Este empreendimento, localizado na Riviera del Sol, Mijas Costa, oferece um estilo de vida contemporâneo em moradias semi-geminadas. Com 3 quartos e 2 casas de banho, estas residências foram concluídas e estão prontas a habitar. A localização combina a proximidade à costa com a conveniência de acesso a serviços, situando-se a uma distância razoável do aeroporto de Málaga. O design visa proporcionar conforto e funcionalidade, refletindo as características da arquitetura moderna na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Riviera del Sol, Mijas Costa, este projeto encontra-se numa área urbana consolidada, a uma curta distância de comodidades essenciais. A proximidade à linha costeira e a facilidade de acesso a estradas principais são fatores importantes. Embora uma viatura pessoal facilite a mobilidade, a disponibilidade de transportes públicos e a proximidade a serviços como supermercados e farmácias mitigam parcialmente essa necessidade para deslocações locais.
As moradias semi-geminadas foram projetadas para atender a famílias ou indivíduos que procuram um espaço residencial moderno com comodidades privadas. A configuração de 3 quartos oferece flexibilidade para acomodação, escritório em casa ou hóspedes. A inclusão de piscina privada, garagem e terraço atende a quem valoriza o espaço exterior e o conforto doméstico, alinhando-se com o estilo de vida mediterrânico.
O projeto consiste em moradias semi-geminadas concluídas, o que significa que a construção está finalizada e as unidades estão prontas para ocupação imediata. Esta condição 'pronta a habitar' elimina os prazos de espera associados à construção em curso, permitindo uma transição mais rápida para os novos proprietários. O estado de novo garante que os acabamentos e instalações cumprem os padrões atuais.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar, apesar da sua proximidade à costa. A localização numa zona urbana, embora conveniente, pode implicar um nível de ruído inerente a áreas desenvolvidas. A inclinação acentuada em direção ao mar e a distância a pé da praia (2.1 km) podem ser fatores a considerar para alguns compradores. O projeto não inclui comodidades comunitárias de grande escala, focando-se em espaços privados.
Ref: VL268601
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode adequar-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com todas as comodidades modernas, situada numa zona costeira estabelecida. É uma opção para quem valoriza a privacidade de uma moradia com piscina e garagem próprias, sem abdicar da conveniência de ter serviços essenciais a uma distância acessível a pé ou de curta viagem de carro. Pessoas que praticam golfe encontrarão vários campos nas proximidades, tornando a localização particularmente atrativa para entusiastas deste desporto. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas internacionais e da disponibilidade de espaços interiores e exteriores. A condição de 'pronto a habitar' é ideal para compradores que desejam uma transição rápida para a sua nova casa ou para quem procura uma propriedade para aluguer de férias sem necessidade de obras de renovação imediatas. A orientação a Este sugere manhãs luminosas no exterior.
As moradias semi-geminadas apresentam um acabamento de excelente condição, característico de construções recentes ou renovadas. A descrição menciona características como ar condicionado, piso radiante nas casas de banho e vidros duplos, que contribuem para o conforto térmico e acústico. A cozinha totalmente equipada e a casa de banho adicional (toilet) aumentam a funcionalidade. A presença de painéis solares indica um foco na eficiência energética. Materiais como roupeiros embutidos e a possibilidade de uma cozinha em plano aberto sugerem um design interior moderno e prático. A menção de 'brand new' e 'excellent condition' reforça a perceção de qualidade e manutenção cuidada, aplicável tanto a novas construções como a propriedades bem conservadas.
Com um preço inicial de €900.000, estas moradias semi-geminadas representam um segmento de mercado mais elevado na Riviera del Sol. A disponibilidade é para unidades concluídas, indicando que a compra pode ser realizada com relativa rapidez após a conclusão dos trâmites. O valor reflete as características do imóvel, incluindo a área construída de 245 m², 3 quartos, 2 casas de banho, piscina privada e garagem. O mercado na área de Mijas Costa apresenta uma gama diversificada de propriedades, e este preço posiciona a oferta como uma opção de gama média a alta, considerando as moradias de tipologia semelhante já existentes e novos desenvolvimentos na Costa del Sol.
A Riviera del Sol, Mijas Costa, caracteriza-se pela sua urbanização consolidada que oferece um equilíbrio entre a vida residencial e a proximidade a serviços. O dia a dia aqui pode envolver rotinas onde as manhãs começam com um curto trajeto até à praia ou a um dos campos de golfe próximos. A conveniência de ter supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes a uma curta distância (dentro de um raio de 2 km) facilita a gestão das necessidades quotidianas sem a necessidade de longos deslocamentos. Para quem trabalha remotamente ou procura um refúgio, a presença de Wi-Fi e a tranquilidade relativa fora das épocas altas turísticas podem ser atrativas. A área é servida por várias linhas de transporte público, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente e aceder a locais como o aeroporto ou cidades mais distantes. A altitude de 135 metros proporciona vistas, e a inclinação para o mar é uma característica geográfica a ter em conta.
