В градска среда, разположена на престижното място в Кампо Мияс, Малага, се намира тази реновирана самостоятелна вила. С обща жилищна площ от 175 кв. м, разположена върху обширен парцел от 2000 кв. м, имотът предлага баланс между модерен комфорт и средиземноморски чар. Вилата е завършена през 1970 г. и е претърпяла скорошни подобрения, които подобряват както естетиката, така и функционалността. Въпреки че е построена преди години, състоянието ѝ е отлично, което отразява грижовна поддръжка и модернизация. Това е предложение, което съчетава простор и близост до удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в градска зона на Кампо Мияс, предлагаща директен достъп до местни удобства. Нейното местоположение осигурява връзка със заобикалящата градска тъкан, като същевременно предлага уединение. Разстоянието до ключови точки като плажове и летище е намерило своя баланс, позволявайки както спокойствие, така и лесна мобилност.
Този имот е предназначен за тези, които търсят просторен дом с щедра външна площ. С четири спални и четири бани, той е подходящ за семейства или за тези, които ценят допълнителното пространство за гости или хобита. Наличието на частен басейн и градина отговаря на желанието за релакс и дейности на открито в частна обстановка.
Вилата е построена през 1970 г. и е в отлично състояние след скорошна реновация. Въпреки че не е ново строителство, тя е поддържана и модернизирана, за да отговори на съвременните стандарти за живот. Очакваната дата на завършване на реновациите не е посочена, но текущото състояние е готово за обитаване.
Този имот не е ново строителство и е построен през 1970 г. Въпреки че е реновиран, той не предлага най-съвременните енергийни сертификати, характерни за нови сгради. Също така, въпреки че е разположен в градска среда, директният достъп до плажа не е възможен пеша, като се изисква транспорт.
Този имот представлява привлекателна възможност за тези, които търсят баланс между градски удобства и лично пространство. Идеален е за семейства, които се нуждаят от повече стаи и двор, или за хора, които искат да се насладят на живота на Коста дел Сол с лесен достъп до ресторанти, магазини и спортни съоръжения, всички в рамките на кратко разстояние. Наличието на частен басейн и голям парцел от 2000 кв. м го прави подходящ за целогодишно живеене, ваканционни престои или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Въпреки че е градско разположение, просторът и гледките към планината и морето предлагат усещане за бягство. Този имот е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от добре поддържана реновирана собственост и удобства на една ръка разстояние, като същевременно търсят спокойствие и уединение.
Вилата е в отлично състояние след скорошна реновация. Въпреки че конкретните материали и технически спецификации не са подробно описани, общото впечатление е за висококачествено изпълнение, отразяващо съвременни стандарти. Наличието на частен басейн, покрита тераса и гардеробни допълват усещането за комфорт и функционалност. Ориентацията юг и югозапад предполага добро използване на естествената светлина и топлина през деня. Гледките към море, планина и градина добавят към естетическата стойност на имота. Климатичният контрол чрез климатизация осигурява комфорт през по-топлите месеци. Тези характеристики допринасят за цялостното усещане за качество и обитаемост.
Цената на тази самостоятелна вила в Кампо Мияс е €1,750,000. Имотът е готов за настаняване, което означава, че няма нужда от изчакване на строителство или завършване. Предвид характеристиките, четири спални, четири бани и голям парцел от 2000 кв. м, цената отразява качеството и разположението на имота. Пазарната стойност е повлияна от скорошната реновация и отличното състояние, както и от близостта до градски удобства и природни атракции. Наличността е непосредствена, което позволява бърз достъп до средиземноморския начин на живот.
Кампо Мияс предлага жив градски ритъм, където удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Близостта до спортни центрове като Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (на 0.1 км) и Polideportivo Juan Roa Sánchez (на 2.5 км) допълва предложенията за активен начин на живот. Множеството ресторанти и кафенета в радиус от 2 км създават динамична социална среда. Въпреки че е разположен в градска среда, имотът предлага значително лично пространство благодарение на големия парцел от 2000 кв. м и частния басейн, което позволява баланс между градски живот и уединение. Височината от 372 метра над морското равнище предлага по-спокоен климат и панорамни гледки, отдалечавайки обитателите от пряката крайбрежна суматоха, но запазвайки лесен достъп до нея.
Разположен в Кампо Мияс, имотът предлага градска среда с лесен достъп до основни удобства. Супермаркет и аптека са на по-малко от 1 км, което улеснява ежедневните покупки и нужди. Близостта до спортни центрове, като например Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas на 0.1 км, допълва възможностите за активен отдих. Разстоянието до плажа е около 5 км, а до летище Малага, 16 км, което осигурява добра свързаност. Градският характер на района се допълва от наличието на множество ресторанти (31) и кафенета (3) в радиус от 2 км, което създава оживена социална атмосфера. Височината от 372 метра над морското равнище предлага различна перспектива спрямо крайбрежието, с по-спокоен климат и възможност за наслада на гледки към околните хълмове и морето.
