2 Bed Ground Floor Apartment in El Faro 位于 El Faro —
公寓

2-卧室 Ground Floor Apartment in El Faro

El Faro 位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的海岸线上,是一个成熟的住宅项目,提供两居室、两浴室的公寓。该房产坐落于一个低密度社区,强调隐私和品质,旨在满足寻求宁静生活方式的购房者的需求。该项目靠近海滩和当地便利设施,提供了便利与宁静相结合的居住环境。

起价 €398,000
2
卧室
2
卫浴
76 m²
居住面积
起价 €398,000
起售价
0.3 km
距海滩
即将交付
施工状态

摘要

  • El Faro 项目提供已完工的两居室公寓,位于马拉加省海岸线,强调隐私和高品质生活。
  • 该社区紧邻海滩,步行即可到达多家餐厅、商店和药房,地理位置便利。
  • 房产经过全面翻新,采用优质材料,配备全套高端厨房电器和现代化的便利设施。
  • 项目提供两处私人露台、一个社区盐水游泳池和景观花园,并设有指定的停车位。
  • 交通便利,距离马拉加机场(22 公里)、主要城镇和高尔夫球场仅有很短车程。

区域对比

El Faro 项目的特点是其小规模社区和靠近海滩的地理位置,这使其在 Costa del Sol 地区众多大型住宅开发项目中独树一帜。与 Aquamar(Torre del Mar,起价 219,950 欧元)、Lantana Residencial(Mijas,起价 205,000 欧元)和 Etherna Homes 2(Estepona,起价 259,000 欧元)等项目相比,El Faro 的标价 398,000 欧元相对较高。这种价格差异可以归因于 El Faro 的已完工状态、翻新后的高端装修以及其小规模社区的排他性。虽然其他项目可能提供更大的规模和更广泛的设施,但 El Faro 专注于提供一个私密、宁静的环境,并强调居住空间的品质。该项目的地理位置,靠近海滩和城市便利设施,以及便捷的机场交通,是其价值主张的关键组成部分。然而,与价格较低的项目相比,El Faro 的额外购买成本(税费、公证费等)也需要纳入考量。

常见问题

除了标价之外,我还需要承担哪些其他费用?
标价不包含西班牙的转让税(安达卢西亚为 7%),估计约为 27,860 欧元,但可能因个人税务情况而异。此外,还需支付公证费(约 1,000 欧元含增值税)、房产登记费(约 1,000 欧元含增值税)和行政费(400 欧元含增值税)。
从 El Faro 项目到主要交通枢纽有多远?
该项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)约 22 公里。附近的火车站包括 Fuengirola(4.1 公里)和 Carvajal(8.2 公里)。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交车站,出行便利。
公寓的能源效率如何?
提供的项目中未明确说明能源效率等级。但该公寓配备了空调系统,这有助于能源消耗的管理。
El Faro 项目的特点是什么?
El Faro 项目是一个小型住宅开发项目,仅有五处住宅,注重隐私和高品质的装修。它提供了已完工的翻新公寓,靠近海滩和当地便利设施,并设有社区游泳池和花园。
项目提供哪些社区设施?
该项目提供一个盐水社区游泳池和带景观的花园,供五位业主专享。此外,还包括一个指定的停车位。
与该地区其他项目相比,El Faro 的价格如何?
El Faro 的标价为 398,000 欧元,相较于 Aquamar(起价 219,950 欧元)、Lantana Residencial(起价 205,000 欧元)和 Etherna Homes 2(起价 259,000 欧元)等周边项目,价格较高。这反映了其已完工状态、高端翻新和排他性。
购买 El Faro 的房产需要遵循哪些流程?
购买流程通常涉及支付定金以锁定房产,然后进行法律尽职调查。接下来是签署私人购买合同,最后是完成产权过户,包括支付剩余款项和相关税费,并在公共契约上签字。
El Faro 项目周围的社区环境如何?
El Faro 位于一个成熟的城市化区域,直接毗邻海岸。步行即可到达海滩,周边有餐厅、商店和药房等便利设施。该地区交通便利,距离马拉加机场和主要城镇较近。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

El Faro 社区直接毗邻海岸,位于一个成熟的城市化区域内,周边环绕着日常生活所需的各种便利设施。该区域的特点是交通便利,距离机场仅 22 公里,许多日常活动场所均可步行或骑自行车到达,这为居民提供了独特的便利性。

户型图

该公寓项目旨在满足寻求高品质生活环境的购房者的需求,重点关注隐私、舒适和便利。两间卧室、两间浴室以及设备齐全的厨房,再加上现代化的便利设施,如电动百叶窗和空调,可以满足舒适居住的期望。

项目状态

El Faro 项目已完工,这意味着购房者可以立即入住,无需等待。该项目强调翻新和高品质材料的使用,确保了已完工房产的即时可用性和标准,为居民提供了确定性。

注意事项

该项目不提供大范围的社区设施,仅限于五位业主共享的盐水游泳池和景观花园。此外,购房者需要自费承担西班牙的转让税(安达卢西亚为 7%)、公证费、房产登记费和行政费,这些费用不包含在标示价格内。

