Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη γοητεία της κοντά στην ακτή. Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση στην κατοικία, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία ενός καλά διατηρημένου περιβάλλοντος. Η άμεση γειτνίαση με παραλίες και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εστιατόρια καθιστούν αυτήν την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, 2,1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Calahonda - Riviera. Η εγγύτητα σε 1,5 χλμ από σούπερ μάρκετ και 1,8 χλμ από φαρμακείο υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες και της εγγύτητας στην ακτογραμμή.
Το διαμέρισμα, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, είναι σχεδιασμένο για άνεση. Η νότια-δυτική και δυτική έκθεση της βεράντας του υποδηλώνει άφθονο φυσικό φως. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η δυνατότητα κλιματισμού (ζεστός/κρύος) ανταποκρίνονται σε λειτουργικές απαιτήσεις διαβίωσης, ενώ η θέα στους κήπους και η μερική θέα στη θάλασσα προσθέτουν στην ατμόσφαιρα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή χρήση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής που σχετίζονται με αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα, επιτρέποντας άμεση ιδιοκτησία.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η θέρμανση γίνεται με τζάκι και κλιματισμό, χωρίς να αναφέρεται κεντρικό σύστημα θέρμανσης. Η θέα από τη βεράντα περιλαμβάνει κυρίως κοινόχρηστους κήπους με περιορισμένη οπτική επαφή προς τη θάλασσα, και όχι ανεμπόδιστη πανοραμική θέα.
Ref: VL715476
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με άμεση διαθεσιμότητα και καλή πρόσβαση σε παροχές. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες (2.1 χλμ) και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (1.5 χλμ) και φαρμακεία (1.8 χλμ). Η παρουσία κοινόχρηστων κήπων και πισίνας, σε συνδυασμό με τη νότια-δυτική έκθεση της βεράντας, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (από 2.8 χλμ) και αθλητικά κέντρα (1.2 χλμ) το καθιστά επίσης κατάλληλο για λάτρεις του αθλητισμού. Η τιμή και η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν μια ρεαλιστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια εδραιωμένη κατοικία, είτε για μόνιμη διαμονή είτε για διακοπές, χωρίς την ανάγκη αναμονής ή περαιτέρω επενδύσεων σε κατασκευή.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ποιοτικά υλικά και προσεγμένη κατασκευή. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση κομψότητας και ανθεκτικότητας, ενώ τα υπνοδωμάτια περιγράφονται ως σε άριστη κατάσταση. Η κουζίνα και ένα από τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί, υποδηλώνοντας μια ενημέρωση των χώρων με σύγχρονες προδιαγραφές. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), προσφέροντας επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτική λύση αποθήκευσης. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο, ενώ η ύπαρξη τζακιού προσθέτει ένα στοιχείο θαλπωρής, ιδιαίτερα κατά τους χειμερινούς μήνες. Η καλυμμένη βεράντα, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, επιτρέπει την απόλαυση του φυσικού φωτός και της θέας στους κήπους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €299.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν 93 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €3.215. Η κατάσταση κατασκευής είναι 'Gereed', πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα, όπως το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτή η τιμή τοποθετείται στην αρχή της κλίμακας. Η Riviera del Sol, ως τοποθεσία, επωφελείται από τη γενική ζήτηση στην Costa del Sol, αν και οι τιμές μπορούν να ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, τις παροχές και την κατάσταση του ακινήτου.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στη Riviera del Sol, Μάλαγα, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ευκολία. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση περίπου 1,5-2 χλμ. Η ύπαρξη 24 εστιατορίων και 7 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Το περιβάλλον είναι οργανωμένο, με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, προσφέροντας χώρους για χαλάρωση. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Club del Sol (1.2 χλμ) και γήπεδα γκολφ (από 2.8 χλμ) ενισχύει τις δυνατότητες για δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει επίσης 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία. Η τοποθεσία, 135 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια αίσθηση απόστασης από την άμεση ακτογραμμή, ενώ η κλίση 6.4% προς την παραλία υποδηλώνει μια ήπια διαφορά υψομέτρου.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε 24 εστιατόρια, 7 καφέ, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες, όλα εντός ακτίνας 2 χλμ, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες και προσφέρει επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ, αν και η ακριβής απόσταση για τα διεθνή σχολεία είναι 7.7 χλμ) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η πρόσβαση σε 2 κέντρα υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Οι 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση υποδηλώνουν μια βασική κάλυψη μεταφορών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου βελτιώνει την κινητικότητα, ειδικά για μετακινήσεις εκτός της άμεσης περιοχής. Η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια.
