Localizada em Campo Mijas, Málaga, esta moradia isolada oferece uma experiência residencial numa área urbana com comodidades acessíveis. Com uma área construída de 175 m² num lote de 2000 m², a propriedade, concluída em 1970, foi sujeita a renovações que combinam conforto moderno com o charme mediterrânico. A sua localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de serviços essenciais, posicionando-a como uma opção para quem procura uma residência permanente ou de férias na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Campo Mijas, a moradia encontra-se numa área urbana que beneficia de acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias (a menos de 1 km) contrasta com a sua posição que pode requerer um veículo para deslocações mais longas, como ao aeroporto ou a áreas de lazer costeiras.
Esta propriedade destina-se a quem procura uma residência espaçosa com 4 quartos e 4 casas de banho, num ambiente que permite tanto a vida familiar como o entretenimento. A área exterior generosa, com 2000 m² de terreno, sugere um desejo por espaço e privacidade, complementado por uma piscina privada.
Embora a construção original remonte a 1970, a propriedade passou por renovações significativas, apresentando um estado de conservação excelente. A menção de 'Gereed' indica que a moradia está pronta para habitação imediata, sem a necessidade de aguardar por fases de construção ou conclusão de empreendimentos.
A moradia não oferece comodidades novas de empreendimento, dado o seu estatuto de construção existente. Não dispõe de sistemas de domótica de última geração, nem de zonas comuns de lazer como piscinas partilhadas ou ginásios, focando-se na funcionalidade e privacidade de uma propriedade isolada.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias de dimensão considerável, com espaço exterior privativo. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter comodidades urbanas a uma curta distância, como supermercados e farmácias, mas também aprecia a tranquilidade e a vista que um terreno maior proporciona. O clima ameno, com uma média anual de 16.8°C e 3.875 horas de sol anuais, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, ideal para desfrutar da piscina privada e do jardim. A proximidade a campos de golfe e praias, embora requeira transporte, apela a entusiastas destas atividades. A propriedade renovada em 1970, com 4 quartos e 4 casas de banho, satisfaz necessidades de espaço para famílias ou para quem gosta de receber visitas.
A moradia, renovada e em excelente estado, sugere um nível de acabamento cuidado. As características incluem ar condicionado para climatização, garantindo conforto térmico ao longo do ano. A orientação sul e sudoeste da propriedade otimiza a luz natural, especialmente nas áreas de estar com portas envidraçadas em arco. As janelas em arco, visíveis nas imagens, contribuem para a estética. A presença de roupeiros embutidos nas 4 divisões sugere soluções de arrumação integradas. Embora os materiais específicos de renovação não sejam detalhados, a menção a 'acabamento de alto padrão' na cozinha e o estado geral da propriedade indicam uma qualidade de construção e materiais que visam o conforto e a durabilidade, alinhada com as expectativas de uma moradia com este valor de mercado.
A moradia isolada em Campo Mijas está disponível com um preço inicial de €1.750.000. Este valor reflete a tipologia de 4 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por 175 m² de área habitacional num terreno de 2000 m². A construção, datada de 1970 e renovada, e a sua localização numa zona urbana consolidada, influenciam a valorização. Não se aplicam preços de lançamento ou descontos associados a novas construções; o valor apresentado corresponde a uma propriedade existente e pronta a habitar.
Campo Mijas apresenta-se como uma zona residencial urbana, onde a vida quotidiana se desenrola com um ritmo moderado. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, facilita as tarefas diárias. O acesso a transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens na área, oferece alternativas de mobilidade, embora a posse de um veículo possa otimizar a exploração da região e o acesso a atividades de lazer mais distantes. A zona oferece um conjunto diversificado de restaurantes e cafés, estimando-se 31 estabelecimentos de restauração num raio de 2 km, o que contribui para uma vida social ativa. O ambiente urbano coexiste com vistas panorâmicas para a montanha e o mar, proporcionando um cenário variado ao longo do dia, influenciado pela orientação sul e sudoeste da moradia.
A vida em Campo Mijas oferece uma experiência urbana com acesso direto a uma variedade de serviços. Num raio de 2 km, encontram-se 31 restaurantes, 3 farmácias e 4 bancos, indicando uma infraestrutura local robusta. A proximidade a centros desportivos, como o Instituto de Educação Secundária Villa de Mijas (a 0.1 km) e o Polideportivo Juan Roa Sánchez (a 2.5 km), fomenta um estilo de vida ativo. A localidade beneficia de 5 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro da área urbana. Para quem possui veículo, as distâncias a pontos de interesse como praias (5 km) e o aeroporto (16 km) são geríveis, complementando a oferta de conveniência local.
