Diese freistehende Villa in Campo Mijas, Málaga, bietet auf 900 m² Grundstücksfläche eine Wohnfläche von 250 m². Das im Jahr 2003 fertiggestellte Objekt ist bezugsfertig und zeichnet sich durch seine Südausrichtung und den freien Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft aus. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was ein ausgewogenes Lebensgefühl an der Costa del Sol ermöglicht.
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa in Campo Mijas deutlich anders. Diese Vergleichsobjekte scheinen sich im Segment der neueren, oft kompakteren Wohnanlagen oder Reihenhäuser zu bewegen, mit einem signifikant niedrigeren Einstiegspreis. Villa Christine, mit einem Preis von 895.000 €, zeichnet sich durch eine deutlich größere Grundstücksfläche (900 m² vs. typischerweise kleinere Parzellen bei den günstigeren Objekten), eine höhere Wohnfläche (250 m²) und den Status einer freistehenden Villa aus. Zudem ist sie bereits fertiggestellt (Baujahr 2003) und kürzlich renoviert, während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise im Neubausegment angesiedelt sind oder als Anlagen mit geringerer individueller Fläche gelten. Die strategische Lage in Campo Mijas, oberhalb von Fuengirola, bietet eine andere Art von Ruhe und Ausblick als die oft dichter besiedelten oder stärker touristisch orientierten Lagen von Torre del Mar oder Estepona, obwohl alle Küstenregionen Andalusiens attraktiv sind. Die Preisdifferenz reflektiert die Unterschiede in Größe, Bauart, Alter, Zustand und Grundstücksmerkmalen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in Campo Mijas gelegen, einer Siedlung, die sich durch eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine städtisch geprägte Struktur mit guter Erreichbarkeit, während gleichzeitig die Nähe zur Natur und zu Küstenregionen gegeben ist. Die Ausrichtung und Höhenlage sind auf die Maximierung von Ausblicken und Sonneneinstrahlung ausgelegt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohnlösung mit ausreichend Platz auf einem großzügigen Grundstück suchen. Die Villa ist darauf ausgelegt, ein komfortables Familienleben oder ein geräumiges Feriendomizil zu ermöglichen. Bedürfnisse nach privatem Außenbereich, Poolzugang und Panoramablicken werden hier durch die Ausgestaltung des Anwesens bedient.
Das Baujahr 2003 bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die bereits vollständig fertiggestellt und bezogen werden kann. Dies impliziert, dass die Bausubstanz und die Infrastruktur des Objekts seit über zwei Jahrzehnten erprobt sind. Zukünftige Modernisierungsmaßnahmen könnten je nach individuellem Anspruch in Betracht gezogen werden, sind aber nicht durch den Bauzustand bedingt.
Die Villa bietet keinen Neubau-Charakter im Sinne einer aktuellen Errichtung und ist somit nicht Teil eines sich neu entwickelnden Komplexes. Es gibt keine expliziten Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen oder ein Community-Management. Die Infrastruktur der Umgebung, wie z.B. direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ist vorhanden, jedoch ist für viele Erledigungen ein Fahrzeug vorteilhaft.
Diese Villa ist eine passende Option für Käufer, die eine vollendete Immobilie mit Privatsphäre und Aussicht suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Sie eignet sich für Familien, die Platz für Kinder und Gäste benötigen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Zuhause mit Außenbereich schätzen. Die Nähe zur Küste und zum Flughafen macht sie auch für Zweitwohnsitz-Käufer oder Personen, die regelmäßig reisen, attraktiv. Wer Wert auf einen etablierten Wohnort legt und keine Projekte mit langer Bauzeit bevorzugt, findet hier eine adäquate Lösung. Die Möglichkeit, den Außenbereich mit Pool und Terrasse für Entspannung und Unterhaltung zu nutzen, spricht Menschen an, die einen mediterranen Lebensstil pflegen möchten.
Die Villa Christine präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, mit einer kürzlichen Renovierung, die ihren Wert unterstreicht. Die Innenausstattung wird als elegant beschrieben, wobei ein Marmor-Treppenhaus als repräsentatives Element hervorgehoben wird. Die Küche ist modern ausgestattet, mit stilvollen Oberflächen und einer Kochinsel. Wohn- und Essbereiche sind hell gestaltet und mit großen Fenstern versehen, die für viel Tageslicht sorgen. Marmorböden im Wohnbereich und ein Kamin tragen zu Komfort und Ambiente bei. Die Schlafzimmer, insbesondere die Hauptsuite, sind in beruhigenden Farben gehalten und verfügen über hochwertige Oberflächen. Außenbereiche wie die Terrasse und der Pool sind gut gepflegt, und Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und elektrische Jalousien zeugen von einer durchdachten Ausstattung.
