En innflyttingsklar leilighet i første etasje på 61 m² i boligprosjektet Calazul i La Cala de Mijas, tilbudt til en fast prisantydning på €299 000. Boligen har ett soverom, ett bad, en sørvendt dekket terrasse med Lumon-glassinnkapsling, og utsikt over felleshager og bassenget. Bygget i 2006, og eiendommen er del av et lukket boligområde med heis og inkluderer en parkeringsplass i parkeringskjeller. Hverdagsfasiliteter ligger innenfor gangavstand: stranden ligger omtrent 1,6 km unna i luftlinje, og landsbysenteret med butikker og restauranter er like i nærheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Calazul, et boligområde i utkanten av La Cala de Mijas, ved siden av et stort supermarked og en kort spasertur fra landsbysenteret. Stranden Playa de La Cala - El Torreón ligger omtrent 1,6 km unna i luftlinje. Marbella er 18 km og Málaga 34 km unna i rett linje, noe som gjør begge byene praktisk oppnåelige med bil.
Planløsningen egner seg for husholdninger på én eller to personer: en stue med spiseplass, et fullt utstyrt kjøkken, ett soverom med innbygde skap og ett bad. Sørvendtingen bringer dagslys inn i hovedrommene, og den glasskledde terrassen utvider den brukbare boarealet gjennom alle årstidene. Marmorgulv, klimaanlegg, doble glassruter og fiberbredbånd er på plass.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten ble ferdigstilt i 2006 og er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Den faste prisantydningen på €299 000 gjelder nettopp denne boligen, inkludert parkeringsplassen i parkeringskjeller og delvis møblering. Eventuelle behov for oppussing er begrenset, ettersom boligen er beskrevet som i utmerket stand.
Eiendommen tilbyr ett soverom og ett bad på 61 m² bruksareal, noe som begrenser kapasiteten for større husholdninger. Det er en leilighet i et lukket boligområde, så privat hage eller privat basseng er ikke inkludert; uteområdet består av den dekket terrassen. Det finnes ingen opplysninger om bod, og fellesutgifter er ikke oppgitt i dataene.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker en oversiktlig, innflyttingsklar bolig på sentrale Costa del Sol uten å ta på seg en renovering. En singel eller et par som søker en fast bolig vil finne det gangbare nærmiljøet og nærheten til et supermarked praktisk for hverdagen. Som fritidsbolig betyr den innflyttingsklare tilstanden og det lukkede boligområdet med basseng at den kan brukes fra første besøk av, og den glasskledde terrassen forlenger den komfortable sesongen utover sommermånedene. Kjøpere som prioriterer et andre soverom, privat hage eller privat basseng bør se andre steder, ettersom ingen av disse inngår i denne eiendommen. Investorer med fokus på leietorget bør merke seg det sterke sesongpreg ved La Cala de Mijas, der 10 hoteller og godt over 2 100 senger i området indikerer jevn turist-etterspørsel. Kjøpere som regelmessig ønsker å nå Marbella eller Málaga vil finne avstandene, henholdsvis 18 km og 34 km i luftlinje, håndterbare med bil, og Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 24 km unna i rett linje, noe som forkorter reisedagene betydelig. Husholdninger som er avhengige av kollektivtransport kan bruke de lokale busslinjene, med Cercanías-toget fra Fuengirola omtrent 6 km unna som regional jernbaneforbindelse.
Leiligheten ble bygget i 2006 og er beskrevet som i utmerket stand. Interiøret omfatter marmorgulv overalt, innbygde skap i soverommet og et fullt utstyrt kjøkken, slik at kjøperen flytter inn i en ferdig bolig snarere enn et skall som krever installasjonsarbeid. Vinduene har doble glassruter, noe som støtter både termisk komfort og støyreduksjon sammenlignet med enkeltglass, og boligen har klimaanlegg for de varme månedene. Fiberbredbånd er til stede, noe som betyr noe for hjemmekontor og strømming. Den mest særegne tekniske egenskapen er den dekket terrassen med sin Lumon-glassinnkapsling. Dette rammeløse glassystemet gjør terrassen om til et semi-innendørs rom: det blokkerer vind og holder på varmen i kjøligere perioder, mens panelene kan åpnes om sommeren. Ettersom terrassen vender mot sør og ser ut over hagene og bassenget, legger denne innkapslingen i praksis til et brukbart rom på de 61 m² bruksareal. Bygningen har heis, noe som fjerner den vanlige ulempen ved en leilighet i første etasje uten heis for eldre beboere eller ved bæring av handleposer. En parkeringsplass i parkeringskjeller er inkludert, noe som beskytter bilen mot sol og reduserer avhengigheten av gateparkering. Eiendommen selges delvis møblert, noe som betyr at noen gjenstander følger med salget mens andre må tilføyes av kjøper. Som med enhver bygning fra 2006 nærmer den tekniske installasjonen seg tjue års alder, så kjøpere får vanligvis kontrollert systemer som klimaanlegget og varmtvannsberederen under kjøpsprosessen.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €299 000. Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 2006, så det finnes ingen prisliste eller utvalg av enhetstyper; prisen gjelder nettopp denne eiendommen på 61 m² med ett soverom, ett bad, parkeringsplass i parkeringskjeller og delvis møblering. Per kvadratmeter bruksareal tilsvarer prisantydningen omtrent €4 900. Til sammenligning er nybyggprosjekter andre steder på kysten, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, oppgitt som startpriser for et bredere utvalg enheter, noe som er en annen prisstruktur. Tilgjengeligheten er umiddelbar, forutsatt salgsprosessen.
