Die Wohnung in El Faro, Málaga, befindet sich in einer urbanen Küstenlage mit direkter Nähe zum Meer. Das 88 m² große Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern wurde 2008 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Die südliche Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung, während die terrassierte Überdachung einen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten, was die Immobilie zu einer praktischen Wahl für diejenigen macht, die die mediterrane Lebensweise schätzen.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa del Sol Region positioniert sich El Faro durch seine Kombination aus urbaner Infrastruktur und direkter Küstenlage vorteilhaft. Während Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) zwar preisgünstiger ist, jedoch weniger urbane Annehmlichkeiten bietet, punktet El Faro mit seiner ausgewogenen Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) liegt zwar im gleichen Preisniedrigsegment, jedoch ohne die direkte Meeressnähe und die vielfältigen Golfmöglichkeiten. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet zwar modernere Architektur, kann jedoch mit der etablierten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung von El Faro nicht mithalten. Besonders hervorzuheben ist die flache Topographie von El Faro mit 0 Prozent Steigung, was im Vergleich zu vielen hügeligen Projekten der Region einen Mobilitätsvorteil darstellt. Die Nähe zum Flughafen Málaga mit 22 Kilometern ist ebenfalls konkurrenzfähig im Vergleich zu vielen anderen Küstenprojekten, die oft weiter abgelegen sind. Die Kombination dieser Faktoren macht El Faro zu einer ausgewogenen Wahl für Käufer, die sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Reize der Küste schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in El Faro, einem Stadtteil von Málaga, in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa del Faro - Punta Calaburras nur 280 Meter entfernt, prägt den Charakter des Standorts. Die flache Topographie mit 0 Prozent Steigung zum Meer erleichtert die Mobilität und macht die Gegend für verschiedene Altersgruppen zugänglich.
Die Wohnung erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch ihre zweckmäßige Grundrissaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die 88 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool, Aufzug und Stauraum trägt zu einem komfortablen Alltag bei. Die Südausrichtung des Apartments und der überdachte Terrassenbereich schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien, die besonders in den milden Wintermonaten genutzt werden können.
Das Projekt wurde 2008 als fertiggestelltes Gebäude realisiert, was eine etablierte Bausubstanz ohne typische Neubauprobleme gewährleistet. Die Bauqualität entspricht den Standards der damaligen Zeit mit Marmorböden, Doppelverglasung und Klimaanlage. Die Immobilie befindet sich in gutem Erhaltungszustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung seitens der Gemeinschaft schließen lässt. Als abgeschlossenes Projekt bietet es planungssichere Kaufoptionen ohne Wartezeiten oder unvorhergesehene Bauverzögerungen.
Das Projekt bietet keine speziellen barrierefreien Anpassungen jenseits des Standards, obwohl ein Lift vorhanden ist. Als fertiggestelltes Gebäude aus dem Jahr 2008 entspricht die energetische Ausstattung nicht den neuesten Standards für Effizienzhäuser. Die Stadtentwicklung im Umkreis ist bereits abgeschlossen, sodass keine Wertsteigerung durch neue Infrastrukturprojekte zu erwarten ist. Die Gemeinschaftseinrichtungen beschränken sich auf den Poolbereich, ohne zusätzliche Dienstleistungen wie Concierge oder Personal in der Anlage.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine zweite Wohnung in Spanje suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Kombination aus Wohnkomfort und Nähe zu Meer und Golf macht die Immobilie attraktiv für jene, die einen Teil des Jahres in einer sonnigen Umgebung verbringen möchten. Auch als Investition in Ferienimmobilien ist das Objekt geeignet, da die Lage sowohl für Eigennutzung als auch für Vermietungszwecke attraktiv ist. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga in nur 22 Kilometern Entfernung ermöglicht flexibles Reisen für internationale Eigentümer. Die barrierearmen Zugänge und der Aufzug machen die Wohnung auch für ältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität interessant. Die abgeschlossene Bauweise und der gute Zustand reduzieren das Risiko unvorhergesehener Renovierungskosten, was insbesondere für Käufer spricht, die eine sorgenfreie Immobilie suchen.
Die Wohnung zeichnet sich durch solide handwerkliche Verarbeitung aus, die dem Baujahr 2008 entspricht. Die Böden sind durchgehend mit Marmorplatten verlegt, die nicht nur eine elegante Optik bieten, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die doppelt verglasten Fenster gewährleisten gute Wärmedämmung und Schallschutz, was den Wohnkomfort insbesondere in den Hauptreisezeiten erhöht. Die Küchenzeile ist komplett eingebaut und bietet ausreichend Stauraum sowie Anschlussmöglichkeiten für moderne Haushaltsgeräte. Die Badezimmer sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und zeigen keine Anzeichen von Feuchtigkeitsschäden, was auf eine sorgfältige Ausführung der Nassräume hindeutet. Die fest installierten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen ohne zusätzlichen Einrichtungsbedarf. Die Klimaanlage sorgt sowohl im Sommer für Kühlung als auch im Winter für Heizung, was das ganzjährige Wohnen ermöglicht. Die südseitige Terrasse ist überdacht und teilweise verglast, was sie auch bei wechselnden Wetterbedingungen nutzbar macht.
Die Wohnung wird ab einem Preis von 399.950 Euro angeboten, was den lokalen Marktbedingungen für eine 88 m² Wohnung mit zwei Schlafzimmern in dieser Lage entspricht. Die Preisstruktur berücksichtigt die vollständige Ausstattung inklusive Klimaanlage, Einbauküche und Stauraum. Die optional erhältliche Möblierung ermöglicht eine flexible Entscheidung hinsichtlich zusätzlicher Investitionen. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment, wobei die direkte Meeressnähe und die gute Infrastruktur einen Wertvorteil darstellen. Die Kosten für Gemeinschaftsleistungen und Steuern entsprechen den ortsüblichen Sätzen für vergleichbare Wohnanlagen.
El Faro bietet eine lebhafte städtische Küstenatmosphäre, die sich durch die Nähe zum Meer und die ständige Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs auszeichnet. Der Tag beginnt typischerweise mit einem Spaziergang zum nur 280 Meter entfernten Strand, gefolgt von Einkäufen im Supermarkt in 354 Metern Entfernung. Die Mittagszeit kann auf der sonnenverwöhnten Terrasse verbracht werden, bevor man nachmittags die Golfplätze in der Nähe besucht. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht auch autofreies Leben, wobei sich viele Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen lassen. Die abendlichen Stunden bieten zahlreiche Restaurantmöglichkeiten in der Umgebung, bevor man auf dem Rückweg zur Wohnung den Sonnenuntergang über dem Meer genießen kann. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Poolbereich ergänzen das Wohnangebot, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Küstenattraktionen. Die täglichen Besorgungen können zu Fuß erledigt werden, da sich ein Supermarkt nur 354 Meter entfernt befindet. Apotheken und weitere Geschäfte sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu erreichen. Die Nähe zu mehreren Stränden innerhalb weniger hundert Meter ermöglicht tägliche Bademöglichkeiten im Sommer und erholsame Spaziergänge entlang der Küste das ganze Jahr über. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit acht Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Das Nachtleben und kulinarische Angebote sind durch sieben Restaurants und zwei Cafés in unmittelbarer Umgebung abgedeckt. Die mediterrane Lebensweise wird durch die Möglichkeit ergänzt, frische Meeresprodukte in den Restaurants der Gegend zu genießen und die Abende in geselliger Runde zu verbringen. Die städtische Infrastruktur bietet alle notwendigen Dienstleistungen, während die Küstenlage für Erholung und Entspannung sorgt.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Wohnung in El Faro an der Küste von Málaga. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zu mehreren Stränden, die innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Die drei Golfanlagen im Umkreis von weniger als 6 Kilometern sind ebenfalls gut sichtbar und verdeutlichen das sportliche Angebot der Region. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Umgebung ist auf der Karte ersichtlich und unterstreicht die praktische Alltagsnutzung der Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Faro befindet sich an der Küste von Málaga in einer strategischen Position zwischen den größeren Städten Fuengirola und Mijas. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Infrastruktur als auch den Genuss der Küstenlebensweise. Mit nur 4,1 Kilometern Entfernung zum Bahnhof Fuengirola ist die Anbindung an das spanische Schienennetz gewährleistet, was Reisen entlang der Costa del Sol erleichtert. Die Positionierung des Stadtteils bietet die Vorteile einer etablierten Wohngegend mit voll ausgebauter Infrastruktur, während gleichzeitig die Nähe zu touristischen Attraktionen erhalten bleibt. Die Lage zwischen den größeren urbanen Zentren Málaga und Marbella macht El Faro zu einem zentralen Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Region, ohne in den belebtesten Touristengebieten zu liegen.
