कलानोवा गोल्फ क्षेत्र में स्थित यह आधुनिक अपार्टमेंट, स्पेन के दक्षिणी तट पर जीवनशैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है। यह परियोजना गोल्फ कोर्स के ठीक बगल में स्थित है और हरे-भरे, समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रदान करती है। निर्माण पूरा हो चुका है, जो तत्काल रहने या विश्वसनीय किराये के निवेश की तलाश करने वाले ग्राहकों के लिए सुविधा प्रदान करता है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एस्टेपोना में एबी अपर (€320,000 से) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, €399,000 की शुरुआती कीमत वाले कलानोवा गोल्फ अपार्टमेंट मध्य मूल्य खंड में स्थित हैं। एस्टेपोना की परियोजनाएं आमतौर पर समुद्र तट के करीब होती हैं, जबकि कलानोवा गोल्फ गोल्फ और अधिक शांत अंतर्देशीय जीवन शैली पर अधिक ध्यान केंद्रित करता है। बेनाल्मेडेना में अल्बा बेनाल्मेडेना (€699,000 से) की कीमत काफी अधिक है, जो क्षेत्र के उच्च बाजार खंड में इसकी स्थिति को इंगित करता है। कलानोवा गोल्फ का स्थान शहर से लगभग 26 किमी दूर मालागा हवाई अड्डे से सुविधाजनक कनेक्शन प्रदान करता है, जो एस्टेपोना की कुछ परियोजनाओं की तुलना में अधिक आकर्षक हो सकता है। जबकि एस्टेपोना अपने समुद्र तटों और मरीना के लिए जाना जाता है, कलानोवा गोल्फ कई गोल्फ कोर्स और पहाड़ी दृश्यों की निकटता पर जोर देता है। परियोजना की पूरी स्थिति, संभवतः अभी भी निर्माणाधीन एक्वा गार्डन्स और एबी अपर के विपरीत, खरीदारों को तत्काल रहने का लाभ प्रदान करती है। दी जाने वाली सुविधाओं और सुविधाजनक स्थान को देखते हुए, कलानोवा गोल्फ अपार्टमेंट की कीमतें प्रतिस्पर्धी लगती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट कलानोवा गोल्फ क्षेत्र में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ है। यह तट के करीब है लेकिन थोड़ा अंतर्देशीय स्थित है, जो सुविधाजनक परिवहन लिंक बनाए रखते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जो इसे शांति और सुविधा के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
अपार्टमेंट में दो आरामदायक बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिनमें से एक मास्टर बेडरूम से सटा हुआ है। विशाल बैठक कक्ष एक निजी छत की ओर जाता है, जो बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है। आधुनिक बॉश उपकरणों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित रसोई आधुनिक जीवन की मांगों को पूरा करती है। संपत्ति में एक भूमिगत गैरेज में एक निजी पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष भी शामिल है, जो व्यावहारिकता और सुरक्षा को बढ़ाता है।
अपार्टमेंट का निर्माण पूरा हो चुका है और वे तत्काल रहने के लिए तैयार हैं। यह तत्काल उपलब्धता उन निवेशकों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो जल्दी से नए घर में जाना चाहते हैं या तुरंत किराये की आय उत्पन्न करना शुरू करना चाहते हैं। आधुनिक निर्माण वर्तमान भवन मानकों और गुणवत्ता स्तरों के अनुपालन को सुनिश्चित करता है।
यह परियोजना निजी उद्यान या समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है। हालांकि यह गोल्फ कोर्स के करीब है, यह गोल्फ न खेलने वालों के लिए मुख्य आकर्षण नहीं हो सकता है। इसके अलावा, सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध होने के बावजूद, क्षेत्र के सभी पहलुओं का पूरा लाभ उठाने के लिए कार का स्वामित्व अधिक फायदेमंद हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं लेकिन सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई गोल्फ कोर्स (2.3-2.9 किमी) की निकटता एक प्रमुख लाभ है। जो लोग धूप वाली स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, उनके लिए प्रति वर्ष 3,881 घंटे की धूप और चार महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बेहद आकर्षक है। यह अपार्टमेंट उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो स्थिर किराये की आय की तलाश में हैं, जो क्षेत्र की पर्यटन अपील (10 होटल) और स्कूलों की संख्या (15 प्राथमिक, 10 माध्यमिक) को देखते हुए, संभावित दीर्घकालिक किरायेदारों के आधार का सुझाव देता है। परियोजना की शहर (सुपरमार्केट तक 1.8 किमी) और खेल सुविधाओं वाले क्षेत्रों (खेल केंद्रों तक 1.5 किमी) से निकटता इसे सक्रिय जीवन शैली जीने वालों के लिए भी आकर्षक बनाती है।
अपार्टमेंट में आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा), बेहतर थर्मल इन्सुलेशन के लिए डबल ग्लेज़ेड खिड़कियां और आधुनिक बॉश उपकरणों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल है। ढकी हुई और निजी बालकनी बाहरी स्थान प्रदान करती है, जबकि लिफ्ट पहुंच को आसान बनाती है। इमारत में सैटेलाइट टीवी और एक अलग भंडारण कक्ष तक भी पहुंच है। ये विशेषताएं मिलकर एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने का वातावरण बनाती हैं।
इन 2-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €399,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र के मध्य-बाजार मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है। इसका सुविधाजनक स्थान, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से निकटता इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। परियोजना पूरी हो चुकी है, जिससे खरीदारों को तुरंत स्थानांतरित होने या किराये का निवेश शुरू करने की सुविधा मिलती है। इसकी पूर्णता को देखते हुए, कीमत आमतौर पर बिना किसी अतिरिक्त विकास लागत के इसके वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है।
कलानोवा गोल्फ में अपार्टमेंट शांति और सुविधा को मिलाने वाली जीवन शैली प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे वातावरण और गोल्फ कोर्स के शांत माहौल के लिए जाना जाता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं क्रमशः 1.8 किमी और 2.3 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जो रोजमर्रा की खरीदारी और बुनियादी जरूरतों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती हैं। क्षेत्र में 9 रेस्तरां और 1 कैफे हैं, जो निवासियों को भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। होटलों की उपस्थिति (10 होटल, 2131 बिस्तर) से पता चलता है कि यह क्षेत्र पर्यटकों को भी आकर्षित करता है, जो किराये में निवेश की संभावना पैदा कर सकता है। आस-पास के खेल केंद्र और समुद्र तट (2.8-2.9 किमी) कई मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
कलानोवा गोल्फ क्षेत्र में जीवन, शांत उपनगरीय जीवन और शहरी वातावरण की सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र में 3,800 पूर्ण रियल एस्टेट लेनदेन का इतिहास एक सक्रिय बाजार का सुझाव देता है। समुद्र तल से 140 मीटर की ऊंचाई सुखद दृश्य प्रस्तुत करती है, लेकिन समुद्र तट (2.8 किमी) की ओर लगभग 5.0% की मध्यम ढलान का मतलब हो सकता है। 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप के बावजूद, कार का स्वामित्व महत्वपूर्ण बना हुआ है, खासकर उन निवासियों के लिए जिन्हें मालागा हवाई अड्डे (26 किमी) तक यात्रा करने की आवश्यकता है। प्रांत में औसत आय €16,450 है, जो क्षेत्र की आर्थिक स्थिति को दर्शाता है।
यह नक्शा कलानोवा गोल्फ अपार्टमेंट के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो गोल्फ कोर्स, शहरी सुविधाओं और तटरेखा के साथ उनकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। यह प्रमुख समुद्र तटों और मारबेला और मालागा जैसे गंतव्यों तक की दूरी भी दिखाता है।
कलानोवा गोल्फ क्षेत्र मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। यह मालागा और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित है, जो अपेक्षाकृत शांत वातावरण बनाए रखते हुए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र मालागा हवाई अड्डे से निकटता के कारण अच्छी बुनियादी ढांचे और पर्यटन से लाभान्वित होता है।
अपार्टमेंट का स्थान अच्छी पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 1.8 किमी, फार्मेसी 2.3 किमी और स्थानीय अस्पताल 10 किमी दूर है। यह प्लाया डे कलानोवा - रिवेरा जैसे समुद्र तटों से लगभग 2.8 किमी दूर है, और कई गोल्फ कोर्स 3 किमी के दायरे में हैं। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 26 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं जो कुछ गतिशीलता प्रदान करती हैं, लेकिन कार अधिक लचीलापन प्रदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कलानोवा गोल्फ क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C होता है, और तापमान 11°C से 25°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,881 घंटे सूर्य का प्रकाश प्राप्त करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। तैराकी का मौसम चार महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। समुद्र तल से 140 मीटर की ऊंचाई इस क्षेत्र में एक अनूठी विशेषता जोड़ती है और स्थानीय सूक्ष्म जलवायु को प्रभावित कर सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इसके अंतर्देशीय स्थान के बावजूद, अपार्टमेंट केवल 2.8 किमी दूर प्लाया डे कलानोवा - रिवेरा जैसे समुद्र तटों से स्थित है। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स, जैसे Par 3 Course (2.3 किमी), El Soto Golf (2.8 किमी) और Campo Asia (2.9 किमी) सहित कई मनोरंजन के अवसर भी प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, फ$("#Finca Naundrup (1.5km) और Club del Sol (1.7km) जैसे खेल केंद्र निवासियों को खेल के अवसर प्रदान करते हैं। पास का Puerto Cabopino (4.1km) मरीना नौका सुविधाओं की पेशकश करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
कलानोवा गोल्फ क्षेत्र मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। यह मालागा और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित है, जो अपेक्षाकृत शांत वातावरण बनाए रखते हुए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र मालागा हवाई अड्डे से निकटता के कारण अच्छी बुनियादी ढांचे और पर्यटन से लाभान्वित होता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.3°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 69 mm |
मध्यम
Ref: VL424804
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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