شقة بنتهاوس استثنائية تقع في منطقة غولف كالانوفا المرغوبة على كوستا ديل سول. يوفر هذا المسكن، المبني على مساحة 91 مترًا مربعًا مع تراس واسع يبلغ 80 مترًا مربعًا، مزيجًا من الراحة والموقع والمحيط الهادئ. بفضل توجيهه المميز نحو الجنوب الشرقي، يستفيد العقار من ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق جوًا مشرقًا ومرحبًا. يقع هذا العقار في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مع الحفاظ على مسافة مريحة من الشواطئ والمطار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب منطقة غولف كالانوفا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا مثاليًا من الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ ومنطقة المتاجر، يستفيد السكان من محيط مريح بينما يستمتعون بالهدوء المحيط بمنطقة الغولف.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات المقيمين العصريين. يوفر مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة، مثاليًا للترفيه أو الاسترخاء. توفر الشرفة الواسعة مناظر خلابة، مما يجعلها مثالية لعشاق الهواء الطلق أو أولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ. تضمن الغرف المريحة والتصميم العملي أسلوب حياة مريح.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2007، وهو يمثل بناءً راسخًا في منطقة غولف كالانوفا. يضمن وضعه المكتمل جاهزيته للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار للتسليم. يتيح هذا الوضع للمالكين الجدد الاستمتاع بوحدتهم السكنية على الفور دون تأخير في البناء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر المباشر، حيث أن قربه من ملعب الغولف والمناطق المحيطة به يركز على المناظر الطبيعية للجولف والجبال. كما أنه لا يقدم خاصية مسبقة الصنع لوحدات التكييف، بل يعتمد على نظام مُجهز مسبقًا. لا يتوفر به مصعد مباشر إلى الوحدة، بل يصل إلى الطابق.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه خيار جيد لمن يقدرون أسلوب الحياة المرتبط بملاعب الغولف والأنشطة الخارجية، مع الاستمتاع بقربهم من الشواطئ والمراكز الحضرية. يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا جذابًا نظرًا لموقعه وسمعة المنطقة. يعتبر مثاليًا لمن يرغب في الاستمتاع بالشمس الإسبانية، مع العلم أن متوسط عدد ساعات سطوع الشمس يبلغ 3881 ساعة سنويًا. يتناسب مع أولئك الذين يفضلون شقة جاهزة للسكن مع مرافق مجتمعية مثل حمام السباحة.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية أنيقة وخزائن ملابس مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يسهل الطهي والاستمتاع بالوجبات. تم تضمين شرفة مغطاة مع شواية مدمجة، مما يوفر مساحة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بالإطلالات. تم تجهيز العقار مسبقًا بنظام تكييف الهواء، ونوافذ مزدوجة، وتلفزيون فضائي، وإنترنت ألياف بصرية، مما يضمن الراحة الحديثة. يضيف نظام الستائر الكهربائية ومداخل الهاتف لمسة من الأمان والراحة.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 349,000 يورو، وهو سعر تنافسي في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول. يوفر العقار مساحة 91 مترًا مربعًا مع تراس كبير، مما يقدم قيمة جيدة مقابل المساحة والمرافق المقدمة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمالكين الجدد الانتقال إليه فورًا. تشير وفرة المعاملات العقارية (3800) في المنطقة إلى سوق نشط، مما قد يؤثر على سرعة توفر الوحدات المماثلة.
تُعد منطقة غولف كالانوفا، حيث يقع هذا البنتهاوس، بيئة متكاملة تجمع بين المرافق الحضرية والهدوء الطبيعي. يوفر القرب من المرافق مثل المتاجر ومراكز التسوق والمطاعم تجربة معيشية عملية. في الوقت نفسه، يمنح القرب من ملاعب الغولف والمناطق الخضراء شعوراً بالاسترخاء. يشير وجود 3800 معاملة عقارية في المنطقة إلى ديناميكية السوق. قد تتطلب التنقلات غير الضرورية لبعض المسافات سيارة، ولكن المرافق الأساسية متوفرة في نطاق معقول. يبلغ متوسط دخل المحافظة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى اقتصادي متوسط للمنطقة.
