Questo attico si trova nella zona ambita di Calanova Golf, Málaga, offrendo un'esperienza abitativa focalizzata sul golf e sulla vicinanza ai servizi. Progettato per chi cerca uno stile di vita rilassato ma connesso, l'immobile si inserisce in un contesto residenziale consolidato. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un campo da golf e l'accessibilità a infrastrutture urbane, rendendolo una base funzionale per diverse esigenze abitative, sia per residenza permanente che per uso secondario.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in prima linea rispetto al campo da golf, integrato in un'urbanizzazione sicura e curata. La prossimità a negozi, al centro cittadino e alle scuole suggerisce un'elevata comodità per la vita quotidiana. La posizione è pensata per chi desidera un ambiente che combini la serenità del golf con la praticità dei servizi a portata di mano.
Questo attico risponde all'esigenza di un'abitazione con ampi spazi esterni, come il terrazzo di 80 m², ideale per godere del clima locale. La disposizione interna di 91 m² con due camere da letto e un bagno è funzionale per coppie o piccole famiglie. La presenza di comfort come aria condizionata preinstallata e pavimenti in marmo risponde a standard abitativi elevati.
L'immobile, completato nel 2007, rientra nella categoria delle proprietà esistenti piuttosto che nuove costruzioni. La data di completamento indica una struttura consolidata, soggetta a standard costruttivi dell'epoca. Il termine 'Gereed' (Completato) conferma che l'unità è pronta per l'occupazione immediata, senza ulteriori fasi di sviluppo o tempi di attesa legati alla costruzione.
Il progetto non include caratteristiche di nuova costruzione o di recente sviluppo edilizio, essendo stato completato nel 2007. Non offre viste dirette sul mare, pur essendo vicino alla costa. La configurazione con una sola stanza da bagno potrebbe rappresentare una limitazione per nuclei familiari numerosi. L'orientamento principale è sud-est, il che implica che le ore più calde del pomeriggio potrebbero ricevere meno sole diretto.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza con una forte connotazione legata al golf, data la sua posizione privilegiata sul campo. È una soluzione funzionale per chi desidera una seconda casa nella Costa del Sol, facilmente accessibile dall'aeroporto di Málaga (26 km) e vicina a servizi essenziali come supermercati e farmacie, entrambi raggiungibili entro pochi chilometri. L'ampia terrazza privata e le aree comuni come la piscina la rendono adatta anche per chi ama intrattenere ospiti o semplicemente godersi il clima mediterraneo all'aperto. Per investitori, la vicinanza a campi da golf e la presenza di strutture ricreative nella zona possono favorire la locazione turistica, soprattutto durante i mesi di maggiore affluenza.
L'attico, costruito nel 2007, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. I pavimenti sono in marmo, un materiale noto per la sua durabilità e aspetto estetico, mentre gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e i serramenti includono doppi vetri per un miglior isolamento termico e acustico. L'impianto di aria condizionata è preinstallato, richiedendo l'installazione finale delle unità. La presenza di un sistema di citofono e di tapparelle elettriche aggiunge un livello di comfort e sicurezza. Il bagno, sebbene unico, è funzionale. Queste caratteristiche nel loro insieme delineano un ambiente abitativo confortevole e ben mantenuto.
L'immobile è disponibile al prezzo di €349.000, posizionandosi nel segmento medio-alto del mercato degli attici nella zona di Calanova Golf. Questa fascia di prezzo riflette la metratura dell'appartamento (91 m²) e, soprattutto, l'ampio terrazzo di 80 m², un valore aggiunto significativo. Essendo una proprietà completata nel 2007, il prezzo si basa sullo stato attuale e sulle caratteristiche offerte, includendo elementi come pavimenti in marmo e cucina attrezzata. Non sono previsti ulteriori costi di costruzione, poiché l'immobile è pronto per l'uso. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già edificata.
Vivere in questo attico significa integrare lo stile di vita incentrato sul golf con la comodità di un'area urbana servita. Le mattine potrebbero iniziare con una passeggiata sui verdi del campo da golf adiacente, seguita da un caffè in uno dei numerosi locali raggiungibili a piedi. La vicinanza a supermercati e servizi rende le commissioni quotidiane efficienti. La sera, la spaziosa terrazza privata di 80 m² diventa un'estensione della zona giorno, perfetta per cene all'aperto o per godersi la vista panoramica sulla campagna e sui campi da golf circostanti. L'urbanizzazione offre anche piscine comuni, che aggiungono un'opzione ricreativa senza allontanarsi da casa, mentre la reception attiva 24 ore su 24 garantisce un senso di sicurezza e supporto costante.
La vita nei dintorni di Calanova Golf è caratterizzata da un'atmosfera residenziale ben consolidata, con un focus sulle attività all'aperto e sulla comodità. L'urbanizzazione stessa offre servizi come giardini curati e piscine. A breve distanza, si trovano ristoranti (9 nel raggio di 2 km), un caffè, e negozi essenziali. La presenza di infrastrutture educative, come scuole primarie e secondarie, e centri sanitari indica una comunità con servizi completi. La vicinanza al mare, pur non essendo immediata (circa 2.8 km), permette facili accessi alle spiagge della zona. La mobilità è facilitata dalla vicinanza alle principali vie di comunicazione, anche se un'auto è consigliata per esplorare appieno la regione.
Questa mappa localizza l'immobile all'interno dell'area di Calanova Golf, evidenziando la sua prossimità ai campi da golf circostanti e ai principali collegamenti stradali. La posizione è ulteriormente contestualizzata rispetto alle spiagge, ai centri urbani vicini e all'aeroporto di Málaga, fornendo una visione chiara dell'accessibilità e delle opportunità ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calanova Golf si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le principali località turistiche. Dista circa 26 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando gli spostamenti. Si trova a circa 8.4 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola, un importante snodo di trasporto regionale. La vicinanza a Marbella (circa 20-30 km a ovest) e a Malaga città (circa 40-50 km a est) offre accesso a centri urbani con maggiori opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento, mantenendo al contempo la tranquillità di un'area residenziale focalizzata sul golf.
L'ubicazione offre un buon accesso a diverse infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 26 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2.8 km, accessibili con un breve tragitto in auto o bicicletta. La zona è ben servita anche da supermercati (1.8 km) e farmacie (2.3 km). Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono nelle vicinanze, tra cui Par 3 Course a 2.3 km. Il centro città e le relative comodità sono a breve distanza, mentre il trasporto pubblico è garantito da 4 linee e 50 fermate nell'area circostante.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con circa 3.881 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17.9°C, con massime che raggiungono i 25°C nei mesi più caldi. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 140 metri sul livello del mare, insieme a una pendenza moderata verso il mare (5.0%), contribuisce a un ambiente piacevole, lontano dall'umidità eccessiva della costa ma con facile accesso ad essa. La combinazione di sole, temperature miti e paesaggi verdi crea un contesto ideale per uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è un punto di forza, con Playa de Calahonda - Riviera a soli 2.8 km. Sebbene non sia specificato se siano spiagge con Bandiera Blu, la loro prossimità è un chiaro vantaggio. Per gli amanti del golf, l'area è rinomata, con ben tre campi raggiungibili in meno di 3 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono centri come Finca Naundrup e Club del Sol, entrambi a meno di 2 km. La presenza di porti turistici come Puerto Cabopino (4.1 km) amplia le possibilità di svago nautico. La combinazione di mare, golf e centri sportivi offre un'ampia gamma di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Calanova Golf si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le principali località turistiche. Dista circa 26 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando gli spostamenti. Si trova a circa 8.4 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola, un importante snodo di trasporto regionale. La vicinanza a Marbella (circa 20-30 km a ovest) e a Malaga città (circa 40-50 km a est) offre accesso a centri urbani con maggiori opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento, mantenendo al contempo la tranquillità di un'area residenziale focalizzata sul golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.3°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.3°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL697088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo attico a Calanova Golf si distingue per la sua posizione specifica in prima linea sul campo da golf, offrendo un ambiente orientato al lifestyle golfistico. Il prezzo di €349.000 si colloca in una fascia media per proprietà con caratteristiche simili, come ampi terrazzi, in aree consolidate. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) potrebbero offrire prezzi di ingresso inferiori, ma spesso si trovano in zone più orientate al mare o meno focalizzate sul golf, con metrature e caratteristiche esterne differenti. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresenta un'alternativa in una zona più occidentale della costa, potenzialmente con un focus diverso. L'attico di Calanova Golf offre un pacchetto specifico per chi privilegia la vicinanza ai campi da golf, combinata con la praticità di servizi urbani e un accesso ragionevole all'aeroporto, elementi che lo differenziano da proprietà puramente balneari o situate in aree più remote.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
