Nella tranquilla cornice rurale di Entrerrios, Málaga, sorge questo esclusivo townhouse, che offre privacy, viste aperte e potenziale per attività equestri. Costruita nel 2004 con grande cura e attenzione ai dettagli, questa residenza rappresenta un rifugio per acquirenti esigenti che apprezzano il silenzio, lo spazio e un'autentica qualità della vita. La posizione combina l'idillio rurale con una buona accessibilità alle infrastrutture costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Entrerrios, una zona caratterizzata dal suo ambiente rurale. È situato lontano dal trambusto, ma offre comunque un buon collegamento con le località costiere circostanti. La zona è dominata dalla natura e da ampie vedute, creando un'atmosfera di pace. La relativa vicinanza alla costa consente un facile accesso a spiagge e servizi urbani.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che danno priorità alla privacy, agli ampi spazi esterni e al contatto con la natura. Il terreno di circa 4.000 m² offre diverse possibilità d'uso, dalla creazione di un giardino all'allestimento di un centro ippico. La disposizione della casa con quattro camere da letto e cinque bagni è adatta a famiglie o per ospitare visitatori.
La casa è stata costruita nel 2004 e si trova in stato di completamento. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente pronta per essere occupata. La manutenzione regolare e le possibili modernizzazioni fanno parte del ciclo di vita di una tale proprietà. Lo standard costruttivo corrisponde alle esigenze di qualità dell'epoca.
L'oggetto non deve essere considerato come un tipico progetto di nuova costruzione con tutte le garanzie associate. L'infrastruttura nell'ambiente rurale immediato è meno sviluppata rispetto alle aree urbane; un veicolo è indispensabile per la maggior parte degli spostamenti quotidini. La distanza dai grandi centri urbani e dai servizi specifici può essere un fattore da considerare per la logistica quotidiana.
Ref: VL545204
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che desiderano fuggire dal trambusto urbano senza rinunciare al comfort e all'accessibilità. È ideale per famiglie che apprezzano ampi spazi esterni o che desiderano praticare hobby specifici come l'equitazione, grazie all'esteso terreno. Le coppie che cercano un rifugio tranquillo o che ospitano frequentemente ospiti troveranno qui sufficiente capienza con quattro camere da letto e cinque bagni. Gli acquirenti in cerca di un investimento con potenziale di sviluppo personalizzato apprezzeranno anche la versatilità del terreno. La combinazione dell'idillio rurale e della vicinanza alla Costa del Sol la rende un'opzione attraente per vivere tutto l'anno o come residenza secondaria esclusiva.
Il townhouse, costruito nel 2004, si distingue per la sua solida costruzione e le finiture curate. La superficie abitabile di 200 m² è ben distribuita su due livelli. Il piano terra comprende una cucina completamente attrezzata con lavanderia separata, due zone pranzo e un soggiorno con soffitti alti che conferiscono carattere. Armadi a muro di alta qualità nelle camere da letto e bagni ben attrezzati contribuiscono al comfort abitativo. Caratteristiche aggiuntive come aria condizionata, camino e pannelli solari fotovoltaici sottolineano il comfort e l'efficienza energetica. Le aree esterne con piscina privata, terrazze coperte e zona barbecue sono anch'esse di buona qualità e progettate per l'uso all'aperto.
Il townhouse a Entrerrios, Málaga, è in vendita a partire da €890.000. La proprietà comprende quattro camere da letto e cinque bagni su una superficie abitabile di 200 m², integrata da un generoso terreno di 4.000 m². Il prezzo riflette la posizione, le dimensioni del terreno, la privacy e la qualità costruttiva. Essendo una proprietà completata, è immediatamente disponibile. La definizione del prezzo tiene conto delle caratteristiche uniche, come il potenziale di utilizzo equestre e la posizione rurale, seppur ben collegata.
Entrerrios offre una combinazione unica di tranquillità rurale e vicinanza alla dinamica Costa del Sol. Qui si può godere della vita in un ambiente tradizionale spagnolo, circondato dalla natura e da ampie vedute. Il terreno di circa 4.000 m² consente numerose attività all'aperto, sia nel giardino privato, in un frutteto o in un potenziale spazio equestre. La casa stessa, costruita nel 2004, offre su due livelli confortevoli spazi abitativi con quattro camere da letto e cinque bagni. L'atmosfera è pacifica e privata, mentre la vicinanza a città costiere come Fuengirola (circa 5,9 km) e La Cala de Mijas (circa 15 minuti in auto) garantisce l'accesso a ristoranti, negozi e spiagge. La temperatura media annua di 16,5°C e le 3.875 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per vivere tutto l'anno.
Vivere a Entrerrios significa godere della tranquillità dell'ambiente rurale della Costa del Sol. Con soli 3.524 abitanti, il comune è più piccolo e tranquillo delle città costiere. La vicinanza a ristoranti (31 in un raggio di 2 km) e a servizi di base come farmacie (3) e banche (4) assicura comunque una buona copertura. L'altitudine di 422 metri sul livello del mare garantisce un clima mite con temperature comprese tra 14 e 26°C e una temperatura media annua di 16,5°C. La vita quotidiana è caratterizzata dalla necessità di un'auto, poiché i trasporti pubblici sono meno sviluppati rispetto ai centri urbani. Le 3.875 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi invitano ad attività all'aperto.
La posizione di Entrerrios nella provincia di Málaga, Spagna, viene presentata qui visivamente. L'attenzione è focalizzata sul suo posizionamento nell'entroterra della Costa del Sol, con distanze da punti chiave come l'aeroporto di Málaga e le città costiere. La mappa illustra l'ambiente rurale e il collegamento con l'infrastruttura costiera.
Entrerrios è strategicamente situato per godere sia della tranquillità rurale dell'Andalusia che dei comfort della Costa del Sol. Come parte della provincia di Málaga, ma posizionato nell'entroterra, offre un contrasto con la costruzione costiera diretta. La vicinanza a città come Fuengirola e Benalmádena (non menzionata esplicitamente ma parte della regione) consente l'accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta turistica, con Entrerrios che rappresenta un'alternativa più tranquilla e legata alla natura.
L'accessibilità è un aspetto essenziale di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, si trova a circa 4,7 km, ma la sua pendenza dell'8,9% richiede un certo sforzo o un veicolo. Le città più grandi come Fuengirola (5,9 km) e Carvajal (4,8 km) sono facilmente raggiungibili in auto e offrono un'infrastruttura completa. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli circa 15 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con destinazioni internazionali. Sono disponibili undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate in un raggio di 2 km, ma per le esigenze quotidiane e le distanze verso destinazioni più lontane come un ospedale (74 km) o una stazione di ricarica per veicoli elettrici (75 km), si consiglia un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,8 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Entrerrios si trova a un'altitudine di 422 metri sul livello del mare, godendo così di un clima temperato. La temperatura media annua è di 16,5°C, con variazioni tra 14°C e 26°C, il che crea un'atmosfera di vita piacevole durante tutto l'anno. Con storicamente 3.875 ore di sole all'anno, la regione è tra le più soleggiate d'Europa. La stagione balneare si estende per quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Il paesaggio collinare, con una pendenza dell'8,9% sulle spiagge, offre viste sulle montagne e sulla campagna circostante, contribuendo alla bellezza naturale della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili da Entrerrios. La Playa Torreblanca-Carvajal si trova a soli 4,7 km e offre tipici servizi balneari. Per gli amanti del golf, ci sono campi da golf nelle vicinanze, come confermato dalla caratteristica 'Close To Golf'. L'ambiente favorisce uno stile di vita attivo; la vicinanza a ristoranti, caffè e la possibilità di creare giardini o utilizzare strutture ricreative come un'area barbecue ampliano le possibilità di svago. Il potenziale per attività equestri sul vasto terreno è una caratteristica speciale che va oltre l'offerta abituale.
Fonte: OpenStreetMap
Entrerrios è strategicamente situato per godere sia della tranquillità rurale dell'Andalusia che dei comfort della Costa del Sol. Come parte della provincia di Málaga, ma posizionato nell'entroterra, offre un contrasto con la costruzione costiera diretta. La vicinanza a città come Fuengirola e Benalmádena (non menzionata esplicitamente ma parte della regione) consente l'accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta turistica, con Entrerrios che rappresenta un'alternativa più tranquilla e legata alla natura.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che si distinguono per una costruzione più recente e una vicinanza immediata alla costa, e i cui prezzi variano tra €318.800 e €418.800, il townhouse di Entrerrios, a €890.000, si posiziona in una fascia di prezzo più elevata. Ciò si spiega con il terreno significativamente più grande di 4.000 m², la sua posizione rurale isolata e il potenziale per usi specifici come l'equitazione. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di €699.000, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma è anch'essa più focalizzata sulla vicinanza alla costa. La proprietà a Entrerrios si rivolge a una specifica clientela che valorizza spazio, privacy e un ambiente vicino alla natura, in contrasto con le offerte più compatte e vicine alla spiaggia a Estepona e Benalmádena. La posizione rurale a Entrerrios offre un tipo diverso di qualità della vita, associato a un prezzo più elevato per il terreno e le possibilità che ne derivano.
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