Вилата е стратегически разположена в Кампо Мияс, предлагайки лесен достъп до основни пътища и свързаност с околните градове и летището. Тази локация предоставя комбинация от градска достъпност и близост до природни красоти, характерни за региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кампо Мияс се намира в община Мияс, провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Разположен на височина над крайбрежната ивица, той предлага баланс между спокойствието на хълмовете и близостта до оживените крайбрежни градове. Намира се на около 16 км от летище Малага, което осигурява отлична свързаност. Близките градове като Фуенхирола (5.9 км до центъра, измерено от най-близката жп гара) предлагат допълнителни възможности за пазаруване, ресторанти и културни събития. Позицията му в вътрешността, но все пак близо до морето, го прави привлекателен за тези, които търсят както спокойствие, така и достъп до крайбрежната инфраструктура.
Вилата е добре позиционирана по отношение на достъпността. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 16 км в права линия, което осигурява удобство за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 5 км, което изисква кратко пътуване с автомобил. В радиус от 5 км има множество голф игрища, включително Mijas Golf и Campo Los Olivos, предлагащи възможности за спорт. Градските удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние (под 1 км), докато болница е на 7.9 км. Градският транспорт е наличен с 5 линии и 50 спирки в близост, което предлага алтернатива на личния автомобил, макар че той остава удобен за пълноценно изследване на региона.
| До плажа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Кампо Мияс се характеризира със средна годишна температура от 16.8°C, варираща между 10°C през зимата и 24°C през лятото. Регионът се радва на изобилие от слънчева светлина, с над 3,875 слънчеви часа годишно, което благоприятства целогодишни дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Въпреки че вилата е разположена на височина от 372 метра над морското равнище, предлагаща по-хладен бриз и гледки към планината, тя остава близо до крайбрежието. Наклонът към най-близкия плаж е 7.4%, което го прави стръмен, но преодолим с транспорт. Гледките към планината и околния пейзаж допълват природния аспект на местоположението.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко плажа, като Playa Torreblanca-Carvajal на 5.2 км. Въпреки че не са директно на плажа, тези плажове са достъпни с кратко пътуване. За любителите на голфа, множество игрища са разположени в радиус от 5 км, включително Mijas Golf и Campo Los Olivos. Спортните съоръжения също са наблизо, с Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas на 0.1 км и други спортни центрове и тенис клубове в рамките на 3 км. Гледките към морето от имота допълват усещането за крайбрежен живот, дори и при известна дистанция от пясъка.
Източник: OpenStreetMap
Кампо Мияс се намира в община Мияс, провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Разположен на височина над крайбрежната ивица, той предлага баланс между спокойствието на хълмовете и близостта до оживените крайбрежни градове. Намира се на около 16 км от летище Малага, което осигурява отлична свързаност. Близките градове като Фуенхирола (5.9 км до центъра, измерено от най-близката жп гара) предлагат допълнителни възможности за пазаруване, ресторанти и културни събития. Позицията му в вътрешността, но все пак близо до морето, го прави привлекателен за тези, които търсят както спокойствие, така и достъп до крайбрежната инфраструктура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 61 mm |
| Февруари | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 53 mm |
| Април | 13.8°C | 37 mm |
| Май | 16.0°C | 34 mm |
| Юни | 20.1°C | 7 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 23.8°C | 2 mm |
| Септември | 20.6°C | 10 mm |
| Октомври | 16.8°C | 54 mm |
| Ноември | 12.9°C | 78 mm |
| Декември | 10.3°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL849191
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имоти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), тази вила в Кампо Мияс представлява значително по-луксозен и просторен сегмент на пазара, с цена от €1,750,000. Докато по-евтините алтернативи предлагат предимно апартаменти или по-малки къщи, тази вила се отличава с големия си парцел от 2000 кв. м, частен басейн и самостоятелен статут. Etherna Homes 2 в Естепона, макар и по-близо като ценови клас (от €259,000), обикновено предлага нови апартаменти или къщи, често с по-малко земя. Местоположението в Кампо Мияс, на височина над крайбрежието, предлага различна атмосфера в сравнение с директно крайбрежни имоти, като съчетава спокойствие с лесен достъп до градски удобства. Тази вила е насочена към купувачи, които търсят висок клас имот с уединение и пространство, в добре установена градска среда, за разлика от по-достъпните жилищни комплекси, които често са фокусирани върху компактни решения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
