Calypso, Málaga'da bulunan bu müstakil villa, şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. 370 m² arsa üzerinde yer alan 3 yatak odalı, 2 banyolu villa, 100 m² kullanım alanına sahiptir. Tamamen yenilenmiş ana yapı, açık plan mutfaklı oturma-yemek odası ve şömineli konforlu bir oturma alanı sunmaktadır. Villa, özel terası ve bahçesiyle dış mekan yaşamını vurgularken, yan topluluk yüzme havuzuna yıllık ücret karşılığı erişim imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Málaga'nın Calypso bölgesinde şehir merkezine yakın konumda yer almaktadır. Playa de San Andrés ve Playa de la Malagueta plajlarına sadece 1.4 km mesafededir. Kentsel bir ortamda bulunan villa, temel günlük ihtiyaçları karşılayacak market, eczane ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede eğitim ve sağlık hizmetleri de mevcuttur.
Villa, 3 yatak odası ve 2 banyolu yapısıyla küçük aileler veya çiftler için pratik bir yaşam alanı sunar. Açık plan mutfak ve oturma odası, modern yaşam tarzına uygun bir düzen sağlar. Özel ahşap misafir binası, ev ofisi, spor salonu veya misafir odası gibi esnek kullanım imkanları tanır. Dış mekan barbekü ve oturma alanıyla açık hava yaşamını destekler.
Proje tamamen yenilenmiş bir villadır ve kullanıma hazırdır. Ana yapının tapu kaydındaki kullanım alanı 73 m² olup, zaman içinde yapılan eklemelerle fiili kullanım alanı 100 m²'ye çıkarılmıştır. Bu eklemeler tapu kaydında yer almadığından, potansiyel alıcılar tarafından dikkate alınması gereken bir durumdur. Proje, yeni sahibine hemen kullanım imkanı sunar.
Villa, kendi yüzme havuzuna sahip değildir; ancak yan topluluktaki yüzme havuzuna yıllık ücret karşılığında erişim mümkündür. Projede özel otopark bulunmamaktadır; araçlar cadde üzerinde park edilmektedir. Tapu kayıtlarındaki kullanım alanı ile fiili kullanım alanı arasında fark bulunmaktadır ve bu durum yasal düzenleme gerektirebilir. Eşyalı olarak satılmamaktadır.
Ref: VL686575
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Málaga'nın kentsel yaşamına yakın ama özel bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Özellikle küçük aileler veya emekli çiftler, şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesindeki bu konutu değerlendirebilirler. Günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, araç kullanmak istemeyen veya aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için avantaj sağlar. Yaz aylarında tatil amaçlı kullanım planlayanlar için de idealdir; plaja olan yakınlığı ve Málaga'nın turistik merkezlerine erişimi, tatil süresini konforlu hale getirir. İspanya'da ikinci bir ev arayan uluslararası yatırımcılar için de cazip bir seçenektir.
Villa, modern ve işlevsel bir yaşam alanı sunmak üzere tamamen yenilenmiştir. Ana yapıda, açık plan mutfak oturma odasıyla birleştirilmiş olup, güncel yaşam tarzlarına uygun bir tasarım sunar. Mutfak, tam donanımlı olarak teslim edilmekte ve günlük kullanım için gerekli tüm ekipmanlara sahiptir. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunması, depolama alanını optimize eder ve yaşam alanında daha düzenli bir ortam sağlar. Banyolar, modern duş üniteleriyle donatılmıştır ve günlük kullanım pratikliğini göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Villanın dış mekan özellikleri arasında özel bahçe ve teras alanı öne çıkmaktadır.
Villa, €649.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, Málaga bölgesindeki benzer özelliklere sahip müstakil villalar için ortalama bir düzeydedir. Villanın 370 m² arsa büyüklüğü ve şehir merkezi ile plaja olan yakınlığı, fiyatını olumlu etkileyen faktörlerdir. Villanın tapu kaydında yer almayan 27 m²'lik ek kullanım alanı, yatırım değerini artırma potansiyeli sunarken, aynı zamanda yasal düzenleme ihtimali de göz önünde bulundurulmalıdır.
Calypso'daki bu müstakil villa, şehir hayatının hemen kenarında ama aynı zamanda kendi özel alanında bir yaşam sunar. Sabahları, evdeki terasta kahvenizi içerken güne batısını izleyebilirsiniz. Villanın konumu, günlük ihtiyaçlarınızı yürüyerek karşılamanıza olanak tanır; sadece 50 metre uzaklıkta eczane, 233 metrede süpermarket ve çevrede sayısız restoran bulunmaktadır. Öğleden sonraları, villanın özel bahçesinde veya dış mekân barbekü alanında zaman geçirebilirsiniz. Misafir binası, ev ofisi olarak kullanılabileceği gibi, yaratıcı hobiler için bir stüdyo olarak da hizmet verebilir. Akşamları, kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilir veya şehir merkezine gidip yerel kafelerde vakit geçirebilirsiniz.
Villa, Málaga'nın Calypso bölgesinde yer alır ve şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim sağlar. Projeden sadece 233 metre uzaklıkta bir süpermarket, 50 metrede bir eczane ve çevrede 364 restoran bulunmaktadır. Bu yoğun hizmet ağı, günlük yaşamı pratik hale getirir. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; 1.0 km mesafede bir hastane ve çevrede 18 diş hekimi kliniği bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından, 2 km yarıçap içinde 15 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur, bu da aileler için uygun bir çevre olduğunu gösterir. Ulaşım açısından, 5 halk otobüsü hattı ve 50 otobüs durağı villa çevresinde hizmet vermektedir.
Harita, Calypso bölgesindeki villanın stratejik konumunu göstermektedir. Málaga şehir merkezinin doğu kısmında yer alan villa, hem plaja hem de şehir merkezine yürüme mesafesindedir. Haritada, villanın yakınındaki temel hizmetler (süpermarket, eczane, restoranlar) ve rekreasyon alanları (plajlar, parklar) net bir şekilde görülmektedir. Bölgenin düz topografyası, ulaşım ve yürüyüş için uygun bir yapı sergilemektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calypso, Málaga şehir merkezine yakın bir konumda yer alır ve bölgenin kentsel dokusunun önemli bir parçasıdır. Málaga, Andalusia özerk bölgesinin en önemli şehirlerinden biri olup, hem kültürel hem de ekonomik açıdan bölgenin merkezidir. Villa, Málaga'nın doğu kısmında, tarihi merkez ve liman bölgelerine yakındır. Bölge, Costa del Sol'un en dinamik bölgelerinden biri olarak kabul edilir. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı (7.6 km), uluslararası erişim açısından önemli bir avantajdır.
Villanın bulunduğu konum, temel hizmetlere ve rekreasyon alanlarına erişim açısından oldukça avantajlıdır. En yakın plajlar olan Playa de San Andrés ve Playa de la Malagueta'ya sadece 1.4 km mesafededir ve bu mesafe yürüyerek 15-20 dakikada ulaşılabilir bir konumdadır. Málaga Havalimanı'na olan 7.6 km'lik mesafe, uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylıktır. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 7.7 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.2 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Calypso bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir ve yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 16.5°C olup, yaz aylarında ortalama 26°C, kış aylarında ise ortalama 14°C sıcaklık görülür. Bölgede yılda 3.875 saat güneş ışığı alınır, bu da güneşli günlerin bolluğunu gösterir. Deniz suyu sıcaklığının yılda 4 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme mevsimi anlamına gelir. Villa, deniz seviyesinden sadece 16 metre yükseklikte yer alır ve plaja olan yolun eğimi %1.1 ile oldukça düz bir yapıya sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınında, Málaga'nın en popüler plajları bulunmaktadır. Playa de San Andrés ve Playa de la Malagueta plajları sadece 1.4 km mesafededir ve mavi bayraklı plajlar arasında yer alır. Playa de la Misericordia plajı ise 2.8 km uzaklıkta yer alır. Bu plajlar, temiz denizi ve kumsalıyla yaz aylarında popülerdir. Golf tutkunları için çeşitli seçenekler mevcuttur. Club de Golf Málaga Parador (7.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.2 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.6 km) gibi önde gelen golf sahaları, bölgede golf oynamak isteyenler için idealdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Calypso, Málaga şehir merkezine yakın bir konumda yer alır ve bölgenin kentsel dokusunun önemli bir parçasıdır. Málaga, Andalusia özerk bölgesinin en önemli şehirlerinden biri olup, hem kültürel hem de ekonomik açıdan bölgenin merkezidir. Villa, Málaga'nın doğu kısmında, tarihi merkez ve liman bölgelerine yakındır. Bölge, Costa del Sol'un en dinamik bölgelerinden biri olarak kabul edilir. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı (7.6 km), uluslararası erişim açısından önemli bir avantajdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Calypso'daki bu villa, Málaga bölgesindeki diğer konut projelerinden bazı önemli özellikleriyle ayrışmaktadır. Öncelikle, €649.000 başlangıç fiyatıyla bölgedeki diğer müstakil villalara göre daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alsa da, bu farkın gerekçeleri nettir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi €269.950'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır, ancak bu proje daha çok yoğun bir tatil beldesi konumundadır ve Calypso'daki villanın sunduğu kentsel yaşama erişimden yoksundur. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial projesi (€205.000'den başlayan fiyatlarla) daha çok turistik bir bölgede yer alır ve şehir merkezine olan uzaklığı daha fazladır. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (€259.000'den başlayan fiyatlarla) ise Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır ve Málaga şehir merkezine olan uzaklığı daha fazladır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
