Questa villa indipendente, situata a Campo Mijas, Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona consolidata della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 250 m² su un terreno di 900 m², la proprietà è stata completata nel 2003. La sua posizione la rende adatta a chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi locali, con la vicinanza a centri urbani e infrastrutture di trasporto, tra cui l'aeroporto di Malaga.
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più elevata, a partire da €895.000. Mentre i progetti citati offrono soluzioni abitative spesso in complessi residenziali con prezzi a partire da circa €200.000-€270.000, questa villa indipendente a Campo Mijas si distingue per dimensioni, metratura del terreno e caratteristiche private come la piscina. La sua ubicazione a Campo Mijas, una zona più consolidata e con un'altitudine maggiore rispetto ad alcune zone costiere come Torre del Mar, le conferisce un carattere distinto. I progetti comparativi sono spesso nuove costruzioni o residenze più compatte, mentre Villa Christine rappresenta una soluzione abitativa indipendente e matura, completata nel 2003 ma rinnovata, che punta a un segmento di mercato alla ricerca di maggiore spazio e privacy in una posizione ben servita ma non direttamente sulla prima linea di costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano consolidato a Campo Mijas, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. Pur essendo in una zona residenziale, la vicinanza a 5.2 km dalle spiagge e a 16 km dall'aeroporto di Malaga ne sottolinea la connettività, pur richiedendo l'uso dell'automobile per spostamenti più ampi.
Questa villa è pensata per chi desidera una residenza con spazi esterni privati, tra cui una piscina e giardini curati. La disposizione interna su tre camere da letto e tre bagni risponde alle esigenze di famiglie o coppie che cercano comfort e funzionalità, con un'enfasi sul vivere all'aperto.
Realizzata nel 2003, la villa presenta caratteristiche costruttive dell'epoca. Sebbene sia stata recentemente rinnovata, non si tratta di una nuova costruzione. L'indicazione di completamento nel 2003 fornisce un quadro temporale per lo stile architettonico e le tecnologie impiegate, con aggiornamenti recenti che ne migliorano le condizioni.
La proprietà non è una nuova costruzione e la sua origine risale al 2003. L'ubicazione, sebbene urbana, richiede un mezzo di trasporto privato per raggiungere la maggior parte delle attrazioni, come le spiagge, distanti circa 5 km. La pendenza del 7.4% verso il mare indica una potenziale sfida per la mobilità.
Questa villa si adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza che offra un buon compromesso tra la vicinanza ai servizi e la tranquillità di una zona residenziale. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano gli spazi esterni privati, come il giardino e la piscina, e che desiderano godere del clima mite della Costa del Sol. La prossimità all'aeroporto di Malaga (16 km) la rende una scelta praticabile per chi viaggia frequentemente o per chi ha ospiti internazionali. Per coloro che amano il golf, la vicinanza a diversi campi è un ulteriore elemento di attrattiva. La disponibilità di servizi a pochi passi riduce la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane, pur rimanendo questa consigliata per esplorare la regione.
La villa, completata nel 2003 e successivamente rinnovata, presenta finiture di buon livello. L'uso di pavimenti in marmo nell'area living e gli interni con toni neutri suggeriscono un'estetica curata e una manutenzione attenta. La cucina moderna, con isola centrale e finiture in bianco e nero, rispecchia un aggiornamento recente. Le camere da letto sono descritte come pensate con toni rilassanti e finiture di qualità. All'esterno, la piscina privata recentemente rinnovata e la terrazza coperta aggiungono valore alla proprietà. Il sistema di climatizzazione, il riscaldamento centralizzato e il camino offrono comfort stagionale. Le persiane elettriche aggiungono un elemento di praticità moderna.
La villa è proposta al prezzo di €895.000. Questa cifra riflette le caratteristiche della proprietà, tra cui i 250 m² di superficie abitabile su un terreno di 900 m², le tre camere da letto e tre bagni, e la presenza di una piscina privata. Il prezzo è posizionato nella fascia alta del mercato locale per ville indipendenti, giustificato dalla metratura, dalla posizione e dalle viste panoramiche. Non sono specificate variazioni di prezzo per tipologie diverse, indicando un'offerta singola.
