Villa Christine est une résidence familiale spacieuse située à Campo Mijas, dans la province de Málaga. Cette villa indépendante, achevée en 2003, offre 250 mètres carrés d'espace de vie sur un terrain de 900 mètres carrés. Orientée au sud, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre l'intérieur des terres et la côte, à environ 5 kilomètres des plages de la Costa del Sol et à 16 kilomètres de l'aéroport international de Malaga.
Comparée aux projets similaires dans la région, Villa Christine présente un positionnement de prix supérieur à des développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950€) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000€). Cet écart s'explique par plusieurs facteurs : la villa est un bien existant et non un projet neuf, offrant une surface habitable plus généreuse (250 m²) sur un terrain étendu (900 m²). Contrairement aux appartements ou maisons mitoyennes proposés dans les autres projets, Villa Christine offre une indépendance totale avec son propre accès et jardin. La localisation à Campo Mijas représente un compromis entre les prix élevés des zones directement en bord de mer et les coûts plus bas des zones plus éloignées. La présence de vues maritimes depuis une position surélevée constitue un atout distinctif par rapport aux propriétés situées dans des zones urbanisées sans perspectives dégagées. La rénovation récente ajoute une valeur supplémentaire par rapport aux biens plus anciens nécessitant des travaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain à Campo Mijas, offrant un équilibre entre accès aux commodités et tranquillité. À 372 mètres d'altitude, la propriété domine la Méditerranée et les montagnes environnantes. Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied, tandis que les attractions principales comme les plages et les terrains de golf se trouvent à quelques minutes en voiture.
Cette villa répond aux besoins d'une famille recherchant un espace généreux avec trois chambres et trois salles de bain. La surface habitable de 250 mètres carrés offre des espaces de vie bien définis. Le terrain de 900 mètres carrés permet un aménagement extérieur personnalisé avec piscine privée. La présence de rangement pour deux voitures répond aux exigences pratiques des résidents permanents ou temporaires.
Construite en 2003, Villa Christine représente un logement achevé et habitable immédiatement. La propriété a été récemment rénovée pour répondre aux standards contemporains. La construction antérieure à 2007 implique que certaines normes énergétiques actuelles n'étaient pas obligatoires au moment de la construction. La rénovation récente a permis d'améliorer certains aspects sans nécessiter d'attente liée à une construction en cours.
Villa Christine ne propose pas de co-propriété avec services partagés comme la sécurité ou l'entretien paysager inclus. La propriété ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui peut être une limitation pour les personnes à mobilité réduite. Bien que située près des commerces, la villa n'est pas dans une zone piétonne exclusivement. La distance aux plages nécessite un moyen de transport personnel ou l'utilisation des transports en commun.
Villa Christine convient particulièrement aux familles ou couples recherchant une résidence principale ou secondaire avec espace extérieur privatif. La configuration en trois chambres et trois salles de bain s'adapte aux familles avec enfants ou aux personnes recevant régulièrement des invités. Les professionnels travaillant à distance trouveront dans les différentes espaces de vie la possibilité d'aménager un bureau. La proximité des terrains de golf rend cette propriété attrayante pour les amateurs de ce sport. Pour ceux qui envisagent de s'installer à l'année en Espagne tout en restant connectés aux réseaux internationaux, Campo Mijas offre une localisation intermédiaire entre les zones purement touristiques et les grandes villes comme Málaga, accessible à environ 30 minutes par route.
La villa présente des matériaux nobles comme les sols en marbre visibles dans les espaces communs. La cuisine récemment modernisée se distingue par ses finitions en noir et blanc et son îlot central. Les salles de bain disposent de carrelages de qualité, avec des éléments en faïence verte pour l'une d'entre elles selon les images disponibles. Les équipements techniques comprennent la climatisation, le chauffage central et des stores électriques. La piscine extérieure a été rénovée récemment, attestant d'un entretien régulier des installations. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement sur mesure. La présence d'une buanderie séparée ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble.
Le prix affiché de 895 000 euros correspond à une villa indépendante de trois chambres achevée et récemment rénovée. Ce montant représente la valeur du terrain de 900 mètres carrés et de la construction de 250 mètres carrés. Les transactions similaires dans la région de Campo Mijas présentent des variations selon l'état général, la vue et la proximité immédiate des commerces. À ce prix, la propriété se positionne dans le segment supérieur des maisons individuelles non neuves de la zone, principalement en raison de ses caractéristiques, de son terrain généreux et de sa vue panoramique.
À Campo Mijas, Villa Christine s'intègre dans une vie quotidienne où l'accessibilité et la praticité prévalent. Le matin, les résidents peuvent se rendre à pied à la pharmacie ou au supermarché à moins de 700 mètres. L'après-midi, le sud de l'Espagne invite à profiter de la terrasse privée avec vue sur la mer. Les week-ends, les terrains de golf de Mijas à moins de 5 kilomètres offrent des possibilités de loisirs. La hauteur de 372 mètres procure des températures plus agréables pendant les mois d'été par rapport aux zones directement en bord de mer. La présence de transports en commun avec 50 arrêts à proximité facilite les déplacements vers Fuengirola ou d'autres villes côtières sans dépendre systématiquement de la voiture.
À Campo Mijas, la vie s'organise autour des infrastructures locales et régionales. La villa se trouve à 682 mètres d'un supermarché et à 685 mètres d'une pharmacie, rendant les courses quotidiennes accessibles à pied. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche est à 7,9 kilomètres. Les connections ferroviaires sont possibles depuis les gares de Carvajal (5,3 km) ou Fuengirola (5,9 km), reliant la région au réseau régional. Les cinq lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 20-25 minutes par route selon le trafic.
Cette carte situe Villa Christine dans le contexte géographique de Campo Mijas. La position surélevée à 372 mètres d'altitude explique les vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Les cercles indiquent les distances principales : les plages à environ 5 kilomètres au sud, les terrains de golf à environ 5 kilomets dans différentes directions, et les commerces de première nécessité accessibles à moins d'un kilomètre. Les routes principales relient la propriété aux axes régionaux vers Fuengirola et Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campo Mijas se positionne comme une zone intermédiaire entre l'intérieur des terres andalouses et la côte méditerranéenne. La villa se trouve à environ 10 kilomètres au nord-ouest de Fuengirola, l'une des principales villes côtières de la région. Par rapport à Málaga, située à environ 30 kilomètres plus à l'est, Campo Mijas offre un environnement plus résidentiel tout en conservant un accès pratique aux services urbains. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone surélevée tout en étant à proximité immédiate des attractions touristiques et services de la Costa del Sol.
Les plages les plus proches comme Playa Torreblanca-Carvajal se trouvent à environ 5 kilomètres, soit 10-15 minutes en voiture. Cette distance permet un accès facile aux activités balnéaires sans subir l'agitation permanente des zones directement en bord de mer. La ville de Fuengirola, avec ses commerces et services étendus, est à environ 6 kilomètres. L'aéroport international de Malaga à 16 kilomètres offre des connections nationales et internationales pour les résidents. Les amateurs de golf bénéficient de trois terrains de qualité (Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Los Lagos) tous situés dans un rayon de 5 kilomètres, rendant cette activité facilement accessible tout au long de l'année.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 372 mètres d'altitude, Villa Christine bénéficie d'un microclimat légèrement plus tempéré que les zones directement au niveau de la mer. La région enregistre environ 3 875 heures de soleil par an, garantissant un ensoleillement abondant. Les températures moyennes varient entre 10°C en hiver et 24°C en été, créant un climat méditerranéen agréable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C, généralement de juin à septembre. La pente moyenne de 7,4% vers la plage explique la position surélevée offrant des vues panoramiques tout en nécessitant une attention particulière aux déplacements pour les personnes ayant des difficultés motrices.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches comme Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches et Playa de Torreblanca offrent des étendues sablonneuses à environ 5-6 kilomètres de la villa. Ces plages sont adaptées aux familles et disposent d'équipements de base. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien servie avec Mijas Golf à 4,8 km, Campo Los Olivos à 5,1 km et Campo Los Lagos à 5,2 km. Le centre sportif Polideportivo Juan Roa Sánchez à 2,5 km propose diverses installations, tandis que le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 2,9 km répond aux besoins des amateurs de raquette. La piscine municipale à 2,5 km offre une alternative à la piscine privée pour ceux qui souhaitent nager en environnement communautaire.
Source: OpenStreetMap
Campo Mijas se positionne comme une zone intermédiaire entre l'intérieur des terres andalouses et la côte méditerranéenne. La villa se trouve à environ 10 kilomètres au nord-ouest de Fuengirola, l'une des principales villes côtières de la région. Par rapport à Málaga, située à environ 30 kilomètres plus à l'est, Campo Mijas offre un environnement plus résidentiel tout en conservant un accès pratique aux services urbains. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone surélevée tout en étant à proximité immédiate des attractions touristiques et services de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL959938
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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