Muuttovalmis ensimmäisen kerroksen 61 m²:n asunto Calazulin asuinalueella La Cala de Mijasissa, tarjolla kiinteällä pyyntihinnalla 299 000 €. Kodissa on yksi makuuhuone, yksi kylpyhuone, etelään avautuva katettu terassi Lumon-lasituksella sekä näkymä yhteisiin puutarhoihin ja uima-altaaseen. Vuonna 2006 valmistunut kohde kuuluu hissin varustettuun aidattuun asuinalueeseen ja sisältää maanalaisen autopaikan. Arkiset palvelut ovat kävelymatkan päässä: ranta on linnuntietä noin 1,6 km:n päässä, ja kylän keskusta kaupoineen ja ravintoloineen on lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Calazulissa, asuinalueella La Cala de Mijasin laidalla suuren supermarketin vieressä ja lyhyen kävelymatkan päässä kylän keskustasta. Ranta Playa de La Cala - El Torreón on suoraan mitattuna noin 1,6 km:n päässä. Marbella on 18 km ja Málaga 34 km suorassa linjassa, mikä pitää molemmat kaupungit autolla käytännöllisen ulottuvilla.
Aukiolla sopii yhden tai kahden hengen talouksille: olo- ja ruokailuhuone, täysin varusteltu keittiö, yksi makuuhuone rakennetuilla kaapeilla ja yksi kylpyhuone. Eteläsuunta tuo päivänvalon päätiloihin, ja lasitettu terassi laajentaa käyttökelpoista asumispinta-alaa eri vuodenaikoina. Marmoriportaikot, ilmastointi, kaksoislasitus ja valokuitu ovat olemassa.
Tämä ei ole uudiskohde. Asunto valmistui vuonna 2006 ja on muuttovalmis, eli sen voi ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Kiinteä pyyntihinta 299 000 € koskee tätä tiettyä kotia, mukaan lukien maanalainen autopaikka ja osittainen kalustus. Remonttitarpeet ovat vähäisiä, sillä kohde kuvataan erinomaisessa kunnossa olevaksi.
Kohde tarjoaa yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen 61 m²:n rakennetulla pinta-alalla, mikä rajoittaa sen sopivuutta suuremmille talouksille. Kyseessä on asunto aidatussa asuinalueessa, joten omaa puutarhaa tai omaa allasta ei sisälly; ulkotilana on katettu terassi. Tietoa varastohuoneesta ei ole saatavilla, eikä yhtiövastiketta ole mainittu tiedoissa.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka haluaa hallittavan, muuttovalmiin kodin Keski-Costa del Solilta ilman remonttia. Yksin asuva tai pari, joka etsii pysyvää asuntoa, pitää käveltävää ympäristöä ja supermarketin läheisyyttä käytännöllisenä arjessa. Loma-asuntona muuttovalmis kunto ja allasvarusteltu aidattu alue tarkoittavat, että sitä voi käyttää ensimmäisestä vierailusta alkaen, ja lasitettu terassi venyttää mukavaa kautta kesäkuukausien ulkopuolelle. Ostajat, joille toinen makuuhuone, oma puutarha tai oma uima-allas ovat tärkeitä, kannattaa katsoa muualle, sillä mikään näistä ei kuulu tähän kohteeseen. Vuokramarkkinoihin keskittyvien sijoittajien on hyvä huomata La Cala de Mijasin vahva kausiluonteisuus: 10 hotellia ja hieman yli 2 100 vuodetta alueella viittaavat vakaaseen turistikysyntään. Ostajat, jotka haluavat käydä säännöllisesti Marbellassa tai Málagassa, pitävät etäisyydet, 18 km ja 34 km linnuntietä, ajettavina, ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 24 km suorassa linjassa, mikä lyhentää matkapäiviä huomattavasti. Joukkoliikenteestä riippuvat taloudet voivat käyttää paikallisia linja-autoja, ja Fuengirolan Cercanías-juna noin 6 km:n päässä toimii alueellinen junayhteys.
Asunto on rakennettu vuonna 2006 ja sen kuvataan olevan erinomaisessa kunnossa. Sisätilojen pintamateriaalit sisältävät marmorilattiat koko asunnossa, rakennetut kaapit makuuhuoneessa ja täysin varustellun keittiön, joten ostaja muuttaa valmiiseen kotiin eikä asennustöitä vaativaan kuoreen. Ikkunat ovat kaksoislasitettuja, mikä tukee sekä lämpömukavuutta että melun vähentämistä yksinkertaiseen lasitukseen verrattuna, ja kodissa on ilmastointi lämpiminä kuukausina. Valokuituyhteys on olemassa, mikä merkitsee etätyön ja suoratoiston kannalta. Erityisin tekninen piirre on katettu terassi Lumon-lasituksella. Tämä kehystön lasitusjärjestelmä muuttaa terassin puolisisätilaksi: se estää tuulta ja pitää lämmön viileämpinä kausina, kun taas paneelit voi avata kesällä. Koska terassi avautuu etelään ja katsoo puutarhoihin ja allasalueelle, lasitus lisää käytettävän huoneen 61 m²:n rakennettuun pinta-alaan. Rakennuksessa on hissi, mikä poistaa ensimmäisen kerroksen portaisiin liittyvän haitan iäkkäämpien asukkaiden tai ostosten kantamisen kannalta. Maanalainen autopaikka sisältyy, mikä suojaa autoa auringolta ja vähentää riippuvuutta katusaunoinnista. Kohde myydään osittain kalustettuna, eli osa irtaimistosta siirtyy kaupassa, kun taas muutakin ostajan on ehkä hankittava itse. Kuten kaikissa vuoden 2006 rakennuksissa, tekninen asennus lähestyy kahdenkymmenen vuoden ikää, joten ostajat yleensä tarkastuttavat järjestelmät kuten ilmastointiyksikön ja kattilan ostoprosessin aikana.
Asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 299 000 €. Kyseessä on olemassa oleva, vuonna 2006 valmistunut koti, joten hinnastoa tai asuntotyyppien kirjoa ei ole; hinta koskee tätä tiettyä 61 m²:n kohdetta, jossa on yksi makuuhuone, yksi kylpyhuone, maanalainen autopaikka ja osittainen kalustus. Neliömetriä rakennettua pinta-alaa kohden pyyntihinta on noin 4 900 €. Vertailun vuoksi rannikon uudiskohteet muualla, Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 321 000 €, on ilmoitettu aloitushintoina laajemmalle asuntokannalle, mikä on erilainen hinnoittelurakenne. Saatavuus on välitön myyntiprosessin edellytysten mukaisesti.
Arki tässä pyörii kompaktin, käveltävän mittakaavan ympärillä. Asunnon sijainti supermarketin vieressä tarkoittaa, että ruokaostokset hoituvat minuuteissa kävellen, ja La Cala de Mijasin kyläkeskusta, jossa on noin 26 ravintolaa, 15 kahvilaa, 2 apteekkia ja 6 pankkia 2 km:n säteellä, kattaa suurimman osan arkitarpeista ilman autoa. Aamurutiini voi alkaa lasitetulla terassilla: koska se avautuu etelään ja on suojassa tuulelta, se pysyy käytettävissä aamiaisesta iltapäivään, mikä on käytännöllinen ominaisuus Lumon-lasituksessa. Yhteinen allas ja puutarhat sijaitsevat suoraan terassin alla, mikä tekee niistä kodin jatke lämpiminä kuukausina. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, ja meriveden lämpötila on 20°C tai yli, joten allas ja noin 1,6–1,9 km:n päässä olevat rannat toimivat kausittaisina palveluina eivätkä ympäri vuoden. Kesän ulkopuolella terassi on pääasiallinen ulkotila. Kaltevuus alueelta rantaan on kohtalainen 3,4 %, joten kävely merelle on useimmille hallittavissa, mutta paluumatka sisältää loivan ylämäen. Alueella on 50 joukkoliikennepysäkkiä ja 4 linjaa, sekä junayhteydet Fuengirolasta noin 6 km:n päästä, joten auto on kätevä muttei välttämätön paikalliseen elämään.