Hverdagen her kretser rundt en kompakt, gangbar skala. Leilighetens plassering ved siden av et supermarked betyr at dagligvarer er et spørsmål om minutter til fots, og landsbysenteret i La Cala de Mijas, med omtrent 26 restauranter, 15 kafeer, 2 apotek og 6 banker innenfor 2 km, dekker de fleste daglige behov uten bil. Morgenrutinen kan starte på den glasskledde terrassen: ettersom den vender mot sør og er skjermet for vinden, forblir den brukbar fra frokost til ettermiddag, en praktisk egenskap ved Lumon-innkapslingen. Fellesbassenget og hagene ligger rett under terrassen, noe som gjør dem til en forlengelse av boligen i de varmere månedene. Badesesongen varer omtrent fem måneder, med sjøtemperaturer på 20°C eller høyere, så bassenget og strendene omtrent 1,6 til 1,9 km unna fungerer som sesongbaserte fasiliteter snarere enn helårige. Utenfor sommeren forblir terrassen det viktigste uteområdet. Hellingsgraden fra utbyggingen ned til stranden er moderat på 3,4 %, så turen til sjøen er håndterbar for de fleste, men innebærer en lett stigning på veien tilbake. Med 50 kollektivholdeplasser og 4 busslinjer i området, i tillegg til togforbindelser fra Fuengirola omtrent 6 km unna, er bil praktisk, men ikke strengt nødvendig for det lokale livet.
La Cala de Mijas har bevart strukturen til en opprinnelig kystlandsby som har vokst rundt turismen, og det er synlig i balansen av fasiliteter: innenfor 2 km finnes 26 restauranter, 15 kafeer, 2 apotek, 6 banker og en skole, i tillegg til 2 helsesenter som betjener det videre området. Denne tettheten betyr at nabolaget fungerer hele året, ikke bare om sommeren, noe som skiller det fra rene sesongboligområder. Leilighetens plassering ved siden av et stort supermarked dekker ukeshandlingen til fots. Sportsfasiliteter er konsentrert i nærheten: Polideportivo de La Cala ligger 0,6 km unna, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km og Miraflores Tennis Club 2,8 km. Golfspillere kan nå El Chaparral Golf Club på 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km, tre baner innenfor kort kjøretid. For kveldsturer ligger utsiktspunktet i La Cala de Mijas, 1,2 km unna, med utsikt over kystlinjen. Området ligger 55 m over havet, slik at terrenget stiger forsiktig innover i landet fra stranden.
Kartet viser leilighetens posisjon i Calazul på den inlandsvendte kanten av La Cala de Mijas, med strandbukten omtrent 1,6 km mot sør og golfbanene El Chaparral og Cerrado del Aguila mot øst og nordøst. A-7 går langs kysten og forbinder Fuengirola og Marbella på hver side.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala de Mijas inntar en midtposisjon på Costa del Sol mellom Fuengirola og Marbella, omtrent 6 km fra førstnevnte og 18 km fra sistnevnte i luftlinje. Denne plasseringen gir dobbelt tilgang: Fuengirolas tjenester og jernbaneforbindelse mot nordøst, og Marbellas handel, restauranter og marina-miljø mot sørvest. Málaga, 34 km unna, og dens lufthavn omtrent 24 km unna knytter området til internasjonale flyvninger. Innenfor Mijas kommune fungerer La Cala som kystknutepunktet, mer utbygget enn fjellandsbyen Mijas Pueblo, men mindre tettbebygget enn Fuengirola.
Nærmeste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km unna i luftlinje, med Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km; faktiske gangavstander langs vei er noe lengre, og returen innebærer en moderat stigning på 3,4 %. Marbella ligger 18 km unna i luftlinje og Málaga 34 km, begge nåbare via kystveien A-7 som går forbi La Cala de Mijas. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 24 km unna i rett linje mot nordøst, noe som holder overføringstidene korte; Gibraltars lufthavn ligger omtrent 72 km unna. Jernbaneforbindelse går via Fuengirola stasjon, 6,0 km i luftlinje, med Carvajal stasjon 10,0 km unna; fra Fuengirola forbinder Cercanías-linjen videre mot Málaga. Lokalt betjener 4 busslinjer rundt 50 holdeplasser i området, slik at landsbyen og dens umiddelbare omgivelser kan brukes uten bil, selv om regional reise er enklere med en. Mariner i Puerto Cabopino (6,2 km) og Fuengirola (6,5 km) tilbyr båtmuligheter i nærmiljøet.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for området viser en gjennomsnittlig månedstemperatur fra 14°C i de kjøligste månedene til 26°C om sommeren, med en årsgjennomsnitt på 18,5°C, et typisk middelhavsmønster med milde vintre og varme, tørre somre. Nedbøren er konsentrert utenfor sommersesongen. Badesesongen varer omtrent fem måneder, og i denne perioden holder sjøtemperaturen seg på 20°C eller høyere, omtrent fra slutten av mai til oktober. Med 55 m over havet ligger leiligheten lavt på kystsokkelen, så det er ingen betydelig stigning for å nå selve utbyggingen; kun nedstigningen mot stranden innebærer en moderat helling på 3,4 %. Den sørvendte orienteringen følger solens bane og gir terrassen direkte lys midt på dagen og utover ettermiddagen, mens glassinnkapslingen holder rommet brukbart på kjøligere eller blåsigende dager, et relevant poeng gitt sjøbrisen som kan påvirke åpne terrasser i eksponerte posisjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent 2 km: Playa de La Cala - El Torreón på 1,6 km, Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km, alle målt i luftlinje. Denne klyngen rundt landsbybukten betyr at strandbesøk er en spasertur eller en kort biltur snarere enn en utflukt. For sport tilbyr Polideportivo de La Cala på 0,6 km kommunale fasiliteter, padelspillere kan bruke Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km og tennisspillere Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Golf er et definerende trekk ved denne kyststrekningen: El Chaparral Golf Club ligger 1,7 km unna, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km og Santana Golf & Country Club 3,4 km, noe som gir tre alternativer innenfor minutter. Et offentlig basseng, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km unna, i tillegg til fellesbassenget innenfor anlegget. For tid på vannet gir marinene i Puerto Cabopino (6,2 km) og Fuengirola (6,5 km) de nærmeste havnene, og det lokale utsiktspunktet 1,2 km unna tilbyr et sted å se kystlinjen ved solnedgang.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL152699
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor sitt segment inntar denne leiligheten en bestemt posisjon: det er en eksisterende, innflyttingsklar bolig til fast pris, mens de fleste sammenlignbare tilbud på Costa del Sol i dag er nybyggprosjekter oppgitt med fra-priser. Lantana Residencial i Mijas starter på €205 000, Aquamar i Torre del Mar på €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona på €321 000, men disse tallene representerer inngangspunkter til bredere porteføljer, ofte for enheter i tidligere byggefaser med leveringsdatoer fremover i tid. Denne eiendommens €299 000 kjøper en ferdig bolig på 61 m² som kan tas i bruk umiddelbart, noe som representerer en annen type verdi for kjøpere som ikke vil vente på bygging eller administrere betalinger ved kjøp på tegning. Beliggenheten er den andre differensierende faktoren. La Cala de Mijas ligger mellom Fuengirola og Marbella, noe som gir tilgang til begge byers infrastruktur samtidig som et landsbyskala senter med helårig fasiliteter beholdes. Torre del Mar og Estepona ligger lenger fra Marbella-aksen; Lantana ligger, selv om den er i samme kommune, innenfor kyststripen. For kjøpere som veier denne leiligheten mot nybygg-alternativer er avveiningene konkrete: en eldre bygning med byggestandard fra 2006 og et beskjedent 61 m² areal, mot umiddelbar tilgjengelighet, en glasskledde sørvendt terrasse, en inkludert parkeringsplass og et gangbart nærmiljø ved siden av et supermarked. Leiestedimen er verdt å merke seg for investorer: området registrerer rundt 3 800 boligtransaksjoner per år og støtter 10 hoteller med godt over 2 100 senger, noe som indikerer vedvarende sesongbasert etterspørsel langs denne kyststrekningen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG