يقع هذا المشروع السكني في إل فارو، مالقة، ويقدم فيلات مستقلة مكتملة البناء. يتميز الموقع بقربه من المرافق والساحل، مما يجعله نقطة انطلاق مريحة للحياة اليومية. يوفر المشروع تصميماً معاصراً مع التركيز على الاستفادة من المناظر المحيطة. تعتبر هذه الفيلات خياراً لمن يبحث عن عقار مكتمل في منطقة نشطة على ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في إل فارو، مالقة، بالقرب من الواجهة البحرية. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. البيئة المحيطة حضرية مع توفر الخدمات على مسافة قريبة، مما يدعم نمط حياة عملي ومريح.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات السكن الأساسية والمريحة. توفر المساحات الواسعة والتشطيبات العصرية بيئة معيشية عملية. إمكانية الوصول إلى المرافق القريبة تدعم نمط حياة نشط، بينما يوفر التصميم الداخلي مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلات المستقلة. يتميز المشروع بكونه جاهزاً للسكن، مما يزيل أي انتظار متعلق بمراحل البناء. هذا الوضع يتيح للمشترين الانتقال مباشرة إلى مسكنهم الجديد دون تأخير متعلق بالإنشاءات.
لا يوفر المشروع شققاً أو منازل تاون هاوس، فهو يقتصر على الفيلات المستقلة. لا يتضمن المشروع تصميماً حديثاً جداً أو تقنيات بناء ثورية، بل يركز على التشطيبات المعاصرة والعملية. لا يتوفر مخطط سداد مرن مرتبط بمراحل البناء كونه مكتمل.
Ref: VL502832
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في موقع ساحلي متميز بالقرب من الخدمات. يعتبر مثالياً للعائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة، حيث توفر الفيلات 5 غرف نوم و4 حمامات، بالإضافة إلى مساحة أرض كبيرة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على عقار ذي قيمة في منطقة مرغوبة، أو لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. الأفراد الذين يفضلون نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمطاعم والمواصلات سيجدون الموقع جذاباً. كما أن قربه من ملاعب الغولف والمطار (22 كم) يجعله مناسباً لمحبي هذه الأنشطة والمسافرين الدائمين. الطبيعة المستوية للأرض باتجاه الشاطئ (0.0% ميل) تجعل الوصول إليه مريحاً.
تم بناء هذه الفيلات المستقلة في إل فارو، مالقة، وهي الآن جاهزة للسكن. تركز التشطيبات على توفير بيئة معيشية عصرية وعملية. تتميز الفيلات بتصميم داخلي معاصر، مع مطابخ مجهزة بالكامل وأجهزة متميزة، ومساحات معيشة مفتوحة متصلة بتراسات خارجية. يشمل التصميم مدفأة تعمل بالحطب لزيادة الراحة في منطقة المعيشة الرئيسية، وتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. المساحات الخارجية مصممة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، مع تراسات واسعة وشرفة سطح مذهلة وحوض سباحة خاص، كلها موجهة للاستمتاع بالمناظر البحرية. تشمل المرافق الأخرى مرآب يتسع لسيارتين، بالإضافة إلى موقف سيارات خارجي إضافي. هذه الميزات تشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل والراحة في التصميم والبناء.
يبلغ سعر فيلا مستقلة بمساحة 453 متر مربع و4 حمامات في إل فارو، مالقة، 1,895,000 يورو. هذا السعر يعكس موقع العقار المتميز بالقرب من الساحل والمرافق، بالإضافة إلى مساحة الأرض الكبيرة التي تبلغ 1081 متر مربع. يتوفر المشروع كوحدات جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون فترات انتظار مرتبطة بالبناء. نظراً لطبيعة المشروع كفلل مستقلة ومكتملة، فإن التنوع في الأسعار يعتمد بشكل أساسي على المساحة الداخلية والخارجية المحددة لكل فيلا، بالإضافة إلى أي مميزات إضافية قد تكون متوفرة. هذه الفئة السعرية تضع العقار ضمن الشريحة العليا من سوق العقارات في المنطقة.
يقع إل فارو في منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول، مما يوفر مزيجاً من سهولة الوصول إلى المرافق وجودة الحياة الساحلية. تتميز المنطقة بكونها قريبة من الشواطئ، حيث لا يبعد أقرب شاطئ سوى 280 متراً، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. تتوفر الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى التنقل بالسيارة للمهام اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع عدة ملاعب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل نادي إل تشابارال للجولف الذي يبعد 1.9 كم. توفر المنطقة أيضاً خيارات ترفيهية متنوعة مثل مراكز الرياضات المائية ومناطق الجذب السياحي، مما يعكس نمط حياة نشط ومتنوع. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة بين 9 و24 درجة مئوية، يجعل المنطقة مناسبة للسكن الدائم أو العطلات.
تتميز إل فارو بموقعها الذي يجمع بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة. تقع المنطقة ضمن بيئة حضرية مع توفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام (354 م و 570 م على التوالي)، مما يعزز سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يبعد أقرب شاطئ، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، مسافة 280 متراً فقط، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. تتوفر شبكة مواصلات عامة جيدة مع 8 خطوط وحوالي 50 محطة، مما يسهل التنقل في المنطقة والمناطق المجاورة. تبعد المنطقة 22 كم عن مطار مالقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين. كما تتوفر مرافق رياضية وترفيهية متنوعة مثل مراكز رياضات الكارتينغ وملاعب البادل، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الغولف الرئيسية في المنطقة.
توضح الخريطة موقع المشروع في إل فارو، مالقة، على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. يبرز الموقع القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار. يعكس هذا الموقع الحيوي نمط الحياة المتوسطي المرغوب في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إل فارو، مالقة، وهي منطقة ساحلية تتمتع بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول. توفر هذه المنطقة توازناً بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي لأسلوب الحياة الساحلي. تبعد عن مدينة مالقة الرئيسية حوالي 30 كم، مما يتيح الوصول إلى مرافقها الثقافية والتجارية. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى مثل فوينخيرولا (4.1 كم بالقطار) وإستيپونا. هذا الموقع المركزي يسهل استكشاف المنطقة بأكملها، من المدن الكبرى إلى القرى الساحرة، مع الاستفادة من شبكة المواصلات المتطورة، بما في ذلك مطار مالقة الدولي على بعد 22 كم.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد أقرب شاطئ، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، مسافة 280 متراً فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 354 متراً، مما يوفر سهولة التسوق اليومي. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 22 كم، مما يجعله وجهة سهلة للمسافرين الدوليين. توجد عدة ملاعب غولف قريبة، أبرزها نادي إل تشابارال للجولف على بعد 1.9 كم، ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف على بعد 2.6 كم. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضاً مرافق صحية هامة مثل مستشفى على بعد 12 كم وصيدلية على بعد 570 متراً.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل فارو بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 9 و 24 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.5 درجة مئوية، مما يوفر طقساً لطيفاً على مدار العام. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تصل إلى 3,875 ساعة سنوياً، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالبحر خلال فصل الصيف. يقع المشروع على ارتفاع 17 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار مستوٍ نحو الشاطئ (0.0%)، مما يسهل الوصول إليه ويمنح إطلالات واضحة على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يبعد أقرب شاطئ، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، مسافة 280 متراً فقط، وهو جزء من مجموعة شواطئ قريبة مثل بلايا ديل تشاركون (342 م) وبلايا مارينا (752 م). حصل أحد الشواطئ القريبة، لا فونتانيللا، على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. لمحبي الغولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة منها إل تشابارال للجولف (1.9 كم)، وسيرادو ديل أغيلا للجولف (2.6 كم)، وكامبو لوس لاجوس (5.1 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مركز كارتينغ إكسبيرينس (2.6 كم) ونادي دي بادل سيرادو ديل أغيلا (2.6 كم). كما توجد مارينا في بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 4.4 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في إل فارو، مالقة، وهي منطقة ساحلية تتمتع بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول. توفر هذه المنطقة توازناً بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي لأسلوب الحياة الساحلي. تبعد عن مدينة مالقة الرئيسية حوالي 30 كم، مما يتيح الوصول إلى مرافقها الثقافية والتجارية. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى مثل فوينخيرولا (4.1 كم بالقطار) وإستيپونا. هذا الموقع المركزي يسهل استكشاف المنطقة بأكملها، من المدن الكبرى إلى القرى الساحرة، مع الاستفادة من شبكة المواصلات المتطورة، بما في ذلك مطار مالقة الدولي على بعد 22 كم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا المشروع في شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث يبدأ سعر الفيلا من 1,895,000 يورو. هذا الاختلاف في السعر يعكس طبيعة المشروع كفلل مستقلة جاهزة للسكن بمساحات كبيرة (453 متر مربع مساحة بناء و 1081 متر مربع مساحة أرض) وفي موقع متميز ومباشر على الساحل. المشاريع المذكورة للمقارنة تقدم وحدات سكنية أصغر حجماً (شقق أو منازل تاون هاوس) وبأسعار أقل بكثير، وغالباً ما تكون في مراحل بناء مختلفة أو مواقع أبعد قليلاً عن الواجهة البحرية المباشرة. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات سكنية بأسعار معقولة في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة من السوق تبحث عن عقارات فاخرة وجاهزة في مواقع استثنائية مع التركيز على المساحة والخصوصية والإطلالات البحرية، وهو ما يبرر السعر المرتفع مقارنة بالمتوسطات الإقليمية للمشاريع الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