生活方式与环境

对于那些重视隐私和宁静,同时又希望靠近海滩和城市便利设施的个人或夫妇来说,El Faro 项目是一个理想的选择。该项目适合那些寻求已完工房产,可以立即入住的人。它也吸引了那些欣赏高品质装修和材料的购房者,例如设备齐全的厨房和现代化的浴室。此外,该项目适合那些希望在拥有私人户外空间(如两个露台)的同时,还能享受社区设施(如盐水游泳池)的居民。对于希望在靠近马拉加机场(22 公里)和马贝拉(Marbella)等主要城镇的同时,也能享受更安静环境的购房者来说,这里也十分合适。

建筑质量与装修

该公寓经过全面翻新,采用了优质材料,体现了对品质的承诺。室内设计注重细节,包括带嵌入式抽油烟机的陶瓷炉灶面、集成式抽油烟机、烤箱、微波炉、洗碗机和冰箱冰柜等全套高端电器。厨房配有高端橱柜和陶瓷台面,旨在方便日常使用。卧室配有电动百叶窗,可根据个人节奏控制光线。整个公寓均铺设了现代化的地板,墙壁采用中性色调,营造出一种精致而舒适的氛围。浴室配有高品质的固定装置和饰面,为生活空间增添了奢华感。此外,该房产还配备了先进的空调系统,确保全年舒适。这些材料和装修的选择共同营造了一个既美观又实用的居住空间。

周边与生活

价格与供应

该公寓的标价为 398,000 欧元。该项目包括两间卧室和两间浴室,总建筑面积为 76 平方米。该价格反映了该房产的地理位置、已完工状态以及所使用的材料质量。需要注意的是,此价格不包含转让税(安达卢西亚为 7%)、公证费、房产登记费和行政费,这些额外费用可能需要买家承担。该项目仅有少数几处住宅,这表明了其排他性,并暗示了其相对有限的可用性。

€398,000
起售价
2
卧室
76 m²
居住面积
2
卫浴

周边与生活

El Faro 项目提供了一种宁静的城市生活体验。该社区仅包含五处住宅,确保了高度的隐私和宁静,非常适合寻求避世之所的居民。步行即可到达海滩,使得海滨生活触手可及。周边地区提供一系列便利设施,包括餐厅、药房和咖啡馆,均在短距离内。该区域的特点是高度便利性,步行和骑自行车即可轻松到达许多地方,这为日常生活带来了极大的便利。

咨询详情

地段与环境: El Faro

周边与交通

El Faro 项目位于一个充满活力的城市环境中,拥有丰富的当地设施。步行即可到达海滩,方便居民享受阳光和海洋。周边地区有 7 家餐厅、1 家药房和 2 家咖啡馆,满足日常餐饮和基本需求。该区域还靠近 Karting Experience(2.6 公里)、Club de Pádel Cerrado del Águila(2.6 公里)和 Zona de Parkour(2.7 公里)等体育和休闲场所,为活跃的生活方式提供了机会。该区域的其他景点包括 La Cala de Mijas(3.1 公里)的观景点,以及 Puerto Deportivo de Fuengirola(4.4 公里)和 Puerto Cabopino(9.0 公里)等附近的码头。距离 El Chaparral Golf Club(1.9 公里)和 Cerrado del Águila Golf(2.6 公里)等高尔夫球场也仅有很短的车程,而 Piscina Bellavista 游泳池(1.2 公里)则提供了另一种休闲选择。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交车站,公共交通便利,使其成为一个方便居民出行和享受周边地区各种活动的理想地点。

地图与位置

该地图展示了 El Faro 项目在马拉加省海岸的地理位置。它突出了房产与附近海滩、主要城镇、机场以及高尔夫球场等关键地点的空间关系。地图有助于理解该地区的交通网络和便利设施的可及性。

Alt text: Vintage photo of a coastal race with a lighthouse in the background.

区域位置

El Faro 位于安达卢西亚海岸线上一个战略位置,可方便前往该地区的几个主要城镇和景点。距离繁华的城市 Fuengirola 仅 4.1 公里,提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。它也靠近像 Marbella 这样的著名目的地,后者以其奢华的氛围和景点而闻名。马拉加市及其国际机场(AGP)距离约 22 公里,为旅行和商业提供了便利。该地区以其优美的海岸线、高尔夫球场和温和的气候而闻名,吸引了寻求地中海生活方式的居民和游客。El Faro 的位置允许居民在享受宁静的海岸社区的同时,也能轻松接触到这些区域的活力和便利设施。

交通与配套

El Faro 项目的战略位置提供了出色的可达性和便利性。距离海滩仅 280 米,居民可以轻松享受海岸线。最近的超市(354 米)和药房(570 米)确保了日常购物的便利。对于医疗需求,医院距离 12 公里。高尔夫爱好者可以方便地前往 El Chaparral Golf Club(1.9 公里)、Cerrado del Aguila Golf(2.6 公里)和 Campo Los Lagos(5.1 公里)。机场交通便利,马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)距离约 22 公里,是国内和国际旅行的重要枢纽。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交车站,为居民提供了充足的出行选择。此外,附近还设有电动汽车充电站(2.4 公里),满足了现代交通需求。前往 Fuengirola(4.1 公里)和 Carvajal(8.2 公里)的火车站提供了进一步的交通选择。

距海滩 0.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 23 km
Gibraltar (GIB) 75 km
Fuengirola 4.1 km
Carvajal 8.2 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

A vintage black-and-white photo of a man riding a motorcycle near a lighthouse with spectators.

自然与气候

A vintage black-and-white photo of a motorcycle on a coastal road with a lighthouse in the background.

El Faro 项目位于一个气候宜人的地区,年平均气温为 16.5°C,夏季最高温度可达 24°C,冬季最低温度约为 9°C。该地区享有充足的阳光,年平均日照时间高达 3,875 小时,这为户外活动和享受地中海生活方式提供了绝佳条件。游泳季节可持续约 4 个月,期间海水温度通常保持在 20°C 以上,非常适合海滩活动。该房产海拔高度为 17 米,地势平坦,进一步增强了其可达性,特别是到海滩的坡度为 0.0%,使其平坦易行。该地区以其温和的气候而闻名,这使得全年都可以享受户外活动。

3875 年日照时数
4 游泳季节(月)
16.5°C 年均温度
17m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

El Faro 项目的居民可以便捷地前往多个海滩,最近的海滩 Playa del Faro - Punta Calaburras 距离仅 280 米。其他附近的沙滩包括 Playa del Charcón - El Charcón(342 米)和 Playa del Charcón - Playa Marina(752 米)。该区域拥有一个蓝旗认证海滩 La Fontanilla,表明其高标准的清洁度和设施。除了海滩,周边地区还提供多种休闲活动。高尔夫爱好者可以轻松前往 El Chaparral Golf Club(1.9 公里)和 Cerrado del Águila Golf(2.6 公里)等高尔夫球场。对于寻求其他体育活动的居民,Karting Experience(2.6 公里)和 Club de Pádel Cerrado del Águila(2.6 公里)等场所提供了丰富的选择。此外,附近的 Puerto Deportivo de Fuengirola(4.4 公里)和 Puerto Cabopino(9.0 公里)等码头为水上运动和航海活动提供了便利。

海滩

  • Playa del Faro - Punta Calaburras 0.3 km
  • Playa del Charcón - El Charcón 0.4 km
  • Playa del Faro - El Faro 0.8 km
  • Playa del Charcón - Playa Marina 0.8 km
  • Playa Rocas del Cura 1.4 km
  • Playa El Chaparral - El Chaparral 1.5 km

Golf

  • El Chaparral Golf Club 1.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 2.6 km
  • Campo Los Lagos 5.1 km
  • Campo Los Olivos 5.7 km

来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Vintage black-and-white photo of a street race with spectators lining the road.

区域位置

El Faro 位于安达卢西亚海岸线上一个战略位置,可方便前往该地区的几个主要城镇和景点。距离繁华的城市 Fuengirola 仅 4.1 公里,提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。它也靠近像 Marbella 这样的著名目的地,后者以其奢华的氛围和景点而闻名。马拉加市及其国际机场(AGP)距离约 22 公里,为旅行和商业提供了便利。该地区以其优美的海岸线、高尔夫球场和温和的气候而闻名,吸引了寻求地中海生活方式的居民和游客。El Faro 的位置允许居民在享受宁静的海岸社区的同时,也能轻松接触到这些区域的活力和便利设施。

区域指南: El Faro

El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro

主要事实

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 9.2°C 61 mm
二月 9.5°C 64 mm
三月 11.5°C 53 mm
四月 13.5°C 37 mm
五月 15.7°C 34 mm
六月 19.8°C 7 mm
七月 23.2°C 1 mm
八月 23.5°C 2 mm
九月 20.3°C 10 mm
十月 16.5°C 54 mm
十一月 12.6°C 78 mm
十二月 9.9°C 69 mm

周边配套

7 restaurant
1 pharmacy
2 cafe

海拔与地形

17m 海拔
0.3 km 距海滩
0.0% 到海滩坡度

平坦

周边亮点

观景台

Ev Charging

体育中心

海滩

游艇码头

高尔夫球场

游泳池

交通出行

23 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
75 km Gibraltar (GIB)
411 km Alicante-Elche (ALC)
4.1 km Fuengirola
8.2 km Carvajal
4.1 km Terminal Autobus

项目详情

项目 2 Bed Ground Floor Apartment in El Faro
城市 El Faro
地区 Costa del Sol
起售价 €398,000
居住面积 76 m²
单价 (每平米) €5,236 / m²
露台 20 m²
卧室 2
卫浴 2
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
距海滩 0.3 km
完工时间 2026
发布日期 2026-04-27

Ref: VL890804

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

陈梅以其细致入微的服务,帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。

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技术参数
该公寓建筑面积为 76 平方米,设有两间卧室和两间浴室。
距离最近的海滩 Playa del Faro - Punta Calaburras 仅 280 米。
年平均气温为 16.5°C,年日照时间为 3,875 小时。
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