2 Bed Byt na strednom poschodí in El Faro v El Faro, Byt

2-spálňa Byt na strednom poschodí v El Faro

Apartmán v El Faro, Málaga, ponúka 88 m² obytného priestoru s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Nachádza sa priamo v mestskej časti pri pobreží, v blízkosti Playa del Faro. Projekt bol dokončený v roku 2008, čo zaisťuje stabilnú a osvedčenú štruktúru. Južná orientácia poskytuje dostatok prirodzeného svetla a výhľadov na more a záhrady. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k miestnym zariadeniam a plážam, čo vytvára praktické riešenie pre bývanie v tejto časti Costa del Sol.

€395,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
88 m²
Obývacia plocha
€395,000
Cena
0.3 km
Vzdialenosť k moru
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby
Last updated: Máj 2026

Zhrnutie

  • Dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami a južnou orientáciou
  • Priama poloha pri pobreží s vzdialenosťou len 280 m od pláže
  • Kompletné vybavenie vrátane klimatizácie a mramorových podliah
  • Podzemné parkovanie a úložný priestor ako súčasť ponuky
  • Blízkosť golfových ihrísk a mestských služieb

Regionálne porovnanie

V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, El Faro v Malage ponúka priamu prímorskú polohu za konkurencieschopnú cenu od €399,950. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je tento apartmán cenovo vyššie, ale to odráža jeho priamu polohu pri mori a blízkosť ku golfovým ihriskám. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale nachádza sa v menej vybudovanej oblasti s väčšou vzdialenosťou od letiska. El Faro kombinuje mestskú dostupnosť s prímorskou atmosférou, čo ho odlišuje od čisto rezidenčných projektov vo vnútrozemí. V rámci pobrežných projektov sa vyznačuje rovnováhou medzi cenou, polohou a dostupnosťou služieb.

Časté otázky

Je toto byt vhodný pre celoročné bývanie alebo len na dovolenku?
Byt je vhodný pre obidve využitia. Konštrukcia z roku 2008 a vybavenie klimatizáciou umožňujú celoročné bývanie. Mestská poloha s prístupom k všetkým službam zaisťuje komfortné bývanie aj mimo hlavnú turistickú sezónu.
Ako sa dopravať z letiska do bytu?
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 22 km, čo predstavuje približne 20 minút jazdy autom. Doprava je možná taxíkmi, prenájmom auta alebo verejnou dopravou. Najbližšia železničná stanica Fuengirola je vzdialená 4,1 km, odkiaľ je spojenie na letisko.
Aký je stav technického vybavenia bytu?
Byt je vybavený mramorovými podlahami, klimatizáciou s funkciou vykurovania a chladenia, dvojitými oknami a vstavanými skriňami. Kuchyňa je plne vybavená s utility miestnosťou. Všetko technické vybavenie pochádza z roku 2008 a je v prevádzkovnom stave.
Aký je trh s nehnuteľnosťami v El Faro?
El Faro je stabilná prímorská oblasť s konzistentnou dopytou. Ceny dvojizbových bytov pri mori sa pohybujú medzi €350,000 a €450,000. Oblasť je obľúbená u medzinárodných kupujúcich hľadajúcich druhé bývanie pri mori s dobrou dostupnosťou služieb.
Aké spoločné vybavenie je k dispozícii pre obyvateľov?
K dispozícii je spoločný bazén a upravené záhrady. V areáli je výťah pre prístup na vyššie podlažia. Byt má k dispozícii podzemné parkovanie a úložný priestor, čo rozširuje individuálne vybavenie jednotky.
Aké sú mesačné náklady na udržiavanie bytu?
Náklady zahŕňajú mesačný poplatok za údržbu spoločných priestorov (odhadom €80-120), dane na nehnuteľnosť (IBI) odvody za komunálny odpad a náklady na spotrebu elektriny a vody. Presné výšky závisia od individuálnej spotreby a miestnych sadzieb.
Ako prebieha kúpa bytu pre cudzích státnych príslušníkov?
Kúpa vyžaduje zriadenie španielskeho daňového identifikačného čísla (NIE), otvorenie bankového účtu a prevzatie právnych služieb. Proces zahŕňa podpis kupnej zmluvy, zaplatenie dane z prevodu nehnuteľností a zápis do katastra nehnuteľností, pričom celý proces trvá zvyčajne 1-2 mesiace.
Ako vyzerá okolie počas zimnej sezóny?
Počas zimnej sezóny je El Faro pokojnejšie s nižšou koncentráciou turistov. Väčšina miestnych služieb vrátane reštaurácií a obchodov zostáva otvorená. Počasie je mierné s priemernými teplotami okolo 9-15°C, čo umožňuje vonkajšie aktivity ako turistiku alebo golf počas celého roka.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia v El Faro, Málaga, s vzdialenosťou len 280 metrov od Playa del Faro. Umiestnenie v urbanizovanej oblasti zaisťuje prístup k mestským zariadeniam na vzdialenosť krátkej prechádzky. Golfové ihrisko El Chaparral Golf Club je vzdialené len 1,9 km, čo prispieva k rekreačným možnostiam lokality.

