Cette villa indépendante, entièrement rénovée et située à Campo Mijas, offre une combinaison de confort moderne et de charme méditerranéen. Avec ses 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 2000 m², elle propose un cadre de vie spacieux et lumineux. La propriété, achevée en 1970 et rénovée avec soin, bénéficie d'une orientation sud-ouest, promettant de belles journées ensoleillées. Idéalement positionnée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un accès aisé aux commodités locales tout en préservant une atmosphère de quiétude. C'est une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implantée au cœur d'un quartier résidentiel de Mijas, la villa jouit d'une localisation à la fois pratique et sereine. Bien que située en retrait de l'agitation côtière, elle maintient une connexion aisée avec les centres urbains et les infrastructures. Son environnement immédiat est principalement résidentiel, offrant une atmosphère de village tout en étant à proximité de points d'intérêt diversifiés.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et lumineux, avec quatre chambres et quatre salles de bains, offrant ainsi confort et fonctionnalité. Le grand terrain de 2000 m² et la piscine privée répondent aux désirs de détente et d'intimité en extérieur. La rénovation récente assure un état excellent, minimisant les besoins de travaux immédiats pour les nouveaux propriétaires.
Bien qu'il s'agisse d'une construction achevée en 1970, la villa a fait l'objet d'une rénovation récente, lui conférant un état excellent. Cette rénovation a modernisé les installations et finitions, la rendant prête à être occupée sans délai. L'aspect 'nouveau' réside donc dans sa condition actuelle plutôt que dans sa date de construction initiale.
Cette propriété ne propose pas de toutes nouvelles constructions ni les dernières innovations architecturales typiques des programmes neufs. L'année de construction initiale (1970) implique que certaines infrastructures pourraient être moins récentes que dans un bâti neuf, bien que la rénovation récente pallie à cet aspect. L'environnement est urbain, ce qui peut signifier une densité de voisinage supérieure à celle d'une zone rurale isolée.
Cette villa correspond aux attentes des acheteurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire offrant à la fois espace, intimité et confort. Elle convient aux familles souhaitant bénéficier de 4 chambres et d'un grand terrain avec piscine, tout en ayant accès à des commodités à proximité, y compris des écoles. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à courte distance. La rénovation récente attire ceux qui privilégient un bien en excellent état, sans nécessité de travaux. Les investisseurs pourraient considérer cette propriété pour sa localisation attrayante et son potentiel locatif, notamment auprès d'une clientèle recherchant des villas privées. Enfin, pour les personnes désirant un cadre de vie serein avec des vues dégagées sur la mer et la montagne, tout en restant connectés aux infrastructures de transport comme l'aéroport de Malaga (16 km), cette villa présente un intérêt certain.
La villa se distingue par son état d'excellence, résultant d'une rénovation complète. Les finitions intérieures incluent probablement des matériaux de qualité pour les sols, murs et plafonds, visant à offrir confort et durabilité. Les cuisines et salles de bains ont été modernisées, intégrant des équipements fonctionnels et esthétiques. La présence de placards intégrés suggère une optimisation de l'espace de rangement. Le système de climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. Les éléments architecturaux, tels que les plafonds en dôme et les fenêtres cintrées visibles sur les visuels, ajoutent un caractère distinctif. L'orientation sud-ouest optimise l'apport de lumière naturelle, renforçant la luminosité des espaces de vie.
La villa indépendante est proposée au prix de 1.750.000 €. Ce tarif reflète une propriété de quatre chambres et quatre salles de bains sur un terrain significatif de 2000 m², dans un état excellent suite à une rénovation récente. La présence d'une piscine privée, les vues variées (mer, montagne, campagne) et la localisation dans un quartier résidentiel de Mijas justifient ce positionnement tarifaire. Le marché immobilier de cette zone tend à valoriser les propriétés rénovées et bien situées, offrant un bon potentiel de maintien de valeur. La disponibilité est immédiate, la propriété étant achevée et prête à être occupée.
Le quotidien dans cette villa à Campo Mijas se caractérise par un équilibre entre la quiétude d'un environnement résidentiel et la proximité des commodités. La maison, érigée sur un grand terrain, offre un espace extérieur privatif appréciable avec piscine, idéal pour profiter du climat local. L'orientation sud-ouest promet un ensoleillement généreux sur les espaces de vie et la terrasse. L'environnement immédiat est caractérisé par une ambiance de village, où les nécessités comme les pharmacies et certains commerces sont atteignables à pied, réduisant la dépendance à un véhicule pour les courses du quotidien. Les vues panoramiques sur la mer, la montagne et la campagne, combinées à l'absence de nuisances sonores majeures, contribuent à un cadre de vie paisible. Cette localisation convient à ceux qui recherchent un rythme de vie plus lent, tout en restant connectés aux infrastructures régionales.
