Квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, расположенная в урбанизации Colinas del Faro, в Эль-Фаро, Малага. Объект находится в районе с развитой городской инфраструктурой, где большинство необходимых услуг доступны в пределах пешей досягаемости. Близость к побережью и удобная транспортная доступность к аэропорту Малаги делают эту недвижимость привлекательным вариантом для различных целей, включая проживание, инвестиции или сдачу в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в жилой зоне Эль-Фаро, предлагая прямой доступ к прибрежной линии. Район характеризуется наличием различных услуг в шаговой доступности, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 22 км, что облегчает поездки.
Эта квартира подойдет для тех, кто ценит близость к морю и городским удобствам. Наличие двух спален и одного санузла делает ее функциональной для пар или небольших семей. Возможность модернизации позволяет адаптировать жилье под личные предпочтения.
Данный объект является вторичным жильем, построенным в 1998 году. Он находится в завершенном состоянии и не предполагает дальнейшего строительства. Квартира готова к проживанию или реконструкции без ожидания завершения строительных работ.
Объект не является новым строительством и требует ремонта. Несмотря на близость к пляжу (280 м), это не первая линия. В описании указано, что недвижимость не подходит для краткосрочной туристической аренды, что следует учитывать при инвестировании.
Эта квартира подойдет тем, кто ищет жилье для постоянного проживания в районе с развитой инфраструктурой или как второй дом для отдыха. Необходимость ремонта делает ее привлекательной для инвесторов, планирующих последующую сдачу в аренду или перепродажу после модернизации. Люди, ценящие близость к пляжу и морской атмосфере, найдут здесь подходящие условия. Учитывая, что недвижимость находится в урбанизации, но не подходит для краткосрочной аренды, она может быть интересна для тех, кто ищет более спокойное и устоявшееся сообщество, где преобладают постоянные жители и владельцы вторых домов. Близость к аэропорту Малаги (22 км) также удобна для тех, кто часто путешествует.
Квартира, построенная в 1998 году, находится в состоянии, требующем ремонта, что предоставляет владельцу возможность персонализировать интерьер в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. В описании упоминается наличие крытой террасы и частной террасы, а также кладовой и гаража. Хотя детали отделочных материалов не указаны, состояние объекта предполагает, что потребуется обновление полов, стен, сантехники и, возможно, кухни. Это открывает простор для выбора материалов и технологий, соответствующих современным требованиям к комфорту и энергоэффективности.
Представленная квартира предлагается по цене от €264,000. Квартира имеет 2 спальни и 1 ванную комнату, общая площадь составляет 55 м². Стоимость отражает ее расположение в урбанизированном районе Эль-Фаро, а также необходимость проведения ремонтных работ. Учитывая, что это вторичное жилье, цена может варьироваться в зависимости от состояния и проведенных модернизаций. Данный объект не предназначен для туристической аренды, что является важным фактором при рассмотрении инвестиционных возможностей.
Эль-Фаро, Малага, представляет собой оживленный прибрежный район, где городская среда гармонично сочетается с близостью к морю. Квартира расположена в урбанизации, предлагающей спокойствие, в то время как основные объекты инфраструктуры находятся в пределах пешей досягаемости. Ежедневная жизнь здесь характеризуется удобным доступом к магазинам, ресторанам и пляжам. Средняя температура колеблется от 9 до 24°C, а количество солнечных часов в году составляет около 3875, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Близость к пляжу Эль-Фаро (280 м) и наличие множества спортивных и развлекательных центров поблизости, таких как гольф-клубы и спортивные комплексы, делают этот район привлекательным для различных категорий жильцов.
Жизнь в Эль-Фаро, Малага, предлагает сочетание прибрежного спокойствия и городской доступности. Урбанизация Colinas del Faro расположена в холмистой местности с видом на горы Мияс. Большинство необходимых услуг, таких как магазины, рестораны и аптеки, находятся в пределах пешей досягаемости. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 354 метра, а до аптеки, 570 метров. Неподалеку расположены пляжи, такие как Playa del Faro (280 м). Удобное транспортное сообщение, включая 8 линий общественного транспорта и 50 остановок, облегчает передвижение по региону. Близость к крупным городам, таким как Фуэнхирола (4.1 км), также расширяет возможности для досуга и покупок.
