شقة فسيحة تقع في إل فارو، مالقة، تتمتع بموقع ساحلي مباشر في بيئة حضرية مع جميع المرافق ضمن مسافة مشي. تم الانتهاء من بناء الوحدة السكنية في عام 2008، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 88 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمامين. تتميز الشقة بإطلالات على البحر والحديقة والمسبح المشترك، مع شرفة جنوبية واسعة تتمتع بإطلالات رائعة على الحدائق الجماعية. يقع المشروع على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر بنسبة 0٪ نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للوصول السهل.
بالمقارنة مع المشاريع المشابهة في المنطقة، يقدم مشروع إل فارو قيمة ممتازة بالنظر إلى موقعه الساحلي المباشر ومساحته. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوامار في توري ديل مار من 269,950 يورو، ولكنه يبعد عن الشاطئ مقارنة بإل فارو. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، ولكنه يقع في منطقة أكثر بعدًا عن البحر. مشروع إيثرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، ولكنه يحتاج إلى وقت أطول للوصول إلى مطار مالقة. يتفوق مشروع إل فارو في تقديم توازن بين السعر والموقع والجودة، خاصة مع إكماله بالفعل وجاهزيته للتسليم الفوري، على عكس المشاريع الجديدة التي قد تواجه تأخيرات في البناء. الموقع في إل فارو يوفر أيضًا تجربة حضرية أكثر حيوية مقارنة بالمناطق السكنية الأكثر هدوءًا في المشاريع الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إل فارو، مالقة، على بعد 280 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس. يتميز بموقعه الساحلي المباشر في بيئة حضرية، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع على بعد 22 كم من مطار مالقة كوستا ديل سول، مع إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تتوفر في الشقة غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر مساحة المعيشة البالغة 88 مترًا مربعًا مساحة كافية للراحة، مع شقة جنوبية توفر إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم. يوفر المشروع إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك ومواقف للسيارات تحت الأرض ومساحة تخزين، مما يلبي الاحتياجات الأساسية للسكن المريح.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2008، وهو جاهز للتسليم الفوري. لا توجد خطط للتطوير أو التجديد في الوقت الحالي، مما يوفر للمشترين وحدة سكنية جاهزة للسكن دون الحاجة لانتظار عمليات البناء. حالة العقار جيدة مع صيانة منتظمة للمناطق المشتركة والمرفقات.
لا يوجد مسبح خاص في الوحدة السكنية، بل مسبح مشترك مع سكان المجمع السكني الآخرين. لا يوجد مساحة خضراء خاصة مرتبطة بالشقة، فقط الوصول إلى الحدائق المشتركة. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أنه قد يكون هناك ضوضاء محيطة خلال الأوقات الذروة من النشاط السياحي.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر الأبيض المتوسط. إنه مثالي لأولئك الذين يخططون لقضاء إجازات متعددة في المنطقة على مدار العام، نظرًا لإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ والمناخ المعتدل الذي يسمح بالسباحة لمدة أربعة أشهر في السنة. يعتبر المشروع مناسبًا أيضًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة نشط بالقرب من المرافق والخدمات الأساسية. بالنسبة للمستثمرين، يوفر الموقع الساحلي والحالة الجيدة للعقار إمكانية تأجير جيدة، خاصة خلال موسم السياحة الصيفي.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة مع أرضيات رخامية في جميع الغرف ونوافذ مزدوجة الزجاج لعزل حراري وصوتي أفضل. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية، مع حمام رئيسي ملحق بغرفة النوم الرئيسية. تم تجهيز المطبخ بالكامل ويحتوي على غرفة مرافق منفصلة. تم تزويد الشقة بنظام تكييف هواء ساخن وبارد لضمان الراحة على مدار العام. الشقة المطلوبة الجنوبية مع الشرفة المغطاة توفر حماية من أشعة الشمس المباشرة في الصيف مع الاستفادة من الإضاءة الطبيعية في الشتاء. حالة العقار جيدة مع صيانة منتظمة للمناطق المشتركة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 399,950 يورو، مما يمثل استثمارًا في سوق العقارات في منطقة كوستا ديل سول. يعكس السعر الموقع الساحلي المباشر للمشروع وحالة العقار الجيدة والمساحة الكافية للوحدة السكنية. توجد خيارات تمويل مختلفة متاحة للمشترين المحتملين، ولكن يجب مراجعة البنوك المحلية للحصول على تفاصيل محددة. نظرًا لإكمال المشروع في عام 2008، فإن العقار جاهز للتسليم الفوري دون تأخيرات مرتبطة بالبناء.
