Cet appartement de 88 m² situé à El Faro, Málaga, offre deux chambres et deux salles de bain dans un immeuble achevé en 2008. La propriété se trouve à proximité immédiate de la côte, avec plusieurs plages accessibles à moins de 400 mètres. L'appartement jouit d'une orientation sud et bénéficie d'une vue sur la mer, les jardins communaux et la piscine. Son emplacement urbain permet un accès facile aux commodités locales, tout en conservant une atmosphère résidentielle.
Comparé à d'autres projets de la Costa del Sol, cet appartement à El Faro présente un positionnement tarifaire intermédiaire. Le projet Aquamar à Torre del Mar propose des prix à partir de 269 950 € pour des surfaces similaires, tandis que Lantana Residencial à Mijas propose des appartements à partir de 205 000 €. Etherna Homes 2 à Estepona se situe dans une gamme similaire avec des prix à partir de 259 000 €. L'avantage distinctif d'El Faro réside dans sa proximité immédiate avec la mer (moins de 300 mètres) et son environnement urbain développé, contrairement à certains projets plus résidentiels ou touristiques. La zone offre un équilibre entre accès aux commodités et environnement côtère, ce qui justifie partiellement la différence de prix par rapport aux projets plus éloignés ou situés dans des zones moins développées. La qualité de construction, typique des réalisations de 2008, correspond aux standards régionaux de l'époque, sans les innovations techniques plus récentes qu'on pourrait trouver dans les neufs actuels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est positionné directement en zone côtière dans un environnement urbain développé. La proximité immédiate avec la mer (moins de 300 mètres) et la présence d'infrastructures urbaines définissent son caractère. La zone présente une topographie plate avec une altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, facilitant les déplacements à pied.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un résident recherchant une habitation près de la mer avec accès quotidien aux commodités. Les deux chambres et deux salles de bain offrent un espace adapté pour un couple ou une petite famille. La présence d'une buanderie séparée et de placards intégrés contribue à l'optimisation du rangement et de l'organisation domestique.
Le bâtiment a été achevé en 2008, ce qui indique une construction récente selon les normes de l'époque. La propriété est prête à être occupée immédiatement, sans délais d'attente liés à la construction. Les caractéristiques techniques comme le double vitrage et la climatisation reflètent les standards de construction de cette période.
L'appartement ne propose pas de jardin privé, seulement un accès aux espaces communs. La superficie de 88 m² peut être considérée comme limitée pour les familles nombreuses. Le bâtiment ne dispose pas de place de parking dédiée incluse dans le prix, bien qu'un parking souterrain soit disponible. La vue sur la mer peut être partiellement obstruée selon les étages.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire près de la mer sans s'éloigner des commodités urbaines. Les professionnels travaillant à distance apprécieront l'espace bureau potentiel offert par la terrasse et la proximité des services. Les couples ou petites familles sans enfants bénéficieront de la disposition fonctionnelle des deux chambres. Les retraités actifs trouveront l'accessibilité de l'immeuble et la proximité des services médicaux et des commerces avantageuses. Les investisseurs cherchant une propriété locative saisonnière tireront profit de l'emplacement touristique et de la demande pour les logements près de la plage. La situation est également adaptée aux acheteurs envisageant des séjours prolongés hors saison, grâce à la climatisation et la protection vitrée de la terrasse permettant son utilisation hivernale.
L'appartement présente des finitions standards de bonnes qualité typiques des constructions espagnoles de 2008. Les sols en marbre offrent une durabilité accrue et une facilité d'entretien, caractéristiques appréciées dans les régions côtières. Le double vitrage contribue à l'isolation thermique et acoustique, réduisant l'impact des températures estivales et des bruits urbains. La climatisation hot/cold permet un contrôle de la température toute l'année. La terrasse dispose de protections vitrées qui prolongent son utilisation pendant les mois frais. La cuisine est équipée avec des éléments fonctionnels incluant une buanderie séparée, optimisant l'espace de vie principal. Les salles de bain sont équipées de sanitaires standards correctement installés. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques et bien conçues.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 399 950 €, ce qui correspond à environ 4 545 € par mètre carré pour cette superficie de 88 m². Ce positionnement tarifaire place la propriété dans le segment moyen-haut du marché local. Les frais supplémentaires potentiels incluent les charges de copropriété pour l'entretien des espaces communs et la piscine. Le mobilier étant optionnel, le coût final peut varier selon le choix de l'acquéreur concernant l'équipement intérieur.
Vivre dans cet appartement à El Faro implique un rythme de vie fortement influencé par la proximité de la mer. Les matinées peuvent commencer par une promenade sur la plage du Faro, accessible à quelques minutes à pied. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse orientée au sud, permettant de profiter du soleil pendant la majeure partie de la journée. La cuisine séparée avec buanderie offre une fonctionnalité pratique pour la préparation des repas. L'environnement urbain assure l'accès aux commerces, restaurants et services essentiels sans nécessiter de déplacements en voiture. La présence d'un ascenseur et de l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite facilite la vie quotidienne. L'après-midi peut être consacré à la détente autour de la piscine commune ou à l'exploration des multiples plages à proximité. La vie sociale peut s'épanouir grâce aux nombreuses terrasses de cafés et restaurants dans le quartier.
La vie à El Faro s'articule autour de la proximité immédiate avec la mer et les commodités urbaines. Le supermarché situé à 354 mètres permet des courses quotidiennes à pied, tandis que l'apothèque à 570 mètres assure l'accès aux médicaments de base. La zone urbaine environnante propose 7 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km, offrant diverses options pour les repas à l'extérieur. La présence de plusieurs arrêts de transport public à proximité facilite les déplacements locaux sans véhicule personnel. L'accès aux soins médicaux est assuré par un hôpital situé à 12 km, accessible en environ 15 minutes en voiture. Les infrastructures sportives comme le club de padel à 2,6 km et le centre de karting à la même distance offrent des activités de loisir variées. La vie quotidienne est donc rythmée par la facilité d'accès aux services essentiels et aux activités récréatives sans nécessiter de longs déplacements.
La localisation du projet montre une implantation privilégiée en première ligne de proximité maritime, avec un réseau urbain dense mais harmonieux. Les rues suivent un tracé orthogonal typique des zones côtières développées. La position centrale par rapport aux plages principales et aux axes routiers explique l'accessibilité remarquable de ce quartier, qui combine efficacement environnement résidentiel et services.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Faro se positionne comme une zone côtière urbaine intermédiaire entre Fuengirola et Mijas, offrant un équilibre entre accès aux services urbains et environnement balnéaire. À 4,1 km de la gare de Fuengirola, la localité bénéficie de la connexion ferroviaire avec Malaga et d'autres villes de la Costa del Sol. La situation géographique permet un accès relativement égal à diverses destinations d'intérêt : 12 km jusqu'à Marbella, environ 30 km jusqu'à Málaga et 22 km jusqu'à l'aéroport international. Cet emplacement stratégique offre un compromis entre urbanité et qualité de vie côtière, avec des infrastructures développées tout en conservant une identité résidentielle distincte des centres urbains plus denses.
L'emplacement de l'appartement offre un accès pratique à diverses installations clés. La plage la plus proche, Playa del Faro - Punta Calaburras, se trouve à seulement 280 mètres, soit environ 3 minutes à pied. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles : El Chaparral Golf Club à 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf à 2,6 km et Campo Los Lagos à 5,1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 22 km, environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Les stations de train les plus proches sont Fuengirola à 4,1 km et Carvajal à 8,2 km. Pour les véhicules électriques, une station de recharge est disponible à 2,4 km. Cette proximité d'équipements variés réduit la dépendance à la voiture pour les activités quotidiennes et de loisirs.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 16,5°C, oscillant entre 9°C en hiver et 24°C en été. Les 3 875 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une exposition prolongée au soleil, particulièrement appréciée sur la terrasse orientée au sud. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et l'absence de dénivelé (0,0% de pente) créent un environnement plat propice aux déplacements faciles. La topographie côtière influence directement le microclimat local, avec des brises maritimes modérant les températures estivales et créant des conditions agréables pour les activités en extérieur pendant la maje partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur offre un accès remarquable à plusieurs plages, dont Playa del Faro - Punta Calaburras à 280 mètres, Playa del Charcón - El Charcón à 342 mètres et Playa del Charcón - Playa Marina à 752 mètres. Parmi celles-ci, La Fontanilla possède le label Pavillon Bleu, garantissant la qualité de ses eaux et services. Pour les amateurs de golf, la proximité de trois parcours (El Chaparral Golf Club à 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf à 2,6 km et Campo Los Lagos à 5,1 km) offre des options variées toute l'année. Les installations sportives locales incluent un club de padel à 2,6 km, une zone de parkour à 2,7 km et un centre de karting également à 2,6 km. Les ports de plaisance de Fuengirola (4,4 km) et Cabopino (9,0 km) ajoutent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro se positionne comme une zone côtière urbaine intermédiaire entre Fuengirola et Mijas, offrant un équilibre entre accès aux services urbains et environnement balnéaire. À 4,1 km de la gare de Fuengirola, la localité bénéficie de la connexion ferroviaire avec Malaga et d'autres villes de la Costa del Sol. La situation géographique permet un accès relativement égal à diverses destinations d'intérêt : 12 km jusqu'à Marbella, environ 30 km jusqu'à Málaga et 22 km jusqu'à l'aéroport international. Cet emplacement stratégique offre un compromis entre urbanité et qualité de vie côtière, avec des infrastructures développées tout en conservant une identité résidentielle distincte des centres urbains plus denses.
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL065627
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
