Questo progetto immobiliare, situato nella ricercata Riviera del Sol a Mijas, Málaga, offre una residenza di tipologia semi-detached house. Con una superficie costruita di 245 m², l'abitazione è già completata e pronta per essere abitata. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, integrando comfort moderni e una posizione strategica nella vibrante Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si inserisce in un contesto urbano consolidato, la Riviera del Sol, garantendo la vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. Questa posizione offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e l'accessibilità alle dinamiche della costa, con supermercati e negozi a breve distanza.
Ideale per chi cerca una residenza già pronta, questo immobile risponde a esigenze di spazio e funzionalità con i suoi 3111 m² interni e 137 m² di terrazza. La presenza di una piscina privata e di un garage integrano il desiderio di comfort e autonomia abitativa in un ambiente solare.
Lo stato di completamento effettivo indica che la proprietà è pronta per l'occupazione immediata. Questo elimina i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni, permettendo un trasferimento rapido e senza incertezze legate alle fasi di cantiere.
Sebbene la proprietà offra una vista panoramica e urbana, non si qualifica come fronte mare. Inoltre, la descrizione non include specifiche dettagliate su impianti di domotica avanzata o la presenza di più suite, pur offrendo comfort moderni essenziali.
Ref: VL268601
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a chi cerca una soluzione abitativa completa e pronta all'uso nella Costa del Sol, con un'enfasi sulla vita all'aperto e la vicinanza ai servizi. È una scelta appropriata per professionisti che necessitano di un collegamento rapido con l'aeroporto di Málaga (26 km) per viaggi di lavoro o per trascorrere periodi prolungati in una zona con un elevato numero di ore di sole. La presenza di campi da golf nelle immediate vicinanze (entro 3 km) la rende particolarmente interessante per gli appassionati di questo sport. Le caratteristiche della casa, come la piscina privata e il solarium, invitano a godere del clima mediterraneo, rendendola adatta sia come residenza principale che come casa vacanza.
La proprietà vanta finiture di eccellente qualità, come evidenziato dalle caratteristiche 'excellent condition' e 'brand new'. Elementi come il riscaldamento a pavimento nei bagni ('underfloor heating (bathrooms)') e i pannelli solari ('solar panels') suggeriscono un'attenzione al comfort e all'efficienza energetica. L'arredamento completamente attrezzato, la cucina completamente arredata ('fully fitted kitchen'), e la presenza di un ripostiglio ('storage room') e di una lavanderia ('utility room') contribuiscono alla funzionalità degli spazi. I serramenti con doppio vetro ('double glazing') e il sistema di videocitofono ('video entrance') aggiungono ulteriori livelli di comfort e sicurezza.
L'immobile, una casa semi-indipendente, è proposto al prezzo di €900,000. Questa offerta si posiziona nella fascia alta del mercato residenziale locale, riflettendo la tipologia, le dimensioni e la condizione di eccellente manutenzione. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento dell'edificio, rendendo possibile l'acquisizione senza i tempi d'attesa tipici dei progetti in costruzione.
Riviera del Sol si presenta come un'area residenziale dinamica, integrata nel tessuto urbano della Mijas Costa. La vicinanza a numerosi ristoranti (24) e servizi come farmacie (4) e banche (3) facilita la quotidianità. L'ambiente è animato dalla presenza di strutture ricreative e sportive, come centri sportivi e campi da golf a pochi chilometri. La prossimità a scuole (15 primarie, 10 secondarie) rende la zona interessante anche per famiglie. Il clima mite, con temperature medie annue di 17.9°C e oltre 3,800 ore di sole, favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi.
Vivere nella Riviera del Sol significa godere di un ambiente residenziale ben servito, dove le necessità quotidiane sono a portata di mano. La vicinanza a supermercati (1.5 km), farmacie (1.8 km) e una varietà di ristoranti e caffè (24 ristoranti, 7 caffè nel raggio di 2 km) facilita la vita di tutti i giorni. Le strutture sportive e ricreative, come i club sportivi e i campi da golf, sono facilmente accessibili, offrendo opportunità di svago. L'ambiente urbano è integrato con aree verdi e viste panoramiche, creando un contesto piacevole per la residenza.
La mappa illustra la posizione della proprietà all'interno della Riviera del Sol, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai principali assi di trasporto. La rete stradale e la distribuzione dei servizi principali come supermercati, spiagge e campi da golf sono chiaramente visibili, offrendo una visione d'insieme del contesto residenziale.
Situata nella Riviera del Sol, questa proprietà si trova in una posizione strategica all'interno della Mijas Costa. È ben collegata alle principali località della Costa del Sol. Mijas e Fuengirola sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre Marbella e Benalmádena si trovano a distanze ragionevoli. La vicinanza a queste città offre accesso a un'ampia gamma di servizi, intrattenimento e opzioni culturali.
La proprietà gode di una buona accessibilità logistica. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 26 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. Le principali spiagge della zona, come Playa de Calahonda, sono raggiungibili entro circa 2.4 km. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offre alternative per la mobilità locale, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione. Campi da golf di rilievo come Par 3 Course e El Soto Golf si trovano a meno di 3 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 17.9°C e un picco di circa 3,881 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce attività all'aperto prolungate, con un periodo di balneazione confortevole che dura circa quattro mesi. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole, mentre la vicinanza alla costa (2.1 km dal mare) mitiga le temperature estive. La pendenza verso il mare del 6.4% indica una posizione leggermente elevata con potenziali viste aperte.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza, con Playa de Calahonda - Riviera a soli 2.1 km. Diverse altre spiagge sono raggiungibili entro 2.5 km. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono situati nelle immediate vicinanze, tra cui Par 3 Course (2.8 km) e El Soto Golf (2.9 km). Le strutture sportive come Finca Naundrup e Club del Sol si trovano a 1.2 km, offrendo ulteriori opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nella Riviera del Sol, questa proprietà si trova in una posizione strategica all'interno della Mijas Costa. È ben collegata alle principali località della Costa del Sol. Mijas e Fuengirola sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre Marbella e Benalmádena si trovano a distanze ragionevoli. La vicinanza a queste città offre accesso a un'ampia gamma di servizi, intrattenimento e opzioni culturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €219,950), Lantana Residencial a Mijas (da €205,000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259,000), questo progetto si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo tipologie immobiliari e caratteristiche distinte. Mentre i progetti citati offrono opzioni per diverse esigenze e budget, questa proprietà si distingue per le sue dimensioni, la condizione immediata di 'ottime condizioni' e 'nuova costruzione', e la sua ubicazione specifica nella consolidata Riviera del Sol. La vicinanza a servizi consolidati e a un'ampia gamma di attività ricreative, tra cui numerosi campi da golf e club sportivi, giustifica il posizionamento di prezzo più elevato. L'investimento proposto va oltre la semplice acquisizione immobiliare, includendo un accesso consolidato a uno stile di vita mediterraneo con un'infrastruttura locale già matura e ben collegata.
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