Vivre à Campo Mijas signifie être intégré dans un environnement urbain et résidentiel, où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La distance de 682 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et de 685 mètres jusqu'à la pharmacie indique une facilité d'accès aux services essentiels sans nécessairement devoir utiliser un véhicule. La présence de 31 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre de restauration et de loisirs diversifiée. L'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, situé à seulement 0.1 km, souligne la présence d'infrastructures éducatives à proximité. L'environnement immédiat est décrit comme urbain, ce qui implique une certaine densité de bâti et de population, mais la villa elle-même, avec son grand terrain, offre une bulle d'intimité. Les vues dégagées sur la mer et la montagne ajoutent une dimension naturelle au cadre de vie.
La carte positionne cette villa dans le paysage de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres par rapport à la ligne côtière de Fuengirola. Elle illustre la proximité des infrastructures urbaines, des voies de communication principales et des zones naturelles environnantes. L'altitude de la parcelle est mise en évidence, ainsi que la distance relative aux points d'intérêt majeurs comme l'aéroport et les parcours de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est stratégiquement située à Campo Mijas, une localité de la province de Málaga. Elle se positionne dans un environnement résidentiel à flanc de colline, offrant une vue dégagée sur la côte. Sa localisation permet un accès aisé aux centres urbains importants de la Costa del Sol, tels que Fuengirola (à environ 6 km), qui propose une large gamme de services et d'activités. Les liaisons vers d'autres villes comme Marbella à l'ouest ou Málaga à l'est sont facilitées par la proximité de l'autoroute A-7. L'altitude (372m) confère à la zone un caractère légèrement plus frais et paisible que les zones côtières immédiates, tout en restant à une distance raisonnable de la mer.
La villa bénéficie d'une accessibilité raisonnable pour une localisation en dehors du centre-ville. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 16 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à 5.2 km, accessibles en voiture en une dizaine de minutes. Les centres urbains de Fuengirola sont également à proximité (environ 6 km, accessibles en voiture ou par les 5 lignes de transport public disponibles, avec 50 arrêts recensés). Pour les amateurs de golf, des parcours comme Mijas Golf et Campo Los Olivos sont situés à moins de 5 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 4.4 km peut être un atout pour certains résidents.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 16.8°C, oscillant généralement entre 10°C en hiver et 24°C en été. La localité bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 875 heures de soleil par an, permettant un usage extérieur prolongé. La période propice à la baignade, avec des températures d'eau supérieures ou égales à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La villa est située à une altitude de 372 mètres, ce qui peut offrir des températures légèrement plus douces en été et une perspective différente sur le paysage. La pente vers la plage la plus proche est de 7.4%, indiquant une descente notable pour rejoindre le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa Torreblanca-Carvajal à 5.2 km et d'autres plages de Fuengirola à des distances similaires. Bien que n'étant pas directement en bord de mer, la villa offre un accès aisé aux zones côtières pour la baignade et les activités nautiques. Pour les golfeurs, Mijas Golf et Campo Los Olivos sont situés à moins de 5 km, offrant d'excellentes opportunités de pratique. Les infrastructures sportives locales incluent des centres de tennis et padel, ainsi que des piscines municipales à proximité, complétant l'offre de loisirs pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est stratégiquement située à Campo Mijas, une localité de la province de Málaga. Elle se positionne dans un environnement résidentiel à flanc de colline, offrant une vue dégagée sur la côte. Sa localisation permet un accès aisé aux centres urbains importants de la Costa del Sol, tels que Fuengirola (à environ 6 km), qui propose une large gamme de services et d'activités. Les liaisons vers d'autres villes comme Marbella à l'ouest ou Málaga à l'est sont facilitées par la proximité de l'autoroute A-7. L'altitude (372m) confère à la zone un caractère légèrement plus frais et paisible que les zones côtières immédiates, tout en restant à une distance raisonnable de la mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL849191
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le paysage immobilier de la Costa del Sol, cette villa à Campo Mijas se positionne comme une offre de standing, différenciée par son caractère rénové et son terrain de grande taille. Comparée à des projets de nouvelle construction comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269.950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259.000 €), cette villa représente un investissement significativement plus élevé, justifié par sa superficie bâtie et surtout parcellaire, ainsi que par son état de rénovation impeccable et son emplacement dans une zone résidentielle établie. Les projets comme Lantana Residencial à Mijas, avec des prix de départ plus bas (dès 205.000 €), s'adressent généralement à un segment de marché différent, souvent des appartements ou des maisons mitoyennes plus petites et moins exclusives. L'attrait de cette villa réside dans l'équilibre entre l'intimité d'une grande propriété individuelle et la proximité des infrastructures, un profil moins courant que les ensembles résidentiels de nouvelle génération ou les biens plus modestes. Elle vise une clientèle recherchant une qualité de vie établie et une certaine exclusivité, plutôt que le prix d'entrée le plus bas.
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