Riviera del Sol asub Málaga provintsis kuni 93 ruutmeetrise kahekohalise korteriga elamuala, mis valmis 1988. aastal. Objekt asub 135 meetri kõrgusel merepinnast, ligikaudu 2,1 kilomeetri kaugusel rannast ja 26 kilomeetri kaugusel Málaga lennujaamast. Korter on varustatud kahe vannitoa, kaunistatud terrassi ja ühise basseini. Läheduses asuvad mitmed golfiväljakud, poed ja söögikohad, mis moodustavad kõrge hulga põhiteenuste tiheduse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt paikneb Riviera del Solis, mis on linnalise karakteriga elamuala Costa del Solil vahemaal Marbella ja Fuengirola vahel. Asukoht on mere lähedal, kuid mitte otseselt rannaribas. Piirkond koosneb peamiselt korterelamutest ja omab kõrge teenuste kontsentratsiooni, sealhulgas restorane, panku ja meditsiiniasutusi.
Kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga planeering vastab nii püsiva elu kui ka perioodilise kasutuse vajadustele. Ühekordse renoveeritud peavannitoa olemasolu lahendab privaatsuse küsimuse. 93 ruutmeetrit pakub piisavalt eraldatud ruumi elu- ja magamisalade jaoks.
Korter on valmis ehitatud, oletatavalt 1988. aastal, mistõttu ei kehti uusehitise ooteajad. Teatud sisemised osad on hiljem renoveeritud, sealhulgas köök ja peavannituba. Kogu hoone kuulub vanema generatsiooni elamufondi hulka.
Objekt ei paku eramaja privaatsust ega maapinnal asuvat siseõue. Rannani on üle kahe kilomeetri ja tee on märgatavalt langeva profiiliga, mis piirab jalgsi ligipääsu mugavust. Hoones puudub eraldi garaažipaik andmete järgi. Uue ehitise energiastandarditele ei vastata.
Ref: VL715476
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Korter sobib olukordadesse, kus otsitakse püsivat elukohta linnalise taristuga piirkonnas, kuid rannapromenaadi vahetu lähedus ei ole esmane kriteerium. Samuti on see asjaomane perioodilise kasutuse puhul, kui vajalik on kiire ligipääs baasteenustele aasta läbi. Kahe magamistoaga olemasolu lubab kahe inimese eraldatud ööbimist, mistõttu sobib see väiksemale perele või paaridele. Objekti vanus ja teatud renoveerimised tähendavad, et ostmisel tuleb arvestada hoone üldise hooldustasemega, mis erineb uusehitistest. Asukoht kõrgemal merepinnast sobib neile, kellele ei meeldi rannapiirkondade suvine niiskus.
Korter sisaldab marmorist põrandakatte, mis oli tüüpiline kõrgema kategooria Spanish ehituses 1980. aastatel ja mis on vastupidav materjal. Köök on renoveeritud, kuigi detailide tase sõltub tehtud tööde ulatusest. Peavannitoe renoveerimine toob kaasa kaasaegsema sanitaartehnika. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid. Kliimaseadme olemasolu lubab temperatuuri reguleerimist, lisaks on olemas kamin, mis täiendab kütmisvõimalusi talvekuudel. Terrass on kaetud, mis kaitseb välitingimuste eest. Üldine seisukord on hinnatud heaks, kuid hoone vanuse tõttu ei vasta detailide viimistlus tänapäeva uusehitiste standarditele.
Hinnaks on märgitud alates 294 000 eurost. See positsioneerib objekti regionaalses võrdluses kõrgema keskklassi alumisse ossa, võrreldes näiteks Estepona uusprojektidega, mis algavad 318 000 eurost. 93 ruutmeetri kohta moodustab hind ligikaudu 3161 eurot ruutmeetri eest. Maksumus peegeldab asukohta, renoveeritud sisemust ja piirkonna üldist hinnataset.
Riviera del Sol toimib kui ühendav lüli vahel suuremate linnakeskuste Marbella ja Fuengirola vahel. Piirkond on arenenud iseseisvaks elamualaks, kus 2 kilomeetri raadiuses tegutseb 24 restorani, 4 apteeki ja 7 kohvikut. See tähendab, et igapäevased toimingud toidu ostmisest kuni pangaasjadeni on lahendatavad ilma autota. 135 meetri kõrgusel asuv asukoht toob kaasa vähem niiskust kui otse rannas asuvad objektid, kuid nõuab arvestamist mäejalaga liikumisel. Läänepoolne ja edelapoolne orientatsioon tagab terrassil loomuliku valguse pärastlõuna ja õhtul. Ühine bassein asub komplexi sees, mis on tüüpiline sellise suurusega elamualadele. Toimiv ühistranspordivõrgustik 50 peatusega tagab liikumisvõimalused ka auto puudumisel, ehkki mäekaardid võivad mõnedes suundades takistuseks osutuda.
Riviera del Sol asub vahemaal 2,2 kilomeetrit Calahonda rannast ja 8,7 kilomeetrit Fuengirola raudteejaamast. Lähim suur supermarket asub 1,5 kilomeetri kaugusel. Tervishoiuteenused on representatiivsed: 2 tervisekeskust ja 4 apteeki 2 kilomeetri raadiuses, lähim haigla 10 kilomeetri kaugusel. Haridusvõrgustik on tihedalt esindatud 15 algkooli ja 10 keskkooliga piirkonnas, rahvusvaheline kool asub 7,7 kilomeetri kaugusel. 4 ühistranspordiliini ja 50 peatusega võrgustik võimaldab liikumist piirkonnas, kui otseühendust rannaga ei ole jalgsi lihtne saavutada.
Kaart näitab asukohta Riviera del Solis, mis paikneb rannikuteest põhja poole. Mägist maastikku ja laskuvat teed ranna suunas on selgelt näha. Golfiväljakud moodustavad rohelise riba mere ja elamuala vahel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Riviera del Sol asub Costa del Solil vahel Mijas Pueblo ja Marbella vahel, kuid lähemal Fuengirolale. See ei ole administratiivselt iseseisev linn, vaid Mijase omavalitsuse osa. Positsioon on strateegiline: suuremate teenuste keskustest jääb Marbella läänes ja Fuengirola idas. See tähendab, et objekt asub piirkonnas, kus linnaline tihedus ja rannakuurordid ühinevad.
Rannani jõudmine toimub 2,1 kilomeetri jagu, kus tee langeb 6,4% nõlva, mis teeb jalgsi liikumise märgatavalt intensiivsemaks tagasiteel. Lähimad golfiväljakud asuvad 2,8 kuni 3,0 kilomeetri kaugusel. Málaga lennujaam asub 26 kilomeetri kaugusel, mis tähendab ligikaudu 25-30 minutit sõitu. Puerto Cabopino sadam jääb 3,7 kilomeetrit kaugusele. Autot ei ole tingimata iga päev vaja, kuid see parandab oluliselt liikumisvabadust.
| Kaugus rannast | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3881 päikesetundi ja aasta keskmine temperatuur 17,9 kraadi. Kliima vaheldub vahemikus 12 kuni 25 kraadi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. 135 meetri kõrgusel merepinnast on õhk veidi kuivem kui rannajoone lähedal, mis mõjub positiivselt suvise niiskuse tasemele. Edelapoolne orientatsioon tagab pärastlõunase ja õhtuse päikesevalguse terrassil.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Calahonda Riviera ja Calahonda pearing, mõlemad ligikaudu 2,2 kilomeetri kaugusel. Need on liivarannad koos teenustega. Golfivõimalused on mitmed: Par 3 Course 2,8 km, El Soto Golf 2,9 km ja Cabopino golf 3,0 km kaugusel. Spordikeskused Finca Naundrup ja Club del Sol asuvad 1,2 kilomeetri raadiuses. Piirkonnas ei ole andmeid Blue Flag staatuse kohta lähirandadel.
Allikas: OpenStreetMap
Riviera del Sol asub Costa del Solil vahel Mijas Pueblo ja Marbella vahel, kuid lähemal Fuengirolale. See ei ole administratiivselt iseseisev linn, vaid Mijase omavalitsuse osa. Positsioon on strateegiline: suuremate teenuste keskustest jääb Marbella läänes ja Fuengirola idas. See tähendab, et objekt asub piirkonnas, kus linnaline tihedus ja rannakuurordid ühinevad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 61 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprill | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juuni | 21.4°C | 7 mm |
| Juuli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Detsember | 12.2°C | 69 mm |
Järsk
Riviera del Sol paikneb hinnaklassis, mis on oluliselt madalam kui läänes asuv Estepona, kus sarnased korteriprojektid nagu Acqua Gardens algavad 418 800 eurost ja Aby Upper 320 000 eurost. Samas on piirkond kallim kui mõned sisemaal asuvad asulad. Võrreldes Benalmádenaga, kus Alba projekt algab 598 000 eurost, on Riviera del Sol märgatavalt taskukohasem. Erinevus tuleneb peamiselt asukohast: Riviera del Sol ei asu otse ranna ääres ega ole eksklusiivsesse piirkonda liigitatud. Samas on teenuste tihedus siin kõrge, mis kompenseerib puudujääki otsese rannaläheduse osas. Piirkond on vanem ja heterogeensem kui uued arendusalad, mis avaldab mõju nii hinnale kui ka hoone tehnilisele tasemele. Investori vaatenurgast on oluline, et piirkonnas registreeriti 3800 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset sekundaarset turu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
