Вила са 4 спаваће собе и 4 купатила, површине 175 м², смештена на парцели од 2.000 м² у Кампо Мијасу, Малага. Ова некретнина, изграђена 1970. године и недавно реновирана, нуди комбинацију модерног комфорта и медитеранског шарма. Налази се у мирном стамбеном подручју, али са погодностима на пешачкој удаљености, пружајући баланс између повлачења и приступачности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена на узвишењу од 372 метра изнад нивоа мора, ова вила нуди панорамске погледе на околне планине, море и град. Њена локација у унутрашњости, али са лаким приступом приморским подручјима, омогућава уживање у мирнијем окружењу уз задржавање везе са приобалним активностима.
За оне који траже пространо породично кућиште или место за одмор са довољно простора, ова вила задовољава потребе за приватним базеном, великим двориштем и вишеструким спаваћим собама. Реновирани ентеријер и југозападна оријентација такође подржавају жељу за модерним животним простором са пуно природног светла.
Иако је ова вила изграђена 1970. године, недавно је реновирана, што указује на ажурирање стања и система. Статус 'Завршено' значи да је некретнина одмах доступна за усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње или додатне фазе.
Ова некретнина није нова градња и може имати одређена ограничења повезана са старијом инфраструктуром. Налази се на брдовитом терену са степеном нагиба од 7.4% према плажи, што може утицати на приступачност за особе са ограниченом покретљивошћу. Иако је аутомобил користан, неке услуге су на пешачкој удаљености, што сугерише да комплетна зависност од јавног превоза може бити ограничена.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже стално пребивалиште са довољно простора и приватности, али не желе да буду потпуно одсечени од градских садржаја. Погодна је за оне који цене миран животни ритам, али желе лак приступ ресторанима, спортским објектима и трговинама. Такође се може сматрати одличном опцијом за оне који траже вишу категорију за одмор или као инвестицију за издавање, због своје пространости, погодне локације и укупног квалитета. Купци који траже некретнину са погледом на море и планине, као и приватним базеном, наћи ће ову вилу посебно привлачном. Због недавног реновирања, намењена је и онима који преферирају готове, модерне просторе без потребе за додатним улагањима.
Вила је недавно реновирана, што сугерише висок ниво завршне обраде и модерне материјале. На основу доступних слика, може се претпоставити присуство квалитетних елемената попут керамичких подних плочица, модерних купатиских и кухињских елемената, као и клима уређаја за контролу температуре. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатну функционалност и уредност. Покривене терасе нуде заштиту од сунца и додатни простор за уживање на отвореном. С обзиром на оријентацију на југ и југозапад, очекује се обилно природно осветљење у свим просторијама. Енергетска ефикасност није експлицитно наведена, али ново реновирање обично укључује побољшања у том погледу.
Почетна цена од 1.750.000 евра одређује ову вилу у вишем ценовном рангу на подручју Кампо Мијас. Ова цена одражава величину парцеле (2.000 м²), број спаваћих и купатилских соба (4+4) и недавну реновацију. Како је објекат завршен и доступан одмах, нема чекања на изградњу. Фактори попут погледа на море и планине, као и приватни базен, такође доприносе овој цени. Варијације у цени могле би бити повезане са специфичним карактеристикама ентеријера или додатним екстеријерним погодностима које нису детаљно описане.
Кампо Мијас представља стамбено подручје које нуди релативно миран живот, али са изненађујућом близином градских погодности. Живот овде подразумева балансирање између повлачења на пространој парцели са приватним базеном и лаког приступа локалним продавницама, ресторанима и спортским објектима. Пешачка удаљеност до апотеке и супермаркета, заједно са оближњим спортским центрима, чини свакодневни живот практичним. Вишеструки видиковци у близини пружају могућности за опуштање и уживање у околном пејзажу. Иако се налази у унутрашњости, обала и плаже су на разумној удаљености, што омогућава лак приступ морским активностима.