Die nächsten Strände, Playa del Faro - Punta Calaburras und Playa del Charcón - El Charcón, befinden sich nur 280 beziehungsweise 342 Meter von der Wohnung entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in 22 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 20-30 Minuten mit dem Auto oder Taxi bedeutet. Golfbegeisterte finden mit dem El Chaparral Golf Club (1,9 km) und Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) zwei hochwertige Golfanlagen in kurzer Entfernung. Die nächsten größeren Städte, Fuengirola und Mijas, sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Marinas Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) und Puerto Cabopino (9,0 km) ermöglichen Wassersportaktivitäten und den Zugang zum Mittelmeer. Die gute Verkehrsanbindung und die kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen machen die Lage sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region El Faro profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9 und 24 Grad Celsius das ganze Jahr über. Mit jährlich etwa 3.875 Sonnenstunden gehört die Gegend zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,5 Grad Celsius ermöglicht angenehme Lebensbedingungen ohne extreme Temperaturschwankungen. Das viermonatige Schwimmseason, in dem die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht, erstreckt sich hauptsächlich von Juni bis September. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie mit 0 Prozent Steigung zum Meer schaffen ein ausgeglichenes Mikroklimat ohne starke Höhenwinde. Die lokalen Feiertage mit 32 Tagen pro Jahr bieten zusätzliche kulturelle Höhepunkte und spiegeln die lebendige Tradition der Region wider. Die Klimabedingungen ermöglichen ein ganzjähriges angenehmes Wohnen mit besonderem Fokus auf Outdoor-Aktivitäten während der meisten Monate des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden macht El Faro zu einem attraktiven Standort für Wasserbegeisterte. Playa del Faro - Punta Calaburras, nur 280 Meter entfernt, ist ein beliebter Zielort für tägliche Strandbesuche. Playa del Fontanilla, in der Nähe gelegen, trägt die Auszeichnung 'Blaue Flagge' und bestätigt damit die hohe Wasserqualität und gute Ausstattung mit Einrichtungen. Die drei Golfanlagen in der Umgebung - El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) und Campo Los Lagos (5,1 km) - bieten vielfältige Möglichkeiten für Golfspieler aller Levels. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zusätzliche Einrichtungen wie Karting Experience (2,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) und eine Parkour-Zone (2,7 km). Die beiden Marinas Puerto Deportivo de Fuengirola und Puerto Cabopino ermöglichen Wassersportaktivitäten wie Segeln, Kajakfahren oder Angeln. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Kombination mit dem milden Klima schaffen ideale Voraussetzungen für eine aktive Lebensweise im Freien.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro befindet sich an der Küste von Málaga in einer strategischen Position zwischen den größeren Städten Fuengirola und Mijas. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Infrastruktur als auch den Genuss der Küstenlebensweise. Mit nur 4,1 Kilometern Entfernung zum Bahnhof Fuengirola ist die Anbindung an das spanische Schienennetz gewährleistet, was Reisen entlang der Costa del Sol erleichtert. Die Positionierung des Stadtteils bietet die Vorteile einer etablierten Wohngegend mit voll ausgebauter Infrastruktur, während gleichzeitig die Nähe zu touristischen Attraktionen erhalten bleibt. Die Lage zwischen den größeren urbanen Zentren Málaga und Marbella macht El Faro zu einem zentralen Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Region, ohne in den belebtesten Touristengebieten zu liegen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL065627
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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