تقع هذه الشقة البنتهاوس في بيئة حضرية مفعمة بالحيوية، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر 9 مطاعم و1 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تشير كثافة الفنادق (10 فنادق) وعدد الأسرة (2131) إلى أن المنطقة نشطة سياحيًا، خاصة خلال المواسم. توفر شبكة المواصلات العامة، مع 4 خطوط و 50 محطة، خيارات للتنقل. ومع ذلك، فإن وجود 10 مدارس ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يشير إلى وجود مجتمع محلي دائم.
يقع هذا العقار في منطقة غولف كالانوفا، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول. الخريطة تظهر موقعه المركزي بالقرب من ملعب الغولف، ويوضح المسافة إلى الشواطئ القريبة والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. يبرز الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في كالونوفا غولف، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول. يوفر موقعها توازنًا بين الهدوء والوصول السهل إلى المناطق الحضرية الرئيسية. تقع مدينة فوينخيرولا على بعد 8.4 كم، وهي وجهة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من التسوق والمطاعم والترفيه. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 26 كم، مما يوفر اتصالاً ممتازًا. يضع هذا الموقع العقار في مكان جيد للاستفادة من وسائل الراحة والجاذبية الإقليمية لكوستا ديل سول.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 26 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يجعله مريحًا للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفييرا على بعد 2.8 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.8 كم و 2.3 كم على التوالي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتوفر ملاعب الغولف مثل Par 3 Course على بعد 2.3 كم، وتوفر خيارات ترفيهية لعشاق الغولف. تشير وجود 50 محطة مواصلات عامة إلى إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي جذاب، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية 11-25 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم أيام السنة. مع 3881 ساعة من أشعة الشمس التاريخية سنويًا، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على نطاق واسع. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 5.0% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الجميلة. تقع شواطئ مثل بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفييرا وبلايا دي كالا دي ميخاس - روكاس ديل مار وبلايا إل بومبو على بعد حوالي 2.8-2.9 كم. تتوفر مرافق رياضية وترفيهية متنوعة في الجوار، بما في ذلك مراكز رياضية مثل فينيكا نوندروپ ونادي ديل سول، بالإضافة إلى ملاعب الغولف. تشمل الموانئ القريبة بويرتو كابوبينو وبويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا. يضيف القرب من هذه المرافق إلى جاذبية الموقع لمن يبحثون عن نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في كالونوفا غولف، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول. يوفر موقعها توازنًا بين الهدوء والوصول السهل إلى المناطق الحضرية الرئيسية. تقع مدينة فوينخيرولا على بعد 8.4 كم، وهي وجهة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من التسوق والمطاعم والترفيه. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 26 كم، مما يوفر اتصالاً ممتازًا. يضع هذا الموقع العقار في مكان جيد للاستفادة من وسائل الراحة والجاذبية الإقليمية لكوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL697088
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا البنتهاوس في كالونوفا غولف، ويقدم خيارًا متوسطًا مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. في حين أن Aquamar في Torre del Mar يبدأ بسعر أقل (269,950 يورو)، فإنه يقع في منطقة مختلفة تمامًا على الساحل. Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) هو خيار آخر في Mijas، ولكنه قد يختلف في الحجم والمرافق. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقع في منطقة غرب كوستا ديل سول، وغالبًا ما تكون أسعاره أعلى. يقدم هذا البنتهاوس سعرًا يتراوح بين هذه الخيارات، مع التركيز على بيئة الغولف والمرافق الحضرية القريبة. تشير المساحة الكبيرة للشرفة (80 مترًا مربعًا) إلى تمييز إضافي مقارنة بالعقارات الأصغر حجمًا في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
