يقع هذا السكن في منطقة إل فارو بمالقة، ويقدم فرصة للاستثمار أو الإقامة الدائمة. تم تجديد هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد، مع مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، بالكامل لتلبية معايير السكن الحديثة. يستفيد العقار من واجهة جنوبية غربية تضمن إضاءة طبيعية وفيرة، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إلبورغ، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. يتجلى الارتباط القوي بالساحل في القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل فارو، مما يعزز نمط الحياة الساحلي. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء الذي توفره البيئة الحضرية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح مع إمكانية التحديث. توفر غرفتا النوم مساحة كافية، في حين أن إمكانية التحديث تسمح بتخصيص المساحة لتلبية الاحتياجات الفردية. يعتبر وجود مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين إضافة عملية.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى السكني في عام 1998، وهو يمثل فرصة لإعادة التحديث. تم بناء العقار وفقًا لمعايير تلك الفترة، ويقدم الآن إمكانية التحديث إلى لمسة عصرية. يتيح هذا للمالك الجديد فرصة لتصميم المساحة الداخلية وفقًا لمتطلباته.
لا يقع هذا العقار في موقع مباشر على شاطئ البحر، بل في منطقة حضرية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. لا توجد حدائق خاصة كبيرة، ولكن توجد حدائق مشتركة. لم يتم تحديد مستوى كفاءة الطاقة الدقيق في البيانات المتاحة. لا يوجد سباكة أو تكييف مركزي مدمج.
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو كملاذ ثاني لقضاء العطلات. نظرًا لكونها تقع في منطقة حضرية ويسهل الوصول إليها، فهي تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون وجود المرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك المطاعم ومحلات السوبر ماركت والصيدليات. يرضي القرب من الشواطئ الأفراد الذين يستمتعون بالحياة الساحلية والأنشطة الخارجية. قد تكون فرصة التحديث جذابة للأشخاص الذين يرغبون في تخصيص مساحتهم المعيشية أو لأولئك الذين يتطلعون إلى زيادة قيمة العقار بمرور الوقت. الموقع، الذي يوفر إطلالات على الجبال، مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون البيئات الهادئة. كما أن توفر موقف خاص تحت الأرض وغرفة تخزين يجعلها عملية للاستخدام اليومي أو للعائلات الصغيرة. بالنسبة للمستثمرين، تقدم الشقة إمكانات للإيجار على المدى الطويل نظرًا لموقعها المرغوب. إن إمكانية التحديث تعني أنه يمكن تحسين العقار ليكون أكثر جاذبية للمستأجرين المحتملين. على الرغم من أن العقار لا يُناسب الإيجارات القصيرة، إلا أن طبيعته المستقرة تجعله خيارًا جيدًا للإيجارات طويلة الأجل. يوفر القرب من وسائل النقل العام والمطارات، مثل مطار مالقة على بعد 22 كم، سهولة الوصول للزوار.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1998، وهو يقدم حالة وظيفية حالية مع إمكانات كبيرة للتحديث. تشير المواد والتقنيات المستخدمة إلى جودة البناء النموذجية لتلك الفترة. تتوفر تفاصيل محددة حول المواد مثل التشطيبات الداخلية والأرضيات والنوافذ، ولكن لم يتم توفيرها في هذا التحليل. تم تجهيز الشقة بمطبخ وحمام، والتي على الرغم من أنها قد تكون بحالة جيدة، قد تستفيد من التحديثات لتلبية المعايير الحديثة. يتميز العقار بشرفة مغطاة وشرفة خاصة، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء. تم الانتهاء من المبنى بلمسة نهائية خارجية قياسية، مع الأخذ في الاعتبار أنظمة العزل والتدفئة لم يتم تحديدها. يتم توفير مياه الشرب والكهرباء. توفر مساحة وقوف السيارات الخاصة تحت الأرض وغرفة التخزين حلول تخزين عملية. بشكل عام، يوفر العقار أساسًا جيدًا للتحديث، مما يسمح للمالكين بإنشاء مساحة معيشة حديثة ومخصصة.
يُقدم هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمام واحد بسعر يبدأ من 264,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة إل فارو الحضرية، وقربه من المرافق ووسائل الراحة. تتوفر الشقة كعقار تم تجديده (إعادة بيع)، مع اكتمال البناء في عام 1998. يتضمن سعر الشراء مساحة لوقوف السيارات الخاصة تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة إلى العرض العام. نظرًا لطبيعتها الجاهزة للسكن وإمكانية التحديث، فهي تمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار بتكلفة معقولة في هذه المنطقة المرغوبة، مع إمكانية زيادة قيمتها من خلال التحديثات المستقبلية.
تقع هذه الشقة في قلب منطقة إل فارو الحضرية، وتوفر توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء. توفر المنطقة المحيطة بها مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة، حيث تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. يؤكد القرب من الشواطئ، مثل بلايا ديل فارو، على نمط الحياة الساحلي. يتميز نمط الحياة هنا بالراحة، مع إمكانية المشي أو ركوب الدراجات للوصول إلى العديد من الوجهات. يوفر وجود الحدائق المجتمعية مساحة خضراء، بينما يضمن إطلالة الجبل على التلال المحيطة شعوراً بالهدوء والسكينة. هذه البيئة مناسبة لأولئك الذين يقدرون البساطة وسهولة الوصول إلى نمط الحياة الإسباني. تُشير واجهة الشقة الجنوبية الغربية إلى الكثير من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا ومرحباً. في حين أن العقار الحالي جاهز للسكن، إلا أن هناك إمكانات كبيرة للتحديث، مما يسمح للمالكين بتخصيص المساحة لتناسب تفضيلاتهم. يوفر هذا المزيج من الراحة والموقع المركزي مع إمكانية التخصيص جاذبية فريدة.
تقع هذه الشقة في منطقة إل فارو الحضرية، وهي منطقة تتميز بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق. مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (354 مترًا و 570 مترًا على التوالي)، تصبح المهام اليومية مريحة. يتوفر عدد من المطاعم والمقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا ديل فارو (280 مترًا)، وصولاً سهلاً إلى الساحل. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، توفر المنطقة ملاعب جولف قريبة مثل El Chaparral Golf Club (1.9 كم) و Cerrado del Aguila Golf (2.6 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز مثل Karting Experience (2.6 كم) و Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 كم). توفر شبكة النقل العام، مع 50 محطة للحافلات، سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة. يقع أقرب محطة قطار، Fuengirola، على بعد 4.1 كم، مما يسهل الوصول إلى المدن الأخرى. يقع مطار مالقة على بعد 22 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي.
يقع هذا العقار في منطقة إل فارو، وهو يوفر سهولة الوصول إلى الساحل والمدن المحيطة. تتيح البنية التحتية للنقل القريبة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق الترفيهية، مما يجعله موقعًا ملائمًا للعيش.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في إل فارو، وهو موقع محوري على كوستا ديل سول. قربه من فوينخيرولا (4.1 كم) يوفر الوصول إلى مدينة ساحلية نابضة بالحياة مع وسائل الراحة والمطاعم والأنشطة. كما يتيح القرب من ميخاس (3.1 كم إلى وجهات النظر) للوصول إلى المناظر الطبيعية الخلابة والقرى التقليدية. تقع ملقا، العاصمة الإقليمية، على بعد حوالي 22 كم، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية والترفيهية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل استكشاف مدن ومناطق الجذب الأخرى في كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يوفر وصولاً ممتازاً إلى وسائل الراحة والمرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، على بعد 280 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع متاجر البقالة والصيدليات على مسافة قريبة، حيث تبعد 354 مترًا و 570 مترًا على التوالي، مما يسهل الاحتياجات اليومية. تقدم المنطقة المحيطة بها مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع العديد من ملاعب الجولف مثل El Chaparral Golf Club على بعد 1.9 كم، و Cerrado del Aguila Golf على بعد 2.6 كم. توفر المرافق الرياضية والترفيهية الأخرى، مثل مراكز رياضات المحركات والمضارب، فرصًا إضافية للأنشطة. تقع المرافق الطبية، بما في ذلك مستشفى، على بعد 12 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. يعتبر القرب من مطار مالقة-كوستا ديل سول (23 كم في خط مستقيم) ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين، مما يتيح سهولة الوصول إلى الوجهات العالمية. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 4.1 كم، مما يسهل السفر داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع هذا العقار على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ ساحلي معتدل. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية حول 16.5 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح بين 9 درجات مئوية في الشتاء و 24 درجة مئوية في الصيف. يوفر هذا النطاق المعتدل ظروفًا مريحة على مدار العام. مع 3,875 ساعة شمس ساطعة مسجلة تاريخيًا سنويًا، تتمتع المنطقة بالكثير من ضوء الشمس، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة الممتع، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة أربعة أشهر، مما يوفر فرصًا كافية للاستمتاع بالبحر. تشير حقيقة أن الشاطئ قريب (280 مترًا) وهو مستوٍ (انحدار 0.0٪) إلى سهولة الوصول للاستمتاع بالساحل. يوفر المنظر الجبلي من العقار عنصرًا طبيعيًا إضافيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم الساحل القريب مجموعة متنوعة من خيارات الشاطئ والترفيه. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، على بعد 280 مترًا فقط، وهو شاطئ سهل الوصول إليه ومستوٍ. توفر الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل شاركون وبلايا مارينا، وكلها تقع على بعد أقل من كيلومتر واحد، خيارات إضافية للاسترخاء والأنشطة المائية. تم تسمية شاطئ لا فونتانيللا (على بعد مسافة ما) بشاطئ العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية للنظافة والسلامة والمرافق. المنطقة قريبة من عدد من ملاعب الجولف، بما في ذلك El Chaparral Golf Club (1.9 كم) و Cerrado del Aguila Golf (2.6 كم)، مما يوفر فرصًا للرياضيين. بالنسبة للأنشطة الترفيهية الأخرى، تتوفر مرافق مثل Karting Experience (2.6 كم) و Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 كم). تشمل القرب من الموانئ مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 كم) و Puerto Cabopino (9.0 كم) خيارات إضافية للاستمتاع بالبحر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في إل فارو، وهو موقع محوري على كوستا ديل سول. قربه من فوينخيرولا (4.1 كم) يوفر الوصول إلى مدينة ساحلية نابضة بالحياة مع وسائل الراحة والمطاعم والأنشطة. كما يتيح القرب من ميخاس (3.1 كم إلى وجهات النظر) للوصول إلى المناظر الطبيعية الخلابة والقرى التقليدية. تقع ملقا، العاصمة الإقليمية، على بعد حوالي 22 كم، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية والترفيهية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل استكشاف مدن ومناطق الجذب الأخرى في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL760325
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا العقار في إل فارو بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإنه يبرز بموقعه الحضري المركزي ووسائل الراحة المتاحة بسهولة. على سبيل المثال، Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) كلاهما يقدمان عقارات جديدة، ولكن قد يفتقران إلى الموقع الحضري المباشر الذي توفره إل فارو. Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) قد يقدم خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة، ولكنه غالبًا ما يتطلب نقلًا إضافيًا للوصول إلى المرافق. تركز إل فارو على توفير توازن بين الحياة الهادئة والموقع المريح. الإمكانيات المتاحة لإعادة التحديث تجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن تخصيص منزلهم، مما يميزها عن المشاريع الجديدة الجاهزة. القرب من الشواطئ (280 مترًا) والمرافق (354 مترًا لمحل السوبر ماركت) في إل فارو يضعها في وضع جيد للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يومي مريح. في حين أن المشاريع الجديدة قد تقدم تصميمات حديثة، فإن هذا العقار يقدم فرصة لتكييف مساحة قائمة لتلبية التفضيلات الفردية، مع الاستفادة من بنية تحتية راسخة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