Die freistehende Villa wird zu einem Angebotspreis von 895.000 € angeboten. Dieses Preissegment spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Lage in einer begehrten Gegend wie Campo Mijas wider. Als bereits fertiggestelltes Objekt sind keine Wartezeiten auf eine Errichtung verbunden. Der Preis positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf eine gehobene Ausstattung und Lage schließen lässt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt bezugsfertig ist.
Campo Mijas, eine etablierte Wohngegend oberhalb von Fuengirola, bietet ein ruhigeres Umfeld als die unmittelbare Küste, jedoch mit guter Infrastruktur. Die Villa liegt in einer urbanisierten Zone, wo Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht ein alltägliches Leben, das sowohl Autonomie als auch Konnektivität gewährleistet. Die Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen und einen Ausblick, der über das Meer bis zu den Bergen reicht. Die Gegend ist ein lebendiges Umfeld, das auch außerhalb der touristischen Hauptsaison seine Bewohner hat, was ein beständiges lokales Flair schafft.
Das Leben in Campo Mijas bedeutet eine Symbiose aus urbaner Bequemlichkeit und landschaftlicher Kulisse. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Restaurants (31 im 2km-Radius) und Dienstleistungen wie Apotheken (3) und Banken (4) gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen wie dem Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) unterstreicht die familienfreundliche Ausrichtung des Gebiets. Die Höhenlage von 372 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima und weitreichende Ausblicke. Die rund 3.875 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate langer Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C laden zu einem aktiven Outdoor-Leben ein. Die Anzahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr) deutet auf eine lebendige kulturelle Präsenz hin.
Die Karte zeigt die Lage von Campo Mijas im Kontext der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Fuengirola, den Stränden und dem Flughafen Málaga. Die topografischen Gegebenheiten, wie die Höhenlage der Villa und die Hangneigung, sind auf der Karte erkennbar und verdeutlichen die Panoramaausblicke und die Distanz zum Meer.
Campo Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen. Die Lage oberhalb von Fuengirola platziert die Villa zwischen den Küstenorten und dem bergigen Hinterland der Sierra de Mijas. Dies ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol, aber auch zu ruhigeren, ländlicheren Gebieten. Die Nähe zu Fuengirola (ca. 6 km über die Straße) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und Infrastruktur, während Mijas Pueblo, ein malerisches Bergdorf, ebenfalls gut erreichbar ist. Die Positionierung erlaubt eine gute Balance zwischen Strandleben und bergiger Ruhe.
Die Villa ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 16 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen Annehmlichkeiten ist über die gut ausgebauten Straßen erreichbar. Der nächste Supermarkt und eine Apotheke sind nur etwa 680 Meter entfernt, was tägliche Besorgungen vereinfacht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Mijas Golf und Campo Los Olivos in einem Radius von etwa 5 km erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist etwa 7,9 km entfernt. Fünf öffentliche Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der Region vorteilhaft ist.
| Strandentfernung | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Campo Mijas ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 10°C im Winter und 24°C im Sommer bewegen, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 16,8°C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.875 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Outdoor-Saison ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 372 Metern, was zu einer etwas gemäßigteren Temperatur als an der direkten Küste beiträgt. Die Hanglage mit einer durchschnittlichen Neigung von 7,4% zum Strand beeinflusst die Aussicht und die Wahrnehmung der Distanzen zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind etwa 5 km entfernt. Die Küstenlinie bietet mehrere Optionen, darunter Playa de los Boliches und Playa de Torreblanca. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Plätze wie Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) und Campo Los Lagos (5,2 km) in unmittelbarer Nähe. Sportliche Aktivitäten werden durch Einrichtungen wie das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) und das Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) gefördert. Wassersportmöglichkeiten im Mittelmeer sind über die nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) zugänglich.
Quelle: OpenStreetMap
Campo Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen. Die Lage oberhalb von Fuengirola platziert die Villa zwischen den Küstenorten und dem bergigen Hinterland der Sierra de Mijas. Dies ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol, aber auch zu ruhigeren, ländlicheren Gebieten. Die Nähe zu Fuengirola (ca. 6 km über die Straße) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und Infrastruktur, während Mijas Pueblo, ein malerisches Bergdorf, ebenfalls gut erreichbar ist. Die Positionierung erlaubt eine gute Balance zwischen Strandleben und bergiger Ruhe.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL959938
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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