La Cala de Mijas säilyttää alkuperäisen rannikkokylän rakenteen, joka on kasvanut turismin ympärille, ja tämä näkyy palveluiden tasapainossa: 2 km:n säteellä on 26 ravintolaa, 15 kahvilaa, 2 apteekkia, 6 pankkia ja koulu, sekä 2 terveyskeskusta palvelemassa laajempaa aluetta. Tämä tiheys tarkoittaa, että naapurusto toimii ympäri vuoden, ei vain kesällä, mikä erottaa sen puhtaasti kausiluonteisista asuinalueista. Asunnon sijainti suuren supermarketin vieressä kattaa viikkokaupat kävellen. Urheilupaikat ovat keskittyneet lähistölle: Polideportivo de La Cala on 0,6 km:n päässä, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km ja Miraflores Tennis Club 2,8 km. Golfia pelaavat pääsevät El Chaparral Golf Clubille 1,7 km:n päästä, Cerrado del Aguila Golfille 2,1 km ja Santana Golf & Country Clubille 3,4 km, kolme kenttää lyhyen ajomatkan päässä. Iltakävelyille La Cala de Mijasin näköalapaikka 1,2 km:n päässä hallitsee rannikkoa. Alue on 55 m merenpinnan yläpuolella, joten maasto nousee loivasti rannalta sisämaahan.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Calazulissa La Cala de Mijasin sisämaareunalla, rannikkolahti suunnilleen 1,6 km etelään ja El Chaparralin sekä Cerrado del Aguilan golfkentät idässä ja koillisessa. A-7 kulkee rannikkoa pitkin ja yhdistää Fuengirolan ja Marbellan molemmin puolin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala de Mijas sijaitsee keskimmäisellä paikalla Costa del Solilla Fuengirolan ja Marbellan välissä, suunnilleen 6 km ensimmäisestä ja 18 km jälkimmäisestä linnuntietä. Tämä sijainti antaa kaksinkertaisen pääsyn: Fuengirolan palvelut ja junayhteys koillisessa sekä Marbellan vähittäiskauppa, ravintolat ja venesatama lounaassa. Málaga, 34 km:n päässä, ja sen lentokenttä noin 24 km:n päässä yhdistävät alueen kansainvälisiin lentoihin. Mijasin kunnassa La Cala toimii rannikkokeskuksena, rakennetumpi kuin rinteessä sijaitseva Mijas Pueblo mutta harvempi kuin Fuengirola.
Lähin ranta, Playa de La Cala - El Torreón, on 1,6 km linnuntietä, Playa de Las Doradas 1,7 km ja Playa de La Cala - La Butibamba 1,9 km; todelliset kävelymatkat tietä pitkin ovat hieman pidempiä, ja paluu sisältää kohtuullisen 3,4 %:n kaltevuuden. Marbella on 18 km linnuntietä ja Málaga 34 km, molemmat tavoitettavissa A-7-rannikkotien kautta, joka kulkee La Cala de Mijasin ohi. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 24 km suorassa linjassa koillisessa, mikä pitää siirtymät lyhyinä; Gibraltarin lentokenttä on noin 72 km:n päässä. Junayhteys kulkee Fuengirolan asemalta, 6,0 km linnuntietä, ja Carvajalin asema on 10,0 km:n päässä; Fuengirolasta Cercanías-linja yhdistyy kohti Málagaa. Paikallisesti 4 linjaa palvelee noin 50 pysäkkiä alueella, joten kylä ja sen välittömät ympäristöt ovat käytettävissä ilman autoa, vaikka alueellinen matkustaminen on helpompaa auton kanssa. Venesatamat Puerto Cabopinossa (6,2 km) ja Fuengirolassa (6,5 km) tarjoavat veneilymahdollisuuksia välittömässä läheisyydessä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmastotiedot osoittavat keskimääräisen kuukausilämpötilan vaihtelevan 14°C:sta viileimpinä kuukausina 26°C:een kesällä, ja vuosikeskiarvo on 18,5°C, tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa on leudot talvet ja lämpimät, kuivat kesät. Sateet keskittyvät kesäkauden ulkopuolelle. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jonka aikana meriveden lämpötila pysyy 20°C:ssa tai yli, suunnilleen toukokuun lopusta lokakuuhun. 