פרויקט מגורים יוצא דופן באזור אל פארו, מלגה, הממוקם באופן אסטרטגי בסמוך לשירותים, חופים ומסעדות. הנכס, המתוכנן להסתיים בשנת 2026, מציע מיקום מוגבה עם נוף פנורמי עוצר נשימה של הים. הוא כולל בית מגורים עיקרי עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, וכן דירת 1 חדר שינה עצמאית, אידיאלית לאורחים או להשכרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במיקום יוצא דופן באל פארו, מלגה, קרוב מאוד לקו החוף, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים. המיקום מבטיח נגישות נוחה לחוף הים ולמרכזי קניות, תוך שמירה על סביבה עירונית נעימה.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים שילוב של מגורים נוחים, אפשרויות הכנסה נוספות, וגישה קלה לשירותים עירוניים. הדירה הנפרדת מציעה גמישות רבה למשפחות מרובות דורות או לאירוח.
הבנייה צפויה להסתיים בשנת 2026. המתחם מייצג התפתחות חדשה באזור, המשלבת עיצוב מודרני עם מתקנים עדכניים, תוך התאמה לקצב הבנייה והמסירה הצפוי.
הנכס אינו מציע תכונות כמו חוף פרטי צמוד או נוף הררי. אין מידע זמין על יעילות אנרגטית ספציפית או תכונות בנייה ירוקה מעבר לסטנדרטים העדכניים.
Ref: VL502832
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש יוקרתי, בית קבע באזור פופולרי, או השקעה עם פוטנציאל השכרה. הווילה מיועדת למי שמעריך נוחות, קרבה לשירותים, ונופים פתוחים. דירת האורחים הנפרדת הופכת אותה לאידיאלית למשפחות עם אורחים קבועים, או לאלו המעוניינים לייצר הכנסה נוספת. האדריכלות המודרנית והמתקנים המודרניים פונים לרוכשים בעלי טעם עכשווי.
הווילה כוללת גימורים מודרניים ואיכותיים. הסלון הפתוח והמרווח, בשילוב עם המטבח המודרני המצויד במכשירי Bosch, מעניק תחושה של יוקרה ופונקציונליות. אח עצים בסלון מוסיף חמימות. מיזוג אוויר בכל רחבי הבית מבטיח נוחות אקלימית כל השנה. חדרי השינה והרחצה מעוצבים לנוחות ופרטיות.
המחיר ההתחלתי לווילה זו הוא 1,895,000 אירו. הנתון מצביע על פלח שוק יוקרתי. זמינות הנכס היא כנכס חדש, עם תאריך השלמה צפוי בשנת 2026. המחיר משקף את הגודל, המיקום והמתקנים המוצעים, כולל דירת האורחים הנפרדת.
אל פארו, מלגה, מציעה סביבה עירונית תוססת עם קרבה לחופים ולשירותים. האזור מתאים למי שמחפש אורח חיים נוח, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ומרכזי פנאי. הקרבה לים מבטיחה אווירה נעימה לאורך כל השנה, עם גישה מהירה לטיילות ולפעילויות ימיות. זהו אזור המשלב נוחות עירונית עם אטרקציות חוף, המתאים למי שמחפש קלות גישה ואיכות חיים.
המיקום באל פארו, מלגה, מציע חיים עירוניים דינמיים. הגישה הנוחה לשירותים כמו סופרמרקטים (354 מ'), בתי מרקחת (570 מ') ומרכזים עירוניים (קרוב) משפרת את איכות החיים היומיומית. קרבה לנמלי תעופה (22 ק"מ) ולתחנות רכבת (4.1 ק"מ) מאפשרת ניידות נוחה. ריבוי קווי התחבורה הציבורית (8 קווים) והתחנות (50) מבטיח נגישות גם ללא רכב פרטי.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הפרויקט לקו החוף, לעיר פואנגירולה, ולעורקי תחבורה ראשיים. הוא מדגיש את הנגישות הנוחה לחופים, למרכזי קניות ולמתקני פנאי, ומספק תמונה ויזואלית של הסביבה העירונית והקרבה לים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל פארו ממוקמת בציר החוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות פואנגירולה (4.1 ק"מ) למארבלה. מיקומה מספק איזון בין קרבה למתקנים עירוניים ואטרקציות תיירותיות לבין גישה לאזורים שקטים יותר. הקרבה לנמל התעופה של מלגה (23 ק"מ) ממצבת אותה כנקודה אסטרטגית.
הפרויקט נהנה מקרבה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 300 מטרים. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה (354 מ'), ובתי מרקחת אף קרובים יותר (570 מ'). נמל התעופה של מלגה ממוקם במרחק 22 ק"מ, ומועדוני גולף כמו El Chaparral Golf Club נמצאים בסביבה הקרובה (1.9 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פארו מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 16.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 9 ל-24 מעלות צלזיוס. הוא נהנה מכ-3,875 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה של כ-4 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). הגובה של 17 מטר מעל פני הים והמישוריות של השטח (0.0% שיפוע לחוף) תורמים לנוחות האקלימית והפיזית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל Playa del Faro - Punta Calaburras (0.3 ק"מ). חוף 'דגל כחול' אחד, La Fontanilla, נמצא בקרבת מקום. בנוסף, קיימות אפשרויות פנאי מגוונות, כולל מועדוני גולף (El Chaparral Golf Club במרחק 1.9 ק"מ), מרכזי ספורט כמו Karting Experience (2.6 ק"מ), ומתקני פאדל. נמלים כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 ק"מ) זמינים לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אל פארו ממוקמת בציר החוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות פואנגירולה (4.1 ק"מ) למארבלה. מיקומה מספק איזון בין קרבה למתקנים עירוניים ואטרקציות תיירותיות לבין גישה לאזורים שקטים יותר. הקרבה לנמל התעופה של מלגה (23 ק"מ) ממצבת אותה כנקודה אסטרטגית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
שטוח
האזור של אל פארו, מלגה, מציע שילוב של מיקום יוקרתי ונגישות. בניגוד לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס, או Etherna Homes 2 באסטפונה, הממוקמים באזורים המציעים מחירים נגישים יותר (החל מ-205,000 אירו), פרויקט זה באל פארו מתמקד בנכסים גדולים ומבוססים יותר, עם מחיר התחלתי של 1,895,000 אירו. בעוד שהפרויקטים האחרים מייצגים לרוב הזדמנויות דיור בר השגה יותר או פרויקטים קהילתיים, הפרויקט הנוכחי ממוקם באזור המשלב באופן ייחודי קרבה לים, שירותים עירוניים, ומועדוני גולף פרימיום, כפי שמעיד המרחק הקצר ל-El Chaparral Golf Club (1.9 ק"מ). המיקום באל פארו, קרוב יותר לנמל התעופה של מלגה (22 ק"מ) מאשר לאזורים מרוחקים יותר, מציע יתרון לוגיסטי משמעותי לבעלי בתים בינלאומיים. ההתמקדות בפרויקט זה היא בוילה יוקרתית עם מתקנים נוספים, בניגוד לאפשרויות הדיור הצפופות יותר או המיועדות להשקעה מיידית באזורים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
