במלבלה, אזור החוף המבוקש של מאלגה, ממוקם בית חצי-מנותק זה, המציע שילוב של מגורים מודרניים וקרבה לשפע של שירותים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, ומתאים למי שמחפש סגנון חיים נגיש, עם מתקנים חיוניים במרחק הליכה. המרחק של 26 קילומטרים משדה התעופה של מאלגה מבטיח קישוריות נוחה לטיולים בינלאומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור המוקף בשטחי גולף, מה שמספק נוף ירוק ופתוח. הקרבה לחוף, במרחק של כ-2.1 קילומטרים, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות, בעוד שהמיקום העירוני מבטיח זמינות של שירותים יומיומיים.
בית זה מתאים לרוכשים המחפשים בית חדש ומודרני עם נוף לגולף ולסביבה עירונית. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מספק מרחב פונקציונלי למשפחות קטנות או לזוגות. התכונות כגון בריכה פרטית, טרסה וסולריום תורמות לאיכות החיים.
הנכס מוצג במצב מצוין, עם תיאור של 'בנייה חדשה'. זה מרמז על כך שהמבנה עדכני מבחינה טכנית ועיצובית, ומציע למעשה בית שמוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בשיפוצים.
הנכס ממוקם באזור עירוני עם תלילות מסוימת כלפי החוף (6.4%). הקרבה לכבישים ראשיים או לאזורי תעשייה אינה מוזכרת, אך מומלץ לבדוק רמות רעש פוטנציאליות. כמו כן, המרחקים לחוף (2.1 ק"מ) ומרכזי העיר עשויים לדרוש שימוש ברכב.
Ref: VL268601
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור שטוף שמש עם גישה נוחה למתקנים. המשפחות ימצאו אותו אטרקטיבי בשל הקרבה לבתי ספר ומרכזי ספורט. חובבי גולף ייהנו מהמיקום 'חזית גולף'. אנשים המחפשים סגנון חיים פנאי יהנו מהבריכה הפרטית, הסולריום והקרבה לחוף. העובדה שהנכס 'חדש' ו'במצב מצוין' תמשוך קונים המעדיפים להימנע מעבודות שיפוץ. המרחק משדה התעופה (26 ק"מ) הופך אותו לאופציה נוחה עבור אלו המבקרים לעיתים קרובות.
הבית מתואר כ'בנייה חדשה' וב'מצב מצוין', מה שמרמז על שימוש בחומרים מודרניים ואיכותיים. התיאור כולל 'מטבח מאובזר במלואו', 'חדר שירות', 'פנלים סולאריים' ו'חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה', מה שמצביע על רמת גימור גבוהה. חלונות עם זיגוג כפול, דלת כניסה מאובטחת עם וידאו, וחיבור לאינטרנט (Wi-Fi) הם סטנדרטים עדכניים. הריהוט המלא מוסיף לנוחות המיידית.
הבית מוצע במחיר של 900,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו באזור מבוקש, את גודל הנכס (245 מ"ר בנוי), ואת הגישה למתקנים כמו בריכה פרטית, מוסך ל-2 מכוניות, וגינה. ישנם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המחיר מתאים לנכסים באזור זה, המושפע מקרבתו לים, למסלולי גולף ולתשתיות תחבורה, כולל שדה התעופה של מאלגה במרחק 26 ק"מ.
מיקום הבית בריביירה דל סול, מלבלה, מציע שילוב של חיים עירוניים ושלווה יחסית, המועשר על ידי קרבה למספר מגרשי גולף. עם 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים ברדיוס של 2 קילומטרים, התושבים נהנים מגישה נוחה לשירותים חיוניים. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מצביעים על קהילה משפחתית. 3,881 שעות שמש בשנה והטמפרטורה הממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס מאפשרים ליהנות מהאוויר הפתוח לאורך רוב ימות השנה, כאשר עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים. המרחק של 2.1 קילומטרים מהחוף הקרוב ביותר, בשילוב עם תלילות של 6.4%, מתאים לאלו המחפשים אורח חיים פעיל.
החיים בריביירה דל סול, מלבלה, מציעים סגנון חיים ים תיכוני נגיש. הקרבה למרכז עירוני מבטיחה ששירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (1.5 ק"מ), בתי מרקחת (1.8 ק"מ) ומרכזי בריאות (10 ק"מ) נמצאים בהישג יד. עבור אלו המחפשים בילוי ופנאי, ישנם 24 מסעדות ו-7 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים. 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מספקים אפשרויות ניידות, אם כי רכב עדיין מומלץ לניצול מלא של האזור.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הפרויקט באזור מלבלה, המדגישה את קרבתו לחוף, למסלולי גולף ולמרכזים עירוניים. היא מאפשרת להבין את הנגישות לשירותים מרכזיים ואת הפריסה הגיאוגרפית של האזור.
הפרויקט ממוקם בריביירה דל סול, בין הערים מיחאס ופואנגירולה. מיקום זה מציב אותו בלב הקוסטה דל סול, אזור ידוע בחופיו, מסלולי הגולף שלו והתשתיות שלו. הוא מציע גישה נוחה הן לעיירות חוף תוססות והן לאזורים שקטים יותר, תוך שמירה על קרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה.
המיקום מציע נגישות טובה למגוון רחב של שירותים. שדה התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק 26 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, נמצא במרחק 2.1 קילומטרים. האזור מוקף במספר מסלולי גולף, כשהקרובים ביותר הם Par 3 Course (2.8 ק"מ) ו-El Soto Golf (2.9 ק"מ). סופרמרקטים נמצאים במרחק 1.5 קילומטרים, ובתי חולים במרחק 10 קילומטרים.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנתי בין 12 ל-25 מעלות צלזיוס. כ-3,881 שעות שמש בשנה תורמות לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כארבעה חודשים. הגובה של 135 מטר מעל פני הים מספק נופים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. מספר חופי ים, כולל Playa de Calahonda - Riviera (2.1 ק"מ) ו-Playa de Mijas (2.4 ק"מ), נגישים בקלות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממתקנים כמו Par 3 Course (2.8 ק"מ) ו-El Soto Golf (2.9 ק"מ). מרכזי ספורט כגון Finca Naundrup ו-Club del Sol נמצאים במרחק 1.2 קילומטרים, מה שמעיד על קהילה פעילה.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בריביירה דל סול, בין הערים מיחאס ופואנגירולה. מיקום זה מציב אותו בלב הקוסטה דל סול, אזור ידוע בחופיו, מסלולי הגולף שלו והתשתיות שלו. הוא מציע גישה נוחה הן לעיירות חוף תוססות והן לאזורים שקטים יותר, תוך שמירה על קרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
הנכס בריביירה דל סול, עם מחיר התחלתי של 900,000 אירו, ממוקם בקצה העליון של ספקטרום המחירים בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar (מ-219,950 אירו), Lantana Residencial (מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (מ-259,000 אירו). עם זאת, הוא מציע בית חצי-מנותק גדול יותר (245 מ"ר) לעומת דירות בפרויקטים שהוזכרו. המיקום 'חזית גולף' וקרבתו לחוף, בשילוב עם מתקנים פרטיים כמו בריכה וסולריום, מצדיקים את התמחור הגבוה יותר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, ריביירה דל סול ידועה כאתר נופש פופולרי המשלב קרבה לים ומתקני גולף, מה שהופך נכסים באזור זה למבוקשים, אך גם ליקרים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