Pôdorys

Dvojizbový apartmán s dvoma kúpeľňami je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie v slnečnom klíme. 88 m² obytného priestoru poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Vlastné úložné priestory a podzemné parkovanie riešia praktické potreby, zatiaľ what južne orientovaná terasa ponúka priestor pre oddych a vonkajšie aktivity.

Stav projektu

Projekt bol dokončený v roku 2008, čo znamená, že ide o už existujúcu budovu s osvedčenou štruktúrou. Stavebný status je označený ako 'Gereed', čo naznačuje kompletné dokončenie bez plánovaných stavebných prác. Indikatívny dátum dokončenia potvrdzuje, že stavba prešla všetkými fázami a je pripravená na okamžité obývanie.

Body pozornosti

Projekt neponúka výhľady na more zo všetkých miestností, len z obývacej izby a terasy. K dispozícii nie sú súkromné bazény ani záhrady, len spoločné priestory. Vzdialenosť 22 km od letiska môže vyžadovať vlastnú dopravu. Nejedná sa o novostavbu, ale o projekt z roku 2008, čo znamená staršie vybavenie podľa štandardov z tohto obdobia.

Štýl života a okolie

Tento apartmán sa hodí pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú druhé bývanie s priamym prístupom k moru. Je ideálny pre tých, ktorí plánujú tráviť prázdniny v oblasti Costa del Sol a chcú mať vlastný priestor bez nutnosti ubytovania v hoteli. Zároveň môže slúžiť ako víkendové útočisko pre tých, ktorí bývajú vo vnútrozemí alebo v zahraničí. Poloha v urbanizovanej časti zaisťuje prístup k všetkým potrebným službám, čo je výhodné aj pre dlhodobé pobyt počas dôchodku. Blízkosť golfových ihrísk a pláže ponúka rekreačné možnosti počas celého roka.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán je vybavený mramorovou podlahou, čo prispieva k pocitu kvality a ľahkej údržbe. Klimatizácia s funkciou vykurovania a chladenia zaisťuje tepelnú pohodu počas celého roka. Vstavané skrine v spálnach poskytujú dostatočný úložný priestor. Kúpeľňa pri hlavnej spálni (en suite) zvyšuje úroveň komfortu. Dvojité okná zaisťujú lepšiu izoláciu proti hluku a teplotným výkyvom. Kuchyňa je plne vybavená s utility miestnosťou, čo zjednodušuje každodenné činnosti. Vzhľadom na rok dokončenia 2008 sú technické zariadenia v súlade so štandardmi tejto doby, pričom ich funkčnosť je zachovaná.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena apartmánu začína na €399,950, čo predstavuje vstupnú úroveň pre dvojizbové jednotky v tejto lokalite. Cieľová skupina zahŕňa predovšetkým medzinárodných kupujúcich hľadajúcich druhé bývanie na pobreží. Vzhľadom na dokončenie projektu v roku 2008 a jeho priamu polohu pri mori je cenová hladina stanovená v súlade s podobnými nemovitosťami v El Faro. Variabilita cien môže závisieť od konkrétneho podlažia, výhľadov a stavu vnútornej výbavy.