إل فارو هو حي ساحلي نشط حيث يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط اليومي. تبدأ الأيام بجلسات القهوة في المقاهي المحلية القريبة، يليها استكشاف الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل فارو على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بنشاطها المستمر حتى خارج موسم السياحة الرئيسي، مع توفر مرافق التسوق والخدمات الأساسية على مسافة قريبة. مسارات المشي على طول الكورنيش البحري توفر فرصًا للنشاط البدني اليومي، في حين أن القرب من ملاعب الغولف مثل إل شابارال يجذب هواة هذا الرياضة. في المساء، يمكن للمقيمين الاستمتاع بتجربة المطاعم المحلية السبعة الموجودة ضمن نطاق 2 كم.
يقع المشروع في قلب إل فارو، مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يوجد سوبرماركت على بعد 354 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 570 مترًا، مما يضمن سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. يتوفر 8 خطوط للنقل العام مع 50 محطة قريبة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة مثل فينجيرولا على بعد 4.1 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 12 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. للوصول إلى المطارات، يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 23 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 75 كم. توجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.4 كم للمهتمين بالسيارات الكهربائية.
يظهر الخريطة موقع المشروع في إل فارو، مع إبراز قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية المحيطة. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ المحيطة وملاعب الغولف، مما يوضح ملاءمة الموقع للسكن السياحي. توضح الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى المدن المجاورة فينجيرولا وميخاس، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمطار مالاقا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إل فارو، وهو جزء من بلدية مالاقا، في قلب كوستا ديل سول. يحتوي الموقع على ميزات تجمع بين الحياة الحضرية والوصول السهل إلى الشاطئ، مما يجعله وجهة جذابة للسكان والسياح على حد سواء. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، فإن إل فارو يتميز بموقعه الأقرب إلى الشاطئ مقارنة بمناطق مثل توري ديل مار وإستيبونا. يقع المشروع على مسافة متساوية تقريبًا من فينجيرولا إلى الشرق وميخاس إلى الغرب، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات ومرافق كلتا المدينتين.
يتميز المشروع بقربه من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ (بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس) على بعد 280 مترًا فقط، يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في أقل من 5 دقائق. بالنسبة لهواة الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب غولف في محيط المشروع: نادي إل شابارال للغولف على بعد 1.9 كم، ونادي سيرادو ديل أغيلا للغولف على بعد 2.6 كم، وميدان لوس لاغوس على بعد 5.1 كم. يقع مطار مالaga كوستا ديل سول على بعد 22 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 20-25 دقيقة حسب حركة المرور. يمكن الوصول إلى مدن فينجيرولا وميخاس بسهولة، حيث تقع على مسافات مناسبة للاستمتاع بخدماتها وتسهيلاتها الإضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 16.5 درجة مئوية، مع مدى يتراوح بين 9-24 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة حوالي 3,875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مشمسة معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر بنسبة 0٪ نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسبًا لجميع الأعمار. يساهم الموقع الساحلي المباشر في خلق مناخ أكثر برودة في الصيف مقارنة بالمناطق الداخلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان المشروع بالوصول إلى عدة شواطئ قريبة، أقربها بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس على بعد 280 مترًا فقط، يليها بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون على بعد 342 مترًا. تم اعتماد شاطئ لا فونتانيلا بشعار العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. لمحبي الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب غولف في محيط قريب: نادي إل شابارال للغولف (1.9 كم)، ونادي سيرادو ديل أغيلا للغولف (2.6 كم)، وميدان لوس لاغوس (5.1 كم). تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مركز كارتنج إكسبيرينس على بعد 2.6 كم، ونادي كرة القدم سيرادو ديل أغيلا على بعد 2.6 كم، ومنطقة باركور على بعد 2.7 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في إل فارو، وهو جزء من بلدية مالاقا، في قلب كوستا ديل سول. يحتوي الموقع على ميزات تجمع بين الحياة الحضرية والوصول السهل إلى الشاطئ، مما يجعله وجهة جذابة للسكان والسياح على حد سواء. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، فإن إل فارو يتميز بموقعه الأقرب إلى الشاطئ مقارنة بمناطق مثل توري ديل مار وإستيبونا. يقع المشروع على مسافة متساوية تقريبًا من فينجيرولا إلى الشرق وميخاس إلى الغرب، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات ومرافق كلتا المدينتين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL065627
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
