Este empreendimento em Calanova Golf, Málaga, apresenta uma cobertura de dois quartos com 91 m² de área construída e um terraço de 80 m². A propriedade, concluída em 2007, beneficia de uma orientação sudeste, garantindo luz natural abundante. Localizada numa área urbana com comodidades a uma curta distância, a residência oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade, posicionando-se como uma opção considerável para compradores que procuram uma vida de qualidade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Calanova Golf, Málaga, esta cobertura encontra-se próxima de serviços urbanos e a uma distância razoável da costa. A 26 km do aeroporto e com acesso a linhas de transporte público, a localização facilita a mobilidade, embora um veículo seja recomendado para explorar a região com maior flexibilidade e conveniência.
Este imóvel atende a necessidades de conforto e funcionalidade, com dois quartos e um amplo terraço ideal para lazer exterior. A cozinha equipada e os roupeiros embutidos acrescentam praticidade ao dia a dia. A proximidade a campos de golfe e a natureza circundante podem ser fatores decisivos para compradores com um estilo de vida ativo.
A propriedade foi concluída em 2007, o que a classifica como um imóvel de reventa. Embora não seja um desenvolvimento novo, a sua manutenção e estado de conservação são apresentados como excelentes, refletindo a qualidade da construção e dos materiais utilizados na época da sua edificação.
Este empreendimento não oferece características de construção recente ou garantias associadas a imóveis novos. A climatização é pré-instalada, exigindo possivelmente instalação adicional. O mobiliário é parcial, o que implica a necessidade de aquisição de peças adicionais para completar a habitação.
Esta cobertura em Calanova Golf é adequada para um comprador que valoriza a proximidade a campos de golfe e procura um estilo de vida ativo com acesso facilitado a atividades desportivas e de lazer. É uma opção a considerar para quem deseja uma segunda habitação com potencial de arrendamento turístico, dada a popularidade da região entre golfistas e turistas. Famílias que procuram uma residência permanente podem encontrar aqui um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a infraestruturas como escolas e centros de saúde a uma curta distância. Indivíduos que apreciam vistas panorâmicas sobre paisagens naturais e golf, e que valorizam o conforto de um terraço espaçoso para convívio ou relaxamento, encontrarão neste imóvel uma resposta às suas expectativas. A prontidão para habitar torna-o atrativo para compradores que necessitam de uma mudança rápida.
O imóvel destaca-se pelo seu acabamento de excelente condição, com pavimentos em mármore que conferem elegância e durabilidade aos espaços interiores. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação, otimizando o espaço útil. A cozinha, totalmente equipada, está preparada para o uso quotidiano e culinário. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. A presença de um sistema de ar condicionado pré-instalado sugere um conforto térmico adaptável às diferentes estações. Embora não especificados detalhes sobre a marca ou modelo de cada componente, a descrição geral aponta para um nível de qualidade consistente com empreendimentos residenciais da década de 2000.
A cobertura é apresentada com um preço de início de €349,000, posicionando-a num segmento médio do mercado imobiliário da Costa del Sol. Com dois quartos e uma área construída de 91 m², complementada por um generoso terraço de 80 m², o valor reflete a localização privilegiada junto a um campo de golfe e as comodidades oferecidas pela urbanização. A disponibilidade indica que o imóvel está pronto a habitar, o que pode acelerar o processo de aquisição para compradores que procuram uma solução imediata. A variação de preços em empreendimentos similares pode ser influenciada por fatores como vista, acabamentos e área exterior privativa.
A vida em Calanova Golf desenrola-se num ritmo que combina a serenidade do ambiente de golfe com a conveniência de acesso a serviços urbanos. As manhãs podem ser passadas a desfrutar do sol sudeste no amplo terraço, com vistas para o campo de golfe e as montanhas, enquanto a proximidade a supermercados (1.8 km) e restaurantes (9 na área) permite uma rotina diária descomplicada. A localização, a cerca de 2.8 km das praias como a Playa de Calahonda - Riviera, oferece a opção de lazer costeiro sem o stress de viver diretamente na linha da frente do mar. O acesso a escolas e centros de saúde a poucos quilómetros reforça a adequação para famílias ou residentes permanentes, equilibrando a tranquilidade de uma urbanização com a dinâmica de uma zona desenvolvida.