€395,000
Cena
2
Spálne
88 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne
€549
IBI/rok
€82
Odpady/rok

Okolie a štýl života

Denný rytmus v tomto apartmáne je ovplyvnený jeho pobrežnou polohou. Rané ranné hodiny môžu stráviť na terase s kávou a výhľadom na spoločné záhrady. Nákupy sú jednoduché vďaka blízkosti supermarketu na vzdialenosť 354 metrov. Poobede možno využiť blízkosť pláže na relaxáciu alebo vodné športy. Večery môžu prebiehať v miestnych reštauráciách, ktorých je v okruhu 2 km sedem. Okrem toho je blízkosť dvoch golfových ihrísk ideálna pre tých, ktorí chcú tráviť čas aktívne. Urbanizovaná povaha lokality zaisťuje, že základné služby sú vždy po ruke bez potreby auta.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: El Faro

Okolie a dostupnosť

Poloha apartmánu v El Faro umožňuje pohodlný životný štýl s väčšinou základných služieb na vzdialenosť krátkej prechádzky. Supermarket je vzdialený len 354 metrov, zatiaľ čo lekáreň sa nachádza 570 metrov od bytu. Osem verejných dopravných liniek s päťdesiatimi zastávkami zaisťuje dobré spojenie so širším okolím. Najbližšie železničné stanice vo Fuengirole (4,1 km) a Carvajale (8,2 km) umožňujú pohodlné cestovanie po pobreží. Nemocnica je vzdialená 12 km, čo zaisťuje prístup k zdravotnej starostlivosti v prípade potreby. V tejto mestskej časti je vida kombinácia súkromia a prístupu k mestskému životu.

Mapa a lokalita

Mapa zobrazuje polohu apartmánu v El Faro vzhľadom na kľúčové lokality v okolí. Vyznačené sú najbližšie pláže, golfové ihriská a dopravné koridory. Poloha priamo pri pobreží je viditeľná z mapového zobrazenia, rovnako ako blízkosť k miestnym službám a vybaveniam. Mapa pomáha vizualizovať vzdialenosti k dôležitým bodom v oblasti.

Alt text: Vintage black-and-white photo of a street race with spectators lining the road.

Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie

Poloha v regióne

El Faro sa nachádza v provincii Málaga, v južnej časti Španielska, a je súčasťou pobrežnej oblasti Costa del Sol. Poloha medzi miestami Fuengirola a Málaga poskytuje dobrú dostupnosť k obojím. Vzdialenosť 4,4 km od Fuengiroly ponúka prístup k jednému z hlavných stredísk regiónu, zatiaľ čo vzdialenosť od Málagy umožňuje využívanie služieb veľkomesta. V rámci regiónu predstavuje El Faro menšiu prímorskú štvrť s priamym prístupom k moru, ktorá zachováva mestský charakter bez prílišného turistického preplnenia, ako je to bežné vo väčších turistických centrách.

Dostupnosť a zariadenia

Najbližšia pláž Playa del Faro - Punta Calaburras je vzdialená len 280 metrov, čo umožňuje kúpanie a plážové aktivity bez nutnosti dopravy. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 22 km, čo predstavuje približne 20 minút jazdy autom. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) a Campo Los Lagos (5,1 km), čo ponúka dostatok možností pre golfistov. Vzdialenosť k centrálnym mestám ako Fuengirola (4,4 km) a Málaga poskytuje jednoduchý prístup k širším mestským službám a kultúrnym ponukám.

Vzdialenosť k moru 0.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 23 km
Gibraltar (GIB) 75 km
Fuengirola 4.1 km
Carvajal 8.2 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront room with ocean view, featuring balcony and modern amenities.

Príroda a podnebie

Alt text: A cozy room with a scenic mountain view and a large window.

Oblasť El Faro sa vyznačuje priaznivým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 16,5°C. Historický priemer 3 875 slnečných hodín roka zaisťuje dostatok slnka pre vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje kúpanie od jari do jesene. Nadmorská výška 17 metrov nad morom a nulové sklonové percento k pláži vytvára rovný terén bez výškových rozdielov. Klimatické podmienky sú prispôsobené pre celoročné bývanie s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami, čo je typické pre pobrežnú oblasť Costa del Sol.

