Acest proiect rezidențial, situat în Campo Mijas, regiunea Málaga, oferă o oportunitate distinctă pentru achiziționarea unei vile decomandate. Proprietatea, finalizată în 1970 și recent renovată, combină confortul modern cu farmecul mediteranean. Cu o suprafață utilă de 175 m² pe un teren generos de 2000 m², casa dispune de 4 dormitoare și 4 băi, beneficiind de o locație urbană cu acces facil la facilități, dar și de liniștea specifică zonei rurale adiacente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă rezidențială urbană din Campo Mijas, la o altitudine de 372 metri. Această poziționare asigură proximitatea față de facilități locale, precum magazine și restaurante, menținând totodată o perspectivă asupra peisajului înconjurător. Accesul spre coastă și infrastructura de transport este facilitat, permițând o integrare eficientă în dinamica regiunii.
Locuința răspunde nevoilor unui stil de viață activ și confortabil. Cele patru dormitoare și patru băi oferă spațiu generos pentru familii sau oaspeți. Terenul extins și piscina privată invită la relaxare în aer liber, în timp ce proximitatea față de centre urbane și sportive satisface dorința de accesibilitate la activități cotidiene și de agrement.
Vila a fost construită în 1970 și a fost subiectul unor renovări recente, aducând finisajele la standarde contemporane. Deși nu este o construcție nouă, stadiul excelent și modernizările efectuate asigură o locuință pregătită pentru ocupare imediată, integrând elemente de confort actuale fără a sacrifica caracterul existent al proprietății.
Acest proiect nu oferă facilități comune specifice complexelor rezidențiale noi, precum cluburi pentru copii sau centre spa integrate. De asemenea, deși renovată, proprietatea datează din 1970, iar soluțiile de eficiență energetică pot să nu atingă cele mai înalte standarde actuale. Orientarea spre sud-vest poate implica expunere solară intensă în anumite perioade ale zilei.
Această vilă se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă și confortabilă, într-o locație care oferă atât acces la facilități urbane, cât și un sentiment de intimitate și spațiu. Familiile numeroase sau cei care găzduiesc frecvent oaspeți vor aprecia cele 4 dormitoare și 4 băi, alături de terenul de 2000 m² și piscina privată. Investitorii care vizează piața de lux din Costa del Sol ar putea considera proprietatea atractivă datorită potențialului său de închiriere, mai ales în contextul renovării recente și al priveliștilor oferite. De asemenea, este potrivită pentru persoanele care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, cu acces facil la plajă (la aproximativ 5 km), terenuri de golf și o varietate de restaurante și magazine.
Vila a fost recent renovată, ceea ce implică un standard ridicat de finisare și modernizare. Aspectele cheie includ aspectul general „Excelent” și „Recent renovat”. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, tipurile de ferestre cu arc și podelele din lemn menționate în analiza imaginilor sugerează o atenție la estetică. Prezența dulapurilor încorporate („Fitted Wardrobes”) contribuie la funcționalitate și la optimizarea spațiului. Controlul climatului este asigurat prin aer condiționat, un element esențial în climatul local. Vizualizările multiple, mare, munte, plajă, peisaj rural, urban, piscină, pădure, sugerează o integrare atentă în peisajul înconjurător, posibil prin ferestre mari și terase acoperite, care maximizează lumina naturală și confortul spațiilor interioare.
Vila decomandată este listată la prețul de 1.750.000 €. Acest preț reflectă caracteristicile proprietății: 4 dormitoare, 4 băi, suprafață utilă de 175 m² și un teren generos de 2000 m², complet renovată și cu piscină privată. Deoarece proprietatea este finalizată și gata de ocupare, nu există o perioadă de așteptare legată de construcție. Prețul este fix și nu variază în funcție de numărul de camere sau suprafață, deoarece se referă la întreaga proprietate unică. Disponibilitatea este imediată, ca în cazul oricărei proprietăți finalizate.
Viața în Campo Mijas se caracterizează printr-un echilibru între accesibilitatea urbană și serenitatea specifică zonelor rezidențiale. Locuința se află la o altitudine de 372 metri, oferind priveliști panoramice asupra munților și, parțial, asupra mării. Ziua începe, probabil, cu lumina dimineții pe terasa orientată spre sud-vest, urmată de acces rapid la facilitățile locale: o farmacie la 685 metri și un supermarket la 682 metri. Centrul de educație secundară se află la doar 100 de metri. Pentru activități sportive, există centre și terenuri de tenis în apropiere, iar pentru cei pasionați de golf, terenurile Mijas Golf sunt la mai puțin de 5 km. Seara se poate petrece relaxat în grădină sau la piscină, beneficiind de un climat blând, cu temperaturi medii anuale de 16.8°C.
Locația în Campo Mijas, la 372 metri altitudine, oferă un ritm de viață specific zonelor rezidențiale cu acces facil la centre urbane. La mică distanță se află numeroase restaurante (31), farmacii (3) și bănci (4). Proximitatea față de facilitățile sportive, precum Institutul de Educație Secundară Villa de Mijas (0.1 km) și centre sportive, precum și față de puncte de belvedere, contribuie la un stil de viață activ și la o integrare culturală. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii, prezența a 5 linii de transport public și a 50 de opriri în apropiere sugerează o mobilitate decentă chiar și fără autovehicul propriu pentru deplasările locale.
Hartă ce ilustrează poziționarea Vilei în Campo Mijas, un cartier rezidențial situat în regiunea Málaga, pe Costa del Sol. Localizarea este prezentată în raport cu punctele de interes majore, incluzând aeroportul, plajele, terenurile de golf și centrele urbane din apropiere, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a stilului de viață specific zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Campo Mijas este situat strategic în inima Costa del Sol, între orașele Mijas Pueblo și Fuengirola. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile și viața vibrantă a orașelor de coastă, cum ar fi Fuengirola (aproximativ 6 km), și liniștea specifică zonelor rezidențiale mai înalte, precum Mijas Pueblo. Distanța de 16 km față de aeroportul Málaga facilitează conexiunile internaționale, iar proximitatea față de alte centre importante precum Marbella sau Málaga capitală permite explorarea diversității regiunii.
Vila beneficiază de o poziționare strategică. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 16 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal sunt la o distanță de aproximativ 5 km, cu o pantă moderată de 7.4% spre mare. Pentru amatorii de golf, terenurile Mijas Golf, Campo Los Olivos și Campo Los Lagos sunt accesibile în mai puțin de 5 km. Stațiile de tren din Carvajal (5.3 km) și Fuengirola (5.9 km) conectează zona la rețeaua feroviară de coastă, iar centrele comerciale și medicale sunt, de asemenea, relativ apropiate.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Mijas este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 16.8°C. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Regiunea beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, aproximativ 3.875, contribuind la un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 372 metri influențează temperaturile, oferind posibil o ameliorare a căldurii intense din timpul verii, comparativ cu zonele de pe malul mării. Panta spre plajă, de 7.4%, indică o zonă deluroasă, specifică Mijas Pueblo și împrejurimilor sale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Distanța până la cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, este de aproximativ 5 km. Aceste plaje sunt adesea cotate cu Steagul Albastru, garantând standarde înalte de calitate. Regiunea este recunoscută pentru facilitățile sale de golf, cu mai multe terenuri de renume la mai puțin de 5 km distanță, inclusiv Mijas Golf și Campo Los Olivos. În plus, există centre sportive și de tenis în proximitate, precum și o piscină municipală, oferind o gamă variată de opțiuni recreative pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Campo Mijas este situat strategic în inima Costa del Sol, între orașele Mijas Pueblo și Fuengirola. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile și viața vibrantă a orașelor de coastă, cum ar fi Fuengirola (aproximativ 6 km), și liniștea specifică zonelor rezidențiale mai înalte, precum Mijas Pueblo. Distanța de 16 km față de aeroportul Málaga facilitează conexiunile internaționale, iar proximitatea față de alte centre importante precum Marbella sau Málaga capitală permite explorarea diversității regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 61 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 11.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Iunie | 20.1°C | 7 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.6°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.8°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.3°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL849191
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950) sau Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000), această vilă se poziționează într-o segment de piață superior, reflectat de prețul de 1.750.000 € și de caracteristicile sale premium. În timp ce Aquamar și Lantana Residencial oferă probabil unități de apartamente sau vile mai compacte la prețuri de intrare accesibile, vila din Campo Mijas se distinge prin suprafața generoasă a terenului (2000 m²), numărul mare de camere (4 dormitoare și 4 băi) și o locație mai exclusivistă, cu priveliști montane și panoramice. Etherna Homes 2 din Estepona, cu un preț de pornire de €259.000, se încadrează de asemenea într-un segment diferit, posibil orientat spre apartamente noi sau vile semi-decomandate. Această proprietate din Campo Mijas se adresează cumpărătorilor care prioritizează spațiul, intimitatea, calitatea renovărilor și o locație cu potențial turistic și rezidențial de lux, în contrast cu ofertele mai accesibile, orientate spre proiecte noi de locuințe tipice de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
