يقع هذا المشروع السكني في قلب منطقة إل فارو بمقاطعة مالقة، وهو مصمم لتوفير تجربة معيشية تجمع بين الراحة والقرب من المرافق الحيوية. يوفر المشروع، الذي تم بناؤه حديثًا، شققًا سكنية تلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة هادئ ومميز على ساحل كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الأساسية.
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع (بدءًا من 398,000 يورو) يضعه في فئة أعلى، غالبًا ما يعكس ذلك مستوى التشطيبات الحديثة والتجديد الكامل، بالإضافة إلى الموقع المتميز على الساحل. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذا المشروع يركز على تقديم جودة عالية وتجربة معيشية جاهزة للسكن. يُعد موقع إل فارو، القريب من الخدمات والمرافق، عاملًا مهمًا في تسعيره. على سبيل المثال، فإن المسافة البالغة 280 مترًا فقط إلى أقرب شاطئ، وقربها من ملاعب الجولف والمطار، قد تبرر السعر الأعلى مقارنة بالمشاريع الموجودة في مناطق أبعد عن الساحل أو التي تتطلب تجديدات إضافية. تُقدم هذه الشقق، بفضل حالتها الجاهزة وتصميمها الداخلي الأنيق، بديلاً جذابًا لمن يبحث عن الراحة الفورية والجودة العالية في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في إل فارو، مالقة، على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتيح هذا القرب من البحر سهولة الوصول إلى الشواطئ ويمنح السكان إمكانية الاستمتاع بالمناظر البحرية. الموقع ضمن بيئة حضرية يوفر تجربة معيشية متكاملة.
تلبي هذه الشقق احتياجات الباحثين عن مسكن حديث يركز على الجودة والراحة. مع وجود غرفتي نوم وحمامين، توفر المساحات الداخلية توازنًا جيدًا بين المساحة الشخصية والمساحات المشتركة. تصميم الشقق مع شرفات يضيف قيمة لوظائف الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقق، مما يعني جاهزيتها للانتقال. هذا الوضع يوفر للمشترين ميزة تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء. تسمح الحالة الجاهزة بالتخطيط الفوري للانتقال أو الاستخدام.
لا يوفر المشروع شققًا بأكثر من غرفتي نوم، ولا يقع مباشرة على خط الشاطئ، بل بالقرب منه. كما أنه لا يشمل مرافق تجارية داخلية، ويعتمد على الخدمات المتوفرة في المنطقة المحيطة. لا يقدم المشروع مناظر بانورامية واسعة من جميع الوحدات.
يُعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل ثانٍ في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. تُناسب الشقة العائلات الصغيرة أو المتقاعدين الذين يفضلون العيش بالقرب من البحر والخدمات الأساسية، مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم. يستفيد محبو الأنشطة الخارجية من القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومراكز الرياضة. كما أن سهولة الوصول إلى مطار ملقا (22 كم) يجعلها خيارًا جذابًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يرغبون في الحفاظ على روابط مع بلدهم الأصلي. المشروع مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية مطلوبة.
تم تجديد الشقق بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن مستوى تشطيب راقٍ. تشمل التجهيزات الحديثة ستائر كهربائية في غرف النوم لزيادة الراحة والخصوصية، ونوافذ بتصميم يضمن عزلًا جيدًا. تم تصميم المطبخ ليكون عمليًا وجذابًا، مع خزائن فاخرة وسطح عمل من البورسلين وأجهزة متكاملة حديثة، بما في ذلك موقد يعمل بالحث مع شفاط مدمج، وفرن، وميكروويف، وغسالة صحون، وثلاجة فريزر. يضمن نظام تكييف الهواء الحديث الراحة على مدار العام. تم تضمين تجهيزات المطبخ والحمامات بالكامل، مما يوفر تجربة معيشية جاهزة للاستخدام. تُظهر الصور المرفقة التصورات التي تعكس مستوى التجديد والمواد المستخدمة.
يبدأ سعر هذه الشقق من 398,000 يورو، وهو سعر يعكس موقعها وقربها من المرافق والتشطيبات الحديثة. تتوفر وحدات تتكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 76 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، فإن الوحدات متاحة للانتقال الفوري. لا توجد رسوم وساطة إضافية إلزامية للمشتري. تُضاف ضرائب التحويل ورسوم كاتب العدل والتسجيل الرسوم الإدارية إلى سعر الشراء، والتي تتراوح تقديراتها بين 1,000 و 27,860 يورو تقريبًا، اعتمادًا على الوضع الضريبي للمشتري والقيمة الكادسترالية أو سعر البيع.
