Een sleutelklaar appartement op de eerste verdieping van 61 m² in de woonzone Calazul in La Cala de Mijas, aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €299.000. De woning heeft één slaapkamer, één badkamer, een overdekt, op het zuiden gericht terras met een Lumon-glasomkadering en uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. Gebouwd in 2006 en onderdeel van een afgesloten urbanisatie met lift, inclusief een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: het strand ligt hemelsbreed op ongeveer 1,6 km en het dorpscentrum met winkels en restaurants is dichtbij.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Calazul, een woonwijk aan de rand van La Cala de Mijas, naast een grote supermarkt en op korte loopafstand van het dorpscentrum. Het strand Playa de La Cala - El Torreón ligt hemelsbreed op ongeveer 1,6 km. Marbella ligt 18 km en Málaga 34 km hemelsbreed, waardoor beide steden praktisch per auto bereikbaar zijn.
De indeling is geschikt voor huishoudens van één of twee personen: een woon- en eetkamer, een volledig ingerichte keuken, één slaapkamer met inbouwkasten en één badkamer. De zuidelijke oriëntatie brengt daglicht in de belangrijkste kamers, en het beglaasde terras vergroot de bruikbare woonruimte gedurende alle seizoenen. Aanwezig zijn marmeren vloeren, airconditioning, dubbel glas en glasvezel.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het appartement werd voltooid in 2006 en is sleutelklaar, wat betekent dat het direct na aankoop bewoond kan worden. De vaste vraagprijs van €299.000 geldt voor deze specifieke woning, inclusief de parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en gedeeltelijke meubilering. Eventuele renovatiebehoeften zijn beperkt, aangezien de woning wordt omschreven als in uitstekende staat.
De woning biedt één slaapkamer en één badkamer op 61 m² bebouwde oppervlakte, wat de capaciteit voor grotere huishoudens beperkt. Het is een appartement in een afgesloten urbanisatie, dus er is geen privétuin of privézwembad; de buitenruimte bestaat uit het overdekte terras. Er is geen informatie beschikbaar over een berging, en de gemeenschapskosten worden niet vermeld in de data.
Deze woning past bij een koper die een beheersbaar, direct bewoonbaar thuis wil aan de centrale Costa del Sol zonder renovatie aan te gaan. Een alleenstaande of een stel op zoek naar een permanente woonplaats zullen de loopbare omgeving en de nabijheid van een supermarkt praktisch vinden voor het dagelijks leven. Als vakantiewoning betekenen de sleutelklare staat en de afgesloten urbanisatie met zwembad dat deze vanaf het eerste bezoek gebruikt kan worden, en het beglaasde terras rekt het comfortabele seizoen voorbij de zomermaanden. Kopers die een tweede slaapkamer, een privétuin of een privézwembad belangrijker vinden, moeten elders zoeken, want geen daarvan maakt deel uit van deze woning. Investeerders gericht op de verhuurmarkt moeten het uitgesproken seizoenskarakter van La Cala de Mijas in acht nemen; 10 hotels en ruim 2.100 bedden in de omgeving wijzen op een stabiele toeristische vraag. Kopers die regelmatig Marbella of Málaga willen bereiken, zullen de afstanden, respectievelijk 18 km en 34 km hemelsbreed, prima per auto vinden, en de luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op ongeveer 24 km, wat reisdagen aanzienlijk verkort. Huishoudens die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer kunnen de lokale buslijnen gebruiken, met de Cercanías-trein vanaf Fuengirola op ongeveer 6 km als regionale spoorverbinding.
Het appartement werd gebouwd in 2006 en wordt omschreven als in uitstekende staat. De afwerking omvat marmeren vloeren overal, inbouwkasten in de slaapkamer en een volledig ingerichte keuken, zodat de koper in een compleette woning trekt in plaats van een casco dat installatiewerk vereist. De ramen zijn van dubbel glas, wat zowel thermisch comfort als geluidsreductie ondersteunt ten opzichte van enkel glas, en de woning heeft airconditioning voor de warme maanden. Glasvezelaansluiting is aanwezig, wat belangrijk is voor werken op afstand en streaming. Het meest onderscheidende technische element is het overdekte terras met de Lumon-glasomkadering. Dit loze beglazingssysteem maakt van het terras een semi-binnenruimte: het houdt wind tegen en houdt warmte vast in koelere periodes, terwijl de panelen in de zomer geopend kunnen worden. Doordat het terras op het zuiden is gericht en uitkijkt op de tuinen en het zwembad, voegt deze omkadering feitelijk een bruikbare kamer toe aan de 61 m² bebouwde oppervlakte. Het gebouw zelf heeft een lift, wat het gebruikelijke nadeel wegneemt van een appartement zonder lift op de eerste verdieping voor oudere bewoners of bij het dragen van boodschappen. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is inbegrepen, wat de auto beschermt tegen de zon en de afhankelijkheid van straatparkeren vermindert. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, wat betekent dat sommige items bij de verkoop overgaan terwijl anderen door de koper aangevuld moeten worden. Zoals bij elk gebouw uit 2006 nadert de technische installatie een leeftijd van twintig jaar, dus kopers laten systemen zoals de airconditioning en de cv-ketel doorgaans controleren tijdens het aankoopproces.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €299.000. Dit is een bestaande bouw woning, voltooid in 2006, dus er is geen prijslijst of reeks woningtypes; de prijs geldt voor deze specifieke woning van 61 m² met één slaapkamer, één badkamer, een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en gedeeltelijke meubilering. Per vierkante meter bebouwde oppervlakte komt de vraagprijs neer op circa €4.900. Ter vergelijking: nieuwbouwprojecten elders aan de kust, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000, worden vermeld als startprijzen voor een breder aanbod aan woningen, wat een andere prijsstructuur is. Beschikbaarheid is direct, onder voorbehoud van het verkoopproces.