55 m merenpinnan yläpuolella asunto sijaitsee matalalla rannikkotasangolla, joten itse alueelle ei ole merkittävää nousua; vain rantaan laskeutuminen sisältää kohtuullisen 3,4 %:n kaltevuuden. Etelään suuntautunut asento vastaa auringon kulkua, mikä antaa terassille suoraa valoa keskipäivällä ja iltapäivällä, kun taas lasitus pitää tilan käytettävissä viileämpinä tai tuulisempina päivinä, olennainen detalji ottaen huomioon rannikkotuulen, joka voi vaikuttaa avoimiin terasseihin alttiissa sijainneissa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa on noin 2 km:n säteellä: Playa de La Cala - El Torreón 1,6 km, Playa de Las Doradas 1,7 km ja Playa de La Cala - La Butibamba 1,9 km, kaikki mitattuna linnuntietä. Tämä kylänlahden ympärille kerääntynyt ryhmä tarkoittaa, että rannavierailut ovat kävely tai lyhyt ajomatka eivätkä retki. Urheiluun Polideportivo de La Cala 0,6 km:n päässä tarjoaa kunnalliset tilat, padelpelaajat voivat käyttää Club de Pádel Cerrado del Águilaa 2,4 km ja tennispelaajat Miraflores Tennis Clubia 2,8 km. Golf on määrittävä piirre tällä rannikko-osuudella: El Chaparral Golf Club on 1,7 km:n päässä, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km ja Santana Golf & Country Club 3,4 km, eli kolme vaihtoehtoa minuuttien päässä. Julkinen allas Piscina Bellavista on 2,5 km:n päässä alueen yhteisen allaspaikan lisäksi. Vesille pääsyyn venesatamat Puerto Cabopinossa (6,2 km) ja Fuengirolassa (6,5 km) tarjoavat lähimmät satamat, ja paikallinen näköalapaikka 1,2 km:n päässä tarjoaa paikan katsella rannikkoa auringonlaskussa.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL152699
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Segmentissään tämä asunto toimii tietyssä asemassa: se on olemassa oleva, muuttovalmis koti kiinteällä hinnalla, kun taas suurin osa Costa del Solin vertailukelpoisista tarjonnista nykyään on uudiskohteita alkaen-hinnoilla. Lantana Residencial Mijasissa alkaa 205 000 €:sta, Aquamar Torre del Marissa 269 950 €:sta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 000 €:sta, mutta nämä luvut edustavat sisääntulopisteitä laajempiin portfolioihin, usein aiemmassa rakennusvaiheessa oleville yksiköille, joiden luovutuspäivät ovat vielä edessäpäin. Tämän kohteen 299 000 € ostaa valmiin 61 m²:n kodin, joka voidaan ottaa heti käyttöön, mikä kantaa erilaista arvoa ostajille, jotka eivät halua odottaa rakentamista tai hallinnoida ennakkomaksuja. Sijainti on toinen erottava tekijä. La Cala de Mijas sijaitsee Fuengirolan ja Marbellan välissä, mikä antaa pääsyn molempien kaupunkien infrastruktuuriin samalla kun se säilyttää kylämäisen keskustan ympärivuotisine palveluineen. Torre del Mar ja Estepona ovat kauempana Marbella-akselista; Lantana, vaikka samassa kunnassa, sijaitsee rannikkokaistan sisäpuolella. Ostajille, jotka punnitsevat tätä asuntoa uudisvaihtoehtoihin vasten, kompromissit ovat konkreettisia: vanhempi rakennus vuoden 2006 rakennusstandardeilla ja vaatimaton 61 m²:n jalanjälki, vastaan välitön saatavuus, lasitettu etelään avautuva terassi, sisältyvä autopaikka ja käveltävä sijainti supermarketin vieressä. Vuokradimensio on sijoittajien kannalta mainitsemisen arvoinen: alueella kirjataan noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa ja sen varassa on 10 hotellia ja hieman yli 2 100 vuodetta, mikä viittaa jatkuvaan kausittaiseen kysyntään tässä rannikko-osuudessa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG