エル・ファロ地区に位置するこのレジデンスは、プライバシー、品質、そしてウェルビーイングを重視する人々のために設計された、わずか5戸のみの小規模コミュニティです。静かな環境とリラックスを誘う雰囲気を提供します。このアパートメントは、最高品質の素材で完全に改装されており、2つの広々としたベッドルーム、2つのフルバスルーム、そして電動ブラインドを備えています。キッチンには、ハイエンドのキャビネット、セラミックカウンター、最新の電化製品が備わり、日常生活を容易にします。2つのテラスは、屋外での生活を楽しむための空間を提供します。
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ新築および改装済み物件が数多く存在します。例えば、トーレ・デル・マールにある「Aquamar」（219,950ユーロから）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯の選択肢を提供しますが、一般的にエル・ファロ地区の物件ほど海に近い立地や、最近の高品質な改装が施されていない場合があります。エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）は、比較的新しい開発プロジェクトであり、モダンな設備を備えている可能性がありますが、エル・ファロの物件が提供するような、プライベートで小規模なコミュニティという特徴は少ないかもしれません。エル・ファロ地区のこのアパートメントは、€398,000という価格設定で、その価格には、海岸への近さ、全面的な改装、最新の設備、そしてわずか5戸のみという排他的なコミュニティ体験が含まれています。これは、単なる居住空間以上の、ライフスタイルへの投資と見なすことができます。周辺の都市施設へのアクセス（スーパーマーケット、レストラン、医療施設）や、マガラ空港、マルベーリャといった主要な目的地への良好な接続性も、この物件の付加価値を高めています。同じような立地や品質を持つ物件は、コスタ・デル・ソルの中でも限られており、特に改装済みで即入居可能な状態にある物件としては、この価格帯でこのレベルのプライバシーと利便性を提供するものは稀少と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エル・ファロ地区の海岸線沿いの都市環境に位置しています。周辺には徒歩圏内に様々な施設があり、利便性の高い立地です。ビーチまでわずか280メートルという近さで、海へのアクセスが容易です。公共交通機関も利用可能で、移動の選択肢が豊富です。
プライバシーと静けさを求める居住者にとって理想的なこの物件は、小規模なコミュニティとリラックスできる環境を提供します。最新の設備が整ったキッチンと2つのテラスは、快適な日常生活とエンターテイメントをサポートします。電動ブラインドなどの機能は、日々の生活をさらに便利にします。
このアパートメントは、既存の建物を最高品質の素材で完全に改装した物件です。建設段階は完了しており、即入居可能です。渲染画像は改装後の物件のおおよその様子を示しており、家具と設備が整ったキッチン、バスルームの備品が含まれています。
この物件は、期待されるすべてのモダンな設備と快適さを提供しますが、大規模なリゾート施設や広大な敷地面積を求める居住者には適さない場合があります。また、公共交通機関へのアクセスは良好ですが、地方のより静かな地域と比較すると、都市環境特有の騒音レベルが存在する可能性があります。
このアパートメントは、静かでプライベートな環境を重視し、かつ都市の利便性を享受したいと考える個人または小家族に適しています。海への近さ（約280メートル）は、ビーチでのアクティビティや海岸沿いの散歩を日常的に楽しみたいライフスタイルを持つ人々にとって魅力的です。また、マガラ空港まで約22km、マルベーリャまで約20分という近さは、頻繁に旅行するビジネスパーソンや、国際的なアクセスを重視する方々に便利です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが車で数分圏内に位置しており、休日のアクティビティの選択肢が豊富です。さらに、最近の全面改装により、最新の設備と快適な居住空間が提供されているため、すぐに快適な生活を始めたい方、またはメンテナンスの手間を最小限に抑えたい方にも適しています。小規模なコミュニティ（5戸のみ）と共有のプール、庭園は、プライバシーを保ちつつも、適度な交流を求める人々にも心地よい環境を提供します。これらの要素を総合すると、この物件は、リラックスした海岸生活と、活気ある都市環境のバランスを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは、最高品質の素材を使用した全面改装が施されており、現代的で洗練された内装が特徴です。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれており、リビングエリアとベッドルームには統一感のある仕上がりとなっています。壁は、落ち着いた色調で塗装され、快適な居住空間を演出しています。キッチンは、デザイン性と機能性を両立させたハイクラスな仕様です。キャビネットは、十分な収納スペースを提供し、滑らかな開閉が可能です。ワークトップには、傷や熱に強い高品質なセラミック素材が使用されています。最新の電化製品がすべて組み込まれており、誘導コンロ、一体型抽出ファン、オーブン、電子レンジ、食器洗い機、冷蔵庫・冷凍庫が含まれており、料理の効率を大幅に向上させます。バスルームも同様に高品質な設備が整っています。モダンなデザインの洗面台、シャワーまたはバスタブ、高品質なタイル張りの壁と床が、清潔感と高級感を醸し出しています。各ベッドルームには、プライバシーと快適さを高める電動ブラインドが設置されており、光の調整を容易にします。空調システムは最新鋭のもので、年間を通じて最適な室内温度を維持し、快適な居住環境を提供します。テラスには、屋外でのくつろぎを考慮したデザインが施されており、プライベートな空間でリフレッシュできます。全体として、細部にまでこだわった高品質な仕上げが、このアパートメントの魅力を高めています。