Het dagelijks leven hier draait om een compacte, loopbare schaal. De ligging van het appartement naast een supermarkt betekent dat boodschappen een kwestie van minuten te voet zijn, en het dorpscentrum van La Cala de Mijas, met ongeveer 26 restaurants, 15 cafés, 2 apotheken en 6 banken binnen 2 km, dekt de meeste dagelijkse behoeften zonder auto. De ochtendroutine kan beginnen op het beglaasde terras: doordat het op het zuiden is gericht en beschut staat tegen de wind, blijft het bruikbaar van het ontbijt tot in de middag, een praktisch voordeel van de Lumon-omkadering. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen liggen direct onder het terras, waardoor ze in de warmere maanden een verlengstuk van de woning vormen. Het zwemseizoen loopt ongeveer vijf maanden, met zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, zodat het zwembad en de stranden op ongeveer 1,6 tot 1,9 km functioneren als seizoensgebonden voorzieningen in plaats van voorzieningen voor het hele jaar. Buiten de zomer blijft het terras de belangrijkste buitenruimte. De helling van de woonzone naar het strand is gematigd met 3,4%, dus de wandeling naar zee is voor de meeste mensen goed te doen, maar de terugweg omvat een lichte stijging. Met 50 openbaar vervoer haltes en 4 buslijnen in de omgeving, plus treinverbindingen vanaf Fuengirola op ongeveer 6 km, is een auto handig maar niet strikt noodzakelijk voor het lokale leven.
La Cala de Mijas behoudt de structuur van een oorspronkelijk kustdorp dat is gegroeid rond het toerisme, en dat is zichtbaar in de balans van voorzieningen: binnen 2 km zijn er 26 restaurants, 15 cafés, 2 apotheken, 6 banken en een school, samen met 2 medische centra die de bredere omgeving bedienen. Deze dichtheid betekent dat de buurt het hele jaar functioneert, niet alleen in de zomer, wat het onderscheidt van puur seizoensgebonden urbanisaties. De ligging van het appartement naast een grote supermarkt dekt de weekelijkse boodschappen te voet. Sportvoorzieningen zijn dichtbij geconcentreerd: Polideportivo de La Cala ligt op 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila op 2,4 km en Miraflores Tennis Club op 2,8 km. Golfers bereiken El Chaparral Golf Club op 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf op 2,1 km en Santana Golf & Country Club op 3,4 km, drie banen binnen korte rijafstand. Voor avondwandelingen biedt het uitzichtpunt van La Cala de Mijas, op 1,2 km, uitzicht op de kustlijn. Het gebied ligt op 55 m boven zeeniveau, zodat het terrein zachtjes stijgt landinwaarts vanaf de kust.
De kaart toont de ligging van het appartement in Calazul aan de landinwaartse rand van La Cala de Mijas, met de strandbaai hemelsbreed ongeveer 1,6 km naar het zuiden en de golfbanen van El Chaparral en Cerrado del Aguila naar het oosten en noordoosten. De A-7 loopt langs de kust en verbindt Fuengirola en Marbella aan weerszijden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala de Mijas neemt een middelpositie in aan de Costa del Sol tussen Fuengirola en Marbella, hemelsbreed ongeveer 6 km van de eerste en 18 km van de laatste. Deze ligging geeft dubbele toegang: de voorzieningen en spoorverbinding van Fuengirola in het noordoosten, en het winkel-, horeca- en jachthavenlandschap van Marbella in het zuidwesten. Málaga, op 34 km, en zijn luchthaven op ongeveer 24 km verbinden de omgeving met internationale vluchten. Binnen de gemeente Mijas fungeert La Cala als de kustkern, meer bebouwd dan het bergdorp Mijas Pueblo maar minder dicht dan Fuengirola.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt hemelsbreed op 1,6 km, met Playa de Las Doradas op 1,7 km en Playa de La Cala - La Butibamba op 1,9 km; de werkelijke loopafstanden over de weg zijn iets langer, en de terugweg omvat een gematigde helling van 3,4%. Marbella ligt hemelsbreed op 18 km en Málaga op 34 km, beide bereikbaar via de A-7-kustweg die langs La Cala de Mijas loopt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op ongeveer 24 km ten noordoosten, wat transfers kort houdt; Gibraltar Airport ligt op ongeveer 72 km. De spoorverbinding loopt via station Fuengirola, hemelsbreed 6,0 km, met station Carvajal op 10,0 km; vanuit Fuengirola verbindt de Cercanías-lijn richting Málaga. Lokaal bedienen 4 buslijnen ongeveer 50 haltes in de omgeving, zodat het dorp en de directe omgeving zonder auto gebruikt kunnen worden, hoewel regionaal reizen daarmee gemakkelijker gaat. Jachthavens in Puerto Cabopino (6,2 km) en Fuengirola (6,5 km) voegen vaarmogelijkheden toe in de directe nabijheid.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatdata van de omgeving toont een gemiddelde maandtemperatuur variërend van 14°C in de koelste maanden tot 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18,5°C, een typisch Mediterraan patroon met milde winters en warme, droge zomers. Regen valt vooral buiten het zomerseizoen. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarin de zeewatertemperatuur op 20°C of hoger blijft, ruwweg van eind mei tot in oktober. Op 55 m boven zeeniveau ligt het appartement laag op de kustvlakte, dus er is geen significante klim naar de woonzone zelf; alleen de afdaling naar het strand omvat een gematigde helling van 3,4%. De zuidelijke oriëntatie volgt het pad van de zon, wat het terras direct licht geeft midden op de dag en in de middag, terwijl de glasomkadering de ruimte bruikbaar houdt op koelere of winderige dagen, een relevant detail gezien de zeewind die open terrassen op blootgestelde plekken kan beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen ongeveer 2 km liggen drie stranden: Playa de La Cala - El Torreón op 1,6 km, Playa de Las Doradas op 1,7 km en Playa de La Cala - La Butibamba op 1,9 km, allemaal hemelsbreed gemeten. Deze cluster rond de dorpsbaai betekent dat strandbezoeken een wandeling of korte rit zijn in plaats van een uitstapje. Voor sport biedt het Polideportivo de La Cala op 0,6 km gemeentelijke voorzieningen, padelspelers kunnen terecht bij Club de Pádel Cerrado del Águila op 2,4 km en tennisspelers bij de Miraflores Tennis Club op 2,8 km. Golf is een bepalend kenmerk van dit stuk kust: El Chaparral Golf Club ligt op 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf op 2,1 km en Santana Golf & Country Club op 3,4 km, wat drie opties binnen enkele minuten geeft. Een openbaar zwembad, Piscina Bellavista, ligt op 2,5 km, naast het gemeenschappelijke zwembad in de urbanisatie. Voor tijd op het water bieden de jachthavens van Puerto Cabopino (6,2 km) en Fuengirola (6,5 km) de dichtstbijzijnde havens, en het lokale uitzichtpunt op 1,2 km is een plek om de kustlijn bij zonsondergang te bekijken.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL152699
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen zijn segment neemt dit appartement een specifieke positie in: het is een bestaande, sleutelklare woning tegen een vaste prijs, terwijl de meeste vergelijkbare aanbiedingen aan de Costa del Sol tegenwoordig nieuwbouwprojecten zijn met vanaf-prijzen. Lantana Residencial in Mijas begint bij €205.000, Aquamar in Torre del Mar bij €269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona bij €321.000, maar die cijfers vertegenwoordigen instapprijzen voor bredere portfolio's, vaak voor woningen in eerdere bouwfasen met leverdata die nog in het verschiet liggen. De €299.000 van deze woning koopt een voltooid huis van 61 m² dat direct bewoond kan worden, wat een andere waarde vertegenwoordigt voor kopers die niet op de bouw willen wachten of off-plan-betalingen willen beheren. Locatie is de tweede onderscheidende factor. La Cala de Mijas ligt tussen Fuengirola en Marbella, met toegang tot de infrastructuur van beide steden en behoud van een dorpschalig centrum met voorzieningen het hele jaar. Torre del Mar en Estepona liggen verder van de Marbella-as; Lantana ligt, hoewel in dezelfde gemeente, landinwaarts van de kuststrook. Voor kopers die dit appartement afwegen tegen nieuwbouwalternatieven zijn de afwegingen concreet: een ouder gebouw met bouwnormen van 2006 en een bescheiden oppervlakte van 61 m², tegenover directe beschikbaarheid, een beglaasd zuidterras, een inbegrepen parkeerplaats en een loopbare ligging naast een supermarkt. De verhuurdimensie is het vermelden waard voor investeerders: de omgeving registreert ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar en herbergt 10 hotels met ruim 2.100 bedden, wat op een aanhoudende seizoensvraag langs dit stuk kust wijst.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG