Αυτό το κτήμα, τύπου Finca-Cortijo, βρίσκεται στο Entrerrios της Μάλαγα και εκτείνεται σε 320.000 τετραγωνικά μέτρα αγροτικής γης. Η κατοικία προσφέρει 336 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η τιμή εκκίνησης είναι 4.000.000 €. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε περιοχές αναψυχής, αν και η απόσταση από αστικά κέντρα και βασικές υποδομές απαιτεί μεταφορικό μέσο. Πρόκειται για μια εκτεταμένη ιδιοκτησία με αγροτικό χαρακτήρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του Entrerrios, αν και ενδείκνυται για ηρεμία, βρίσκεται σε σημαντική απόσταση από αστικά κέντρα και κύριες υποδομές. Η πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες απαιτεί μετακίνηση, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου απαραίτητη για την καθημερινότητα. Η ημιορεινή φύση της περιοχής προσφέρει θέα στο τοπίο, αλλά απομακρύνει από την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια απομονωμένη αγροτική ζωή, με μεγάλη έκταση γης και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη οπωροφόρων δέντρων, λιμνών και ρεματιάς υποδηλώνει ενδιαφέρον για αγροτική εκμετάλλευση ή εκτεταμένες αγροτουριστικές δραστηριότητες. Απαιτείται η επιθυμία για διαχείριση μεγάλου κτήματος και η δυνατότητα πρόσβασης σε απομακρυσμένες υπηρεσίες.
Η περιγραφή δεν αναφέρει στοιχεία για νέα κατασκευή. Το ακίνητο περιγράφεται ως υφιστάμενη Finca-Cortijo με κύρια κατοικία και επιπλέον κτίσματα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με χρονοδιαγράμματα κατασκευής, ανακαινίσεων ή μελλοντικών επεκτάσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, δημόσιες συγκοινωνίες ή παραλίες εντός κοντινής απόστασης. Η μετακίνηση σε αυτές τις περιοχές απαιτεί αυτοκίνητο. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σημαντική, και η περιοχή δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις ή μεγάλα εμπορικά κέντρα.
Ref: VL445056
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής, μακριά από τον θόρυβο και την πολυκοσμία. Είναι ιδανικό για άτομα που επιθυμούν να ασχοληθούν με τη γεωργία ή την κτηνοτροφία, δεδομένης της μεγάλης έκτασης και των υπαρχόντων οπωροφόρων δέντρων και της δυνατότητας ύδρευσης. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που βλέπουν δυναμική στην αγροτουριστική ανάπτυξη ή στην καλλιέργεια ειδικών προϊόντων. Η ανάγκη για αυτοκίνητο και η απόσταση από μεγάλες πόλεις και το αεροδρόμιο σημαίνει ότι δεν είναι η βέλτιστη επιλογή για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις ή γρήγορες μετακινήσεις. Η ηρεμία και η ιδιωτικότητα είναι πρωταρχικής σημασίας, όπως και η διάθεση για διαχείριση μιας μεγάλης ιδιοκτησίας.
Η κύρια κατοικία, με πάνω από 400 τ.μ. χώρου, περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τέσσερα υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αποθήκη, χώρο τηλεόρασης και κελάρι. Οι εικόνες υποδηλώνουν ξύλινες επενδύσεις σε υπνοδωμάτια και έπιπλα. Υπάρχει ιδιωτική πισίνα. Χαρακτηριστικά όπως "Excellent" condition, "Air Conditioning", "Fireplace", "U/F/H Bathrooms" και "Mountain Views" υποδηλώνουν ένα υψηλό επίπεδο άνεσης και φινιρίσματος. Η παρουσία κελαριού και ξύλινων στοιχείων υποδηλώνει μια παραδοσιακή, ίσως ρουστίκ, αλλά ποιοτική αισθητική. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τις ακριβείς μάρκες υλικών ή τις τεχνικές προδιαγραφές, αλλά η γενική εικόνα είναι αυτή μιας καλοδιατηρημένης και ευρύχωρης κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την εκτεταμένη Finca-Cortijo ανέρχεται στα 4.000.000 €. Η τιμή αντανακλά την μεγάλη έκταση του αγροτεμαχίου (320.000 m²) και την ύπαρξη υφιστάμενων υποδομών, όπως η κύρια κατοικία, τρεις τεχνητές λίμνες, ένα ρυάκι, και χιλιάδες οπωροφόρα δέντρα, κυρίως αβοκάντο. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την αγροτική χρήση και τις δυνατότητες εκμετάλλευσης, καθώς και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η έκταση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικούς τύπους κατοικιών ή διαμερισμάτων εντός του κτήματος, υποδηλώνοντας ότι η πώληση αφορά το σύνολο της ιδιοκτησίας.
Το Entrerrios, αν και αναφέρεται σε δεδομένα ως δήμος στην Κολομβία, στην παρούσα περίπτωση, αναφέρεται σε αγροτική περιοχή της Μάλαγα. Πρόκειται για μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, μακριά από την έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με την ανάγκη για αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση. Η πυκνότητα πληθυσμού είναι χαμηλή, υποδηλώνοντας ευρύχωρες εκτάσεις και ιδιωτικότητα. Ο μικρός ακτίνας 2 χλμ. προσφέρει περιορισμένο αριθμό εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών, κάτι που ενισχύει την αίσθηση απομόνωσης. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέση θερμοκρασία 16.5°C, και η υψομετρική διαφορά (422μ.) συμβάλλει στην ηρεμία του τοπίου.