A vida em Calanova Golf é definida pela proximidade a uma variedade de serviços e infraestruturas. Com acesso a 9 restaurantes num raio de 2 km e uma farmácia a 2.3 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante oferece opções educativas. A rede de 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro a uma distância acessível sugere uma mobilidade razoável, embora um veículo pessoal seja mais conveniente para explorar áreas mais distantes ou aceder a zonas com menor cobertura de transporte público. A proximidade a centros de saúde (2 centros de saúde a 10 km) reforça a infraestrutura de apoio à comunidade residente.
Esta localização em Calanova Golf, Málaga, situa-se numa área de relevo moderado, com elevação a 140 metros acima do nível do mar. A proximidade a campos de golfe e a paisagem circundante, com vistas para montanhas e campos, são características geográficas proeminentes. A distância em linha reta até à costa é de aproximadamente 2.8 km, indicando um acesso relativamente fácil ao litoral mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calanova Golf situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Málaga e Marbella. A sua posição permite fácil acesso a ambas as metrópoles; Málaga, a capital da província, oferece um centro cultural e histórico, enquanto Marbella é conhecida pelo seu glamour e vida noturna. A proximidade a outras localidades costeiras como Fuengirola (8.4 km) e Mijas (3.1 km para La Cala de Mijas, um ponto de interesse) enriquece as opções de lazer e serviços. Esta localização central facilita a exploração da diversidade da Costa del Sol, desde praias a zonas montanhosas.
A cobertura em Calanova Golf beneficia de uma acessibilidade notável à rede de transportes e serviços. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 26 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias, como Playa de Calahonda - Riviera, estão a 2.8 km, acessíveis com um percurso de 5% de inclinação. Para os entusiastas do golfe, múltiplos campos como o Par 3 Course (2.3 km) e El Soto Golf (2.8 km) estão nas proximidades. A cidade e o centro comercial mais próximo situam-se a uma distância que sugere a necessidade de transporte motorizado para um acesso frequente, enquanto as comodidades essenciais como supermercados e farmácias estão a uma distância mais reduzida, potenciando a conveniência para o dia a dia.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calanova Golf beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C, apresentando uma amplitude térmica entre 11°C e 25°C. Os 3.881 horas de sol anuais históricas posicionam a área como um destino soalheiro, com um período de quatro meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, propício para atividades aquáticas. A altitude de 140 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação moderada de 5.0% em direção à praia, oferece um ambiente com vistas desafogadas, mas sem os extremos de relevo acentuado. O clima geral favorece um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a opções de lazer é um ponto forte desta localização. As praias de Calahonda, como Playa de Calahonda - Riviera (2.8 km) e Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.9 km), oferecem acesso ao litoral mediterrânico. Para os praticantes de golfe, a área é um polo de atração, com diversos campos nas imediações, incluindo o Par 3 Course (2.3 km) e El Soto Golf (2.8 km). As instalações desportivas como o Finca Naundrup (1.5 km) e o Club del Sol (1.7 km) proporcionam alternativas para a prática de exercício físico. A presença de marinas como Puerto Cabopino (4.1 km) adiciona oportunidades para desportos náuticos e lazer à beira-mar.
Fonte: OpenStreetMap
Calanova Golf situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Málaga e Marbella. A sua posição permite fácil acesso a ambas as metrópoles; Málaga, a capital da província, oferece um centro cultural e histórico, enquanto Marbella é conhecida pelo seu glamour e vida noturna. A proximidade a outras localidades costeiras como Fuengirola (8.4 km) e Mijas (3.1 km para La Cala de Mijas, um ponto de interesse) enriquece as opções de lazer e serviços. Esta localização central facilita a exploração da diversidade da Costa del Sol, desde praias a zonas montanhosas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.3°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.3°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.4°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL697088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000), esta cobertura em Calanova Golf, com um preço a partir de €349,000, posiciona-se num segmento de mercado ligeiramente superior. O valor reflete, em parte, a sua localização privilegiada junto a um campo de golfe de renome e as características específicas da propriedade, como o amplo terraço e as vistas panorâmicas. Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço a partir de €259,000, representa uma alternativa mais acessível, embora com características e localização distintas. A oferta em Calanova Golf destaca-se pela combinação de vistas para o golfe e a montanha, o que pode ser um fator diferenciador para um público específico. A área construída e o generoso terraço são pontos a favor desta propriedade em relação a ofertas de apartamentos mais compactos noutras localizações.
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