تقع هذه الشقق في موقع يمزج بين هدوء المناطق السكنية وحيوية المناطق الحضرية. يشير القرب من الشواطئ (حوالي 280 مترًا) إلى إمكانية الوصول السهل إلى البحر والاستمتاع بأنشطة الشاطئ. تضمن البيئة الحضرية توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يقلل الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأنشطة اليومية. يوفر هذا النهج نمط حياة عملي ومريح، حيث يمكن لسكان الاستمتاع بالإيقاع المتوسطي للحياة مع سهولة الوصول إلى الخدمات التي تدعم الحياة العصرية. يشير وجود 5 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة إلى سهولة التنقل في المنطقة.
تتمتع منطقة إل فارو بحياة حضرية نشطة، حيث تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يعني القرب من الشواطئ، مثل بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس (280 مترًا)، أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالبحر بسهولة. تشمل المرافق القريبة سبعة مطاعم وصيدلية واحدة ومركزين للمقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية مثل ملاعب الجولف (نادي إل شابارال للجولف على بعد 1.9 كم) ومراكز رياضية أخرى، مما يعزز نمط الحياة النشط. يشير توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة إلى سهولة الحركة والتنقل في المنطقة.
توضح الخريطة موقع المشروع السكني في إل فارو، مالقة. يظهر القرب من البحر الأبيض المتوسط والوصول إلى الشواطئ الرئيسية. تبرز الخريطة أيضًا توزيع المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية، بالإضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية التي تربطها بالمطارات والمدن الكبرى في المنطقة.
يقع المشروع في إل فارو، وهي منطقة تقع بين مدينتي فوينخيرولا وإستيپونا على طول ساحل كوستا ديل سول. تُعد هذه المنطقة جزءًا من مقاطعة مالقة، وهي واحدة من أكثر المناطق السياحية شهرة في إسبانيا. يُمكن الوصول إلى مدينة مالقة، بعاصمتها الثقافية النابضة بالحياة ومطارها الدولي، في غضون 30-40 دقيقة بالسيارة. كما تقع مدينة ماربيا الفاخرة، المعروفة بيخوتها ومطاعمها الراقية، على مسافة مماثلة تقريبًا. تُعرف المنطقة المحيطة بجمالها الطبيعي وشواطئها ومدنها البيضاء الساحرة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مقاطعة مالقة والمناطق المجاورة.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق الحيوية. يقع على بعد 22 كم فقط من مطار ملقا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتواجد الشواطئ على مسافة قريبة جدًا، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، حوالي 280 مترًا. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 354 مترًا والصيدليات على بعد 570 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما تتوفر مرافق طبية رئيسية على بعد 12 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب على مسافة قريبة، أبرزها نادي إل شابارال للجولف على بعد 1.9 كم. تبلغ المسافة إلى أقرب محطة قطار، فوينخيرولا، 4.1 كم، بينما يبعد ميناء فوينخيرولا الرياضي 4.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 9 و 24 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 16.5 درجة مئوية. يُعد موسم السباحة ممتدًا لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر. تستفيد المنطقة من عدد كبير من ساعات سطوع الشمس سنويًا، بمتوسط 3,875 ساعة، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يقع المشروع على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ويقلل من عوامل الرطوبة العالية. الانحدار نحو الشاطئ هو 0%، مما يعني أن الشاطئ مسطح وسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، حيث يقع أقربها، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، على بعد 300 متر فقط. تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا ديل شاركون وبلايا ديل فارو على مسافات قريبة. تحمل المنطقة شاطئًا واحدًا حاصلًا على العلم الأزرق، لا فونتانيا. بالنسبة لمحبي الرياضة، تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك إل شابارال للجولف (1.9 كم) وسيرادو ديل أجيلا جولف (2.6 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل كارتينج إكسبيرينس (2.6 كم) ونادي باديل سيرادو ديل أجيلا (2.6 كم). تتوفر أيضًا مسابح خارجية مثل بيسينا بيلافستا (1.2 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في إل فارو، وهي منطقة تقع بين مدينتي فوينخيرولا وإستيپونا على طول ساحل كوستا ديل سول. تُعد هذه المنطقة جزءًا من مقاطعة مالقة، وهي واحدة من أكثر المناطق السياحية شهرة في إسبانيا. يُمكن الوصول إلى مدينة مالقة، بعاصمتها الثقافية النابضة بالحياة ومطارها الدولي، في غضون 30-40 دقيقة بالسيارة. كما تقع مدينة ماربيا الفاخرة، المعروفة بيخوتها ومطاعمها الراقية، على مسافة مماثلة تقريبًا. تُعرف المنطقة المحيطة بجمالها الطبيعي وشواطئها ومدنها البيضاء الساحرة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مقاطعة مالقة والمناطق المجاورة.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL890804
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