Viver na Riviera del Sol, Mijas Costa, oferece uma experiência de proximidade a uma variedade de serviços urbanos. Num raio de 2 km, encontram-se 24 restaurantes, 4 farmácias, 3 bancos e 7 cafés, o que facilita o acesso a bens e lazer diário. A presença de centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol a cerca de 1.2 km, e vários campos de golfe a distâncias semelhantes, apela a um estilo de vida ativo. A proximidade a escolas (15 primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (2 centros de saúde num raio de 2 km, hospital a 10 km) responde a necessidades familiares e de bem-estar. O ambiente urbano é também evidenciado pela presença de hotéis, sugerindo uma área com infraestrutura turística desenvolvida.
O mapa ilustra a localização da Riviera del Sol, Mijas Costa, dentro da província de Málaga. Destaca a sua posição na costa sul de Espanha, com proximidade ao mar Mediterrâneo. A área é caracterizada por urbanizações e infraestruturas que suportam um estilo de vida residencial e turístico, com fácil acesso a campos de golfe e praias.
A Riviera del Sol situa-se entre as cidades de Mijas e Calahonda, ao longo da costa de Málaga. Esta posição coloca-a numa área desenvolvida da Costa del Sol, conhecida pela sua infraestrutura turística e residencial. A sua proximidade a Málaga capital (cerca de 40 km) e Marbella (cerca de 25 km) permite fácil acesso a centros urbanos maiores com uma gama mais ampla de serviços, comércio e entretenimento. A localização é estratégica para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a acessibilidade a cidades vibrantes e a um aeroporto internacional.
A acessibilidade a partir deste local é um ponto a considerar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 26 km por via aérea, o que se traduz numa viagem de carro de cerca de 30-40 minutos, dependendo do trânsito. O acesso a praias como Playa de Calahonda - Riviera está a 2.1 km de distância. Para os golfistas, vários campos estão localizados nas proximidades, incluindo o Par 3 Course a 2.8 km e El Soto Golf a 2.9 km. A rede de transportes públicos é composta por 4 linhas com 50 paragens na área, oferecendo alguma alternativa ao uso de carro para deslocações locais, embora um veículo seja útil para explorar a região de forma mais abrangente e para aceder a serviços mais distantes.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C e cerca de 3.881 horas de sol por ano, o que proporciona um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O período de verão, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses, ideal para atividades aquáticas. A localização a 135 metros acima do nível do mar, na encosta, oferece vistas para o campo e, potencialmente, vistas panorâmicas. A inclinação de 6.4% em direção ao mar, embora não seja excessivamente íngreme, é uma característica geográfica que afeta a paisagem e a perceção da proximidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é uma característica definidora desta localização. A 2.1 km encontra-se a Playa de Calahonda - Riviera, uma das várias praias da zona de Calahonda e Mijas. Embora não explicitamente referidas como Blue Flag, estas praias oferecem acesso ao mar Mediterrâneo para recreação. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplas opções nas imediações, incluindo o Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km), indicando uma concentração de infraestruturas desportivas de qualidade. Centros desportivos adicionais como o Club del Sol (1.2 km) complementam a oferta de lazer e atividade física na área circundante.
Fonte: OpenStreetMap
A Riviera del Sol situa-se entre as cidades de Mijas e Calahonda, ao longo da costa de Málaga. Esta posição coloca-a numa área desenvolvida da Costa del Sol, conhecida pela sua infraestrutura turística e residencial. A sua proximidade a Málaga capital (cerca de 40 km) e Marbella (cerca de 25 km) permite fácil acesso a centros urbanos maiores com uma gama mais ampla de serviços, comércio e entretenimento. A localização é estratégica para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a acessibilidade a cidades vibrantes e a um aeroporto internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este projeto em Riviera del Sol posiciona-se num segmento de preço consideravelmente superior. O valor de €900.000 para uma moradia semi-gemindada de 3 quartos sugere características premium, acabamentos de alta qualidade e possivelmente uma localização mais privilegiada ou comodidades superiores às das opções mais acessíveis. Enquanto os outros exemplos oferecem preços de entrada significativamente mais baixos, indicando propriedades potencialmente menores, com menos quartos ou em zonas de desenvolvimento diferente, este projeto em Mijas Costa parece direcionado a um comprador que procura exclusividade e um pacote de características mais completo. A proximidade a campos de golfe de renome e a possibilidade de vistas panorâmicas podem justificar esta diferença de valor, contrastando com áreas talvez mais densamente povoadas ou com menor oferta de lazer de alto padrão. A Costa del Sol em geral apresenta uma vasta gama de preços, e este empreendimento encaixa-se no extremo superior do mercado residencial de moradias, refletindo o custo de propriedades novas ou em excelente estado em localizações procuradas.
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