4-शयनकक्ष Finca - Cortijo in Entrerrios

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

एंट्रिरियोस में स्थित यह संपत्ति, मदीना-सिडोनिया के ग्रामीण परिवेश में एक एकांत स्थान प्रदान करती है। यह शहरी हलचल से दूर एक शांत वातावरण का अनुभव कराता है, जबकि आस-पास के शहर और समुद्र तट कुछ ही दूरी पर हैं, जो एकांत और पहुँच के बीच संतुलन प्रदान करते हैं।

फ्लोर प्लान

यह फ़िन्का उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ भरपूर जगह हो, गोपनीयता हो और प्रकृति से जुड़ाव हो। बड़े भूखंड, फलदार पेड़, और प्राकृतिक जल स्रोत इसे कृषि, घुड़सवारी या बस एक शांत जीवन शैली चाहने वालों के लिए आकर्षक बनाते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक मौजूदा फ़िन्का-कोर्टिजो है, जिसे नवीनीकृत या विस्तारित किया जा सकता है। निर्माण वर्तमान में पूर्ण है, जिसमें मुख्य घर, सहायक भवन, और भूखंड पर विकसित कई सुविधाएँ शामिल हैं। यह आगे के विकास या व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ने का अवसर प्रदान करता है।

ध्यान दें

यह संपत्ति शहरी विकास या कॉम्पैक्ट आधुनिक जीवन शैली के लिए उपयुक्त नहीं है। दूरस्थ स्थान का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताओं के लिए कार आवश्यक है, और यह उन लोगों के लिए नहीं है जो तुरंत शहरी सुविधाओं या सार्वजनिक परिवहन के बड़े नेटवर्क तक पहुँच चाहते हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह फ़िन्का उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो ग्रामीण जीवन शैली को अपनाना चाहते हैं, लेकिन फिर भी शहर की सुविधाओं और तट तक पहुँच चाहते हैं। यदि आप एक बड़ी पारिवारिक संपत्ति, एक कृषि व्यवसाय शुरू करने की योजना बना रहे हैं (विशेषकर एवोकाडो की खेती में), या घोड़ों के साथ एक खेत का प्रबंधन करना चाहते हैं, तो यह संपत्ति उपयुक्त है। इसके अतिरिक्त, यदि आप गोपनीयता, शांति और विशाल बाहरी स्थानों की तलाश में हैं, तो यह स्थान आपकी अपेक्षाओं को पूरा कर सकता है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक ऐसी जगह चाहते हैं जहाँ वे प्रकृति के साथ अधिक जुड़ाव महसूस कर सकें, जैसे कि एक शांत रिट्रीट या टिकाऊ खेती की परियोजना।

निर्माण गुणवत्ता

यह फ़िन्का-कोर्टिजो उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें एक मुख्य निवास है जो 400 वर्ग मीटर से अधिक फैला हुआ है। इसमें एक विशाल बैठक कक्ष है जिसमें एक आरामदायक फायरप्लेस है, जो ठंडी शामों के लिए एकदम सही है। चार शयनकक्ष और चार बाथरूम परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। संपत्ति में पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, एक पेंट्री, एक अलग टीवी रूम और एक वाइन सेलर जैसी अतिरिक्त सुविधाएँ भी हैं। बाहरी क्षेत्र में एक निजी पूल, कई भंडारण सुविधाएँ, एक पक्षी बाड़ा, घोड़ों के लिए अस्तबल और एक बड़ा ढका हुआ पार्किंग क्षेत्र शामिल है। बिजली, पानी (कुएं से), टेलीफोन और इंटरनेट जैसी आवश्यक उपयोगिताएँ उपलब्ध हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस विशाल फ़िन्का-कोर्टिजो की कीमत €4,000,000 है, जो इसके आकार, स्थान और सुविधाओं को दर्शाती है। 320,000 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, 4 बेडरूम और 4 बाथरूम वाला यह घर उन खरीदारों के लिए है जो एक असाधारण संपत्ति की तलाश में हैं। यह एक अनूठी पेशकश है, जो गोपनीयता, प्राकृतिक सुंदरता और कृषि क्षमता प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक मूल्यवान निवेश हो सकता है जो कोस्टा डेल सोल के प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण सम्पत्ति चाहते हैं।

€4,000,000

Prijs

बेडरूम

336 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

एंट्रिरियोस में यह फ़िन्का एक ऐसे जीवन का अनुभव प्रदान करती है जो प्रकृति और विस्तार से जुड़ा हुआ है। 320,000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर फैले इस क्षेत्र में 8,000 से अधिक फलदार पेड़, जिनमें एवोकाडो के पेड़ प्रमुख हैं, तीन कृत्रिम झीलें और 'एल लॉरेल' नामक एक धारा शामिल है। मुख्य घर, जो 400 वर्ग मीटर से अधिक है, में 4 बेडरूम, 4 बाथरूम, एक बैठक कक्ष, एक फायरप्लेस, एक सुसज्जित रसोईघर, पेंट्री, टीवी रूम और एक वाइन सेलर है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में कई भंडारण सुविधाएँ, एक पक्षी बाड़ा, घोड़ों के लिए अस्तबल, एक बड़ा ढका हुआ पार्किंग क्षेत्र और एक अलग स्टाफ क्वार्टर शामिल हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो शांति, गोपनीयता और ग्रामीण जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, फिर भी मदीना-सिडोनिया और तट के करीब रहते हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Entrerrios

आसपास और सुविधाएं

एंट्रिरियोस, मदीना-सिडोनिया के भीतर, एक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से कृषि भूमि और प्राकृतिक परिदृश्य से बना है, जो निवासियों को शांति और गोपनीयता प्रदान करता है। 3524 की स्थानीय आबादी के साथ, यह एक घनी आबादी वाला क्षेत्र नहीं है, जो इसे शांत वातावरण चाहने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है। 2 किलोमीटर के दायरे में 31 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 4 बैंक और 3 कैफे जैसी विभिन्न सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। हालांकि, बड़े शहरों और अधिक व्यापक सेवाओं तक पहुँचने के लिए एक कार आवश्यक है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा एंट्रिरियोस, मदीना-सिडोनिया में फ़िन्का-कोर्टिजो की स्थिति को दर्शाता है। यह ग्रामीण परिवेश में इसकी एकांत स्थिति को उजागर करता है, साथ ही कोस्टा डेल सोल के मुख्य शहरों, हवाई अड्डों और समुद्र तटों से इसकी सापेक्ष निकटता को भी दिखाता है। नक्शा इस क्षेत्र की भू-भाग विशेषताओं को समझने में मदद करता है।

Narrow street with white buildings, shops, and a hill in the background.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	14.3°C	48 mm
फरवरी	14.4°C	49 mm
मार्च	15.7°C	86 mm
अप्रैल	17.5°C	49 mm
मई	19.8°C	14 mm
जून	22.6°C	0 mm
जुलाई	24.8°C	0 mm
अगस्त	25.8°C	3 mm
सितंबर	23.5°C	21 mm
अक्टूबर	20.6°C	64 mm
नवंबर	16.9°C	106 mm
दिसंबर	14.8°C	77 mm

सारांश

विशाल 320,000 वर्ग मीटर का भूखंड, जिसमें 8,000 से अधिक फलदार पेड़ और जल स्रोत शामिल हैं।
4 बेडरूम, 4 बाथरूम वाला एक अच्छी तरह से सुसज्जित मुख्य निवास, जिसमें विभिन्न सहायक भवन और सुविधाएँ हैं।
ग्रामीण, एकांत स्थान जो गोपनीयता और शांति प्रदान करता है, फिर भी तट और सुविधाओं के करीब है।
मध्यम जलवायु, भरपूर धूप और मनोरंजक बाहरी गतिविधियों के अवसर।
कृषि, घुड़सवारी या एक शांत ग्रामीण जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक अद्वितीय अवसर।

क्षेत्रीय तुलना

कोस्टा डेल सोल पर कई विकास परियोजनाओं के विपरीत, जो अक्सर कॉम्पैक्ट अपार्टमेंट या विला प्रदान करते हैं, यह फ़िन्का-कोर्टिजो एक विशाल ग्रामीण संपत्ति का प्रतिनिधित्व करती है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (AED 418,800 से शुरू) या एस्टेपोना में एबी अपर (AED 320,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट मुख्य रूप से छोटे अपार्टमेंट या टाउनहाउस की पेशकश करते हैं, जो अक्सर आधुनिक सुविधाओं और सामुदायिक क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (AED 699,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां भी अधिक शहरी या तटीय जीवन शैली के लिए उपयुक्त हैं। यह एंट्रिरियोस फ़िन्का, इसके विपरीत, एक बड़े भूखंड, कृषि क्षमता और पूर्ण गोपनीयता पर जोर देती है। यह उन खरीदारों को लक्षित करता है जो ग्रामीण जीवन के अनुभव को प्राथमिकता देते हैं, न कि तटीय जीवन के मुख्य आकर्षण को। जबकि अन्य परियोजनाओं में आम तौर पर कई इकाइयाँ होती हैं, यह फ़िन्का एक एकल, विशिष्ट संपत्ति है। इसकी कीमत (€4,000,000) इसे उच्च-स्तरीय बाजार में रखती है, जो इसे अन्य, अधिक किफायती विकासों से अलग करती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह फ़िन्का सामान्य कोस्टा डेल सोल के प्रस्तावों से कैसे भिन्न है?

यह फ़िन्का कोस्टा डेल सोल पर पाए जाने वाले विशिष्ट अपार्टमेंट या विला से बहुत अलग है। यह एक विशाल ग्रामीण संपत्ति है जिसमें एक बड़ा भूखंड, कृषि तत्व (फलदार पेड़, झीलें), और पूर्ण गोपनीयता है, जो इसे तटीय जीवन शैली के बजाय ग्रामीण जीवन को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए अद्वितीय बनाता है।

क्या इस फ़िन्का से दैनिक सुविधाओं तक पहुँचना व्यावहारिक है?

दैनिक सुविधाएँ जैसे रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक 2 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं। हालाँकि, बड़े शॉपिंग सेंटर, अस्पताल या अधिक व्यापक सेवाएँ दूर स्थित हैं। एक कार दैनिक आवागमन और सुविधाओं तक पहुँचने के लिए आवश्यक है।

संपत्ति में पानी और बिजली की आपूर्ति के बारे में क्या जानकारी है?

संपत्ति में एक कुआँ है जो पानी का एक स्रोत प्रदान करता है, जो सिंचाई और अन्य उपयोगों के लिए महत्वपूर्ण है। बिजली, टेलीफोन और इंटरनेट जैसी आवश्यक उपयोगिताएँ भी उपलब्ध हैं, जो एक कार्यात्मक निवास सुनिश्चित करती हैं।

एंट्रिरियोस क्षेत्र में कृषि क्षमता का क्या महत्व है?

एंट्रिरियोस में कृषि क्षमता महत्वपूर्ण है, विशेष रूप से 8,000 से अधिक फलदार पेड़ों, जिनमें एवोकाडो के पेड़ प्रमुख हैं, की उपस्थिति के कारण। यह संपत्ति को उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाता है जो कृषि व्यवसाय में निवेश करना चाहते हैं या स्थायी खेती की परियोजनाओं को विकसित करना चाहते हैं।

संपत्ति पर कौन सी अतिरिक्त सुविधाएँ उपलब्ध हैं?

मुख्य निवास के अलावा, संपत्ति में कई भंडारण सुविधाएँ, एक पक्षी बाड़ा, घोड़ों के लिए अस्तबल, एक बड़ा ढका हुआ पार्किंग क्षेत्र और एक अलग स्टाफ क्वार्टर शामिल हैं। एक निजी स्विमिंग पूल भी है।

इस संपत्ति से जुड़े अनुमानित वार्षिक व्यय क्या हैं?

वार्षिक व्यय में संपत्ति कर (IBI), उपयोगिता बिल (बिजली, पानी, इंटरनेट), रखरखाव (भूखंड, स्विमिंग पूल, भवन), और यदि लागू हो, तो कृषि संचालन से संबंधित लागतें शामिल हो सकती हैं। इन लागतों का सटीक अनुमान एक स्थानीय पेशेवर से प्राप्त किया जाना चाहिए।

स्पेन में इस प्रकार की संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में एक खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करना, एक नोटरी पब्लिक के समक्ष सार्वजनिक विलेख (escritura) को अंतिम रूप देना और संपत्ति को कैडस्ट्रे और भूमि रजिस्ट्री में पंजीकृत करना शामिल है। एकNIE ( Número de Identificación de Extranjero) प्राप्त करना आवश्यक है।

क्या इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करना संभव है?

संपत्ति के आसपास 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं। हालाँकि, बड़े पैमाने पर कनेक्टिविटी के लिए, विशेष रूप से ग्रामीण परिवेश में, कार का उपयोग करना सबसे व्यावहारिक तरीका है।

समुद्र तट की दूरी	4.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	15 km
Gibraltar (GIB)	80 km
Carvajal	4.8 km
Fuengirola	5.9 km

4-शयनकक्ष Finca - Cortijo in Entrerrios