关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处米哈斯乡村，但同时享有靠近城市便利设施的优势。虽然距离海滩约5公里，但通过良好的道路连接，可以相对快速地到达海岸和富恩吉罗拉等城镇。周边有31家餐厅和必需的药店、银行等服务设施，生活便利性较高。
对于希望拥有宽敞户外空间、享受自然风光和隐私的购房者而言，此项目具有吸引力。10,000平方米的平坦土地为花园、泳池或休闲设施提供了无限可能。同时，靠近高尔夫球场和体育中心，满足了活跃生活方式的需求。
该房产状态为“已完工”（Gereed），意味着买家可立即入住。这对于寻求快速搬迁或不想等待建筑周期的买家来说是一个重要优势。项目不涉及未来的开发阶段，所有设施均已到位。
该项目位于乡村地区，虽然提供了隐私和空间，但可能不适合追求步行即可到达海滩或大型城市中心的买家。对于需要依赖公共交通出行的个人，可能需要考虑配备车辆以获得更大的便利性。此外，陡峭的山坡到海滩的坡度（7.4%）可能会影响部分人群的出行。
Ref: VL222486
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合寻求远离城市喧嚣、享受宁静乡村生活的个人或家庭。对于希望拥有宽敞户外空间、能够进行园艺、户外娱乐或饲养宠物（如马匹）的买家来说，这是一个理想的选择。同样，那些看重隐私和自然风光，但又不希望完全脱离便利设施（如餐厅、商店、医疗服务）的购房者也会发现这里的价值。如果您计划进行大规模的户外项目，例如建造泳池或网球场，这个广阔的土地是绝佳的起点。此外，它也适合作为度假屋或有未来开发潜力的投资。
该安达卢西亚农舍融合了地道的乡村魅力与现代舒适。物业受益于全屋的空调系统（冷热双向），确保了全年适宜的居住温度。虽然具体材料和技术细节未在提供的数据中详述，但“良好”（Good）的维护状况表明其基本结构和设施处于可用状态。独立的私人水源（水井）加上市政供水连接，提供了双重水源保障。南向的朝向意味着充足的自然光线，可以减少对人工照明的依赖。宽敞的私人露台（Private Terrace）提供了户外休闲空间。该物业属于“度假屋”和“投资”类别，暗示其在建造和设计上考虑了舒适性和潜在的增值能力。
该物业的起售价为715,000欧元。此价格包括房地产中介费，但不包括公证费、土地登记费和税费（ITP或VAT）。由于是已完工的独立房产，价格相对固定，但具体细节可能因买家个人情况而异。市场上这类拥有大片私人土地的房产相对稀少，其定价反映了土地价值、建筑规模和地理位置的综合考量。
这是一个典型的安达卢西亚乡村住宅，提供宁静的环境和广阔的私人空间。每日的生活节奏可能围绕着享受开阔的户外空间、欣赏壮丽的山景展开。由于土地面积大且平坦，可以根据个人喜好进行规划，如打造有机菜园、游泳池、马厩等。虽然周边有城市化的便利设施，但项目的核心吸引力在于其乡村的宁静和私密性。南向的朝向保证了充足的日照，为户外活动和室内采光创造了有利条件。该区域全年平均气温16.8°C，3875小时的年日照量，为享受户外生活提供了舒适的气候。
该项目位于米哈斯（Mijas）的乡村地带，但其“城市化环境中的内陆地区”描述表明，它并非完全孤立。步行范围内即可找到必需的便利设施，包括约680米外的超市和药房，以及2公里半径内的31家餐厅。这为日常生活提供了便利，无需每次出行都依赖车辆。0.1公里内就有教育机构（Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas），表明周边有一定的人口密度和家庭活动。0.6公里外的观景点（Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón）以及0.9公里和1.0公里的其他观景点，为居民提供了欣赏周边自然风光的绝佳机会。
该地图展示了项目在米哈斯（Mijas）的相对位置，强调了其乡村环境以及与周边城镇、海滩和高尔夫球场的距离。地图还标示了重要的交通枢纽，如机场和火车站，为理解项目的可达性提供了直观的视角。
该项目位于米哈斯（Mijas）的山区，地理上属于马拉加省（Málaga）。它距离海岸线和繁华的沿海城市富恩吉罗拉（Fuengirola）仅一小段车程。米哈斯本身是一个融合了白色山村风情和沿海生活方式的地区。该项目相对于其他周边城镇，如东部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）和西部的马贝拉（Marbella），提供了更偏向乡村和宁静的居住体验，但交通便利性也使其能够轻松连接这些主要的旅游和经济中心。
该物业的交通便利性适中。距离机场（Málaga-Costa del Sol）约16公里（直线距离），驾车前往约需25分钟。最近的火车站是Carvajal（5.3公里），提供前往周边城镇的铁路连接。项目周边有5条公共交通线路和50个公交站点，虽然拥有公共交通选项，但考虑到其乡村位置和10,000平方米的土地面积，拥有一辆汽车将大大提升出行便利性。步行即可到达超市（682米）和药房（685米）。高尔夫爱好者可以在4.8公里内找到Mijas Golf等多个高尔夫球场。海滩距离约5公里，但需要注意，到海滩的坡度为7.4%，较为陡峭。
| 距海滩 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为16.8°C，夏季温暖，冬季温和。历史数据显示，年日照时数高达3,875小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这使得户外活动几乎全年皆宜。虽然官方定义的“游泳季节”（水温≥20°C）为4个月，但充足的日照和温和的气候使得在其他月份进行户外放松也成为可能。项目所在地海拔372米，位于山坡上，提供了开阔的视野，远离海岸的湿热，可能享有更清爽的空气和更宁静的环境。然而，其乡村位置和山坡地形也意味着与海滨度假区的直接气候体验有所不同。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管项目地处内陆，但距离最近的海滩（Playa Torreblanca-Carvajal）仅约5公里。该海滩是蓝旗海滩，意味着其具备高标准的环保和设施。其他几个海滩也在5.5-5.6公里的范围内。对于高尔夫爱好者，周边分布着多个高尔夫球场，如Mijas Golf（4.8公里）、Campo Los Olivos（5.1公里）和Campo Los Lagos（5.2公里）。此外，项目附近有多个体育中心和网球场，例如0.1公里处的Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas体育中心，以及2.5公里处的Polideportivo Juan Roa Sánchez。6.2公里外的富恩吉罗拉港（Puerto Deportivo de Fuengirola）也提供了水上休闲活动的机会。
来源: OpenStreetMap
该项目位于米哈斯（Mijas）的山区，地理上属于马拉加省（Málaga）。它距离海岸线和繁华的沿海城市富恩吉罗拉（Fuengirola）仅一小段车程。米哈斯本身是一个融合了白色山村风情和沿海生活方式的地区。该项目相对于其他周边城镇，如东部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）和西部的马贝拉（Marbella），提供了更偏向乡村和宁静的居住体验，但交通便利性也使其能够轻松连接这些主要的旅游和经济中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 61 mm |
| 二月 | 9.9°C | 64 mm |
| 三月 | 11.9°C | 53 mm |
| 四月 | 13.8°C | 37 mm |
| 五月 | 16.0°C | 34 mm |
| 六月 | 20.1°C | 7 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 23.8°C | 2 mm |
| 九月 | 20.6°C | 10 mm |
| 十月 | 16.8°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.3°C | 69 mm |
陡峭
与Estepona和Benalmádena等沿海地区的新建公寓项目（如Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena）相比，本项目提供了截然不同的生活方式。这些沿海项目通常以紧凑的社区、共享设施（如泳池、健身房）和直接的海滩通道为特色，起价也相对较低。本项目，作为一处独立的乡村农舍（Finca - Cortijo），其核心价值在于广阔的私人土地、独立的居住空间和乡村的宁静。虽然其价格（715,000欧元）可能高于Estepona的入门级公寓，但它提供了无可比拟的土地面积和隐私，这是沿海公寓项目无法提供的。项目位于米哈斯山区，虽然距离海岸不远，但其环境更侧重于自然风光和乡村生活，而非海滨度假的密集型活动。对于寻求更大空间、更多自由度和乡村体验的买家，本项目提供了独特的价值主张，而沿海项目则更适合那些优先考虑海滩便利性和社区设施的购房者。
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