このアパートメントは、€398,000からの価格で提供されています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、総居住面積は76平方メートルです。これは、エル・ファロ地区の海に近い立地と、最近の全面改装という点を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。この価格には、物件登録料、公証人費用、および管理手数料が含まれていない場合があります。また、アンダルシア州では譲渡税（通常、売却価格の7%）が適用され、この物件の場合、約€27,860と推定されます。ただし、購入者の税務状況や物件の特性によっては、軽減税率が適用される可能性もあります。購入者は、これらの追加費用についても考慮する必要があります。物件は現在、購入可能な状態にあり、即時入居が可能です。
エル・ファロ地区にあるこのレジデンスは、小規模なコミュニティという特性を活かし、静かでプライベートな生活環境を提供します。わずか5戸のため、隣人との過度な接触を避けたい方や、落ち着いた生活を求める方に適しています。アパートメントは、最新の設備と高品質な素材で全面改装されており、快適な住空間を実現しています。2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、そのうち1つはエンスイートです。リビングエリアは、最新の電動ブラインドが備わっており、日差しを自由に調整できます。キッチンは、現代的なデザインと最新の電化製品（誘導コンロ、オーブン、電子レンジ、食器洗い機、冷蔵庫・冷凍庫）を備え、料理を楽しむのに十分な機能性を提供します。さらに、2つのテラスが用意されており、1つはエントランス付近に、もう1つはキッチンから直接アクセス可能で、屋外での食事やリラックスに最適です。年間を通じて快適な室内環境を保つための最新の空調システムも完備されています。共用エリアには、5つのオーナー専用の海水プールと整備された庭園があり、プライバシーと安全性を確保しながら、リゾートのような体験を提供します。敷地内には専用駐車場も設けられています。
エル・ファロ地区のこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸の穏やかさを融合させたライフスタイルを提供します。物件からわずか354メートル（徒歩約5分）の場所にスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。薬局も570メートル（徒歩約7分）と近く、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。周辺には7軒のレストランと2軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供し、外食や友人との集まりに便利です。さらに、Karting Experience（2.6km）、Club de Pádel Cerrado del Águila（2.6km）、Zona de Parkour（2.7km）といったスポーツ施設が近接しており、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって魅力的な環境です。Piscina Bellavista（1.2km）には公共プールもあり、水泳を楽しむ機会も提供します。ビーチまではわずか280メートルで、日々の散歩やリフレッシュに最適です。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能で、近隣の町や都市へのアクセスも良好です。これにより、車がなくても日常生活やレジャー活動に支障なく過ごすことができます。エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.9km）やセラード・デル・アギラ・ゴルフ（2.6km）などのゴルフコースも近く、ゴルファーにとっても恵まれた立地です。
この地図は、エル・ファロ地区におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸線への近さ、主要なビーチ、および周辺の都市施設へのアクセスが視覚的に確認できます。主要道路や公共交通機関への接続も把握でき、地域内および地域外への移動の容易さを示唆しています。
エル・ファロ地区は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市や観光地へのアクセスに優れています。南西には、洗練されたリゾート地であるマルベーリャが約20分、東には活気あふれる都市マラガが約20分と、文化、ショッピング、エンターテイメントの中心地へのアクセスが容易です。ベナルマデナやフエンヒロラといった沿岸の町も近く、それぞれ独自の魅力を持っています。この地域は、交通インフラが整備されており、高速道路A-7（旧N-340）に容易にアクセスできます。これにより、コスタ・デル・ソルの他の地域への移動もスムーズです。また、マガラ空港（AGP）まで約22kmという近さも、国際的な移動において大きな利便性をもたらします。エル・ファロ地区自体は、比較的落ち着いた雰囲気を持つエリアでありながら、都市の利便性から切り離されることなく、両方の利点を享受できるバランスの取れたロケーションと言えます。
