ラ・カラ・デ・ミハスに位置するこの2ベッドルーム、1バスルームのペントハウスは、現代的な快適さと地中海のライフスタイルを融合させた物件です。76平方メートルの居住空間には、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして2つの寝室が含まれています。年間を通じて太陽の光を浴び、海と山々を望むパノラマビューを提供する広大なプライベートルーフトップテラス（55.19平方メートル）は、この物件の大きな魅力です。2023年完成のこの物件は、南東向きで、良好なコンディションです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ラ・カラ・デ・ミハスの活気ある都市部、海からわずか312メートルの距離に位置しています。周辺にはレストラン、ショップ、アポテークなどが徒歩圏内にあり、利便性の高い環境です。公共交通機関のハブも近く、地域へのアクセスも容易です。
年間を通じて太陽と海を楽しみたい、利便性と快適さを兼ね備えた住まいを求める方に最適です。広々としたテラスでのリラックス、近隣の施設への容易なアクセス、そして良好なコンディションの物件は、第二の家、バケーションレンタル、または永住の地として、多様なライフスタイルに対応します。
この物件は2023年に完成しており、すぐに居住可能な状態です。良好なコンディションが保たれており、最新の設備と快適さを提供します。新築のメリットを享受しつつ、新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、直接的な海辺の立地ではなく、海岸沿いの都市部に位置しています。また、エレベーターはありますが、プライベートプールは付帯していません。周辺にはEV充電ステーションが3.6km離れており、近隣にないため、EV所有者は事前の計画が必要です。
このペントハウスは、地中海の太陽の下でリラックスした生活を送り、かつ都市の利便性を享受したいと考える個人やカップルに最適です。年間を通じて温暖な気候と3,889時間の晴天は、アウトドアライフスタイルを好む人々にとって理想的です。312メートル先にあるビーチへの容易なアクセスは、海辺でのアクティビティを日常としたい方々に魅力的です。また、周辺にはレストラン、ショップ、医療施設が充実しており、日常生活のあらゆるニーズが満たされます。2km圏内に学校があるため、お子様連れのファミリーにも適しています。さらに、観光レンタルライセンスが付与されているため、投資目的での購入を検討している方にも、安定した収益機会を提供します。手入れの行き届いた共用施設と、海と山々を見渡せるプライベートテラスは、リタイアメント後の生活や、活気ある地域での新しいスタートを求める人々にも適しています。
このペントハウスは、良好なコンディションで、現代的なライフスタイルに合わせた質の高い内装が施されています。76平方メートルの居住空間には、明るく開放的なリビング・ダイニングエリアがあり、テラスへの直接アクセスが可能です。テラスからは、海と周囲の景観の眺望が楽しめます。キッチンはセミオープンタイプで、必要十分な設備が整っています。2つのダブルベッドルームは、共有のバスルームに接続されています。全室にエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。南東向きの配置により、午前中から午後にかけて自然光が豊富に差し込みます。床材、建具、キッチン設備など、詳細な仕様については、個別の問い合わせが必要です。地下ガレージに付属するパーキングスペースと収納スペースも、利便性を高める要素です。
このペントハウスは、315,000ユーロから購入可能です。2つの寝室と1つのバスルームを備えた76平方メートルの居住空間に加え、55.19平方メートルの広々としたプライベートルーフトップテラスが付帯しています。このテラスからは、海と山々のパノラマビューを楽しめます。物件は2023年に完成しており、即入居可能です。共用プール（温水プール）、子供用プール、プレイエリア、美しく手入れされた庭園を備えた管理の行き届いたアーバン・イゼーション内に位置しています。駐車場（地下ガレージ）と収納スペースも含まれています。この価格帯で、このような充実した設備とロケーションを持つ物件は、投資としても、セカンドハウスとしても、魅力的です。
ラ・カラ・デ・ミハスの中心部に位置するこのペントハウスは、賑やかな都市生活とリラックスできる地中海のライフスタイルが調和した環境を提供します。物件からは、わずか312メートルでプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンにアクセスでき、日常的にビーチでの散歩や日光浴を楽しむことができます。周辺には35軒以上のレストラン、15軒のカフェ、複数の銀行、アポテークがあり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。409メートル先にはスーパーマーケットがあり、食料品の調達も容易です。2km圏内には1つの学校があり、教育環境も整っています。この地域は、年間平均気温18.9℃、年間3,889時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が可能です。活気あるコミュニティと充実したインフラが、快適で充実した日々を約束します。
ラ・カラ・デ・ミハスは、マラガ県ミハス市に属するアンダルシア州の魅力的な沿岸地域です。このペントハウスは、賑やかな都市環境の中にありながら、海にも近い利便性の高いロケーションにあります。物件からわずか409メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。284メートル先にはアポテークがあり、急な体調不良にも対応できます。医療センターは12km離れていますが、緊急時には迅速な対応が可能です。教育面では、2km圏内に学校が1校あり、子育て世帯にも安心です。35軒以上のレストランと15軒のカフェが近隣にあり、外食や社交の機会に事欠きません。周辺にはスポーツセンターやテニスクラブもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、地中海沿岸の活気と、ミハス山脈の自然が近接しているという、ユニークな環境を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿岸、マラガ県ミハス市に位置するラ・カラ・デ・ミハスのエリアを示しています。プロジェクトの具体的な位置は、海に近く、都市部の中心に位置していることを示唆しています。周辺には、ビーチ、レストラン、ショップ、ゴルフコースなどの主要な施設への距離が視覚的に理解できます。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル沿岸の中央部に位置するラ・カラ・デ・ミハスにあります。この地域は、マラガ県ミハス市の行政区域内にあり、海岸線に沿って広がる活気あるリゾートエリアの一部です。西にはエステポナ、東にはベナルマデナやフエンヒロラといった主要な観光都市が位置しており、これらの都市へのアクセスも良好です。フエンヒロラ駅までは6.8km、マラガ空港までは25kmと、交通の便も優れています。この立地は、静かなリゾートライフと、近隣の都市が提供するエンターテイメントやショッピングの機会とのバランスが取れています。ミハス山脈が近接しているため、海岸沿いの平坦なエリアだけでなく、丘陵地帯の景観も楽しめます。
このペントハウスは、交通の便が良く、主要な施設へのアクセスが容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで車で約25kmと、国際的な移動も便利です。最寄りのプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンまではわずか312メートル、プラヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブチバンバまでは411メートルと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。スーパーマーケット（409m）、アポテーク（284m）も徒歩圏内にあります。医療センターは12km離れています。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（2.0km）、セルラド・デル・アギラ・ゴルフ（3.1km）などが近接しています。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停が点在し、4つの路線が運行しています。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（6.8km）です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候が特徴です。年間を通じて約3,889時間の晴天に恵まれ、特に5ヶ月間は水温が20℃以上となり、快適な海水浴シーズンが楽しめます。海抜5メートルの位置にあり、地中海に面しているため、穏やかな気候と海風を感じながら生活できます。夏は平均最高気温が26℃前後、冬は12℃前後と、年間を通して過ごしやすい環境です。この地域は、太陽の光を最大限に活かせる南東向きの物件が多く、日照条件に恵まれています。ミハス山脈が近接しているため、温暖な海岸気候に加えて、変化に富んだ景観も楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、ビーチへのアクセスが非常に容易です。最も近いプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンまではわずか312メートル、プラヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブチバンバまでは411メートルです。さらに、プラヤ・エル・ボンボ（1.0km）など、複数の美しいビーチが近隣に点在しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。レクリエーション施設としては、2km圏内にスポーツセンター（Polideportivo de La Cala）や、ミラフローレス・テニスクラブ（1.8km）などのスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家のために、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（2.0km）をはじめ、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、5.6km先にはプエルト・カボピノのマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむ機会もあります。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル沿岸の中央部に位置するラ・カラ・デ・ミハスにあります。この地域は、マラガ県ミハス市の行政区域内にあり、海岸線に沿って広がる活気あるリゾートエリアの一部です。西にはエステポナ、東にはベナルマデナやフエンヒロラといった主要な観光都市が位置しており、これらの都市へのアクセスも良好です。フエンヒロラ駅までは6.8km、マラガ空港までは25kmと、交通の便も優れています。この立地は、静かなリゾートライフと、近隣の都市が提供するエンターテイメントやショッピングの機会とのバランスが取れています。ミハス山脈が近接しているため、海岸沿いの平坦なエリアだけでなく、丘陵地帯の景観も楽しめます。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL393688
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿岸の不動産市場において、このラ・カラ・デ・ミハスのペントハウスは、その立地と価格帯で際立っています。近隣のエステポナ地区にある「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、それぞれ418,800ユーロ、320,000ユーロからとなっており、この物件の315,000ユーロという価格設定は、特に「Aby Upper」と比較して競争力があります。しかし、「Acqua Gardens」はより現代的なデザインや設備を持つ可能性があり、価格差はその点に反映されていると考えられます。ベナルマデナ地区の「Alba Benalmadena」は598,000ユーロからと、この物件よりも大幅に高価格帯であり、より高級な市場セグメントをターゲットにしています。ラ・カラ・デ・ミハスの物件は、海への近さ、都市部へのアクセス、そして充実した共用施設という点で、特に「Aby Upper」のような同価格帯の物件と比較して、バランスの取れた選択肢となります。76平方メートルの居住空間と55.19平方メートルの広大なテラスという構成は、特にアウトドアスペースを重視する購入者にとって魅力的であり、これは同価格帯の他の物件では必ずしも得られない特徴です。年間3,889時間の晴天という気候条件は、コスタ・デル・ソル全般に共通する魅力ですが、この物件の立地は、ビーチやレストランへの近さを通じて、その恩恵を直接享受できることを意味します。観光ライセンスが付与されていることは、投資としての収益性を高める要素であり、この地域で賃貸物件を探している投資家にとって、購入決定の重要な要因となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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