malaga.
Poloha bytu poskytuje dobrú dostupnosť. Najbližší supermarket je vzdialený 1,8 km, lekáreň 2,3 km a miestna nemocnica 10 km. Je vzdialený približne 2,8 km od pláží, ako je Playa de Calahonda - Riviera, a niekoľko golfových ihrísk sa nachádza do 3 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 26 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť obsluhujú 4 linky verejnej dopravy, ktoré poskytujú určitú mobilitu, ale automobil ponúka väčšiu flexibilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Calanova Golf sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,9°C, pričom teploty sa pohybujú medzi 11°C a 25°C. Región prijíma 3881 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Sezóna kúpania trvá až štyri mesiace, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Nadmorská výška 140 metrov nad morom dodáva regiónu jedinečný charakter a môže ovplyvniť miestnu mikroklímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Napriek svojej vnútrozemskej polohe je apartmán vzdialený len 2,8 km od pláží, ako je Playa de Calahonda - Riviera. Oblasť tiež ponúka množstvo rekreačných možností, vrátane niekoľkých golfových ihrísk, ako je Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) a Campo Asia (2,9 km). Okrem toho športové centrá, ako je Finca Naundrup (1,5 km) a Club del Sol (1,7 km), poskytujú obyvateľom možnosti na športové aktivity. Blízkosť prístavu Puerto Cabopino (4,1 km) ponúka jachtárske vybavenie.
Zdroj: OpenStreetMap
Oblasť Calanova Golf sa nachádza v provincii Malaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a príjemnou klímou. Nachádza sa medzi veľkými mestami ako Malaga a Marbella, ponúka pohodlný prístup a zároveň si zachováva relatívne pokojnú atmosféru. Región ťaží z dobrej infraštruktúry a turizmu, čiastočne vďaka blízkosti letiska Malaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| Apríl | 15.3°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.3°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Mierny
Ref: VL424804
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