このアパートメントは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設が魅力です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・ファロ - プンタ・カラブーラスまではわずか280メートルで、平坦な地形のため容易にアクセスできます。スーパーマーケット（354m）、薬局（570m）も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。マガラ空港（AGP）までは約22km（車で約20分）、マルベーリャまでも同程度の距離にあり、国内外への移動が容易です。エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.9km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（2.6km）など、複数のゴルフコースが近接しており、ゴルフ愛好家にとっては理想的なロケーションです。さらに、2.4kmの地点には電気自動車（EV）充電ステーションがあり、環境意識の高いドライバーにも配慮されています。公共交通機関も8路線が利用可能で、50のバス停が点在しており、公共交通機関での移動も容易です。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、フエンヒロラ駅（4.1km）、カラバハル駅（8.2km）も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ファロ地区は、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間の平均気温は約16.5℃で、夏は暖かく冬は穏やかです。年間日照時間は約3,875時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できる気候です。これにより、年間を通じて屋外での活動が可能です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期がこの期間にあたります。標高は海抜17メートルと低いため、海へのアクセスが容易で、海岸特有の開放感を感じられます。ビーチへの傾斜は0%と完全に平坦であり、歩行やサイクリングが容易です。この地域は、恵まれた気候条件と豊富な日照時間により、年間を通じて快適な生活を送ることができます。特に、屋外でのレクリエーションやリラクゼーションを重視する人々にとって、この気候は大きな魅力となるでしょう。また、周辺には自然豊かなエリアも点在しており、都市の利便性と自然環境の両方を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチと多様なレクリエーション施設への近さが特徴です。最も近いビーチはプラヤ・デル・ファロ - プンタ・カラブーラスで、わずか280メートルです。その他にも、プラヤ・デル・チャルコン - エル・チャルコン（342m）、プラヤ・デル・チャルコン - プラヤ・マリーナ（752m）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックス、日光浴、ウォータースポーツに最適です。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも周辺にあり（ラ・フォンタニージャ：1箇所）、水質と環境の質が保証されています。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.9km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（2.6km）、カンポ・ロス・ラゴス（5.1km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。スポーツ施設としては、カルティング・エクスペリエンス（2.6km）、クラブ・デ・パデル・セラード・デル・アギラ（2.6km）、ゾーン・デ・パルクール（2.7km）などが利用可能です。また、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（4.4km）やプエルト・カボピーノ（9.0km）といったマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。これらの多様なレクリエーション施設は、アクティブで充実したライフスタイルを求める住民にとって、この地域を魅力的なものにしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
エル・ファロ地区は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市や観光地へのアクセスに優れています。南西には、洗練されたリゾート地であるマルベーリャが約20分、東には活気あふれる都市マラガが約20分と、文化、ショッピング、エンターテイメントの中心地へのアクセスが容易です。ベナルマデナやフエンヒロラといった沿岸の町も近く、それぞれ独自の魅力を持っています。この地域は、交通インフラが整備されており、高速道路A-7（旧N-340）に容易にアクセスできます。これにより、コスタ・デル・ソルの他の地域への移動もスムーズです。また、マガラ空港（AGP）まで約22kmという近さも、国際的な移動において大きな利便性をもたらします。エル・ファロ地区自体は、比較的落ち着いた雰囲気を持つエリアでありながら、都市の利便性から切り離されることなく、両方の利点を享受できるバランスの取れたロケーションと言えます。
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL890804
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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