エル・ファロ地区に位置するこの独立型ヴィラは、マラガの海岸線沿いにあり、モダンなデザインと広々とした居住空間を提供します。総面積453平方メートルのこの物件は、1081平方メートルの敷地に建ち、5つのベッドルームと4つのバスルームを備えています。完成済みのため、即入居が可能です。このヴィラは、洗練されたライフスタイルと、地中海沿岸の利便性を兼ね備えた住環境を求める層に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・ファロ地区は、海岸線に直接面し、都市環境の中に位置しています。生活に必要な施設へは徒歩圏内であり、利便性の高い立地です。22kmの距離には空港があり、周辺の多くの施設は徒歩や自転車でのアクセスが可能です。このロケーションは、海岸への近さと都市機能へのアクセスを重視する居住者にとって、実用的な利点を提供します。
この物件は、広々とした居住空間と、プライバシーが確保された複数のベッドルームを求める家族や、ゲスト用の独立した居住スペースを希望する人々に応えます。モダンなデザインと高品質な設備は、快適で機能的な住まいを追求するニーズを満たします。屋外テラスやプライベートプールは、地中海式のライフスタイルを享受したいという願望に合致します。
このヴィラは既に完成しており、購入後すぐに居住可能です。建築プロセスや長期的な完成待ちの期間がないため、迅速な移住や利用を計画している購入者にとって、実用的なメリットがあります。最新の建築基準に基づき、快適性と耐久性を考慮して建設されています。
この物件は、山岳地帯や内陸部の静寂を求める層には適していません。また、公共交通機関の利用頻度が高い地域ではないため、自家用車がない場合の移動には工夫が必要となる可能性があります。都市部に近接しているため、周辺の賑やかさが、完全な静寂を求める場合には考慮点となるかもしれません。
Ref: VL502832
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、家族での移住を考えている方、特に子供たちの教育環境や近隣の学校へのアクセスを重視する方に適しています。また、温暖な気候と豊富な日照時間を活かして、年間を通じて健康的なライフスタイルを送りたい方にも合っています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近距離にあるため、趣味へのアクセスが容易です。さらに、独立した1ベッドルームのアパートメントは、リモートワークを行うための専用スペース、高齢の家族のための居住空間、または賃貸収入を得るための投資物件としても機能します。この物件は、永住、休暇用住宅、または将来的な投資として、多様なニーズに応えることができます。
このヴィラは、現代的なエレガンスと機能性を追求して設計されており、高品質な素材と最新の技術が採用されています。リビングスペースは明るく開放的で、屋外テラスへとシームレスにつながっています。キッチンには、プレミアムブランドであるボッシュ製の家電が組み込まれた、スタイリッシュなデザイナーズキッチンが完備されています。全館空調システムにより、一年中快適な室内環境が維持されます。暖炉は、リビングエリアに暖かさと個性を加えています。バスルームには、モダンで機能的な設備が備え付けられており、快適なバスタイムを提供します。建材には、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれており、長期的な居住に適した品質が確保されています。
この独立型ヴィラは、1,895,000ユーロから販売されています。5つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、453平方メートルの広々とした居住空間と1081平方メートルの敷地面積を特徴としています。完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格帯は、この地域の高級物件市場における位置づけを示しており、広さ、立地、設備を考慮すると、その価値は妥当と考えられます。類似物件と比較して、この価格帯は、海岸に近い利便性の高いロケーションにある大型ヴィラとしては標準的です。
エル・ファロ地区のこのヴィラは、海岸に近い都市環境での生活を提供します。日中は、近隣のスーパーマーケットや薬局へ徒歩でアクセスし、午後はビーチでリラックスしたり、近くのゴルフコースでプレーしたりすることができます。海からの距離は約280メートルで、日常生活の中に海を感じられる環境です。周辺には7軒のレストランと2軒のカフェがあり、外食や社交の機会にも事欠きません。高度は海抜17メートルで、穏やかな地形は、散歩やサイクリングに適しています。年間平均気温は16.5℃で、3,875時間の日照時間という気候条件は、年間を通じて快適なアウトドア活動を可能にします。この場所は、利便性とリゾートライフのバランスを求める人々にとって、機能的な住環境を提供します。
エル・ファロ地区は、沿岸部に位置しながらも、都市部の利便性を享受できるエリアです。徒歩圏内にはスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活必需品店や飲食店があり、日常生活は非常に便利です。海岸まではわずか280メートルで、散歩やリフレッシュに最適です。近隣には、El Chaparral Golf Club（1.9km）やCerrado del Aguila Golf（2.6km）といったゴルフコースが複数あり、スポーツ愛好家にとっては理想的な環境です。また、Karting Experience（2.6km）やClub de Pádel Cerrado del Águila（2.6km）などのレクリエーション施設も近くにあります。公共交通機関のオプションもあり、50のバス停が周辺に点在しています。この地域は、アクティブなライフスタイルと、日常生活に必要なものが容易に手に入る利便性の両方を求める人々にとって、バランスの取れた環境を提供します。
この地図は、エル・ファロ地区におけるヴィラの具体的な位置を示しています。海岸線、主要道路、近隣の施設、および交通インフラとの相対的な位置関係を視覚化することで、物件の利便性と周辺環境を理解するのに役立ちます。この視覚情報は、周辺環境とのつながりを把握するための重要な要素です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・ファロは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャという主要都市の中間にあたります。マラガ市へは約30km、マルベーリャへは約35kmの距離にあり、両都市へのアクセスは良好です。近隣の町としては、フエンヒロラ（4.1km）やラ・カラ・デ・ミハス（3.1km）があり、それぞれ独自の魅力と施設を提供しています。この立地は、地域全体の多様な観光スポット、文化施設、ショッピング、ダイニングオプションへのアクセスを容易にし、コスタ・デル・ソルを拠点とする多角的なライフスタイルを可能にします。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約22kmの距離にあり、空路でのアクセスは良好です。ジブラルタル空港までは約75kmです。最寄りのビーチであるPlaya del Faro - Punta Calaburrasまではわずか280メートルです。スーパーマーケット（354m）、薬局（570m）、病院（12km）などの生活必需施設も徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、El Chaparral Golf Club（1.9km）やCerrado del Aguila Golf（2.6km）などが近接しています。公共交通機関の利用も可能で、8つの路線と50のバス停が利用できます。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（4.1km）です。これにより、車がなくても、周辺地域への移動が比較的容易になります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ファロ地区は、温暖な地中海性気候に恵まれており、年間を通じて快適な気候が続きます。平均気温は9℃から24℃の間で推移し、年間平均気温は16.5℃です。年間約3,875時間の日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、年間を通じて多くの時間、屋外での活動を楽しむことができます。水温が20℃以上になる泳げる季節は、一般的に4ヶ月続きます。海抜17メートルの標高は、海岸線に近く、穏やかな環境を提供します。ビーチへの傾斜は0.0%と平坦で、アクセスしやすいです。この気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの近隣には、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いのはPlaya del Faro - Punta Calaburrasで、わずか280メートルです。その他にも、Playa del Charcón - El Charcón（342m）やPlaya del Charcón - Playa Marina（752m）などがあります。これらのビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツに適しています。また、この地域はゴルフコースが充実しており、El Chaparral Golf Club（1.9km）、Cerrado del Aguila Golf（2.6km）、Campo Los Lagos（5.1km）などが近接しています。さらに、レクリエーション施設として、Karting Experience（2.6km）やClub de Pádel Cerrado del Águila（2.6km）などもあり、多様なアクティビティを楽しむことができます。La Fontanillaビーチは、ブルーフラッグ認証を受けており、高い水質と環境基準を満たしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
エル・ファロは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャという主要都市の中間にあたります。マラガ市へは約30km、マルベーリャへは約35kmの距離にあり、両都市へのアクセスは良好です。近隣の町としては、フエンヒロラ（4.1km）やラ・カラ・デ・ミハス（3.1km）があり、それぞれ独自の魅力と施設を提供しています。この立地は、地域全体の多様な観光スポット、文化施設、ショッピング、ダイニングオプションへのアクセスを容易にし、コスタ・デル・ソルを拠点とする多角的なライフスタイルを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在しますが、エル・ファロ地区のこのヴィラは、その立地と仕様において際立っています。例えば、トル・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった物件は、価格帯や規模が大きく異なります。これらは主にアパートメントやタウンハウスであり、エル・ファロのヴィラが提供する独立性、広さ、プライベートな屋外空間とは性質が異なります。エル・ファロのヴィラは、1,895,000ユーロという価格設定で、より高級なセグメントに位置づけられます。この価格帯の物件は、通常、より広い敷地、より高い建築品質、そしてしばしば海への近さや広範囲の眺望といった付加価値を提供します。このヴィラは、海岸沿いの利便性と、広々とした居住空間、そしてパノラマの海の眺望を求める、特定の顧客層をターゲットとしています。他の地域では、より手頃な価格で同様のベッドルーム数を持つ物件が見つかるかもしれませんが、エル・ファロのこの物件が提供する、海への近さ、完成済みであること、そしてその規模と質感を兼ね備えた物件は、この価格帯において独自の価値提案を行っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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