Campo Mijas si presenta come una zona residenziale consolidata, dove la vita quotidiana si svolge all'insegna della comodità urbana unita alla vicinanza a elementi naturali e ricreativi. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di 2 km facilita le attività quotidiane. L'altitudine di 372 metri offre un clima generalmente mite, con temperature medie annue intorno ai 16.8°C. La possibilità di godere di quasi 4000 ore di sole all'anno supporta uno stile di vita all'aperto, sebbene la stagione balneare intensa duri circa quattro mesi. La prossimità a centri sportivi e punti panoramici suggerisce un ambiente attivo e orientato al benessere, integrato in un contesto dove l'auto è uno strumento utile per esplorare la costa e l'entroterra.
Campo Mijas si configura come un'area urbana consolidata, dove la densità abitativa è bilanciata dalla presenza di spazi verdi e dalla vicinanza a servizi essenziali. A meno di un chilometro si trovano punti panoramici che offrono scorci sulla costa e sull'entroterra. La presenza di istituti scolastici e centri sportivi sottolinea la vocazione residenziale e familiare della zona. La rete di trasporto pubblico, con 5 linee e 50 fermate, garantisce una certa mobilità anche senza veicolo privato, sebbene l'automobile rimanga la scelta più comoda per esplorare aree più distanti o per le spese più consistenti. La combinazione di un clima favorevole e di infrastrutture locali supporta un ritmo di vita rilassato ma attivo.
La mappa illustra la posizione di Campo Mijas, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra della Costa del Sol, a una distanza strategica dalla costa e dai principali centri urbani. La prossimità a servizi essenziali, campi da golf e l'accessibilità all'aeroporto di Malaga sono elementi chiave del contesto territoriale.
Campo Mijas è strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa del Sol, a breve distanza dalla costa e dalle sue principali località turistiche. Si trova a circa 16 km dall'aeroporto di Malaga e a poca distanza da Fuengirola (5.9 km), una cittadina vivace con un lungomare esteso e servizi completi. Questa posizione intermedia consente un facile accesso sia alle dinamiche urbane delle città costiere sia alla tranquillità delle aree più interne, pur mantenendo la connettività con il resto della regione attraverso infrastrutture stradali e ferroviarie.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso ai trasporti e ai servizi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 16 km, facilitando gli spostamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono raggiungibili in circa 5 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a meno di 5 km di distanza. I servizi di prima necessità, come supermercati e farmacie, sono situati a meno di 700 metri, rendendoli accessibili anche a piedi. Le stazioni ferroviarie di Carvajal e Fuengirola sono rispettivamente a 5.3 km e 5.9 km, offrendo alternative di trasporto per raggiungere altre località della costa.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano sui 16.8°C e oscillazioni tra i 10°C e i 24°C. Le circa 3.875 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto. La stagione balneare, definita dal raggiungimento di almeno 20°C della temperatura dell'acqua, dura approssimativamente quattro mesi. La posizione a 372 metri sul livello del mare, sebbene non renda la zona prettamente montana, offre una prospettiva elevata sul paesaggio circostante. La pendenza del 7.4% verso il mare suggerisce un terreno caratterizzato da un certo dislivello.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (5.2 km) e Playa de los Boliches (5.5 km) offre opportunità di svago marittimo. La zona è inoltre rinomata per i suoi campi da golf, con Mijas Golf (4.8 km) e Campo Los Olivos (5.1 km) a breve distanza. Per gli sportivi, sono disponibili centri sportivi e club di tennis e padel. Le marine, come il Puerto Deportivo de Fuengirola (6.2 km), offrono ulteriori opzioni per attività nautiche e ricreative. La presenza di piscine comunali e punti panoramici arricchisce l'offerta di svago nella regione.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas è strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa del Sol, a breve distanza dalla costa e dalle sue principali località turistiche. Si trova a circa 16 km dall'aeroporto di Malaga e a poca distanza da Fuengirola (5.9 km), una cittadina vivace con un lungomare esteso e servizi completi. Questa posizione intermedia consente un facile accesso sia alle dinamiche urbane delle città costiere sia alla tranquillità delle aree più interne, pur mantenendo la connettività con il resto della regione attraverso infrastrutture stradali e ferroviarie.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 11.9°C | 53 mm |
| Aprile | 13.8°C | 37 mm |
| Maggio | 16.0°C | 34 mm |
| Giugno | 20.1°C | 7 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Settembre | 20.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL959938
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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