דירת גן מוארת בריביירה דל סול, הממוקמת במרחק הליכה מהים. הדירה מציעה נוחות, חמימות ומיקום נוח ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים נגישים, במרחק של כ-26 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית מבוקשת, בריביירה דל סול, הסמוכה לקו החוף. הוא מוקף בגנים קהילתיים ומציע גישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות וחנויות במרחק הליכה, ומייצר סביבת מגורים פונקציונלית ונוחה.
הדירה מותאמת לדיירים המחפשים נוחות יומיומית בסביבה קרובה לים, עם גישה נוחה למגוון שירותים. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, יחד עם המרפסת המכוסה, מספקים פונקציונליות ומקום למגורים או נופש.
מצב הבנייה של הדירה הוא 'גמור', כלומר, הנכס מוכן לאכלוס מיידי. אין תוכניות בנייה עתידיות הקשורות ישירות לדירה עצמה, מה שמאפשר מעבר חלק וללא עיכובים.
הדירה אינה מציעה בריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית. כמו כן, למרות הקרבה לים, הנכס ממוקם בגובה 135 מטר מעל פני הים, והמדרון לחוף הוא בשיעור של 6.4%, מה שעשוי להשפיע על הנגישות הרגלית.
Ref: VL715476
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש על קו החוף, עם דגש על נוחות אורבנית וקרבה לשירותים. הוא עשוי להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור מפותח עם פוטנציאל השכרה, בזכות הקרבה לים, מסעדות, ושדות תעופה. מי שמחפש חיים פנאי פעילים ימצא עניין בקרבה למגרשי גולף (בטווח 3 ק"מ) ולמרכזי ספורט (1.2 ק"מ). המגורים בסביבה עירונית אך שקטה, עם גישה נוחה לברים ומסעדות, תורמים לאיכות חיים למי שמחפש את השילוב של שקט ונגישות.
הדירה כוללת רצפות שיש, המוסיפות אלגנטיות ויוקרה לחללים. המטבח שופץ, וחדר הרחצה הראשי חודש אף הוא, מה שמעיד על השקעה בתחזוקה ושדרוג. מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור) מספקות נוחות אקלימית לאורך השנה. ארונות מובנים מציעים פתרונות אחסון יעילים. המרפסת המכוסה, הפונה לכיוון דרום-מערב, מבטיחה אור טבעי רב ונוף לגנים קהילתיים, ולעיתים אף נצנוץ של ים, מה שמשפר את חווית המגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 299,000 אירו. המחיר מתייחס ליחידת דיור אחת עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. נתונים אודות דירות נוספות, גדלים שונים או מחירונים משתנים אינם זמינים כרגע, אך המחיר הנוכחי ממצב את הנכס כנקודת כניסה אטרקטיבית לשוק הנדל"ן באזור זה של קוסטה דל סול.
המיקום בריביירה דל סול מציע שילוב של מגורים בתוך עיר עם קרבה לטבע ולים. הסביבה העירונית העשירה במסעדות (24), בנקים (3) ובתי קפה (7) מספקת נוחות יומיומית, בעוד שהגנים המטופחים מוסיפים אלמנט של רוגע. המרחק הקצר לשדות תעופה (26 ק"מ) ולמרכזים עירוניים מרכזיים כמו מלאגה (26 ק"מ) מחזק את הנגישות. סביבה זו מתאימה למגורים קבועים או כבית נופש, ומציעה איזון בין פעילות אורבנית לשלווה ים תיכונית.
המיקום בריביירה דל סול מציע סביבת מגורים פעילה עם גישה נוחה למגוון שירותים. במרחק של 1.5 ק"מ נמצא סופרמרקט, ובמרחק 1.8 ק"מ בית מרקחת. 24 מסעדות, 3 בנקים ו-7 בתי קפה זמינים בטווח של 2 ק"מ. כמו כן, 10 בתי מלון בקרבת מקום מעידים על אופי תיירותי של האזור. קרבה למרכזי ספורט (1.2 ק"מ) ולמגרשי גולף (2.8 ק"מ) מושכת אוהבי פעילות גופנית. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בטווח של 7.7 ק"מ (במקרה של בית ספר בינלאומי) מעידים על תשתית חינוכית.
המיקום המוצג במפה מציב את הדירה באזור ריביירה דל סול, חלק מרצועת החוף הפופולרית של קוסטה דל סול. המפה ממחישה את הקרבה לים, את הריכוז של תשתיות עירוניות כמו כבישים ומתקנים, ואת המיקום ביחס ליישובים סמוכים ושדות תעופה.
ריביירה דל סול ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה דל סול, בין הערים מיחאס וצ'יפיאונה. מיקומה מספק גישה נוחה הן לעיירות חוף תוססות כמו קלהונדה (2.3 ק"מ) והן לעיירות היסטוריות יותר. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל מרבצי גולף רבים, פארקי שעשועים וערים כמו מארבלה (כ-20 ק"מ) ומלאגה (כ-40 ק"מ).
הגישה לריביירה דל סול נוחה, עם מרחק של 26 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בפואנגירולה, במרחק 8.7 ק"מ. קיימות 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, המקלות על התנועה ללא רכב פרטי, למרות שרכב פרטי עדיין מומלץ לניידות אופטימלית. בנוסף, עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת בטווח 2.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-25°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא גבוהה, כ-3,881 שעות, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). הדירה ממוקמת בגובה 135 מטר מעל פני הים, והמדרון אל החוף (2.1 ק"מ) הוא בשיעור של 6.4%, מה שמצביע על תלילות מסוימת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הדירה נמצאים מספר חופים, ביניהם פלייה דה קלהונדה - ריביירה (2.1 ק"מ) ופלייה דה מיחאס (2.4 ק"מ). לכל אלו ניתן להגיע תוך נסיעה קצרה. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף כגון Par 3 Course (2.8 ק"מ) ואל סוטו גולף (2.9 ק"מ). מרכזי ספורט כמו פינקה נאודרופ וקלוב דל סול נמצאים במרחק 1.2 ק"מ, ומספקים אפשרויות לפעילות גופנית מגוונת.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה דל סול, בין הערים מיחאס וצ'יפיאונה. מיקומה מספק גישה נוחה הן לעיירות חוף תוססות כמו קלהונדה (2.3 ק"מ) והן לעיירות היסטוריות יותר. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל מרבצי גולף רבים, פארקי שעשועים וערים כמו מארבלה (כ-20 ק"מ) ומלאגה (כ-40 ק"מ).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), הדירה בריביירה דל סול מוצעת במחיר תחרותי של 299,000 אירו. מיקומה בריביירה דל סול, אזור המשלב מגורים עירוניים עם קרבה לים, שונה מהמיקומים של אסטפונה, הממוקמת מעט מערבה יותר. Alba Benalmadena, לעומת זאת, יקרה משמעותית (החל מ-598,000 אירו) וממוקמת מזרחית יותר, באזור עם מאפיינים שונים. הדחיסות של שירותים בריביירה דל סול, כפי שמעיד מספר המסעדות (24) והחנויות בטווח 2 ק"מ, מדגישה את האופי האורבני המפותח של האזור, בניגוד לאזורים מסוימים באסטפונה שעשויים להיות יותר ממוקדי נופש או בתים פרטיים. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (26 ק"מ) זהה לזו של בנלמדנה, אך קצרה יותר מאשר לאזורים מערביים יותר באסטפונה. נתוני השמש השנתיים (3,881 שעות) גבוהים אופייניים לקוסטה דל סול כולה, אך יש לקחת בחשבון את המדרון לחוף (6.4%) והגובה (135 מטר) כפרמטרים המשפיעים על חווית החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
