Cet appartement de deux chambres et une salle de bain, situé dans la charmante urbanisation de Colinas del Faro à El Faro, Málaga, offre une base solide pour la rénovation ou l'investissement. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest et d'une lumière naturelle abondante, il se trouve à une courte distance de marche des commodités locales, tout en proposant une retraite paisible avec des vues sur les collines de Mijas Costa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans une zone résidentielle consolidée à El Faro, ce bien est en prise directe avec l'environnement urbain. Les commodités essentielles, telles que supermarchés et pharmacies, sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. L'accès routier est également aisé, avec la ville de Fuengirola à proximité et l'aéroport de Malaga à 22 km.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un projet de personnalisation ou une résidence secondaire fonctionnelle. Avec deux chambres et une salle de bain, il répond aux besoins de petits ménages ou de couples. La possibilité de moderniser l'espace existant permet de l'adapter aux goûts personnels et aux standards actuels.
La construction de ce bâtiment remonte à 1998, indiquant une phase de 'revente' plutôt que de 'neuf'. L'appartement est actuellement prêt à être occupé, bien qu'il présente des opportunités de rénovation. La date de construction implique que les standards de l'époque s'appliquent, avec des possibilités d'amélioration en termes d'efficacité énergétique.
Ce projet ne propose pas de services de location de vacances ni de nouvelles constructions récentes. L'appartement, construit en 1998, nécessite une rénovation pour atteindre les standards modernes et n'est pas meublé. De plus, bien que proche de la côte, il est situé dans une zone vallonnée et non directement sur le front de mer.
Ce bien convient aux acheteurs qui recherchent un projet de rénovation personnalisé dans un cadre résidentiel établi. Si vous envisagez une résidence secondaire que vous souhaitez adapter à vos goûts, ou un investissement locatif à long terme après quelques améliorations, cet appartement pourrait correspondre. Les personnes appréciant la proximité des commodités urbaines, mais préférant un environnement un peu plus retiré et calme, trouveront leur compte ici. La présence d'un garage et d'une remise ajoute une dimension pratique pour ceux qui ont besoin de rangement ou d'un espace sécurisé pour leur véhicule. Il n'est cependant pas idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle construction clé en main ou une propriété destinée à la location de vacances à court terme.
L'appartement, construit en 1998, présente une finition typique de cette période de construction. Les matériaux utilisés sont fonctionnels mais témoignent de l'âge de la propriété, ouvrant la voie à une rénovation. Il est possible que les sols, les revêtements muraux, la plomberie et l'électricité nécessitent une mise à jour pour répondre aux normes actuelles et aux préférences esthétiques. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée constitue un atout, offrant des espaces extérieurs utilisables. L'orientation sud-ouest assure un bon ensoleillement naturel, contribuant à l'ambiance intérieure. L'isolation thermique et acoustique pourrait également être un point à considérer lors d'une rénovation.
Le prix de départ pour cet appartement de deux chambres est fixé à 264 000 €. Ce tarif reflète son état actuel nécessitant une rénovation, son emplacement dans une urbanisation recherchée et la présence d'un garage et d'une remise. Les prix sur la Costa del Sol varient considérablement en fonction de la localisation exacte, de la vue, de l'état et des commodités. Ce bien se situe dans la moyenne pour un appartement de cette taille et de cet âge dans la région, offrant un potentiel d'augmentation de valeur après modernisation.
Vivre à El Faro, c'est opter pour un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité côtière. Cet appartement, situé dans une urbanisation bien établie, est entouré de jardins communaux et offre des vues dégagées sur les montagnes environnantes. La proximité des commerces et restaurants permet une vie pratique au jour le jour, tandis que les plages ne sont qu'à quelques minutes. Le rythme ici est généralement plus calme que dans les grands centres touristiques, mais avec un accès facile à l'animation de Fuengirola. La communauté est appréciée des résidents permanents et des propriétaires de résidences secondaires, suggérant une atmosphère stable hors des périodes de vacances intenses.
