エル・ファロのこのアパートメントを周辺の類似物件と比較すると、いくつかの特徴が際立ちます。まず、価格帯について見てみましょう。39万9,950ユーロという価格設定は、トーレ・デル・マールの「アクアマール」（26万9,950ユーロから）やミハスの「ランタナ・レジデンシャル」（20万5,000ユーロから）よりは高めですが、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（25万9,000ユーロから）と比較すると妥当な範囲内にあります。立地面では、エル・ファロはマラガ県内の比較的落ち着いた海岸リゾートエリアであり、平坦な地形が続くため、高齢者や子供連れの家族にとっても住みやすい環境です。施設面では、3つのゴルフコースが5km以内にある点が特に強みで、ゴルフ愛好家にとっては有利な立地と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエル・ファロ地区に位置し、海岸に直接面した立地です。市街地内にあり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。プレイヤ・デル・ファロ・プンタ・カラブーラスビーチまでわずか280メートル、スーパーマーケットまで354メートル、薬局まで570メートルの距離にあります。都市便利性と自然環境を両立したロケーションです。
この2ベッドルームのアパートメントは、カップルや小家族に適した居住空間を提供します。南向きのテラスからは日照を十分に享受でき、エアコンが完備されているため一年中快適に過ごせます。収納スペースが充実し、共用のプールもあるため、リラックスした生活が可能です。バリアフリー対応のエレベーターもあり、アクセシビリティに配慮されています。
この物件は2008年に完成した既存のアパートメントです。新築ではありませんが、良好な状態が維持されています。大理石の床や二重窓など、質の高い仕様が採用されています。建物は安定しており、即時入居可能です。メンテナンスが行き届いた物件で、建築構造上の問題はありません。完成から十数年が経過していますが、機能性は高く保たれています。
この物件には専用のプールや庭園はなく、共用施設のみが利用可能です。プライベートな駐車場はありませんが、地下駐車場が利用可能です。海の景色はありますが、直接海に面しているわけではなく、ビーチまでの距離は280メートルあります。ペットを飼う場合や、大規模な改築を希望する場合には制限がある可能性があります。
このアパートメントは、南スペインでの第二の家を探している方や、カジュアルなリタイア生活を送りたい方に適しています。ビーチまで数分の距離にあり、年間を通じて温暖な気候を享受したい方にとって理想的な選択肢です。ゴルフ好きな方にも最適で、複数のゴルフコースが近くにあります。週末や休暇にスペインを訪れ、リラックスした時間を過ごしたいという北欧や他のヨーロッパ諸国からのバイヤーにとっても魅力的です。88平方メートルの広さは、カップルや小家族に十分な空間を提供しつつ、維持管理が比較的容易なサイズです。
このアパートメントは、質の高い仕上げと素材が特徴です。床全体に高級感のある大理石が使用されており、清掃が容易で耐久性にも優れています。窓は二重ガラス仕様となっており、断熱性と防音性に優れています。これにより、年間を通じて快適な室内温度が保たれ、夏の暑さや冬の寒さを効果的に遮断します。キッチンは完全に設備が整っており、ユーティリティルームも備わっています。十分な収納スペースを備えた組み込みクローゼットが各寝室に設置されており、生活用品の整理整頓が容易です。リビングルームは明るく広々としており、南向きの覆い付きテラスに直結しています。
このアパートメントの価格は39万9,950ユーロからとなっています。同エリア内の類似物件と比較すると、標準的な価格帯に位置しています。比較対象として、トーレ・デル・マールの「アクアマール」は26万9,950ユーロから、ミハスの「ランタナ・レジデンシャル」は20万5,000ユーロから、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」は25万9,000ユーロからとなっており、この物件は中間的な価格設定です。家具はオプションで購入可能であり、追加費用の調整ができます。地下駐車場と専用の収納スペースが含まれています。
エル・ファロのこのアパートメントは、海岸沿いの活気あるエリアに位置し、日常の利便性とリラックスできる環境を両立しています。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、午前中はビーチまで数分歩くだけです。南向きのテラスで朝食を取りながら、地中海の太陽を浴びることができます。午後はコミュニティプールで過ごすか、エル・チャパラルゴルフクラブまでわずか1.9kmなのでゴルフを楽しむこともできます。夕方には、地元のレストランの1つで食事をしたり、テラスで夕日を眺めたりすることができます。スーパーマーケットが徒歩圏内にあるため、日常の買い物にも便利です。
エル・ファロのこのアパートメントは、生活に必要な施設がすべて近くにある便利な立地です。スーパーマーケットまで354メートル、薬局まで570メートル、レストランは2km圏内に7軒あります。これらの施設はすべて歩いて行ける距離にあり、日常の買い物や食事に便利です。医療施設も近くにあり、最寄りの病院は12kmの距離にあります。公共交通機関も充実しており、8路線のバスが利用可能で、50のバス停が周辺にあります。最寄りの鉄道駅はフエンギローラ（4.1km）とカルバハル（8.2km）です。自動車を利用する場合、マラガ空港まで22km、 Gibraltar空港まで75km、アリカンテ空港まで411kmの距離があります。
この地図はエル・ファロ地区の戦略的な位置を示しています。アパートメントは海岸線からわずか280メートルの場所に位置し、周辺にはビーチ、ゴルフコース、都市施設が点在しています。フエンギローラへのアクセスも良好で、マラガ空港までは22kmの距離です。地域の地理的特徴として、平坦な地形が続き、海へのアクセスが容易であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・ファロはマラガ県内の海岸沿いに位置する地区で、フエンギローラとミハスの中間地点にあたります。マラガ市からは南西約30kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルの中心部からはやや離れた、比較的静かなリゾートエリアです。トーレ・デル・マールやエステポナなどの他の人気リゾート地からもアクセス可能で、地域内での移動が容易です。フエンギローラ（4.1km）やカルバハル（8.2km）といった近隣都市への公共交通機関も整備されており、これらの都市の施設やサービスを利用するのに便利です。
このアパートメントは主要な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチはプレイヤ・デル・ファロ・プンタ・カラブーラスで、わずか280メートルの距離にあります。2番目に近いビーチはプレイヤ・デル・チャルコン・エル・チャルコン（342メートル）、3番目はプレイヤ・デル・チャルコン・プレイヤ・マリーナ（752メートル）です。ゴルフ愛好家にとっては、エル・チャパラルゴルフクラブが1.9km、セルラド・デル・アギラゴルフが2.6km、カンポ・ロス・ラゴスが5.1kmの距離にあり、日帰りでゴルフを楽しめます。都市部へのアクセスも良好で、フエンギローラの港は4.4km、マラガ市内へは簡単に行くことができます。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ファロは年間を通じて温暖な気候に恵まれており、平均気温は摂氏9度から24度の範囲にあります。年間平均気温は16.5度で、地中海性気候の特徴を示しています。年間の日照時間は3,875時間と非常に多く、晴れた日が続くことが期待できます。海抜17メートルの高さに位置し、ビーチへの坂は0.0%と完全に平坦です。これにより、高齢者や子供連れの家族でも容易にビーチへアクセスできます。海水温が摂氏20度以上になる「水泳シーズン」は年間4ヶ月間あり、長期間にわたって海水浴を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、美しいビーチとレクリエーション施設に近い立地が魅力です。最も近いプレイヤ・デル・ファロ・プンタ・カラブーラスビーチまでわずか280メートルで、日常的にビーチライフを楽しむことができます。周辺には他にも複数のビーチが点在し、プレイヤ・デル・チャルコン・エル・チャルコン（342メートル）やプレイヤ・デル・チャルコン・プレイヤ・マリーナ（752メートル）があります。これらのビーチの中には、ラ・ファンタニージャのように「ブルーフラッグ」認定を受けた高品質なビーチも含まれています。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラルゴルフクラブ（1.9km）、セルラド・デル・アギラゴルフ（2.6km）、カンポ・ロス・ラゴス（5.1km）という複数の選択肢が近くにあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
エル・ファロはマラガ県内の海岸沿いに位置する地区で、フエンギローラとミハスの中間地点にあたります。マラガ市からは南西約30kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルの中心部からはやや離れた、比較的静かなリゾートエリアです。トーレ・デル・マールやエステポナなどの他の人気リゾート地からもアクセス可能で、地域内での移動が容易です。フエンギローラ（4.1km）やカルバハル（8.2km）といった近隣都市への公共交通機関も整備されており、これらの都市の施設やサービスを利用するのに便利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL065627
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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