Cette villa détachée, située à Campo Mijas, Málaga, offre un espace de vie généreux de 250 m² sur un terrain de 900 m². Construite en 2003, elle a été maintenue en excellent état et a bénéficié de rénovations récentes. Orientée au sud, la propriété jouit d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, dans un cadre résidentiel paisible mais proche des commodités. C'est une résidence conçue pour profiter du climat et du style de vie de la Costa del Sol.
En comparant cette villa à Campo Mijas avec les projets mentionnés tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), une différence significative de positionnement tarifaire et de typologie apparaît. Les projets cités semblent être des développements plus récents, potentiellement des appartements ou des maisons de ville plus compactes, proposés à des prix d'entrée nettement inférieurs. La villa de Campo Mijas, avec son prix de 895 000 €, se distingue par sa taille (250 m² habitables sur 900 m² de terrain), son caractère détaché, sa piscine privée et son emplacement dans une zone résidentielle établie. Alors que les autres projets semblent s'adresser à un marché recherchant des biens plus abordables ou des constructions neuves standardisées, cette propriété cible une clientèle recherchant plus d'espace, d'intimité et des caractéristiques comme une piscine privée, dans un cadre potentiellement plus mature. Le prix reflète donc non seulement la surface mais aussi le type de bien et l'environnement spécifique qu'il offre, le positionnant dans une catégorie de marché distincte de ces exemples à prix plus bas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un environnement urbain à Campo Mijas, ce bien est à distance de marche de plusieurs commodités essentielles. Sa position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des services. Bien que légèrement en retrait de la côte, il bénéficie d'un accès relativement aisé aux infrastructures de transport.
Ce projet répond aux besoins de ceux qui recherchent un confort spacieux et une vie extérieure attrayante. Avec trois chambres, trois salles de bain et un terrain privé, il convient aux familles ou à ceux qui aiment recevoir. La présence d'une piscine privée et de terrasses ensoleillées souligne un désir de détente et de loisirs en plein air.
Bien que la construction de cette villa date de 2003, elle a été entretenue en excellent état et fait l'objet de rénovations récentes. Cela indique une approche axée sur la durabilité et le maintien de la qualité de vie. La structure principale est achevée, offrant une disponibilité immédiate sans les aléas des nouvelles constructions.
Ce projet n'offre pas de nouvelle construction avec les dernières normes énergétiques ou technologiques. La date de construction de 2003 implique que certains éléments pourraient ne pas être à la pointe des innovations récentes. L'environnement résidentiel ne garantit pas non plus une isolation phonique totale des bruits urbains occasionnels.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un équilibre entre confort, espace et accès aux commodités. Les familles trouveront ici un cadre idéal avec un jardin privé, une piscine et suffisamment d'espace intérieur pour chacun. Les personnes retraitées ou celles qui recherchent un changement de rythme apprécieront la tranquillité de l'environnement, la proximité des services essentiels et la facilité d'accès aux activités de loisirs comme le golf ou la plage, le tout dans un climat favorable. Les acheteurs internationaux qui découvrent la Costa del Sol pour la première fois trouveront ici une villa bien établie, offrant une expérience authentique de la vie méditerranéenne, sans les complexités d'un projet neuf à construire. Ceux qui valorisent la vue sur la mer et la montagne, ainsi qu'un espace extérieur privé pour se détendre et recevoir, trouveront également leur compte. La présence d'une piscine rénovée et d'une terrasse couverte est un atout majeur pour profiter du soleil espagnol tout au long de l'année. La facilité d'entretien du terrain, combinée à la proximité des transports, rend ce lieu adapté à ceux qui souhaitent voyager régulièrement sans se soucier de leur propriété.