Le quartier El Faro à Málaga se caractérise par une densité urbaine modérée, offrant un accès facile aux services essentiels. La présence de 7 restaurants, 2 cafés et 1 pharmacie dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité locale. Les supermarchés se trouvent à 354 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. La proximité de centres sportifs comme le Karting Experience (2,6 km) et le Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) offre des options de loisirs actives. Les familles pourraient apprécier la présence d'une piscine communale et la proximité relative de plages. Le réseau de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement.
Cette carte situe le projet dans son environnement immédiat à El Faro, Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages, ainsi que des axes de transport majeurs comme l'autoroute A-7. La densité des zones résidentielles et la présence de verdure environnante sont également visibles, offrant un aperçu visuel du cadre de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Faro se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les municipalités dynamiques de Fuengirola et Mijas. Cette localisation offre un accès aisé aux infrastructures de ces villes voisines, tout en conservant une atmosphère plus résidentielle et paisible. Fuengirola, à environ 4 km, propose une gamme complète de services, de commerces et de loisirs. La ville de Marbella se trouve à environ 30 minutes en voiture, offrant une dimension plus luxueuse et internationale. Cette position centrale facilite l'exploration de toute la côte, des villes historiques de l'intérieur aux plages de l'est et de l'ouest.
Cet appartement bénéficie d'une situation géographique avantageuse en termes de connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 22 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages, comme Playa del Faro - Punta Calaburras, sont à seulement 280 mètres, accessibles à pied. Les commodités de base sont à portée de main, avec un supermarché à 354 m et une pharmacie à 570 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont El Chaparral Golf Club à 1,9 km et Cerrado del Aguila Golf à 2,6 km. La gare de Fuengirola, à 4,1 km, offre une connexion supplémentaire au réseau de transport régional.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas-Costa, où se situe El Faro, jouit d'un climat méditerranéen privilégié. La température moyenne annuelle est de 16,5°C, variant entre 9°C en hiver et 24°C en été, ce qui permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. Avec une moyenne de 3 875 heures d'ensoleillement par an, la luminosité est un atout majeur. Le séjour de baignade est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité immédiate de la plage (pente de 0%) offrent un accès facile au littoral, sans dénivelé important.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'un des principaux attraits de cette localisation est la proximité immédiate de la mer. La plage de Playa del Faro - Punta Calaburras se trouve à seulement 280 mètres, et la pente nulle facilite l'accès. D'autres plages comme Playa del Charcón sont également accessibles à pied. La région compte un total de 3 plagessecutivement certifiées Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Les amateurs de golf ne seront pas en reste avec trois parcours majeurs à moins de 5,1 km. Des infrastructures sportives telles que des centres de padel et de karting sont également présentes dans un rayon de 2,6 km, complétant l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les municipalités dynamiques de Fuengirola et Mijas. Cette localisation offre un accès aisé aux infrastructures de ces villes voisines, tout en conservant une atmosphère plus résidentielle et paisible. Fuengirola, à environ 4 km, propose une gamme complète de services, de commerces et de loisirs. La ville de Marbella se trouve à environ 30 minutes en voiture, offrant une dimension plus luxueuse et internationale. Cette position centrale facilite l'exploration de toute la côte, des villes historiques de l'intérieur aux plages de l'est et de l'ouest.
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL760325
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets similaires, comme Aquamar à Torre del Mar (démarrant à 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement à El Faro, avec un prix de départ de 264 000 €, se positionne de manière compétitive. Il offre une localisation côtière directe, un avantage certain par rapport à des biens potentiellement plus éloignés de la mer dans d'autres urbanisations. Lantana Residencial à Mijas, proposant des prix à partir de 205 000 €, représente une alternative plus abordable, probablement avec des caractéristiques différentes en termes de finition ou de proximité immédiate des services. La valeur de ce bien réside dans son emplacement immédiat de la plage et son potentiel de valorisation post-rénovation, dans une zone établit et appréciée pour sa tranquillité relative tout en restant connectée aux centres d'intérêt de la Costa del Sol.
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