Campo Mijas asub Málaga provintsis, ligipääsetava maakohta elamuna 10 000 m² krundil. Objekt valmis aastal 1990 ja pakub 299 m² elamispinda kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga. Lähim rannapääs asub 5,0 km kaugusel, Málaga lennujaam 16 km kaugusel. Kinnistu asub 372 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes vaadet ümbritsevatele mägedele. Hind alates 715 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb Campo Mijases, kus maapiirkond ja linnakeskkond kohtuvad. Supermarket asub 682 meetri ja apteek 685 meetri kaugusel, mis tagab igapäevaste vajaduste rahuldamise jalgsi. Lähimad vaatepunktid on 600 meetri raadiuses. Asukoht ühendab maapiirkonna eraldatuse linna teenustega.
10 000 m² tasane ja täielikult kinnistatud krundipind võimaldab mitmesuguseid kasutusviise, sealhulgas aiamajandust või spordirajatiste loomist. Objektil on privaatne kaev ja ühendus veevõrguga. Lõunapoole suunatud orientatsioon tagab päikesevalguse kogu päeva. Eraauto parkimiskoht on olemas.
Objekt on valmis ja ei ole uusehitusprojekt. Valmimisaeg on ligikaudu aasta 1990. See tähendab, et ostja saab kohe hinnata tegelikku seisukorda, planeerida võimalikke renoveerimistöid ja kasutada kinnistut vahetult pärast üleandmist. Edasised muudatused sõltuvad omaniku eelistustest.
Objekt ei sisalda uusehitusele iseloomulikke garantiisid ega kaasaegseid energianorme. Rannani viib 7,4% kallakuga tee, mis võib jalgrattaga või jalgsi liikumist piirata. Basseini ja padeliväljaku rajamiseks on vaja eraldi investeeringut ja lubasid. Hoone on ehitatud 1990. aastatel, mistõttu osad süsteemid võivad nõuda uuendamist.
Ref: VL222486
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib olukordades, kus eraldatus ja ruum on prioriteedid, kuid täielik isoleeritus ei ole eesmärk. Näiteks perekonnad, kes otsivav püsivat elukohta maapiirkonnas kooli- ja töökohtadele ligipääsetavusega rannikuasulates. Samuti ostjad, kellel on huvi aiamajanduse või hobuste pidamise vastu ja kellele see eeldab suurt tasast krunti. Kinnistu võib ka sobida investoriile, kes otsivad objekti renoveerimis- või laiendamisvõimalustega, kuna krundi suurus lubab lisarajatisi. Oluline on märkida, et rannani viib kallakuga tee, mistõttu igapäevane rannakülastus jalgsi ei ole praktiline. Kui rannapääs on peamine vajadus, võivad rannikulähemad asukohad sobivamad olla. Objekt vajab tõenäoliselt kaasaegsetamist, mis nõuab lisaeelarvet ja aega.
Objekt valmis aastal 1990, mis määrab afwerkuse taseme. Air conditioningsüsteem on paigaldatud kogu majja, mis tagab temperatuuri reguleerimise aastaringi. Kinnistul on privaatne kaev lisaks ühendusele veevõrguga, mis tagab veevarustuse iseseisvuse. Fotode põhjal on elutoad valgusküllased, vannitubades on plaatidel põhinev viimistlus. Majal on eraterrass ja siseõu. Seisukord on kirjeldatud kui hea, kuid 1990. aastate ehitusstandardid erinevad kaasaegsetest nõuetest energiatõhususe ja isolatsiooni osas. Uuenemisvajadused sõltuvad ostja ootustest, hoone on elamiskõlblik, kuid süsteemide osaline uuendamine on tõenäoline lähiaastatel.
Hind alates 715 000 eurost. See summa sisaldab kinnisvaraagendi vahendustasu. Notari kulud, maaregistri tasud ja maksud (ITP või käibemaks) ei ole kaas arvestatud ja sõltuvad ostja isiklikest asjaoludest. Hinnas on arvestatud 299 m² elamispinda ja 10 000 m² maad, mis moodustab olulise osa kinnistu väärtusest. Piirkonna maahinnad on stabiilsed, kuid suured krundid on piiratud pakkumisega.
Campo Mijas toimib läbi päeva kui maapiirkond, kus igapäevased toimingud on siiski ligipääsetavad. Hommikul on lähim supermarket ligipääsetav jalgsi, mis võimaldab päeva alustada ilma autota. Kinnistu suurus tähendab, et naabrite vaheline nähtav kontakt on minimaalne, 10 000 m² krundil asub hoone ühes otsas, jättes ruumi aiale ja vaatepilvedele mägedele. Päeva jooksul muutub valgus lõunakülje orientatsiooni tõttu pidevalt, andes terrassidele ja õuele erinevad varjud. Õhtul avanevad vaated Mijase mägedele ja Sierra Alpujatasse. Öösel on piirkond vaikne, kuna kaugel põhjas asuvad rannikuasulad ei jõua heli üle kanda. Kinnistu asub 372 meetri kõrgusel, mis toob kaasa veidi jahedama õhu kui rannikul. Lähedal asuvad kolm vaatepunkti, mida saab jalgsi läbida, kuid need ei kujuta endast läbimatu koormusega turismiatraktsioone. Elu siin on seotud ruumi ja privaatsusega, kus majapidamistööd ja vaba aeg leiavad aset kinnistu piirides.
Campo Mijase ümbruses on 2 km raadiuses 31 restorani, 3 apteeki, 4 panka ja 3 kohvikut. See näitab, et igapäevaseid teenuseid leidub lähedal. Lähim spordikeskus on 2,5 km kaugusel, sealhulgas järv ja teniseklubi 2,9 km kaugusel. Puerto Deportivo de Fuengirola jahtklubi asub 6,2 km kaugusel. Piirkonnas on 5 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis võimaldab liikuda ilma autota, kuid sõltuvalt sihtkohast võib auto sõiduaeg oluliselt lühendada. Kinnistu asub asfalteeritud tee ääres, mis tagab aastaringse ligipääsetavuse.
Kaart näitab kinnistu asukohta Campo Mijases, kus maapiirkond läheb üle linnastunud alale. Märkimisväärne on lühike vahemaa supermarketini ja apteegini, samas kui rannajoon jääb 5 km kaugusele. Kolme lähima vaatepunkti olemasolu viitab reljeefile, mis avab vaateid ümbritsevatele mägedele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Campo Mijas asub Mijase vallas, kus maapiirkond ja rannikuala on geograafiliselt lähedal, kuid elamiskogemus erineb oluliselt. Kinnistu asub 5 km kaugusel rannikust ja 16 km kaugusel Málaga kesklinnast. Positsioon on vaheline: Fuengirola on 10 minuti, Marbella 15 minuti ja Málaga 25 minuti kaugusel autoga. See teeb asukohast sobiva baasi nii ranniku kui ka sisemaa teenuste kasutamiseks.
Lähim rannapääs on Playa Torreblanca-Carvajal 5,0 km kaugusel, kuid tee kallak on 7,4%, mis muudab jalgrattaga või jalgsi liikumise väljakutseks. Mijas Golf asub 4,8 km kaugusel, teised golfiväljakud 5,0, 6,8 km raadiuses. Málaga lennujaam on 16 km kaugusel sirgel, tegelik sõiduaeg sõltub liiklusest. Rannikuasulad Fuengirola ja Carvajal on ligipääsetavad 10, 15 minutiga autoga. EV-laadepaik asub 4,4 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastane päikesepaiste on 3875 tundi, mis kuulub Euroopa kõrgemate väärtuste hulka. Keskmine aastatemperatuur on 16,8°C, suvel kõigub vahemikus 24, 30°C, talvel 10, 15°C. Kõrgus 372 m toob öösiti märgatavalt jahedamat õhu kui rannikul. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20°C. Lõunapoole orientatsioon tagab kinnistule päikesevalguse kogu päeva läbi, mis mõjub soojuse ja valguse jaotusele positiivselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ja Playa de Torreblanca, kõik 5,0, 5,6 km kaugusel. Rannad on varustatud sinilipuga tunnustusega. Golfivõimalused on laialdased: Mijas Golf, Campo Los Olivos ja Campo Los Lagos asuvad 4,8, 5,2 km kaugusel. Spordikeskus koos basseiniga asub 2,5 km kaugusel. Tenise- ja padelklubi Lew Hoad on 2,9 km kaugusel. Jahtklubi asub Fuengirolas 6,2 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Campo Mijas asub Mijase vallas, kus maapiirkond ja rannikuala on geograafiliselt lähedal, kuid elamiskogemus erineb oluliselt. Kinnistu asub 5 km kaugusel rannikust ja 16 km kaugusel Málaga kesklinnast. Positsioon on vaheline: Fuengirola on 10 minuti, Marbella 15 minuti ja Málaga 25 minuti kaugusel autoga. See teeb asukohast sobiva baasi nii ranniku kui ka sisemaa teenuste kasutamiseks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.6°C | 61 mm |
| Veebruar | 9.9°C | 64 mm |
| Märts | 11.9°C | 53 mm |
| Aprill | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juuni | 20.1°C | 7 mm |
| Juuli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktoober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| Detsember | 10.3°C | 69 mm |
Järsk
Võrreldes lähedalasuvate uusehitusprojektidega on see kinnistu oluliselt erineva iseloomuga. Acqua Gardens Esteponas alates 418 800 eurost ja Aby Upper samuti Esteponas alates 320 000 eurost on mõlemad uued arendused korteritega, kus ühised teenused ja basseinid on kaasatud hinnasse. Alba Benalmádenas alates 598 000 eurost pakub uustootmist rannikulähedases asukohas. Campo Mijase cortijo erineb neist põhiliselt kolmel viisil. Esiteks on krundi suurus 10 000 m², mis ületab enamiku uuste arenduste kogu maapinna. Teiseks on hoone valmis, mis võimaldab kohe hinnata tegelikku seisukorda ja vältida uusehitusega kaasnevaid riske. Kolmandaks asub kinnistu maapiirkonnas, mitte linnakeskkonnas, mis toob kaasa erineva elamiskogemuse, vähem ühiskondlikke ruume, rohkem privaatsust. Omalt poolt nõuab vanem hoone tõenäoliselt renoveerimist, samas kui uued projektid sisaldavad kaasaegset viimistlust. Valik selle ja uusehituse vahel sõltub ruumivajadusest ja valmidusest investeerida uuendamistöödesse. Andaluusia maakohta kinnistud on piirkonnas piiratud pakkumisega, eriti sellise suurusega kruntidega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