La villa présente des finitions de qualité, comme en témoignent les sols en marbre mentionnés dans la description, qui ajoutent une touche d'élégance et de durabilité aux espaces de vie principaux. La cuisine moderne, avec son îlot central et ses finitions noir et blanc, suggère une rénovation récente et un souci du détail esthétique et fonctionnel. Les salles de bain, dont une photo montre des carreaux verts, indiquent une approche de décoration soignée, bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés. Les chambres sont décrites comme étant conçues avec des tons apaisants et des finitions de qualité, visant à créer une atmosphère de sérénité. À l'extérieur, la piscine nouvellement rénovée et le gazebo couvert témoignent d'un investissement dans les espaces de vie extérieurs, promesse de confort et de longévité. Les caractéristiques supplémentaires telles que la climatisation, le chauffage central et les volets électriques améliorent le confort quotidien et l'efficacité énergétique, même si le label énergétique spécifique n'est pas fourni. L'ensemble des éléments décrits suggère une propriété bien entretenue, où les rénovations ont visé à maintenir et à améliorer la qualité des finitions existantes.
La villa est proposée au prix de 895 000 €. Ce tarif reflète la taille du bien, son terrain généreux de 900 m², sa piscine privée et son emplacement dans un quartier résidentiel établi de Mijas. La disponibilité est immédiate, car le bien est déjà construit et rénové. La configuration avec trois chambres et trois salles de bain correspond à une demande pour des propriétés familiales spacieuses. Il est important de noter que ce prix est basé sur l'état actuel de la propriété et son emplacement, et peut varier en fonction des conditions du marché immobilier local au moment de l'achat. Aucune information sur des variations de prix pour des configurations différentes n'est disponible.
La vie quotidienne dans cette villa à Campo Mijas s'articule autour du confort et de la détente. Le matin, on peut profiter du soleil du sud sur la terrasse, avec une vue sur la mer ou les montagnes. Les commodités locales, comme les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied, simplifiant les courses et les besoins quotidiens. L'après-midi peut être consacré à la baignade dans la piscine privée ou à la détente sous le gazebo ombragé, profitant du climat agréable. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs offre des options de loisirs variées pour ceux qui recherchent une activité physique. Les soirées peuvent être passées à dîner en plein air ou à explorer les restaurants des environs, facilement accessibles en voiture. Le rythme de vie ici est un mélange de tranquillité résidentielle et d'accès facile à l'animation de la côte. La configuration de la maison, avec ses espaces intérieurs et extérieurs bien définis, encourage un style de vie à la fois social et privé. La présence d'éléments comme le chauffage central et la climatisation assure un confort tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Les vues dégagées contribuent à une sensation d'espace et de connexion avec l'environnement naturel et la mer.
Vivre à Campo Mijas, c'est s'intégrer dans un environnement où les commodités urbaines se mêlent à un cadre résidentiel. La proximité immédiate des magasins, pharmacies et banques (à moins d'un kilomètre) facilite grandement le quotidien, évitant les longs déplacements pour les courses essentielles. Les centres éducatifs, comme l'Institut de Educación Secundaria Villa de Mijas situé à seulement 100 mètres, sont également à portée de main, ce qui peut être un avantage pour les familles avec enfants. La présence de nombreux restaurants (31 dans un rayon de 2 km) et cafés offre une vie sociale et culinaire diversifiée. Pour les amateurs de sport et de loisirs, la région est bien dotée : centres sportifs, clubs de tennis et de padel, ainsi que plusieurs parcours de golf réputés se trouvent à quelques kilomètres. L'accès au littoral, avec des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal à environ 5 km, permet de profiter de la mer et des activités nautiques. La combinaison de ces éléments, proximité des services, richesse des loisirs et cadre de vie agréable, dessine un quotidien dynamique et confortable pour les résidents.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Campo Mijas, une zone résidentielle de la commune de Mijas, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des principaux axes routiers, des centres urbains comme Fuengirola, ainsi que des attractions naturelles et touristiques de la Costa del Sol. L'aperçu visuel permet d'appréhender la distribution des services et des infrastructures environnantes.