3875 Hodiny slnka/rok
4 Kúpacia sezóna (mesiace)
16.5°C Priem. ročná teplota
17m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Pláž Playa del Faro - Punta Calaburras vzdialená 280 metrov od apartmánu patrí medzi hlavné rekreačné zariadenia. V okolí sa nachádza celkovo sedem reštaurácií, dve kaviarne a jedna lekáreň v okruhu 2 km, čo vytvára dostatok možností pre strávenie voľného času. Športové centrum Karting Experience je vzdialené 2,6 km, zatiaľ čo Club de Pádel Cerrado del Águila ponúka možnosti pre hráčů padlu. Golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti zahŕňajú El Chaparral Golf Club (1,9 km) a Cerrado del Aguila Golf (2,6 km), čo je ideálne pre nadšencov tohto športu. V okolí sa nachádza aj jeden pláž s modrou vlajkou - La Fontanilla, čo garantuje vysokú kvalitu vody a služieb.

Pláže

  • Playa del Faro - Punta Calaburras 0.3 km
  • Playa del Charcón - El Charcón 0.4 km
  • Playa del Faro - El Faro 0.8 km
  • Playa del Charcón - Playa Marina 0.8 km
  • Playa Rocas del Cura 1.4 km
  • Playa El Chaparral - El Chaparral 1.5 km

Golf

  • El Chaparral Golf Club 1.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 2.6 km
  • Campo Los Lagos 5.1 km
  • Campo Los Olivos 5.7 km

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Modern lighthouse with blue accents, surrounded by palm trees, offering scenic coastal views.

Poloha v regióne

El Faro sa nachádza v provincii Málaga, v južnej časti Španielska, a je súčasťou pobrežnej oblasti Costa del Sol. Poloha medzi miestami Fuengirola a Málaga poskytuje dobrú dostupnosť k obojím. Vzdialenosť 4,4 km od Fuengiroly ponúka prístup k jednému z hlavných stredísk regiónu, zatiaľ čo vzdialenosť od Málagy umožňuje využívanie služieb veľkomesta. V rámci regiónu predstavuje El Faro menšiu prímorskú štvrť s priamym prístupom k moru, ktorá zachováva mestský charakter bez prílišného turistického preplnenia, ako je to bežné vo väčších turistických centrách.

Sprievodca oblastí: El Faro

Základné informácie

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 9.2°C 61 mm
Február 9.5°C 64 mm
Marec 11.5°C 53 mm
Apríl 13.5°C 37 mm
Máj 15.7°C 34 mm
Jún 19.8°C 7 mm
Júl 23.2°C 1 mm
August 23.5°C 2 mm
September 20.3°C 10 mm
Október 16.5°C 54 mm
November 12.6°C 78 mm
December 9.9°C 69 mm

Vybavenosť v okolí

7 restaurant
1 pharmacy
2 cafe

Nadmorská výška a Terén

17m Nadmorská výška
0.3 km Vzdialenosť k moru
0.0% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Vyhliadky

Ev Charging

Športové centrá

Pláže

Prístavy

Golfové ihriská

Bazény

Doprava

23 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
75 km Gibraltar (GIB)
411 km Alicante-Elche (ALC)
4.1 km Fuengirola
8.2 km Carvajal
4.1 km Terminal Autobus

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Byt na strednom poschodí in El Faro
Mesto El Faro
Región Costa del Sol
Cena €395,000
Obývacia plocha 88 m²
Cena za m² €4,488 / m²
Terasa 20 m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby key_ready
Vzdialenosť k moru 0.3 km
Dokončenie Completed 2008
IBI/rok €549
Odpady/rok €82
Publikované 2026-07-05

Ref: VL065627

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Byt bol dokončený v roku 2008
Nadmorská výška lokality je 17 metrov
Ročný priemer slnečných hodín je 3 875
Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace v roku
Najbližšia EV nabíjacia stanica je vzdialená 2,4 km
Požiadať o informácie WhatsApp Telefón (voliteľné)