Представляем виллу в Кампо Мияс, Малага, расположенную на участке площадью 900 м². Этот отдельно стоящий дом, построенный в 2003 году, предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты на 250 м² жилой площади. Объект находится в отличном состоянии и недавно был отремонтирован. Ориентация на юг обеспечивает прекрасное естественное освещение и панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы, создавая атмосферу спокойствия и уюта.
По сравнению с другими объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная вилла в Кампо Мияс представляет собой более дорогой сегмент рынка. Указанные сравнительные проекты, вероятно, являются новостройками или более компактными объектами, предлагая более низкую стартовую цену. Преимуществом рассматриваемой виллы является ее полная готовность к заселению, значительная жилая площадь (250 м²) и площадь участка (900 м²), а также наличие частного бассейна и проведенный ремонт. Это делает ее привлекательной для покупателей, ищущих готовое решение высокого класса, в отличие от проектов, требующих достройки или более длительного ожидания. Отсутствие точных данных по аналогичным виллам в непосредственной близости затрудняет прямое сопоставление, однако, цена €895,000 соответствует ожиданиям для отдельно стоящей виллы такого размера и состояния в данном районе Коста-дель-Соль, особенно с учетом видов и близости к аэропорту.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в урбанизированной местности Кампо Мияс, этот дом предлагает сочетание уединения и доступности. Несмотря на близость к городским удобствам, включая магазины и аптеки в пешей доступности, он находится в нескольких километрах от оживленных прибрежных зон. Окружающая местность предлагает живописные виды и легкий доступ к основным транспортным артериям.
Данная вилла ориентирована на покупателей, ищущих просторное семейное жилье с возможностями для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Наличие частного бассейна, террас и сада, а также близость к магазинам и школам, делает ее привлекательной для тех, кто ценит комфорт, удобство и средиземноморский образ жизни.
Объект представляет собой готовую к заселению виллу, построенную в 2003 году и недавно отремонтированную. Это означает, что основные строительные работы завершены, и покупатели могут сразу же приступить к проживанию без необходимости ожидания строительства. Индикативная дата завершения строительства указывает на зрелость объекта.
Проект не предлагает новые строительные гарантии, так как дом был построен в 2003 году. Отсутствие прямого доступа к пляжу (5 км) и необходимость использования автомобиля для некоторых поездок являются факторами, которые следует учитывать. Высота над уровнем моря (372 м) и крутой уклон к пляжу (7.4%) могут влиять на физическую активность.
Эта вилла подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или просторный дом для отдыха на Коста-дель-Соль, предпочитая жить в более тихом, но хорошо связанном районе, а не непосредственно на побережье. Семьи оценят близость к школам и наличие пространства для детей. Люди, любящие проводить время на свежем воздухе, найдут привлекательным частный бассейн и возможность наслаждаться видами. Покупатели, которым важен комфорт и готовое к проживанию жилье без необходимости ремонта, также найдут этот вариант подходящим. Те, кто планирует часто путешествовать, оценят близость к аэропорту Малаги (16 км).
Вилла была построена в 2003 году и с тех пор поддерживается в отличном состоянии, что подтверждается недавним ремонтом. Центральное отопление и кондиционер обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Мраморные полы и лестница в главном холле создают ощущение элегантности. Современная кухня оснащена островным блоком и бытовой техникой, а гостиная зона выделяется камином. Отделка спален выполнена в спокойных тонах с использованием качественных материалов. Наличие крытой террасы, встроенных шкафов и кладовой добавляет функциональности.
Стоимость данной виллы составляет 895 000 евро. Этот ценовой ориентир отражает характеристики объекта: 3 спальни, 3 ванные комнаты, 250 м² жилой площади и 900 м² участка. Цена также учитывает отличное состояние, недавний ремонт и наличие частного бассейна. Учитывая, что объект готов к заселению, каких-либо дополнительных ожиданий по времени до начала использования не требуется. Отсутствие других аналогичных объектов в этом конкретном сегменте делает данное предложение единственным в своем роде на данный момент.
Кампо Мияс, Малага, представляет собой жилой район, сочетающий спокойствие с доступностью. Утренняя прогулка до ближайшего супермаркета (682 м) или аптеки (685 м) является частью повседневной рутины для жителей. Наличие 31 ресторана в радиусе 2 км предлагает широкий выбор мест для досуга. Близость к образовательным учреждениям, таким как Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 км), делает этот район подходящим для семей. Однако, учитывая высоту 372 м над уровнем моря и холмистый рельеф, наличие личного автомобиля рекомендуется для более комфортного передвижения, хотя общественный транспорт также доступен (5 линий, 50 остановок).
Расположение в Кампо Мияс обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступом к городской инфраструктуре. Близость к супермаркету (682 м) и аптеке (685 м) упрощает повседневные задачи. Наличие 31 ресторана в пределах 2 км предлагает разнообразие гастрономических вариантов. Образовательные учреждения, такие как Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 км), находятся в непосредственной близости. Несмотря на некоторую удаленность от пляжа (5 км), наличие удобных транспортных связей и близость к основным дорогам облегчают доступ к прибрежным зонам и другим городам.
Данная карта отображает расположение виллы в Кампо Мияс, подчеркивая ее близость к городским удобствам, таким как магазины, рестораны и школы, а также к природным объектам и транспортной инфраструктуре, включая аэропорт и поля для гольфа. Это помогает визуализировать повседневную жизнь и доступность региона.
Объект расположен в Кампо Мияс, в непосредственной близости от города Мияс и недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Это дает возможность наслаждаться спокойствием сельской местности, сохраняя при этом легкий доступ к оживленным прибрежным городам, таким как Фуэнхирола (примерно 6 км). Расстояние до Малаги составляет около 30 км, что обеспечивает доступ к крупным городским услугам и культурным мероприятиям. Близость к аэропорту Малаги (16 км) также является важным преимуществом для международных путешественников.
Дом находится на расстоянии 16 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 5.2 км. Для любителей гольфа в радиусе 5 км расположены поля Mijas Golf и Campo Los Olivos. Супермаркет и аптека находятся на расстоянии около 700 метров, что позволяет совершать покупки пешком. Близость к 5 линиям общественного транспорта и 50 остановкам также повышает общую мобильность.
| До пляжа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется среднегодовой температурой около 16.8°C и примерно 3,875 солнечными часами в год, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Объект расположен на высоте 372 метра над уровнем моря, что может способствовать более свежему воздуху по сравнению с прибрежными зонами. Однако, близость к горам также означает наличие холмистого рельефа, с уклоном к пляжу около 7.4%.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 5.2 км, что делает их доступными для посещения на автомобиле. В регионе имеется несколько полей для гольфа, включая Mijas Golf (4.8 км) и Campo Los Olivos (5.1 км). Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 км). Также в пределах 2 км находится множество ресторанов (31), предлагающих разнообразные возможности для проведения досуга.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Кампо Мияс, в непосредственной близости от города Мияс и недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Это дает возможность наслаждаться спокойствием сельской местности, сохраняя при этом легкий доступ к оживленным прибрежным городам, таким как Фуэнхирола (примерно 6 км). Расстояние до Малаги составляет около 30 км, что обеспечивает доступ к крупным городским услугам и культурным мероприятиям. Близость к аэропорту Малаги (16 км) также является важным преимуществом для международных путешественников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 61 mm |
| Февраль | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 53 mm |
| Апрель | 13.8°C | 37 mm |
| Май | 16.0°C | 34 mm |
| Июнь | 20.1°C | 7 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 23.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.6°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.8°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.3°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL959938
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
