एल फाड्रो, मालागा में स्थित यह आवासीय परियोजना, भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए है। यह परियोजना समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर, एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करती है जो गुणवत्ता, शांति और सुविधा को महत्व देते हैं।
कोस्टा डेल सोल पर कई अन्य परियोजनाओं की तुलना में, एल फाड्रो में यह अपार्टमेंट एक विशिष्ट और अंतरंग अनुभव प्रदान करता है, जिसमें केवल पाँच इकाइयाँ हैं। यह इसे एक्वामार (टोरे डेल मार) या लेंटाना रेजिडेंशियल (मिजास) जैसे बड़े परिसरों से अलग करता है, जिनमें अक्सर अधिक इकाइयाँ होती हैं और एक अलग समुदाय की भावना होती है। जबकि एक्वामार €219,950 से शुरू होता है, लेंटाना रेजिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, और एथर्ना होम्स 2 (एस्टेपोना) €259,000 से शुरू होता है, एल फाड्रो में यह संपत्ति €398,000 पर उच्च-स्तरीय नवीनीकरण, प्रत्यक्ष समुद्र तट निकटता और एक विशेष वातावरण पर केंद्रित है। यह स्थिति शहरी सुविधाओं (सुपरमार्केट, रेस्तरां) और तटीय जीवन के मिश्रण की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है, जो इसे क्षेत्र की अन्य आवासीय पेशकशों से अलग करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना सीधे समुद्र तट के पास स्थित है, जो इसे तटीय जीवन शैली के लिए एक प्रमुख स्थान बनाती है। आसपास का शहरी क्षेत्र विभिन्न प्रकार की रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आसानी से सुलभ सुविधाओं की पेशकश करता है।
उन व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक शांत और निजी आवासीय वातावरण को महत्व देते हैं, जहाँ गुणवत्तापूर्ण फिनिशिंग और आराम पर ज़ोर दिया जाता है। यह परियोजना उन लोगों की ज़रूरतों को पूरा करती है जो समुद्र के निकट रहते हुए भी शहरी सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं।
यह एक पूर्ण निर्मित परियोजना है, जो हाल ही में उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ पुनर्निर्मित की गई है। इसका अर्थ है कि खरीदार तत्काल निवास के लिए तैयार संपत्ति में प्रवेश कर सकते हैं, बिना किसी अतिरिक्त निर्माण या नवीनीकरण की प्रतीक्षा के।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो ग्रामीण या पूरी तरह से एकांत स्थान की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी सेटिंग में स्थित है। इसमें निजी बालकनी के अलावा कोई बड़ा निजी बाहरी स्थान या निजी उद्यान शामिल नहीं है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक उत्कृष्ट मेल है जो एक शांत, तटीय जीवन शैली चाहते हैं, लेकिन शहर की सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते। जो लोग एक रेडी-टू-मूव-इन संपत्ति की तलाश में हैं, उन्हें उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण और आधुनिक उपकरणों से लाभ होगा। दो टेरेस और समुद्र तट तक आसान पहुँच इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो बाहरी जीवन का आनंद लेते हैं। इसके अतिरिक्त, सीमित संख्या में इकाइयाँ (केवल पाँच) एक छोटे, अंतरंग समुदाय की तलाश करने वालों के लिए इसे आकर्षक बनाती हैं। केवल 22 किमी दूर मालागा हवाई अड्डे के साथ, यह उन लोगों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो अक्सर यात्रा करते हैं या एक दूसरी छुट्टी की संपत्ति की तलाश में हैं।
इस अपार्टमेंट में हाल ही में उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है। इसमें एक आधुनिक, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर शामिल है जिसमें उच्च-स्तरीय कैबिनेट, एक पोर्सिलेन काउंटरटॉप और अत्याधुनिक उपकरण (इंडक्शन हॉब, ओवन, माइक्रोवेव, डिशवॉशर, फ्रिज-फ्रीजर) शामिल हैं। बाथरूम भी अच्छी तरह से सुसज्जित हैं। शयनकक्षों में इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स लगे हैं, और पूरे घर में वर्ष भर आराम के लिए एयर कंडीशनिंग सिस्टम है। संपत्ति को एक्सेसिबिलिटी को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है, जिसमें विकलांग व्यक्तियों के लिए पहुँच की सुविधा है।
यह अपार्टमेंट €398,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह एक पूरी तरह से पुनर्निर्मित संपत्ति है जिसमें 2 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं, जिसका क्षेत्रफल 76 वर्ग मीटर है। परियोजना में कुल पाँच इकाइयाँ हैं, जो एक विशिष्ट और अंतरंग वातावरण सुनिश्चित करती हैं। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि सूचीबद्ध मूल्य में स्थानांतरण कर (Andalusia में 7%), नोटरी शुल्क, संपत्ति पंजीकरण शुल्क और प्रशासनिक शुल्क शामिल नहीं हैं। इन अतिरिक्त शुल्कों का अनुमान लगभग €30,000 हो सकता है, जो खरीदार की व्यक्तिगत कर स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकता है।
एल फाड्रो में स्थित यह अपार्टमेंट, उन लोगों के लिए एक शांत और निजी निवास प्रदान करता है जो अच्छी तरह से सुसज्जित और आधुनिक जीवन शैली को महत्व देते हैं। केवल पाँच इकाइयों के साथ, यह एक छोटे, शांतिपूर्ण समुदाय का अनुभव प्रदान करता है, जो व्यक्तिगत कल्याण और विश्राम को बढ़ावा देता है। संपत्ति को उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है, जिसमें दो बड़े शयनकक्ष (एक संलग्न बाथरूम के साथ), दो पूर्ण बाथरूम और बच्चों के कमरे में इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स शामिल हैं। रसोई एक मुख्य आकर्षण है, जो उच्च-स्तरीय कैबिनेट, एक पोर्सिलेन काउंटरटॉप और पूरी तरह से सुसज्जित, अत्याधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है। दो टेरेस, एक सामने और एक पीछे, सुबह की कॉफी या शाम की सभाओं के लिए आदर्श स्थान प्रदान करते हैं।
एल फाड्रो में स्थित यह संपत्ति एक शहरी वातावरण का हिस्सा है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट केवल 280 मीटर दूर है, और अन्य समुद्र तट भी 1 किमी के भीतर हैं। सुपरमार्केट (354 मीटर) और फार्मेसी (570 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में रेस्तरां (7) और कैफे (2) की भी अच्छी संख्या है, जो स्थानीय जीवन में विविधता प्रदान करते हैं। karting, padel और parkour जैसी खेल सुविधाएँ 3 किमी के दायरे में हैं, औरPuerto Deportivo de Fuengirola (4.4 किमी) नौकायन के अवसर प्रदान करता है।
यह नक्शा कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख तटीय क्षेत्र में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, आवश्यक सेवाओं और प्रमुख परिवहन लिंक से निकटता को उजागर करता है, जो परियोजना के शहरी और तटीय जीवन शैली के संयोजन पर जोर देता है।
एल फाड्रो, मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह मलागा शहर और मारबेला के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, जो दोनों लगभग 20 मिनट की ड्राइव की दूरी पर हैं। यह स्थिति निवासियों को दोनों शहरों द्वारा प्रदान की जाने वाली शहरी सुविधाओं, सांस्कृतिक आकर्षणों और मनोरंजन के अवसरों तक आसान पहुँच प्रदान करती है।
यह परियोजना मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 22 किमी की दूरी पर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। Fuengirola (4.1 किमी) और Carvajal (8.2 किमी) जैसे प्रमुख शहरों तक सार्वजनिक परिवहन (8 बस लाइनें, 50 स्टॉप) या निजी वाहन द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, El Chaparral Golf Club (1.9 किमी) और Cerrado del Águila Golf (2.6 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स निकट में स्थित हैं।}
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल फाड्रो क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 9°C से 24°C के बीच रहता है और वार्षिक औसत 16.5°C है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,875 घंटों की धूप का अनुभव करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जब समुद्र का पानी 20°C से ऊपर रहता है। परियोजना समुद्र तल से 17 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्र के निकटता का लाभ देता है, और समुद्र तट तक ढलान 0% है, जो समतल और आसानी से पहुँचा जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, Playa del Faro - Punta Calaburras, केवल 280 मीटर दूर है, और Playa del Charcón - El Charcón 342 मीटर पर है। क्षेत्र में कुल 32 स्थानीय अवकाश दिवस मनाए जाते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, El Chaparral Golf Club (1.9 किमी) और Cerrado del Águila Golf (2.6 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। खेल गतिविधियों के लिए, Karting Experience (2.6 किमी) और Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 किमी) जैसे विकल्प मौजूद हैं।}
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
एल फाड्रो, मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह मलागा शहर और मारबेला के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, जो दोनों लगभग 20 मिनट की ड्राइव की दूरी पर हैं। यह स्थिति निवासियों को दोनों शहरों द्वारा प्रदान की जाने वाली शहरी सुविधाओं, सांस्कृतिक आकर्षणों और मनोरंजन के अवसरों तक आसान पहुँच प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.2°C | 61 mm |
| फरवरी | 9.5°C | 64 mm |
| मार्च | 11.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 13.5°C | 37 mm |
| मई | 15.7°C | 34 mm |
| जून | 19.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 23.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 23.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.3°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 16.5°C | 54 mm |
| नवंबर | 12.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 9.9°C | 69 mm |
समतल
Ref: VL890804
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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