O mapa localiza a propriedade em Campo Mijas, uma área urbana dentro do município de Mijas. Esta posição destaca a sua proximidade a serviços locais e a rede de transportes, ao mesmo tempo que se insere numa paisagem que combina a vida urbana com vistas para as montanhas circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A moradia em Campo Mijas está inserida na comunidade de Mijas, localizada entre a costa e o interior da província de Málaga. Situa-se a uma distância considerável da linha costeira principal de Fuengirola (aproximadamente 5-6 km para as praias mais próximas), mas dentro de uma zona urbana que oferece uma alternativa mais tranquila e elevada. A sua posição a 16 km do aeroporto de Málaga e com acesso a estações de comboio próximas permite uma ligação razoável a outras cidades da Costa del Sol, como Málaga capital ou Marbella, sem estar no centro da atividade turística mais intensa.
A moradia está localizada a 5.2 km das praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, apresentando uma inclinação de 7.4% em direção ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 16 km em linha reta, com um centro de carregamento de veículos elétricos a 4.4 km. Para os golfistas, campos como Mijas Golf e Campo Los Olivos encontram-se a cerca de 4.8-5.1 km. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a menos de 1 km, garantindo acesso rápido a necessidades diárias. As estações de comboio mais próximas são Carvajal (5.3 km) e Fuengirola (5.9 km), oferecendo ligações adicionais.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas situa-se a 372 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima com temperaturas médias anuais de 16.8°C, variando entre 10°C e 24°C. A região beneficia de 3.875 horas de sol anuais, o que se traduz num longo período de tempo favorável a atividades ao ar livre. O número de dias de sol e as temperaturas amenas estendem o período em que se pode desfrutar do exterior. O conceito de 'swimming season' de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, indica um período específico para banhos no mar ou piscinas exteriores. A altitude contribui para uma paisagem com vistas montanhosas, complementando a proximidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a várias praias, com a Playa Torreblanca-Carvajal a 5.2 km como a mais próxima. Esta praia e outras nas proximidades são pontos de referência para atividades balneares e de lazer à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, Mijas Golf e Campo Los Olivos estão a menos de 5 km, proporcionando opções de prática desportiva. A região também dispõe de instalações desportivas terrestres, como centros de ténis e padel, e piscinas municipais. O Puerto Deportivo de Fuengirola, a 6.2 km, é um ponto de partida para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
A moradia em Campo Mijas está inserida na comunidade de Mijas, localizada entre a costa e o interior da província de Málaga. Situa-se a uma distância considerável da linha costeira principal de Fuengirola (aproximadamente 5-6 km para as praias mais próximas), mas dentro de uma zona urbana que oferece uma alternativa mais tranquila e elevada. A sua posição a 16 km do aeroporto de Málaga e com acesso a estações de comboio próximas permite uma ligação razoável a outras cidades da Costa del Sol, como Málaga capital ou Marbella, sem estar no centro da atividade turística mais intensa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 64 mm |
| Março | 11.9°C | 53 mm |
| Abril | 13.8°C | 37 mm |
| Maio | 16.0°C | 34 mm |
| Junho | 20.1°C | 7 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Setembro | 20.6°C | 10 mm |
| Outubro | 16.8°C | 54 mm |
| Novembro | 12.9°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL849191
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região da Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000), ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), esta moradia em Campo Mijas apresenta-se num segmento de mercado significativamente superior, com um preço de €1.750.000. Enquanto os projetos mencionados são frequentemente empreendimentos de nova construção com foco em apartamentos ou moradias de menor dimensão e preço mais acessível, esta propriedade é uma moradia isolada de maior dimensão e num lote consideravelmente maior. A sua antiguidade (1970), embora renovada, distingue-a das novas construções que geralmente oferecem maior eficiência energética e designs contemporâneos. A localização em Campo Mijas, embora dentro do município de Mijas, difere das zonas costeiras mais desenvolvidas turisticamente, como Estepona ou Torre del Mar, oferecendo um ambiente mais residencial urbano com acesso a comodidades locais, mas com distâncias maiores às praias em comparação com propriedades 'front-line'. A decisão de investimento nesta propriedade deve considerar o seu valor como uma moradia estabelecida num terreno extenso, em oposição a novas ofertas com outras características de mercado.
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