En indflytningsklar lejlighed på første sal på 61 m² i boligkomplekset Calazul i La Cala de Mijas, tilbudt til en fast udbudspris på €299.000. Boligen har ét soveværelse, ét badeværelse, en sydvendt overdækket terrasse med Lumon-glasinddækning samt udsigt over fælleshaver og swimmingpoolen. Bygget i 2006 er boligen en del af et lukket boligområde med elevator og omfatter en parkeringsplads i parkeringskælder. Daglige faciliteter ligger i gåafstand: stranden ligger ca. 1,6 km væk i fugleflugt, og landsbycentret med sine butikker og restauranter er tæt på.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Calazul, et boligområde i udkanten af La Cala de Mijas, ved siden af et stort supermarked og tæt på landsbycentret. Stranden Playa de La Cala - El Torreón ligger ca. 1,6 km væk i lige linje. Marbella ligger 18 km og Málaga 34 km væk i direkte linje, hvilket begge byer inden for praktisk rækkevidde med bil.
Planløsningen egner sig til husstande med én eller to personer: en stue med spisested, et fuldt udstyret køkken, ét soveværelse med indbyggede skabe og ét badeværelse. Sydorienteringen bringer dagslys ind i hovedrummene, og den glasinddækkede terrasse udvider den anvendelige boligareal henover sæsonerne. Marmorgulve, aircondition, dobbeltglas og fiber findes.
Dette er ikke et nybyggeri. Lejligheden blev færdigbygget i 2006 og er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan beboes direkte efter køb. Den faste udbudspris på €299.000 gælder for netop denne bolig, inklusive parkeringspladsen i parkeringskælderen og delvis møblering. Eventuelle renoveringsbehov er begrænsede, da boligen beskrives som værende i fremragende stand.
Boligen tilbyder ét soveværelse og ét badeværelse på 61 m² boligareal, hvilket begrænser kapaciteten for større husstande. Det er en lejlighed i et lukket boligområde, så der er hverken privat have eller privat pool; udepladsen består af den overdækkede terrasse. Der er ingen oplysninger om depotrum, og fællesudgifter er ikke angivet i dataene.
Denne bolig passer til en køber, der ønsker en håndterbar, indflytningsklar bolig på den centrale Costa del Sol uden at skulle gennemføre en renovering. En enkeltperson eller et par, der søger en fast bolig, vil finde det gåvenlige miljø og nærheden til et supermarked praktisk for dagligdagen. Som feriebolig betyder den indflytningsklare stand og det lukkende boligområde med pool, at den kan anvendes fra første besøg, og den glasinddækkede terrasse forlænger den behagelige sæson ud over sommermånederne. Købere, der prioriterer et andet soveværelse, en privat have eller en privat pool, bør kigge andre steder, da ingen af disse dele indgår i denne bolig. Investorer med fokus på udlejningsmarkedet bør bemærke La Cala de Mijas' stærkt sæsonprægede karakter, hvor 10 hoteller og godt 2.100 senge i området vidner om en stabil turismefterspørgsel. Købere, der regelmæssigt vil nå Marbella eller Málaga, vil finde afstandene, henholdsvis 18 km og 34 km i fugleflugt, overkommelige med bil, og Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 24 km væk i direkte linje, hvilket forkorter rejsedage betydeligt. Husstande, der er afhængige af offentlig transport, kan bruge de lokale buslinjer, med Cercanías-toget fra Fuengirola ca. 6 km væk som den regionale jernbaneforbindelse.
Lejligheden er bygget i 2006 og beskrives som værende i fremragende stand. De indvendige finish inkluderer marmorgulve overalt, indbyggede skabe i soveværelset og et fuldt udstyret køkken, så køberen flytter ind i en færdig bolig frem for en skal, der kræver installationsarbejde. Vinduerne er dobbeltglasede, hvilket understøtter både termisk komfort og støjreduktion i forhold til enkeltglas, og boligen har aircondition til de varme måneder. Fibernet er til stede, hvilket betyder noget for fjernarbejde og streaming. Det mest markante tekniske træk er den overdækkede terrasse med Lumon-glasinddækning. Dette rammeløse gassystem forvandler terrassen til et semi-indendørs rum: det blokerer for vind og fastholder varme i køligere perioder, mens panelerne kan åbnes om sommeren. Da terrassen vender mod syd og ser ud over haverne og poolen, tilføjer inddækningen reelt et brugbart rum til de 61 m² boligareal. Bygningen har elevator, hvilket fjerner den sædvanlige ulempe ved en lejlighed på første sal uden elevator for ældre beboere eller ved indkøb. En parkeringsplads i parkeringskælder er inkluderet, hvilket beskytter bilen mod sol og mindsker afhængigheden af gadeparkering. Boligen sælges delvist møbleret, hvilket betyder, at nogle effekter følger med salget, mens andre skal tilføjes af køberen. Som med enhver bygning fra 2006 nærmer den tekniske installation sig tyve års alder, så købere får typisk systemer som airconditionanlægget og kedlen tjekket under købsprocessen.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €299.000. Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 2006, så der er ingen prisliste eller række enhedstyper; prisen gælder for netop denne bolig på 61 m² med ét soveværelse, ét badeværelse, en parkeringsplads i parkeringskælder og delvis møblering. Pr. kvadratmeter boligareal giver udbudsprisen ca. €4.900. Til sammenligning citeres nybyggerier andre steder på kysten, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000, som startpriser for et bredere udbud af enheder, hvilket er en anden prisstruktur. Tilgængelighed er umiddelbar, forudsat salgsprocessen.
Dagligdagen her kredser om et kompakt, gåvenligt område. Lejlighedens placering ved siden af et supermarked betyder, at dagligvarer er et spørgsmål om minutter til fods, og landsbycentret i La Cala de Mijas, med ca. 26 restauranter, 15 caféer, 2 apoteker og 6 banker inden for 2 km, dækker de fleste daglige behov uden bil. Morgenrutinen kan starte på den glasinddækkede terrasse: da den vender mod syd og er læ for vinden, forbliver den anvendelig fra morgenmad til eftermiddag, en praktisk fordel ved Lumon-inddækningen. Den fælles pool og haverne ligger direkte under terrassen, hvilket gør dem til en forlængelse af boligen i de varmere måneder. Badesæsonen varer ca. fem måneder med havtemperaturer på 20°C eller derover, så poolen og strandene ca. 1,6 til 1,9 km væk fungerer som sæsonprægede faciliteter snarere end helårlige. Uden for sommeren forbliver terrassen den vigtigste udeplads. Hældningen fra boligkomplekset ned til stranden er moderat på 3,4 %, så turen til havet er overkommelig for de fleste, men involverer en let stigning på vejen tilbage. Med 50 offentlige transportstop og 4 buslinjer i området, samt togforbindelser fra Fuengirola ca. 6 km væk, er en bil praktisk, men ikke strengt nødvendig for det lokale liv.
La Cala de Mijas har bevaret strukturen af en oprindelig kystlandsby, der er vokset op omkring turismen, og det ses i balancen af faciliteter: inden for 2 km er der 26 restauranter, 15 caféer, 2 apoteker, 6 banker og en skole, samt 2 sundhedscentre, der betjener det bredere område. Denne tæthed betyder, at kvarteret fungerer hele året, ikke kun om sommeren, hvilket adskiller det fra rent sæsonprægede boligområder. Lejlighedens placering ved siden af et stort supermarked dækker ugeindkøbene til fods. Sportsfaciliteter er koncentreret i nærheden: Polideportivo de La Cala ligger 0,6 km væk, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km og Miraflores Tennis Club 2,8 km. Golfspillere kan nå El Chaparral Golf Club på 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km, tre baner inden for kort køretid. Til aften gåture byder udsigtspunktet i La Cala de Mijas, 1,2 km væk, på udsigt over kystlinjen. Området ligger 55 m over havets overflade, så terrænet hæver sig blidt ind i landet fra kysten.
Kortet viser lejlighedens placering i Calazul på den indlandsvendte kant af La Cala de Mijas, med strandbugten ca. 1,6 km mod syd og golfbanerne El Chaparral og Cerrado del Aguila mod øst og nordøst. A-7 løber langs kysten og forbinder Fuengirola og Marbella på hver sin side.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala de Mijas indtager en midterposition på Costa del Sol mellem Fuengirola og Marbella, ca. 6 km fra førstnævnte og 18 km fra sidstnævnte i lige linje. Denne placering giver dobbelt adgang: Fuengirolas serviceydelser og jernbaneforbindelse mod nordøst og Marbellas detailhandel, gastronomi og lystbådehavn mod sydvest. Málaga, 34 km væk, og dens lufthavn ca. 24 km væg forbinder området med internationale fly. Inden for Mijas kommune fungerer La Cala som kystknudepunktet, mere bebygget end bjerglandsbyen Mijas Pueblo men mindre tæt end Fuengirola.
Den nærmeste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km væk i lige linje, med Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km; de faktiske gangafstande ad vejen er noget længere, og tilbageturen involverer en moderat hældning på 3,4 %. Marbella ligger 18 km væk i fugleflugt og Málaga 34 km, begge nåbare via kystvejen A-7, der løber forbi La Cala de Mijas. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 24 km væk i direkte linje mod nordøst, hvilket holder transfertiderne korte; Gibraltar Lufthavn ligger ca. 72 km væk. Jernbaneadgang går via Fuengirola station, 6,0 km i lige linje, med Carvajal station på 10,0 km; fra Fuengirola forbinder Cercanías-linjen mod Málaga. Lokalt betjener 4 buslinjer ca. 50 stop i hele området, så landsbyen og dens nærmeste omgivelser kan benyttes uden bil, selvom regional rejse er lettere med en. Lystbådehavne i Puerto Cabopino (6,2 km) og Fuengirola (6,5 km) tilføjer muligheder for sejlads i nærmiljøet.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for området viser en gennemsnitlig månedsstemperatur fra 14°C i de køligste måneder til 26°C om sommeren, med et årsgennemsnit på 18,5°C, et typisk middelhavsmønster med milde vintre og varme, tørre somre. Nedbøren falder uden for sommersæsonen. Badesæsonen varer ca. fem måneder, hvor havtemperaturerne holder sig på 20°C eller derover, nogenlunde fra sidst i maj til oktober. Med 55 m over havets overflade ligger lejligheden lavt på kysthylden, så der er ingen betydelig stigning for at nå selve boligkomplekset; kun nedstigningen mod stranden involverer en moderat hældning på 3,4 %. Den sydvendte orientering følger solens bane og giver terrassen direkte lys midt på dagen og ind i eftermiddagen, mens glasinddækningen holder rummet brugbart på køligere eller blæsende dage, et relevant detalje i betragtning af brisen fra kysten, der kan påvirke åbne terrasser i udsatte positioner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for ca. 2 km: Playa de La Cala - El Torreón på 1,6 km, Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km, alle målt i lige linje. Denne klynge omkring landsbybugten betyder, at strandbesøg er en gåtur eller en kort køretur snarere end en udflugt. Til sport tilbyder Polideportivo de La Cala på 0,6 km kommunale faciliteter, padelspillere kan bruge Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km og tennisspillere Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Golf er et definerende træk ved denne kyststrækning: El Chaparral Golf Club ligger 1,7 km væk, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km og Santana Golf & Country Club 3,4 km, hvilket giver tre muligheder inden for minutter. En offentlig pool, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km væk, ud over den fælles pool i komplekset. Til tid på vandet tilbyder lystbådehavnenene i Puerto Cabopino (6,2 km) og Fuengirola (6,5 km) de nærmeste havne, og det lokale udsigtspunkt 1,2 km væk er et sted at betragte kystlinjen ved solnedgang.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL152699
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for sit segment indtager denne lejlighed en bestemt position: den er en eksisterende, indflytningsklar bolig til en fast pris, mens de fleste sammenlignelige tilbud på Costa del Sol i dag er nybyggerier med fra-priser. Lantana Residencial i Mijas starter ved €205.000, Aquamar i Torre del Mar ved €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona ved €321.000, men disse tal repræsenterer indgangspunkter til bredere porteføljer, ofte for enheder i tidligere byggefaser med leveringsdatoer, der stadig ligger frem i tiden. Denne boligs €299.000 køber et færdigt hjem på 61 m², der kan beboes med det samme, hvilket udgør en anden slags værdi for købere, der ikke vil vente på byggeri eller administrere projektsalg-betalinger. Beliggenheden er den anden differentiator. La Cala de Mijas ligger mellem Fuengirola og Marbella og har adgang til begge byers infrastruktur, samtidig med at den bevarer et centrum i landsby-skala med helårlige faciliteter. Torre del Mar og Estepona ligger længere fra Marbella-aksen; Lantana ligger, selvom den er i samme kommune, inde i landet fra kyststrimlen. For købere, der afvejer denne lejlighed mod nybyggeri-alternativer, er afvejningerne konkrete: en ældre bygning med byggestandarder fra 2006 og et beskedent areal på 61 m², over for umiddelbar tilgængelighed, en glasinddækket sydvendt terrasse, en inkluderet parkeringsplads og et gåvenligt miljø ved siden af et supermarked. Udlejningsdimensionen er værd at bemærke for investorer: området registrerer ca. 3.800 bolighandler om året og understøtter 10 hoteller med godt 2.100 senge, hvilket indikerer en vedvarende sæsonpræget efterspørgsel langs denne del af kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG