У близини живописног Кампо Мијаса, ова аутентична андалузијска финка, позната као Кортихо, нуди јединствену комбинацију рустичног шарма и модерне удобности. Са историјским коренима, ова некретнина је смештена у мирном руралном окружењу, а ипак пружа лак приступ градским садржајима и обали. Пројекат представља прилику за живот у складу са природом, уз истовремено задржавање погодности савременог живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен унутар урбаног подручја Кампо Мијаса, овај Кортихо се налази у руралном окружењу са основним погодностима на пешачкој удаљености. Иако нуди спокој, близина главних саобраћајница обезбеђује добру везу са околним градовима и природним лепотама региона, стварајући баланс између изолације и доступности.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространо и приватно становање са значајним отвореним простором. Идеалан је за оне који желе да створе свој лични рај, било за баштованство, рекреацију или једноставно уживање у миру и приватности коју пружа велики плац.
Овај Кортихо је већ изграђен и спреман за усељење. Фокус је на постојећој структури која задржава свој аутентични карактер, уз могућност надоградње или прилагођавања према потребама новог власника. Не ради се о новоградњи у традиционалном смислу, већ о некретнини која је спремна за тренутно уживање.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Приватност и мир руралног подручја подразумевају да се не може очекивати динамика централног градског живота на самој локацији. Такође, као постојећа грађевина, можда неће поседовати најновије енергетске сертификате или најсавременије технологије типичне за потпуно нове објекте.
Ref: VL222486
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице који траже мир и приватност руралног живота, а не желе да буду потпуно изоловани. Она одговара онима којима је потребан велики отворени простор за хобије, попут баштованства, узгоја животиња или спортских активности. Такође, представља одличну опцију као луксузна викендица за бекство од градске гужве, или као инвестиција са значајним потенцијалом за будући развој, као што су реновирање, проширење или додатни грађевински пројекти. За оне који желе да живе у аутентичном андалузијском окружењу, али и да имају лак приступ обали и градским садржајима, ова финка пружа савршену равнотежу.
Овај Кортихо задржава аутентични андалузијски карактер, што имплицира коришћење традиционалних материјала и грађевинских техника. Иако су детаљи о конкретним материјалима и завршним радовима ограничени, помињање клима уређаја (хладно и топло) сугерише постојање модерних инсталација за удобност. Позиционирање као „добро стање“ указује на то да је некретнина усељива, али може захтевати одређена ажурирања или реновирање како би се прилагодила савременим стандардима или личним преференцијама. Поседовање приватног бунара уз градску водоводну везу додатно говори о паметном решењу за снабдевање водом, што је одраз практичности у руралном окружењу.
Почетна цена за ову финку у Кампо Мијасу износи 715.000 €. Ова цена обухвата накнаде агенције за некретнине, али не укључује нотарске таксе, трошкове уписа у катастар и порезе (ITP или ПДВ), који варирају у зависности од околности купца. Тренутно је доступна за куповину, а с обзиром на јединствену природу и величину плаца, представља значајну прилику на тржишту некретнина у региону. С обзиром на карактеристике, цена одражава вредност земљишта и потенцијал за развој.
Ова финка у Кампо Мијасу представља прилику за живот унутар пространог, равног и потпуно ограђеног плаца од 10.000 квадратних метара. Ова величина земљишта пружа изузетну приватност и отвара врата ка мноштву могућности: од узгоја органског поврћа, преко изградње базена или терена за падл тенис, до стварања штала за коње. Свако јутро буди вас спектакуларан панорамски поглед од 360° на планине Мијас и Сијера Алпухата, нудећи стално променљиву слику природе и тишине. Иако је смештена у руралном окружењу, локација је погодна за свакодневни живот, са основним погодностима као што су продавнице и апотеке на пешачкој удаљености, што ову финку чини идеалном базом за мирно, али и повезано живљење.
Живот у Кампо Мијасу нуди јединствену комбинацију руралне тишине и урбане доступности. Са основним потрепштинама попут апотеке и супермаркета на пешачкој удаљености (685м и 682м респективно), свакодневни живот је значајно олакшан. Близина спортских центара, попут Института за образовање (0.1 км) и спортског центра Хуан Роа Санчез (2.5 км), пружа могућности за рекреацију. Окружење је обогаћено са преко 30 ресторана у радијусу од 2 км, што нуди разноврсност у гастрономској понуди. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, локална инфраструктура јавног превоза са 5 линија и 50 станица омогућава одређени ниво мобилности без личног возила.
Локација пројекта у Кампо Мијасу, означена на мапи, приказује његов положај унутар унутрашњости Коста дел Сол. Ова позиција илуструје близину како планинских предела, тако и обале, наглашавајући специфичан начин живота који комбинује руралну тишину са лаким приступом приморским активностима и градским садржајима.
Кампо Мијас је стратешки позициониран унутар просперитетног региона Малаге, нудећи баланс између руралног спокоја и урбане динамике. Налази се на око 10 минута вожње од Фуенхироле и обале, чиме се обезбеђује брз приступ плажама и маринама. Удаљеност од Марбеље (15 минута) и аеродрома Малага (25 минута) чини га погодним за међународна путовања и истраживање других популарних дестинација на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава уживање у живописном пејзажу Мијаса, истовремено пружајући лак приступ свим погодностима већих градова.
Локација у Кампо Мијасу обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Најближи плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 5.2 км, а до њих се може стићи за кратко време. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 16 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Голф играчи ће ценити близину престижних терена попут Мијас Голф (4.8 км) и Кампо Лос Оливос (5.1 км). Најближе железничке станице, Царвахал и Фуенхирола, удаљене су 5.3 км и 5.9 км респективно, пружајући додатне опције за превоз ка оближњим градовима.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 372 метра, што обезбеђује угоднију климу са просечном годишњом температуром од 16.8°C и температурним опсегом од 10-24°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати годишње (историјски 3.875), што подржава медиiterански начин живота. Иако је званични пливачки сезона око 4 месеца, благе температуре чине подручје пријатним током већег дела године. Постоји благи нагиб ка обали од 7.4%, што може утицати на осећај близине мору, али такође доприноси панорамским погледима на планине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа са ознаком „Плава застава“, укључујући Плаја Торебланка-Карвахал (5.2 км), Плаја де лос Болишес (5.5 км) и Плаја де Торебланка (5.6 км), нудећи одличне могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, терени попут Мијас Голфа (4.8 км) и Кампо Лос Оливос (5.1 км) су лако доступни. Спортски објекти, као што су Институт за образовање (0.1 км) и спортски центар Хуан Роа Санчез (2.5 км), пружају локалне могућности за физичку активност. Близина спортских центара за тенис и падел, као и градски пливачки базен, додатно обогаћују рекреативну понуду овог подручја.
Izvor: OpenStreetMap
Кампо Мијас је стратешки позициониран унутар просперитетног региона Малаге, нудећи баланс између руралног спокоја и урбане динамике. Налази се на око 10 минута вожње од Фуенхироле и обале, чиме се обезбеђује брз приступ плажама и маринама. Удаљеност од Марбеље (15 минута) и аеродрома Малага (25 минута) чини га погодним за међународна путовања и истраживање других популарних дестинација на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава уживање у живописном пејзажу Мијаса, истовремено пружајући лак приступ свим погодностима већих градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 53 mm |
| Април | 13.8°C | 37 mm |
| Мај | 16.0°C | 34 mm |
| Јун | 20.1°C | 7 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 23.8°C | 2 mm |
| Септембар | 20.6°C | 10 mm |
| Октобар | 16.8°C | 54 mm |
| Новембар | 12.9°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова финка у Кампо Мијасу представља другачију категорију некретнина. Док су наведени пројекти често станови или куће у комплексима са мањим парцелама, овај Кортихо нуди знатно већу површину земљишта (1 хектар) и потпуну приватност, што је реткост у близини обале. Цена од 715.000 € одражава ову ексклузивност и потенцијал за развој на великом плацу. У односу на Alba Benalmadena (од 598.000 €), ова некретнина се издваја по руралном карактеру и величини земљишта, док су Алба пројекти вероватно више оријентисани на модерне стамбене комплексе са погледом на море. За купце који траже аутентичност, простор и мир, а притом желе лак приступ обали, ова финка нуди вредност коју многе друге некретнине на обали не могу пружити, посебно због велике парцеле и руралног, али не и изолованог окружења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