Η ζωή στο Entrerrios, όπως περιγράφεται, χαρακτηρίζεται από την απομόνωση και την ηρεμία της υπαίθρου. Με 3.524 κατοίκους, η περιοχή είναι αραιοκατοικημένη. Οι κοντινές παροχές σε ακτίνα 2 χλμ. (31 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 3 καφέ) είναι περιορισμένες, υποδηλώνοντας ότι οι περισσότερες ανάγκες θα καλύπτονται από πιο απομακρυσμένα αστικά κέντρα. Η απόσταση από νοσοκομείο (74 χλμ.) και EV-laadpaal (75 χλμ.) είναι σημαντική. Η μετακινητικότητα βασίζεται αποκλειστικά στο αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν είναι άμεσα διαθέσιμες στην εν λόγω αγροτική περιοχή. Η υψομετρική διαφορά (422μ.) και οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσθέτουν στην ιδιαιτερότητα της τοπικής ζωής.
Η τοποθεσία του Entrerrios, σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, δείχνει μια θέση στην ενδοχώρα, μακριά από την άμεση ακτογραμμή. Αυτό υπογραμμίζει τον αγροτικό και ήσυχο χαρακτήρα της περιοχής, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη φύση. Η κοντινή απόσταση από την ακτή (εικονικά) και τους βασικούς κόμβους μεταφορών, όπως το αεροδρόμιο, παρέχει μια γεύση της ισορροπίας μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Το Entrerrios, στην προκειμένη περίπτωση, είναι μια αγροτική περιοχή εντός της Μάλαγα, η οποία βρίσκεται στην Ανδαλουσία, νότια Ισπανία. Τοποθετείται σε σχέση με την ακτογραμμή της Costa del Sol, αλλά χαρακτηρίζεται από την ενδοχώρα, προσφέροντας μια διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παράκτιες πόλεις. Απέχει περίπου 15 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την πόλη της Μάλαγα, αλλά η οδική απόσταση είναι μεγαλύτερη. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης και της δυνατότητας πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol, αν και απαιτείται μεταφορικό μέσο.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 15 χλμ. σε ευθεία γραμμή, αλλά η οδική απόσταση πιθανόν είναι μεγαλύτερη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 80 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει 4.7 χλμ., αν και η κλίση προς αυτήν (8.9%) υποδηλώνει μια απότομη διαδρομή. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως Carvajal (4.8 χλμ.) και Fuengirola (5.9 χλμ.) είναι σχετικά κοντά. Υπάρχουν 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, αλλά η πυκνότητα και η συχνότητα τους σε μια αγροτική περιοχή είναι αμφίβολη. Η απόσταση από νοσοκομείο (74 χλμ.) και EV-laadpaal (75 χλμ.) είναι σημαντική.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από 3.875 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, με ένα κολυμβητικό ημερολόγιο που διαρκεί 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.5°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 14°C και 26°C. Η υψομετρική θέση (422μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) συμβάλλει σε ένα δροσερότερο μικροκλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η παρουσία ρυακιού και τεχνητών λιμνών στο κτήμα υποδηλώνει μια σχέση με τη διαχείριση υδάτινων πόρων σε ένα φυσικό περιβάλλον. Η γεωγραφία της περιοχής, με θέα στο βουνό, τονίζει τον φυσικό χαρακτήρα της.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το πλησιέστερο παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει 4.7 χλμ. Δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με τον χαρακτηρισμό "Blue Flag" για αυτήν την παραλία. Η κλίση 8.9% προς την παραλία υποδηλώνει μια απότομη διαδρομή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για γήπεδα γκολφ στην άμεση γειτνίαση, αν και η περιγραφή αναφέρει "Setting - Close To Golf". Δεν αναφέρονται άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις πέραν των δυνατοτήτων που προσφέρει το ίδιο το κτήμα, όπως η ύπαρξη χώρου για στάβλους, που μπορεί να υποδηλώνει δυνατότητες ιππασίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Entrerrios, στην προκειμένη περίπτωση, είναι μια αγροτική περιοχή εντός της Μάλαγα, η οποία βρίσκεται στην Ανδαλουσία, νότια Ισπανία. Τοποθετείται σε σχέση με την ακτογραμμή της Costa del Sol, αλλά χαρακτηρίζεται από την ενδοχώρα, προσφέροντας μια διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παράκτιες πόλεις. Απέχει περίπου 15 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την πόλη της Μάλαγα, αλλά η οδική απόσταση είναι μεγαλύτερη. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης και της δυνατότητας πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol, αν και απαιτείται μεταφορικό μέσο.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η Finca-Cortijo στο Entrerrios τοποθετείται σε ένα πολύ διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η τιμή των 4.000.000 € και η τεράστια έκταση γης την καθιστούν ένα ακίνητο για ένα εξειδικευμένο κοινό, που αναζητά αγροτικές ιδιοκτησίες μεγάλης κλίμακας, πιθανώς για επενδυτικούς ή αγροτικούς σκοπούς, αντί για τυπικές κατοικίες ή βίλες. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται επίσης σε διαφορετική κατηγορία τιμών και τύπου ακινήτου. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και την Μπεναλμάδενα προσφέρουν πιο άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και αστικές περιοχές, το Entrerrios εστιάζει στην απομόνωση, την ιδιωτικότητα και τη γη. Το μέγεθος του κτήματος, οι υπάρχουσες καλλιέργειες και οι φυσικοί πόροι (λίμνες, ρυάκι) την διαφοροποιούν σημαντικά από τα πιο τυπικά προγράμματα ανάπτυξης ακινήτων στην Costa del Sol, τα οποία συνήθως εστιάζουν σε παραθαλάσσιες κατοικίες ή γήπεδα γκολφ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