Живот у Кампо Мијасу нуди приступачност градским садржајима без директног урбаног притиска. Са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености (око 680 м), свакодневне потрепштине су лако доступне. У радијусу од 2 км налази се 31 ресторан, 4 банке и 3 кафића, што обезбеђује широк избор за исхрану и друштвене активности. Близина спортских центара, попут Института за образовање и полиспортског центра, задовољава потребе за рекреацијом и физичком активношћу. Са 5 линија јавног превоза и 50 станица у близини, постоји могућност коришћења јавног превоза, иако се наводи да је аутомобил користан за све активности. Удаљеност од 7.9 км до најближе болнице пружа додатну сигурност.
Овај пројекат је стратешки лоциран у Кампо Мијасу, пружајући лак приступ обали и градским садржајима, али и предности живота у брдовитијем, мирнијем окружењу. Близина Малаге и других приморских градова чини га погодним за оне који траже баланс између приватности и приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кампо Мијас се налази у близини Фуенгироле, популарног приморског града на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним садржајима Фуенгироле, укључујући ресторане, продавнице и луку, док пружа мирније стамбено окружење. Малага, главни град покрајине, удаљена је око 16 км ваздушном линијом, нудећи културне и историјске атракције. Ова локација нуди баланс између приступачности градском животу и уживања у мирнијем, више стамбеном подручју.
Удаљеност од 16 км до аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) чини путовање међународним авионима погодним. Најближи железнички станица, Царвајал, удаљена је 5.3 км, а пружа конекцију са другим градовима на обали. Плаже попут Плаиа Торебланца-Царвајал налазе се на око 5 км, што захтева кратку вожњу аутомобилом. За голфере, Мијас Голф и Кампо Лос Оливос су на око 5 км удаљености. ЕВ пуњач је удаљен 4.4 км, што је релевантно за власнике електричних возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мијас се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 10°C и 24°C током године. Са историјски забележених 3.875 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Званични пливачки сезона, када је температура воде у просеку изнад 20°C, траје око 4 месеца. Просечна годишња температура је 16.8°C. Висина од 372 метра изнад нивоа мора пружа свежији ваздух у односу на приморје и често омогућава шире видике. Упркос томе што је локација у унутрашњости, близина обале осигурава умереније утицаје климе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Плаиа Торебланца-Царвајал, удаљена је око 5 км, што је лако доступно аутомобилом. У радијусу од 5-6 км налазе се и друге плаже попут Плаиа де лос Болићес и Плаиа де Торебланца. Ово подручје је познато по својим голф теренима; Мијас Голф и Кампо Лос Оливос су удаљени око 5 км, а Лауро Голф око 6.8 км. За спортске активности, постоје и тениски и падел клубови. Општински базен је такође доступан у близини. Малине Пуерто Депортиво де Фуенгирола налази се на 6.2 км, нудећи могућности за поморство.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL849191
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерне Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Кампо Мијасу се значајно разликује по својој цени и карактеристикама. Наведена цена од 1.750.000 евра позиционира је у премијум сегмент тржишта, што је у складу са великом парцелом (2.000 м²), четири спаваће собе и четири купатила, као и недавним реновирањем. Остали поменути пројекти су углавном у категорији приступачнијих станова или кућа, са знатно нижим ценама, што сугерише да циљају другачији део тржишта, вероватно млађе или мање комплексне некретнине. Локација у Кампо Мијас, иако нуди мир и погледе, можда нема директну близину плаже као неки од приморских пројеката, али надокнађује то пространошћу и приватним простором. Такође, ова вила се истиче по својој индивидуалној природи (самостојећа вила) у односу на потенцијално комплексне стамбене зграде или редове кућа у јефтинијим опцијама. Чињеница да је ова вила завршена и реновирана, за разлику од можда нових градњи које су још у изградњи, пружа тренутну доступност и познат квалитет.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID