カランバ・ゴルフ、マラガに位置するこの2ベッドルーム、1バスルームのペントハウスは、広さ91平方メートルの居住空間と80平方メートルの広大なテラスを備えています。2007年に完成したこの物件は、南東向きのロケーションを活かし、一日を通して自然光が降り注ぐ設計です。ゴルフコース、山々、田園風景、そして共有庭園のパノラマビューを楽しめる、快適さとロケーションの調和を求める居住者に適した住まいです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カランバ・ゴルフという立地は、海岸線からわずかな距離にありながら、近隣には店舗やレストランなどの生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。ゴルフコースに隣接しており、自然と都市の利便性が融合した環境を提供します。このバランスの取れたロケーションは、静かな居住環境とアクティブなライフスタイルの両方を求める人々にとって魅力的です。
このペントハウスは、広々としたテラスでの屋外ダイニングやリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。内装は、大理石の床、造り付けのワードローブ、設備の整ったキッチンなど、機能性と快適性を考慮して設計されています。ゴルフ愛好家はもちろん、自然の眺望と充実した共有施設（プール、庭園）を求める方々のニーズに応えます。
2007年に完成したこの物件は、新築ではありませんが、良好な状態で維持されています。現代的な設備（プレインストールされたエアコン、光ファイバーインターネット）を備えつつも、建築年を考慮したメンテナンス状況の確認が推奨されます。現時点での入居が可能であり、迅速な移住や利用を希望する購入者にとって、計画の柔軟性を提供します。
この物件は、バスタブ付きシャワー、南東向きのテラス、地下駐車場、収納スペースなどを備えていますが、一部の最新の省エネ基準に準拠していない可能性があります。また、共有施設は充実していますが、プライベートプールは含まれていません。24時間セキュリティは提供されますが、最新のスマートホーム技術が標準装備されているわけではありません。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルでのゴルフライフを追求したい方、または静かで景色の良い場所でリラックスした休暇を過ごしたい方に適しています。年間3,881時間という豊富な日照時間と、比較的温暖な気候は、一年を通してアウトドア活動を楽しむのに理想的です。また、空港（マラガ、26km）や主要都市へのアクセスも考慮されており、永住または長期滞在の拠点としても検討できます。共有施設（プール、庭園）が充実しているため、家族連れや、メンテナンスの手間を省きたい方にも良い選択肢となります。近隣のインフラ（スーパーマーケット、医療機関）も整備されており、日常生活の利便性も確保されています。
物件は「エクセレント」なコンディションで提供されており、内装には高品質な素材が使用されています。床材にはエレガントな大理石が採用され、リビングエリアは広々としており、テラスへのアクセスがスムーズです。キッチンはフル装備で、機能的なデザインが施されています。各部屋には造り付けのワードローブが設置されており、収納スペースが確保されています。二重窓やプレインストールされたエアコンは、快適な室内環境維持に貢献します。これらの仕様は、日々の生活の質を高めることを意図したものです。
この2ベッドルームのペントハウスは、349,000ユーロから提供されています。広さ91平方メートルの住居スペースと80平方メートルのテラスを考慮すると、この価格設定は、カランバ・ゴルフというロケーションにおける手頃な選択肢となり得ます。物件は現在、即入居可能な状態であり、購入者は早期に利用を開始できます。価格は、物件の状態、テラスの広さ、眺望、そして共有施設へのアクセスなど、複数の要素によって決定されます。市場の動向によっては、将来的な価値の上昇も期待できる地域です。
カランバ・ゴルフに位置するこのペントハウスは、静かな居住環境と活気ある周辺エリアのバランスが取れた場所です。敷地内には、美しく整備された共有庭園とプールがあり、リラックスした時間を過ごせます。近隣には、スーパーマーケット（1.8km）、薬局（2.3km）、レストラン（半径2km以内に9軒）など、日常生活に必要な施設が揃っています。ゴルフコースに近接しているため、日々の生活にアクティビティを取り入れたい方にも適しています。公共交通機関の利用も可能ですが、周辺エリアを自由に探索するには車があると便利です。年間平均気温は約17.9℃で、4月頃から約4ヶ月間は海水温が20℃以上となり、ビーチでの活動も楽しめます。
カランバ・ゴルフ周辺は、ゴルフコースが景観の中心となる、緑豊かなエリアです。半径2km圏内には9軒のレストランと1軒のカフェがあり、外食の選択肢も存在します。教育機関も比較的多く、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。医療センターも2箇所あり、健康管理へのアクセスも確保されています。この地域は、観光客だけでなく、地元住民や移住者にとっても魅力的な滞在先となっています。年間を通じて約3,800件の不動産取引が行われる活気のある市場も、このエリアの魅力を裏付けています。
この地図は、カランバ・ゴルフのペントハウスの地理的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路、および都市部への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を評価する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カランバ・ゴルフは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県内の主要都市へのアクセスが良い場所にあります。フエンヒロラへは約8.4km、マルベーリャへは約20km、マラガ市へは約37kmの距離にあります。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントの機会を提供します。このロケーションは、主要な観光地やインフラへのアクセスを維持しつつ、より静かで落ち着いた環境を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約26kmと、国際的なアクセスは良好です。ジブラルタル空港（GIB）は約70km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約416kmの距離にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンタ - リビエラまでは約2.8kmです。スーパーマーケットは1.8km、薬局は2.3kmの距離にあり、日々の買い物に便利です。ゴルフコースへのアクセスも容易で、複数のコースが近隣にあります（Par 3 Course 2.3km、El Soto Golf 2.8kmなど）。公共交通機関も50のバス停があり、4つの路線が利用可能ですが、広範囲の移動には車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、年間日照時間3,881時間という、温暖で日当たりの良い地中海性気候に恵まれています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤な傾向があります。海抜140mの高さに位置し、ゴルフコースや田園地帯の眺望を楽しむことができます。ビーチへの傾斜は5.0%と緩やかで、アクセスしやすいです。水温が20℃以上になる時期は約4ヶ月間あり、海水浴やウォータースポーツに適した期間が比較的長いです。この気候条件は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを享受するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には、プラヤ・デ・カラホンタ - リビエラ（2.8km）、プラヤ・デ・カラホンタ - ロカス・デル・マル（2.9km）、プラヤ・エル・ボンボ - エル・ボンボ（2.9km）といったビーチがあります。これらのビーチは、レクリエーション活動の機会を提供します。ゴルフは、この地域の主要なアクティビティの一つであり、近隣には複数のゴルフコースが存在します（Par 3 Course 2.3km、El Soto Golf 2.8km、Campo Asia 2.9km）。また、スポーツセンター（Finca Naundrup 1.5km、Club del Sol 1.7km）や、マリーナ（Puerto Cabopino 4.1km）なども近隣にあり、多様なレジャーオプションが利用可能です。
出典: OpenStreetMap
カランバ・ゴルフは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県内の主要都市へのアクセスが良い場所にあります。フエンヒロラへは約8.4km、マルベーリャへは約20km、マラガ市へは約37kmの距離にあります。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントの機会を提供します。このロケーションは、主要な観光地やインフラへのアクセスを維持しつつ、より静かで落ち着いた環境を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.3°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.3°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.4°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL697088
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、様々な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシアル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロから、それぞれ物件を提供しています。これらの物件と比較して、今回紹介するカランバ・ゴルフのペントハウス（349,000ユーロ）は、より広範なテラス面積、ゴルフコースへの近接性、そして特定の眺望といった付加価値を持つ可能性があります。一般的に、海岸線に近い物件や、最新の設備を備えた新築物件は、より高い価格設定となる傾向があります。カランバ・ゴルフの物件は、成熟したエリアに位置し、一定のインフラが整備されているため、安定した市場価値を期待できるでしょう。購入者は、自身の優先順位（価格、広さ、ロケーション、新しさなど）に基づいて、これらの選択肢を比較検討することが推奨されます。
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