Située à Campo Mijas, cette villa bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol. Elle se trouve dans un périmètre qui relie les zones côtières animées de Fuengirola (à environ 6 km) et les villages perchés de Mijas Pueblo. Cette localisation offre un compromis intéressant entre la vie urbaine et côtière et la tranquillité des hauteurs. La distance par rapport à des villes comme Marbella ou Málaga (environ 30 km) est raisonnable, permettant des excursions d'une journée tout en profitant d'un environnement plus résidentiel au quotidien. L'appartenance à la province de Málaga la place au cœur de l'Andalousie, une région réputée pour son patrimoine culturel, ses paysages variés et son climat exceptionnel. La villa est ainsi idéalement positionnée pour explorer à la fois la richesse de la côte et l'arrière-pays andalou.
L'emplacement de cette villa offre une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, est situé à environ 16 km à vol d'oiseau, ce qui rend les voyages fréquents particulièrement pratiques. Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 5 km, accessibles en voiture en quelques minutes. Les amateurs de golf seront comblés avec plusieurs parcours renommés, dont Mijas Golf et Campo Los Olivos, situés à moins de 5 km. Pour les déplacements quotidiens, un véhicule est conseillé pour une flexibilité maximale, notamment pour explorer la côte ou accéder aux zones moins desservies par les transports en commun. Cependant, la présence de 5 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité offre des alternatives pour se rendre aux centres urbains comme Fuengirola (à environ 5.9 km en train). Les gares de Carvajal et Fuengirola sont également relativement proches, facilitant les déplacements le long de la côte.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 16.8°C. Les 3 875 heures d'ensoleillement par an, un des totaux les plus élevés d'Europe, garantissent de longues journées lumineuses, particulièrement appréciées pour les activités extérieures. La période propice à la baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 372 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues dégagées et potentiellement un air légèrement plus frais pendant les mois d'été par rapport à la côte. La région présente une déclivité notable, avec une pente d'environ 7.4% vers la mer, ce qui contribue aux vues panoramiques mais peut impliquer des déplacements plus ardus pour rejoindre la plage à pied. Le paysage environnant est caractérisé par une combinaison de zones résidentielles et de relief naturel, offrant un cadre agréable. Le nombre de jours de fête locale (32 par an) peut influencer la vie quotidienne par des festivités et des fermetures potentielles de commerces.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages, dont Playa Torreblanca-Carvajal à 5 km, offre un accès aisé au littoral méditerranéen. Ces plages sont connues pour leur accessibilité et leurs commodités, bien que leur statut 'Blue Flag' ne soit pas spécifiquement mentionné ici. Pour les amateurs de golf, la région est un paradis avec des parcours renommés comme Mijas Golf (4.8 km), Campo Los Olivos (4.9 km) et Campo Los Lagos (5.0 km) situés à courte distance en voiture. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres de tennis, padel et des piscines municipales à proximité (2.5 km). Les marinas, comme celle de Fuengirola à 6.2 km, offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. La villa elle-même dispose d'une piscine privée nouvellement rénovée, complétant l'offre de loisirs aquatiques. Cette concentration d'activités, allant des sports de plage au golf et aux sports de raquette, assure un large éventail d'options pour un style de vie actif et varié.
Source: OpenStreetMap
Située à Campo Mijas, cette villa bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol. Elle se trouve dans un périmètre qui relie les zones côtières animées de Fuengirola (à environ 6 km) et les villages perchés de Mijas Pueblo. Cette localisation offre un compromis intéressant entre la vie urbaine et côtière et la tranquillité des hauteurs. La distance par rapport à des villes comme Marbella ou Málaga (environ 30 km) est raisonnable, permettant des excursions d'une journée tout en profitant d'un environnement plus résidentiel au quotidien. L'appartenance à la province de Málaga la place au cœur de l'Andalousie, une région réputée pour son patrimoine culturel, ses paysages variés et son climat exceptionnel. La villa est ainsi idéalement positionnée pour explorer à la fois la richesse de la côte et l'arrière-pays andalou.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL959938
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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