Η τοποθεσία της Riviera del Sol, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, μεταξύ της Fuengirola και της Calahonda. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η A-7 (αυτοκινητόδρομος) και η N-340 (παράκτια οδός) είναι εμφανής, υποδεικνύοντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει επίσης την πυκνότητα των κατοικιών, των ξενοδοχείων και των τουριστικών εγκαταστάσεων, χαρακτηριστικό της δημοφιλίας της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Mijas και Fuengirola, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ των δύο. Η Mijas Costa, στην οποία ανήκει η Riviera del Sol, είναι γνωστή για τις παραλίες και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις. Η Fuengirola, προσβάσιμη σε 8.7 χλμ, είναι μια μεγαλύτερη πόλη με περισσότερες υποδομές και ζωντανή νυχτερινή ζωή. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 26 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές, πολιτισμό και εμπορικά κέντρα. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της Costa del Sol, από την πολυσύχναστη Marbella (περίπου 20 χλμ δυτικά) έως τα πιο ήσυχα χωριά της ενδοχώρας.
Η πρόσβαση στο διαμέρισμα είναι πρακτική. Η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι διαχειρίσιμη, ενώ υπάρχουν και εναλλακτικές όπως το Γιβραλτάρ (70 χλμ). Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι η Fuengirola, 8,7 χλμ μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, απέχει 2.1 χλμ, με μια κλίση 6.4% προς αυτήν. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 4 γραμμές και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Για σούπερ μάρκετ (1.5 χλμ), φαρμακείο (1.8 χλμ) και τράπεζες (εντός 2 χλμ) η πρόσβαση είναι εύκολη. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Par 3 Course (2.8 χλμ), El Soto Golf (2.9 χλμ) και Cabopino Golf (3.0 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και κατά μέσο όρο 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, προσφέροντας ήπια καλοκαίρια και σχετικά ζεστούς χειμώνες. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια ευχάριστη αίσθηση απομάκρυνσης από την ακτή, ενώ η κλίση προς τη θάλασσα (6.4%) είναι αισθητή αλλά όχι υπερβολική. Η περιοχή δεν αναφέρεται ως ιδιαίτερα ορεινή ή με απότομες κλίσεις σε γενικές γραμμές, επιτρέποντας μια άνετη διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Calahonda - Riviera να βρίσκεται μόλις 2.1 χλμ μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Calahonda - Calahonda και η Playa de Mijas είναι επίσης προσβάσιμες σε περίπου 2.4 χλμ. Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol σε απόσταση 1.2 χλμ, καθώς και γήπεδα γκολφ όπως το Par 3 Course (2.8 χλμ) και το Cabopino Golf (3.0 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (3.7 χλμ) προσφέρει επιπλέον δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα. Το γεγονός ότι υπάρχουν 3.800 ακίνητες περιουσίες που έχουν πωληθεί στην περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή αγορά ακινήτων και ενδεχομένως αυξημένη δραστηριότητα σε τουριστικές και ψυχαγωγικές υποδομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Mijas και Fuengirola, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ των δύο. Η Mijas Costa, στην οποία ανήκει η Riviera del Sol, είναι γνωστή για τις παραλίες και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις. Η Fuengirola, προσβάσιμη σε 8.7 χλμ, είναι μια μεγαλύτερη πόλη με περισσότερες υποδομές και ζωντανή νυχτερινή ζωή. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 26 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές, πολιτισμό και εμπορικά κέντρα. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της Costa del Sol, από την πολυσύχναστη Marbella (περίπου 20 χλμ δυτικά) έως τα πιο ήσυχα χωριά της ενδοχώρας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στη Riviera del Sol προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή εισόδου, όπως φαίνεται από τη σύγκριση με το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) και το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800). Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικής τοποθεσίας ή χαρακτηριστικών. Η Riviera del Sol, ως περιοχή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πυκνότητας των ανέσεων και της εγγύτητας στην ακτογραμμή, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή αγροτικές περιοχές. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως η Fuengirola (8.7 χλμ) και η Μάλαγα (26 χλμ) είναι συγκρίσιμη με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές, αλλά η Riviera del Sol ξεχωρίζει για την εστίασή της σε αστικές ανέσεις σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα. Η πυκνότητα των τουριστικών καταλυμάτων (10 ξενοδοχεία, 2131 κλίνες) και ο αριθμός των ακινήτων που έχουν πωληθεί (3.800) υποδηλώνουν μια καθιερωμένη και ζωντανή αγορά, παρόμοια με άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, αλλά ίσως λιγότερο πολυτελή σε σύγκριση με περιοχές όπως η Puerto Banús.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