Карта показывает расположение объекта в Эль-Фаро, Малага, на Коста-дель-Соль. Визуально можно оценить близость к побережью, основным дорогам и удаленность от крупных населенных пунктов. Это помогает составить представление о транспортной доступности и окружении объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в Эль-Фаро, между Фуэнхиролой и Ла-Кала-де-Михас. Это позиционирует ее в динамично развивающемся прибрежном регионе Коста-дель-Соль. Расстояние до оживленного города Фуэнхирола составляет около 4.1 км, предлагая широкий спектр услуг, магазинов и развлечений. Ла-Кала-де-Михас, известная своими пляжами и ресторанами, находится в 3.1 км. Близость к этим центрам, а также к аэропорту Малаги (22 км), делает Эль-Фаро удобной отправной точкой для изучения всего побережья и остальной части Андалусии.
Квартира имеет удобное расположение с точки зрения транспортной доступности и близости к основным объектам. Расстояние до аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль составляет примерно 22 км по прямой линии, что делает поездки комфортными. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Faro, находятся всего в 280 метрах. Для любителей гольфа доступны поля El Chaparral Golf Club (1.9 км) и Cerrado del Aguila Golf (2.6 км). В радиусе 2 км от объекта находятся 7 ресторанов и 2 кафе, а также 1 аптека. Ближайший супермаркет расположен в 354 метрах, а больница, в 12 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в непосредственной близости обеспечивает хорошую мобильность.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль-Фаро, Малага, характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми, сухими летами. Средняя годовая температура составляет 16.5°C, с колебаниями от 9°C зимой до 24°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3875, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 17 метров, а уклон к ближайшему пляжу, 0.0%, что указывает на равнинный рельеф в прибрежной зоне. Климатические условия способствуют активному отдыху и проживанию круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эль-Фаро предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений. Ближайший пляж, Playa del Faro - Punta Calaburras, находится всего в 280 метрах от объекта, с нулевым уклоном, что обеспечивает легкий доступ. Другие пляжи, такие как Playa del Charcón (342 м) и Playa Marina (752 м), также расположены поблизости. Гольф-клубы El Chaparral Golf Club (1.9 км) и Cerrado del Aguila Golf (2.6 км) удовлетворят потребности любителей этого вида спорта. Кроме того, в радиусе 2-3 км доступны спортивные центры, включая картинг, клубы падела и зоны для паркура. Ближайшие марины, Puerto Deportivo de Fuengirola и Puerto Cabopino, находятся на расстоянии 4.4 км и 9.0 км соответственно.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Квартира расположена в Эль-Фаро, между Фуэнхиролой и Ла-Кала-де-Михас. Это позиционирует ее в динамично развивающемся прибрежном регионе Коста-дель-Соль. Расстояние до оживленного города Фуэнхирола составляет около 4.1 км, предлагая широкий спектр услуг, магазинов и развлечений. Ла-Кала-де-Михас, известная своими пляжами и ресторанами, находится в 3.1 км. Близость к этим центрам, а также к аэропорту Малаги (22 км), делает Эль-Фаро удобной отправной точкой для изучения всего побережья и остальной части Андалусии.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL760325
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с другими предложениями в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), можно отметить несколько ключевых отличий. Представленная квартира в Эль-Фаро, при цене от €264,000, находится в уже сложившейся городской среде с непосредственной близостью к пляжу и инфраструктуре, в отличие от более новых комплексов, которые могут предлагать современные удобства, но требовать больше времени на дорогу к основным сервисам. Lantana Residencial в Михас предлагает более низкую стартовую цену, но может располагаться дальше от побережья или иметь другие характеристики. Etherna Homes 2 в Эстепоне находится примерно в той же ценовой категории, но Эстепона как район отличается от Эль-Фаро. Важно учитывать, что данный объект требует ремонта, что отличает его от проектов, ориентированных на немедленное заселение. Однако, это также предоставляет возможность для индивидуализации и потенциального увеличения стоимости после модернизации, что может быть менее доступно в новых, уже готовых комплексах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
