تقع هذه الفينكا - كورتيخو الرائعة في إنتريريوس بمقاطعة مالقة، وتوفر أسلوب حياة ريفي هادئ. يتكون العقار من أربع غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 336 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 320,000 متر مربع، والتي تشمل ثلاث بحيرات اصطناعية مع سعة مياه كافية للري. يتميز العقار بوجود جدول مائي ساحر يسمى El Laurel يتدفق عبر العقار، مما يعزز جماله الطبيعي. يضم العقار حاليًا 8000 شجرة فاكهة، ومعظمها أشجار أفوكادو، مما يمثل فرصة استثمارية زراعية محتملة. تم تصميم المنزل الرئيسي بعناية، ويضم غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، بالإضافة إلى سكن منفصل للموظفين ومساحات تخزين واسعة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ ريفي ومساحة واسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الريفية لإنتريريوس، على مسافة ما من وسائل الراحة في بلدية ميخاس. يقع على أرض مرتفعة على ارتفاع 422 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة هادئة. على الرغم من بعده عن مراكز المدن الرئيسية، إلا أن هناك 31 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك و 3 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يشير إلى وجود بعض الخدمات المحلية.
يعد هذا العقار خيارًا مثيرًا للاهتمام للمشترين الذين يبحثون عن أراضٍ واسعة وجمال طبيعي وأسلوب حياة ريفي. بفضل وجود عدد كبير من أشجار الفاكهة (خاصة الأفوكادو) والبحيرات الاصطناعية، فإنه يناسب أولئك المهتمين بإمكانياته الزراعية أو امتلاك عقار ريفي كبير خاص. المنزل الرئيسي واسع ويحتوي على أربع غرف نوم ومناطق معيشة متعددة، بما في ذلك غرفة معيشة مع مدفأة، وهو مناسب للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة. يوفر الخصوصية والهدوء.
يقع العقار في منطقة ريفية، على مسافة بعيدة عن مراكز التسوق والترفيه الرئيسية، وقد لا يكون مناسبًا لمن يعطي الأولوية للمشي أو الحياة الحضرية. مسافة 999 كم إلى المطار (ملاحظة: يوجد خطأ واضح في مصدر البيانات، يجب أن تكون حوالي 15 كم) ومسافة 74 كم إلى أقرب مستشفى تعني أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. التضاريس المنحدرة (ميل 8.9% إلى الشاطئ) قد لا تكون مناسبة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
Ref: VL445056
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ريفي هادئ وتقدر الخصوصية والمساحة الواسعة. إذا كنت مشتريًا ترغب في امتلاك عقار ريفي كبير في جنوب إسبانيا، والانخراط في أنشطة زراعية (مثل زراعة الأفوكادو) والاستمتاع بالبيئة الطبيعية، فإن هذا العقار جدير بالاهتمام. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، ولكنهم يرغبون أيضًا في الحصول على مساحة خارجية كبيرة للترفيه أو الاستخدام الزراعي المحتمل. مع غرفة معيشة مزودة بمدفأة وأربع غرف نوم وأربع حمامات، بالإضافة إلى سكن منفصل للموظفين، يمكن للعقار استيعاب العائلات أو الضيوف بشكل مريح. يوفر المسبح الخاص والمناظر الطبيعية المحيطة أماكن للاسترخاء والترفيه. على الرغم من أنه يقع في منطقة أكثر هدوءًا، إلا أنه لا يزال قريبًا من بعض وسائل الراحة المحلية مثل المطاعم والمقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية. سيجد المشترون الذين يفضلون الحياة الريفية ولكنهم ما زالوا يرغبون في الاستمتاع بقدر معين من التفاعل الاجتماعي والوصول إلى وسائل الراحة (مثل 31 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم) أن هذا العقار مناسب. سيجد المشترون الذين يقدرون امتلاك قطعة أرض خاصة كبيرة، مثل 320,000 متر مربع، ولديهم القدرة على تطوير إمكاناتها الزراعية (مثل 8000 شجرة فاكهة) أن هذا العقار جذاب للغاية.
تُعرف الفينكا - كورتيخو بحالتها الممتازة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، يمكن استنتاج أن البناء والصيانة على مستوى عالٍ. يبلغ المنزل الرئيسي 336 مترًا مربعًا ويحتوي على أربع غرف نوم وأربع حمامات، مع مراعاة راحة المعيشة، بما في ذلك غرفة معيشة مع مدفأة وغرفة تلفزيون وقبو نبيذ. تظهر تفاصيل الديكور الداخلي، مثل الأثاث الخشبي، في الصور، مما يوحي بأسلوب ريفي وتقليدي. تم تجهيز العقار بوسائل الراحة الهامة مثل بئر مياه وكهرباء وهاتف واتصال بالإنترنت، مما يضمن سهولة الحياة الحديثة. تشمل المناطق الخارجية ثلاث بحيرات اصطناعية توفر مصدر مياه كافٍ للري، وجدول مائي يسمى El Laurel، مما يضيف جمالًا طبيعيًا. تزرع 8000 شجرة فاكهة، معظمها أفوكادو، في مساحة 320,000 متر مربع، مما يدل على الاهتمام الزراعي. يوفر العقار أيضًا مسبحًا خاصًا، واماكن لركوب الخيل، ودار طيور، ومنطقة وقوف سيارات كبيرة مغطاة، وسكنًا منفصلاً للموظفين، وكلها تعكس الاهتمام بالوظائف وجودة الحياة. تشير خاصية "الحالة - ممتازة" إلى أن الجودة الإجمالية للعقار عالية.
يبلغ سعر البيع لهذه الفينكا - كورتيخو 4,000,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 320,000 متر مربع وتبلغ مساحته المبنية 336 مترًا مربعًا، ويحتوي على أربع غرف نوم وأربع حمامات. يعكس هذا السعر الأراضي الريفية الواسعة في إنتريريوس، والمباني القائمة (بما في ذلك المنزل الرئيسي وسكن الموظفين ومناطق التخزين)، والإمكانات الزراعية (8000 شجرة فاكهة، معظمها أفوكادو). يشمل السعر أيضًا ثلاث بحيرات اصطناعية مع سعة مياه كافية للري وجدول مائي يسمى El Laurel. يشتهر العقار بموقعه الريفي ومسبحه الخاص وإطلالاته الجبلية. نظرًا لخصائصه الفريدة ومساحة الأرض الكبيرة، يمكن اعتبار هذا السعر مناسبًا لموقعه في السوق.
يختلف إيقاع الحياة اليومية في إنتريريوس اختلافًا كبيرًا عن صخب المناطق الساحلية في مالقة. إنه يوفر تجربة ريفية هادئة، تهيمن عليها الأراضي الشاسعة والبيئة الطبيعية. يوفر الارتفاع البالغ 422 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا دافئًا، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 16.5 درجة مئوية. في حين أن الوصول إلى أقرب مراكز المدن يتطلب قيادة السيارة، إلا أن وجود 31 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك و 3 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم يوفر سهولة للاحتياجات اليومية. ما يقرب من 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفترة سباحة مدتها 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) تشير إلى ظروف مناخية مواتية. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 320,000 متر مربع، بما في ذلك ثلاث بحيرات اصطناعية وجدول مائي يسمى El Laurel، بالإضافة إلى 8000 شجرة فاكهة (معظمها أفوكادو)، فرصًا فريدة لأولئك المهتمين بالزراعة أو الاكتفاء الذاتي أو امتلاك مساحات خاصة كبيرة. يبلغ المنزل الرئيسي 336 مترًا مربعًا ويحتوي على أربع غرف نوم وأربع حمامات وغرفة معيشة مع مدفأة وغرفة تلفزيون وقبو نبيذ، بالإضافة إلى سكن منفصل للموظفين والعديد من مرافق التخزين، مما يلبي احتياجات المعيشة والتشغيل. يوفر العقار مسبحًا خاصًا. على الرغم من أن الشاطئ يبعد حوالي 4.7 كم، إلا أن التضاريس المنحدرة (ميل 8.9%) قد تجعل الوصول إليه صعبًا بالنسبة للبعض.
أسلوب الحياة في إنتريريوس هو تجربة ريفية هادئة، تتناقض بحدة مع الحياة السريعة في المناطق الساحلية. تشتهر المنطقة بأراضيها الشاسعة وبيئتها الطبيعية، وتقع على ارتفاع 422 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة القصوى بين 14 و 26 درجة مئوية. في حين أن الوصول إلى أقرب مراكز المدن يتطلب قيادة السيارة، إلا أن 31 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك و 3 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم توفر وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية. ما يقرب من 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفترة سباحة مدتها 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) تخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 320,000 متر مربع، والذي يشمل ثلاث بحيرات اصطناعية وجدول مائي يسمى El Laurel و 8000 شجرة فاكهة (معظمها أفوكادو)، تجربة ريفية فريدة للسكان. يضم المنزل الرئيسي 336 مترًا مربعًا ويحتوي على أربع غرف نوم وأربع حمامات وغرفة معيشة مع مدفأة وغرفة تلفزيون وقبو نبيذ، بالإضافة إلى سكن منفصل للموظفين ومساحات تخزين كبيرة. يوفر المسبح الخاص خيارات إضافية للاسترخاء. ومع ذلك، فإن الميل البالغ 8.9% نحو الشاطئ قد يجعل الوصول إليه صعبًا.
توضح الخريطة موقع إنتريريوس، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة. يسلط الضوء على البيئة الريفية للعقار، بالإضافة إلى قربه النسبي من الخط الساحلي الأقرب والمراكز الحيوية للنقل مثل مطار مالقة. قد تعرض الخريطة أيضًا ميزات الأراضي المحيطة بالعقار، مثل البحيرات الاصطناعية والجداول، بالإضافة إلى ارتفاعها.
تقع الفينكا - كورتيخو في إنتريريوس، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة. تقع هذه المنطقة بالقرب من بلدية ميخاس، وتوفر أسلوب حياة ريفي هادئ يتناقض مع المناطق الساحلية النابضة بالحياة مثل مدينة مالقة وماربيا وبنالمادينا. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تقع على مسافة قريبة نسبيًا من المعالم الرئيسية في كوستا ديل سول، حيث يقع أقرب شاطئ (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد حوالي 4.7 كم، ويبعد مطار مالقة (AGP) حوالي 15 كم. يوفر هذا الموقع ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المراكز السياحية، مع الحفاظ على سهولة الوصول نسبيًا إلى وسائل الراحة والمعالم السياحية التي توفرها المنطقة الساحلية. تميز مساحة الأرض الواسعة للعقار (320,000 متر مربع) وإمكاناته الزراعية (8000 شجرة فاكهة) عن العديد من العقارات الأخرى في كوستا ديل سول، والتي تتميز عادةً بالفيلات والشقق المطلة على البحر.
تقع الفينكا - كورتيخو في إنتريريوس، وهي منطقة ريفية. في حين أن هناك بعض المسافة إلى المراكز الحضرية الرئيسية، فإن وسائل الراحة الأساسية متاحة في دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 31 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك و 3 مقاهي. يقع الشاطئ (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد حوالي 4.7 كم، ولكن يجب ملاحظة أن التضاريس المنحدرة إلى الشاطئ تبلغ 8.9%، مما قد يعني طريقًا شديد الانحدار. أقرب محطة قطار هي Carvajal (4.7 كم)، بينما تقع Fuengirola (5.9 كم) و Torremuelle (6.5 كم) أيضًا على مقربة. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام و 50 محطة، ولكن نظرًا لموقعها الريفي ووجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 75 كم، فإن امتلاك سيارة أمر ضروري للتنقل اليومي. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 15 كم (مسافة طيران)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. في حين أن هناك بعض المسافة إلى المدن الكبرى مثل ماربيا أو مالقة، فإن موقعها الريفي يوفر الهدوء.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يشتهر مناخ إنتريريوس بكونه معتدلاً، حيث يبلغ ارتفاعه 422 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 14 و 26 درجة مئوية. يتلقى هذا المجال ما يقرب من 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مشمسًا. تستمر فترة السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتميز العقار نفسه بخصائص طبيعية كبيرة، بما في ذلك ثلاث بحيرات اصطناعية بسعة مياه كافية وجدول مائي يسمى El Laurel، والتي توفر مصدر مياه وجمالًا طبيعيًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن 8000 شجرة فاكهة، معظمها أفوكادو، تؤكد على إمكاناته الزراعية. على الرغم من أنه يقع في الداخل، إلا أنه قريب جدًا من الساحل على بعد 4.7 كم، والذي قد يتأثر قليلاً بالمناخ البحري. يضيف المنظر الطبيعي الجبلي للمنطقة أيضًا جاذبية بصرية للمحيط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ للعقار هو Playa Torreblanca-Carvajal، الذي يبعد حوالي 4.7 كم في خط مستقيم. ومع ذلك، يجب ملاحظة أن التضاريس المنحدرة إلى الشاطئ تبلغ 8.9%، مما يشير إلى طريق قد يكون شديد الانحدار. على الرغم من ذلك، فإن وجود الشاطئ يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالأنشطة الساحلية. يضم العقار أيضًا مسبحًا خاصًا يوفر خيارًا مريحًا للسباحة. بالنسبة لعشاق الجولف، على الرغم من عدم توفير معلومات محددة، فإن خاصية "بالقرب من الجولف" تشير إلى وجود ملاعب جولف في مكان قريب. توفر مساحة الأرض الواسعة للعقار (320,000 متر مربع) ووجود اماكن لركوب الخيل إمكانيات للأنشطة الخارجية مثل ركوب الخيل. بالإضافة إلى ذلك، توفر 8000 شجرة فاكهة (معظمها أفوكادو) وثلاث بحيرات فرصًا للترفيه لأولئك الذين يستمتعون بالبستنة أو الزراعة. تتوفر 31 مطعمًا و 3 مقاهي في المنطقة لتلبية احتياجات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفينكا - كورتيخو في إنتريريوس، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة. تقع هذه المنطقة بالقرب من بلدية ميخاس، وتوفر أسلوب حياة ريفي هادئ يتناقض مع المناطق الساحلية النابضة بالحياة مثل مدينة مالقة وماربيا وبنالمادينا. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تقع على مسافة قريبة نسبيًا من المعالم الرئيسية في كوستا ديل سول، حيث يقع أقرب شاطئ (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد حوالي 4.7 كم، ويبعد مطار مالقة (AGP) حوالي 15 كم. يوفر هذا الموقع ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المراكز السياحية، مع الحفاظ على سهولة الوصول نسبيًا إلى وسائل الراحة والمعالم السياحية التي توفرها المنطقة الساحلية. تميز مساحة الأرض الواسعة للعقار (320,000 متر مربع) وإمكاناته الزراعية (8000 شجرة فاكهة) عن العديد من العقارات الأخرى في كوستا ديل سول، والتي تتميز عادةً بالفيلات والشقق المطلة على البحر.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) و Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن Finca - Cortijo في إنتريريوس تقع في نطاق سوق مختلف تمامًا من حيث السعر والحجم. عادةً ما تكون هذه المشاريع في إستيپونا وبنالمادينا عبارة عن شقق أو فيلات صغيرة بأسعار أقل، تستهدف بشكل أساسي المشترين الذين يبحثون عن وسائل الراحة بالقرب من الشاطئ أو ملعب الجولف. في المقابل، تقدم العقارات في إنتريريوس، بسعر 4 ملايين يورو، عقارًا ريفيًا واسعًا تبلغ مساحته 320,000 متر مربع، مع منزل رئيسي وسكن للموظفين وبحيرات اصطناعية والكثير من أشجار الفاكهة. هذا الحجم والخصائص غير موجودة في مشاريع إستيپونا وبنالمادينا. إنها مصممة بشكل أكبر لجمهور مستهدف محدد يبحث عن ملاذ ريفي أو إمكانات زراعية أو قطعة أرض خاصة كبيرة. مقارنةً بالتطورات السكنية النموذجية على الساحل، فهي تمثل نوعًا فريدًا من العقارات الريفية المتوسطية، حيث تنبع قيمتها في المقام الأول من مساحة الأرض والعناصر الطبيعية (البحيرات والجداول) والأصول الزراعية، بدلاً من القرب المباشر من الشاطئ أو وسط المدينة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
